ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានៅប្រទេសហូឡង់៖ មូលប្បទានប័ត្រចំនួនដប់ក្រោមច្បាប់ហូឡង់

នៅពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានៅប្រទេសហូឡង់ អ្នកត្រូវបានចងភ្ជាប់ដោយច្រើនជាងអត្ថបទ៖ ក្រោមច្បាប់ហូឡង់ កិច្ចសន្យាមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការផ្តល់ជូន និងការទទួលយក (មាត្រា 6:217 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ BW) ជាគោលការណ៍វាមានសុពលភាពដោយគ្មានទម្រង់ណាមួយឡើយ ហើយភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌អាចបន្ថែមកាតព្វកិច្ចដែលភាគីនានាមិនដែលបានសរសេរចុះ។ ករណីលើកលែងចម្បងគឺកិច្ចសន្យាដែលច្បាប់ចែងអំពីការសរសេរ ដូចជាការទិញផ្ទះឯកជន ឬឃ្លាមិនប្រកួតប្រជែង។

អត្ថបទនេះពន្យល់ពីអ្វីដែលធ្វើឱ្យកិច្ចសន្យាមានកាតព្វកិច្ច លក្ខខណ្ឌភាសាហូឡង់ណាដែលអ្នកនឹងបំពេញ និងការត្រួតពិនិត្យចំនួនដប់ដងដែលត្រូវធ្វើមុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខា។ វាអនុវត្តមិនថាកិច្ចសន្យាត្រូវបានព្រាងជាភាសាហូឡង់ ឬជាភាសាអង់គ្លេសទេ។

តើ​អ្វី​ទៅ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​កិច្ចសន្យា​មាន​ผล​ผูกพัน​ក្រោម​ច្បាប់​ហូឡង់?

ការផ្តល់ជូន និងការទទួលយករបស់វា ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលភាគីទាំងពីរបានប្រកាស និងអាចយល់បានសមហេតុផលពីគ្នាទៅវិញទៅមក (មាត្រា 3:33 និង 3:35 BW)។ អ្នកដែលចុះហត្ថលេខាដោយមិនបានអានជាធម្មតាត្រូវបានចងភ្ជាប់ ពីព្រោះភាគីម្ខាងទៀតអាចពឹងផ្អែកលើហត្ថលេខា។

ច្បាប់ហូឡង់មិនតម្រូវឱ្យមានការពិចារណាទេ៖ ការសន្យាមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ដើម្បីអាចអនុវត្តបានទេ។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនមិនត្រូវការទម្រង់បែបបទទេ ដូច្នេះអ៊ីមែលខ្លីមួយដែលបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌអាចចងភ្ជាប់អ្នកយ៉ាងរឹងមាំដូចកិច្ចព្រមព្រៀងវែងឆ្ងាយដែរ។ ការបញ្ជាក់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់គឺជាបញ្ហា មិនមែនសុពលភាពរបស់វាទេ។

សេរីភាពនៃកិច្ចសន្យា (contractsvrijheid) គឺជាចំណុចចាប់ផ្តើម ប៉ុន្តែច្បាប់ជាកាតព្វកិច្ចកំណត់ដែនកំណត់។ ច្បាប់អ្នកប្រើប្រាស់ ការងារ ការជួលលំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់ភ្នាក់ងារពាណិជ្ជកម្ម មានច្បាប់ដែលភាគីទាំងពីរមិនអាចដាក់មួយឡែកដែលធ្វើឱ្យខូចដល់ភាគីដែលត្រូវបានការពារ។

ភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌ (redelijkheid en billijkheid) ក្រោមមាត្រា 6:2 និង 6:248 BW ដំណើរការក្នុងទិសដៅពីរ។ ពួកវាបន្ថែមកាតព្វកិច្ចដែលកិច្ចសន្យាមិនបានចែង ដូចជាកាតព្វកិច្ចព្រមានជាដើម។ ហើយពួកវាអាចរារាំងការពឹងផ្អែកលើប្រការមួយ ប៉ុន្តែបានតែក្នុងករណីដែលស្តង់ដារទាំងនោះមិនអាចទទួលយកបាន ដែលជាកម្រិតខ្ពស់។

តើ​លក្ខខណ្ឌ​កិច្ចសន្យា​ហូឡង់​អ្វីខ្លះ​ដែល​អ្នក​គួរ​ដឹង?

ពាក្យ​ហូឡង់​មួយ​ចំនួន​តូច​ត្រូវ​បាន​គេ​ប្រើ​ប្រាស់​ស្ទើរ​តែ​គ្រប់​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​ទាំង​អស់។ ពាក្យ​ទាំង​នេះ​មិន​តែង​តែ​ត្រូវ​គ្នា​នឹង​ពាក្យ​អង់គ្លេស​របស់​វា​ទេ។

• លក្ខខណ្ឌទូទៅ (algemene voorwaarden) ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយឡែកពីគ្នានៅក្នុងមាត្រា 6:231 ដល់ 6:247 BW ។
• ការខកខានមិនបានអនុវត្ត (tekortkoming) ជាធម្មតាតម្រូវឱ្យមានការខកខាន (verzuim) ជាមុនសិន ដែលជាធម្មតាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការខកខាន (ingebrekestelling) ក្រោមមាត្រា 6:82 BW។
• ការរំលាយ (ការចងភ្ជាប់) បញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការរំលោភបំពាន; ការបញ្ចប់ដោយការជូនដំណឹង (ការបញ្ចប់ដោយការជូនដំណឹង) បញ្ចប់វាដោយគ្មានការរំលោភ; ការលុបចោល (ការលុបចោល) លុបចោលវាសម្រាប់កំហុស ការក្លែងបន្លំ ឬការរំលោភបំពានកាលៈទេសៈ។
• ករណី​មិនអាច​គ្រប់គ្រង​បាន​ដោយសារ​ករណី​មិនអាច​គ្រប់គ្រង​បាន (Force Majeure) ក្រោម​មាត្រា 6:75 BW គឺជា​ការបរាជ័យ​ដែល​មិនអាច​សន្មត​ថា​ជា​កំហុស ច្បាប់ កិច្ចសន្យា ឬ​ទស្សនៈ​ដែល​ទទួលយក​ជាទូទៅ​បាន​។
• ប្រការពិន័យគឺជាការដាក់ទណ្ឌកម្ម (boetebeding) ចំណែកការកំណត់ ឬការដកចេញនូវការទទួលខុសត្រូវគឺជាការលើកលែងទោស។

តើ​មាន​ការត្រួតពិនិត្យ​ចំនួន​ដប់​អ្វីខ្លះ​មុនពេល​អ្នក​ចុះហត្ថលេខា?

ការត្រួតពិនិត្យនីមួយៗខាងក្រោម ដោះស្រាយចំណុចមួយដែលកិច្ចសន្យារបស់ប្រទេសហូឡង់តែងតែមានបញ្ហាក្នុងការអនុវត្ត។

១. សូមអានឯកសារទាំងមូល រួមទាំងអ្វីដែលវាសំដៅទៅលើ

ប្រការដែលអ្នកបានរំលងនៅតែជាប្រការរបស់អ្នក។ សូមអានឧបសម្ព័ន្ធ និងអ្វីដែលបានបញ្ចូលដោយឯកសារយោង ហើយពិនិត្យមើលថាតើប្រការកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូលមិនរាប់បញ្ចូលការសន្យាដែលបានធ្វើឡើងក្នុងអំឡុងពេលចរចាឬអត់។ ក្នុងករណីដែលកិច្ចសន្យាដកស្រង់មាត្រានៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី សូមរកមើលវា។

២. សូម​ឲ្យ​សេចក្តីព្រាង​ត្រូវ​បាន​ពិនិត្យ​មើល​មុន​ពេល​អ្នក​ចុះហត្ថលេខា

ការពិនិត្យឡើងវិញដោយ មេធាវីកិច្ចសន្យាដែលស្គាល់ច្បាប់ហូឡង់ គឺថោកបំផុតនៅដំណាក់កាលព្រាង។ បន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខារួច ជម្រើសរបស់អ្នកនឹងតូចចង្អៀតចំពោះការបកស្រាយ និងមូលដ្ឋានមានកំណត់សម្រាប់ការលុបចោលនៅក្នុងមាត្រា 3:44 និង 6:228 BW។

៣. រំពឹងថាភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌នឹងមានសារៈសំខាន់

ដោយសារតែមាត្រា 6:248 BW អាចបន្ថែមកាតព្វកិច្ច ហើយក្នុងករណីធ្ងន់ធ្ងរ រារាំងការពឹងផ្អែកលើប្រការណាមួយ ការរៀបចំសេចក្តីព្រាងឯកតោភាគីមានប្រសិទ្ធភាពតិចជាងនៅក្នុងយុត្តាធិការផ្សេងទៀតមួយចំនួន។ ការបែងចែកហានិភ័យដែលមានតុល្យភាពទំនងជានឹងទទួលបានជោគជ័យនៅក្នុងតុលាការ។

៤. ពិនិត្យមើលថាតើច្បាប់បានចែងអំពីទម្រង់បែបបទមួយឬអត់

កិច្ចសន្យាភាគច្រើនមិនត្រូវការទម្រង់បែបបទទេ ប៉ុន្តែករណីលើកលែងគឺមានសារៈសំខាន់។ អ្នកទិញផ្ទះឯកជនត្រូវតែចុះហត្ថលេខាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយមានរយៈពេលបីថ្ងៃដើម្បីបន្ធូរអារម្មណ៍បន្ទាប់ពីទទួលបានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដែលបានចុះហត្ថលេខា (មាត្រា 7:2 BW)។

ប្រការមិនប្រកួតប្រជែងមានសុពលភាពលុះត្រាតែមានការព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយនិយោជិតពេញវ័យ ហើយជាគោលការណ៍មានតែនៅក្នុងកិច្ចសន្យាអចិន្ត្រៃយ៍ប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងកិច្ចសន្យារយៈពេលកំណត់ វាត្រូវការសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីផលប្រយោជន៍អាជីវកម្មធ្ងន់ធ្ងរ (មាត្រា 7:653 BW)។ ការធានាដោយបុគ្គលឯកជនអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ប្រឆាំងនឹងអ្នកធានាបានលុះត្រាតែឯកសារដែលពួកគេបានចុះហត្ថលេខា (មាត្រា 7:859 BW)។

យោងតាមមាត្រា 3:15a BW និងបទប្បញ្ញត្តិ eIDAS (EU) 910/2014 ហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់មានប្រសិទ្ធភាពដូចគ្នានឹងហត្ថលេខាដែលសរសេរដោយដៃដែរ។ ហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកផ្សេងទៀតមានឥទ្ធិពលដូចគ្នា លុះត្រាតែវិធីសាស្ត្រនេះមានភាពជឿជាក់គ្រប់គ្រាន់ ដូច្នេះសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលមានតម្លៃខ្ពស់ សូមប្រើហត្ថលេខាដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។

៥. ជ្រើសរើសច្បាប់គ្រប់គ្រង និងវេទិកាដោយចេតនា

នៅក្នុងកិច្ចសន្យាឆ្លងដែន បទប្បញ្ញត្តិទីក្រុងរ៉ូមទី 1 គ្រប់គ្រងជម្រើសនៃច្បាប់ និងយុត្តាធិការនៃបទប្បញ្ញត្តិទីក្រុងព្រុចសែលទី 1 នៅក្នុងសហភាពអឺរ៉ុប។ ធ្វើឱ្យប្រការទាំងពីរស្របគ្នា។ ប្រការច្បាប់ហូឡង់ជាមួយវេទិកាបរទេស ឬប្រការអាជ្ញាកណ្តាលដែលប៉ះទង្គិចជាមួយប្រការតុលាការ បណ្តាលឱ្យមានជម្លោះអំពីជម្លោះ។

តុលាការពាណិជ្ជកម្មហូឡង់ (NCC) ដែលជាផ្នែកមួយនៃ Amsterdam តុលាការស្រុក និងតុលាការឧទ្ធរណ៍ សវនាការសំណុំរឿងពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិជាភាសាអង់គ្លេស ដោយគិតថ្លៃតុលាការខ្ពស់ជាង។ ជម្រើសនៃច្បាប់មិនអាចដកហូតការការពារជាកាតព្វកិច្ចពីអ្នកប្រើប្រាស់ ឬនិយោជិត ដែលបើមិនដូច្នោះទេនឹងត្រូវអនុវត្តនោះទេ។

៦. ប្រគល់លក្ខខណ្ឌទូទៅរបស់អ្នកទាន់ពេលវេលា

លក្ខខណ្ឌទូទៅអាចត្រូវបានលុបចោល ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតមិនមានឱកាសសមរម្យក្នុងការអានវាមុន ឬនៅពេលដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់ (មាត្រា 6:233(ខ) និង 6:234 BW)។ ការយោងទៅលើលក្ខខណ្ឌដែលបានដាក់ជូនសភាពាណិជ្ជកម្មគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ លុះត្រាតែការប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នកដទៃមិនអាចធ្វើទៅបានដោយសមហេតុផល។ បើមិនដូច្នោះទេ សូមភ្ជាប់វា ឬនៅក្នុងកិច្ចសន្យាអនឡាញ សូមផ្តល់វាក្នុងទម្រង់ដែលភាគីម្ខាងទៀតអាចរក្សាទុកបាន។

ប្រសិនបើភាគីទាំងពីរសំដៅទៅលើពាក្យទូទៅរបស់ពួកគេ ឯកសារយោងទីពីរនឹងគ្មានប្រសិទ្ធភាពទេ លុះត្រាតែវាបដិសេធយ៉ាងច្បាស់លាស់នូវសំណុំទីមួយ (មាត្រា 6:225(3) BW)។ អ្នកប្រើប្រាស់ក៏ត្រូវបានការពារដោយបញ្ជីពាក្យមិនសមហេតុផលនៅក្នុងមាត្រា 6:236 និង 6:237 BW ផងដែរ។ ទំព័ររបស់យើងអំពី លក្ខខណ្ឌទូទៅ ពន្យល់ពីរបៀបព្រាងពួកវា។

៧. សេចក្តីព្រាង​ប្រការ​ស្តី​ពី​ការទទួលខុសត្រូវ និង​ការពិន័យ​ដែល​នឹង​មាន

ច្បាប់ហូឡង់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់ ឬមិនរាប់បញ្ចូលការទទួលខុសត្រូវ ប៉ុន្តែជាទូទៅតុលាការមិនអនុញ្ញាតឱ្យភាគីណាមួយពឹងផ្អែកលើការលើកលែងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីចេតនាផ្ទាល់ខ្លួន ឬការធ្វេសប្រហែសដោយចេតនា ឬការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួននោះទេ។ ការកំណត់ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងតម្លៃកិច្ចសន្យា ឬការធានារ៉ាប់រងជាធម្មតាការពារបានល្អជាងការលើកលែងដ៏ទូលំទូលាយដែលតុលាការអាចលុបចោលទាំងស្រុង។

ពាក្យដូចជា "ដោយប្រយោល" ឬ "ការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់" មិនមានន័យតាមច្បាប់កំណត់នៅក្នុងច្បាប់ហូឡង់ទេ ដូច្នេះសូមកំណត់អ្វីដែលអ្នកមិនរាប់បញ្ចូល។ ក្រោមមាត្រា 6:92(2) BW ការពិន័យជំនួសសំណងតាមច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់អាចទាមទារការខាតបង់ជាក់ស្តែងជំនួសវិញ សូមនិយាយដូច្នេះ។ តុលាការអាចកាត់បន្ថយការពិន័យក្រោមមាត្រា 6:94 BW លុះត្រាតែភាពយុត្តិធម៌តម្រូវឱ្យមានវាយ៉ាងច្បាស់ ហើយមិនដែលទាបជាងការខូចខាតតាមច្បាប់ឡើយ។

៨. ដឹងពីរបៀបដែលកិច្ចសន្យាអាចបញ្ចប់

ការខកខានក្នុងការអនុវត្តណាមួយអនុញ្ញាតឱ្យមានការរំលាយ លុះត្រាតែការខកខាននោះមានលក្ខណៈតូចតាចពេកមិនអាចបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវរបស់វាបាន (មាត្រា 6:265 BW)។ ជាធម្មតា ភាគីម្ខាងទៀតត្រូវតែខកខានជាមុនសិន ដែលជាទូទៅតម្រូវឱ្យមានការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការខកខានជាមួយនឹងរយៈពេលសមហេតុផលដើម្បីអនុវត្ត។ ការរំលាយត្រូវបានធ្វើឡើងដោយសេចក្តីប្រកាសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ (មាត្រា 6:267 BW)។ តុលាការមិនតែងតែត្រូវការនោះទេ។

ការរំលាយមិនដំណើរការតាមបែបប្រយោលទេ៖ វាដោះលែងភាគីទាំងពីរពីកាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគត និងបង្កើតកាតព្វកិច្ចដើម្បីលុបចោលអ្វីដែលបានអនុវត្ត។ ផ្ទុយទៅវិញ ការលុបចោលកិច្ចសន្យា លុបចោលកិច្ចសន្យាតាំងពីដំបូង។ កិច្ចសន្យារយៈពេលវែងដែលគ្មានប្រការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាទូទៅអាចត្រូវបានបញ្ចប់ដោយការជូនដំណឹង ប៉ុន្តែច្បាប់អាចតម្រូវឱ្យមានរយៈពេលជូនដំណឹងសមហេតុផល និងពេលខ្លះសំណង។ ព្រាងប្រការ force majeure ជាជាងពឹងផ្អែកលើមាត្រា 6:75 BW តែម្នាក់ឯង។

៩. ត្អូញត្អែរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងទាន់ពេលវេលា

ក្រោមមាត្រា 6:89 BW អ្នកបាត់បង់សិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការពឹងផ្អែកលើចំណុចខ្វះខាត ប្រសិនបើអ្នកមិនតវ៉ាក្នុងរយៈពេលសមស្របមួយបន្ទាប់ពីបានរកឃើញវា។ ចំពោះការលក់ទំនិញចល័តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ការជូនដំណឹងក្នុងរយៈពេលពីរខែបន្ទាប់ពីការរកឃើញតែងតែទាន់ពេលវេលា (មាត្រា 7:23 BW)។

ការទាមទារសំណងត្រូវបានផ្អាករយៈពេលប្រាំឆ្នាំបន្ទាប់ពីពួកគេដល់កំណត់ (មាត្រា 3:307 BW) ហើយការទាមទារសំណងត្រូវបានផ្អាករយៈពេលប្រាំឆ្នាំបន្ទាប់ពីអ្នកបានដឹងអំពីការខូចខាត និងអ្នកទទួលខុសត្រូវ (មាត្រា 3:310 BW)។ ការទាមទារជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬការរក្សាសិទ្ធិជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់អ្នកចំពោះការអនុវត្តនឹងរំខានដល់រយៈពេលនោះ (មាត្រា 3:317 BW)។

១០. រក្សាកំណត់ត្រានៃការចរចា និងការអនុវត្តការងារ

តុលាការហូឡង់បកស្រាយកិច្ចសន្យាតាមអត្ថបទ និងតាមអ្វីដែលភាគីនានាអាចរំពឹងទុកបានសមហេតុផល ដូច្នេះការឆ្លើយឆ្លងមុនកិច្ចសន្យាមានសារៈសំខាន់។ រក្សាសេចក្តីព្រាង និងអ៊ីមែល បញ្ជាក់ការដឹកជញ្ជូន និងពាក្យបណ្តឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងកត់ត្រាវិសោធនកម្មជាការផ្លាស់ប្តូរដែលបានចុះហត្ថលេខា។

ការបញ្ចប់ការចរចាគឺជារឿងខុសច្បាប់តែក្នុងកាលៈទេសៈចង្អៀតប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុង CBB/JPO (ECLI:NL:HR:2005:AT7337, ថ្ងៃទី 12 ខែសីហា ឆ្នាំ 2005) តុលាការកំពូលបានសម្រេចថា ភាគីនីមួយៗមានសេរីភាពក្នុងការបញ្ចប់ការចរចា លុះត្រាតែវាមិនអាចទទួលយកបាន ដោយសារការរំពឹងទុកដ៏ត្រឹមត្រូវរបស់ភាគីម្ខាងទៀតថាកិច្ចសន្យានឹងកើតឡើង ឬកាលៈទេសៈផ្សេងទៀត។ ការកក់ទុកជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងអំឡុងពេលចរចារក្សាហានិភ័យនោះឱ្យទាប។

តើកិច្ចសន្យារបស់ប្រទេសហូឡង់ភាគច្រើនខុសនៅកន្លែងណា?

កំហុសបួនយ៉ាងដែលបង្កឲ្យមានជម្លោះភាគច្រើន៖ ពាក្យទូទៅដែលមិនដែលត្រូវបានប្រគល់ឲ្យ គោលគំនិតភាសាអង់គ្លេសដែលប្រើដោយគ្មានអត្ថន័យជាភាសាហូឡង់ ការរំលាយដោយគ្មានការជូនដំណឹងអំពីការខកខាន និងពាក្យបណ្តឹងដែលធ្វើឡើងតាមទូរស័ព្ទតែប៉ុណ្ណោះ។ កំហុសនីមួយៗអាចជៀសវាងបានមុនពេលចុះហត្ថលេខា។

កិច្ចសន្យាជាភាសាអង់គ្លេសមានសុពលភាព ប៉ុន្តែប្រសិនបើច្បាប់ហូឡង់គ្រប់គ្រងវា គោលគំនិតរបស់ហូឡង់នឹងបំពេញចន្លោះប្រហោង។ ពាក្យដូចជា "កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងល្អបំផុត" ឬ "សំណង" មិនមានន័យថេរជាភាសាហូឡង់ទេ ដូច្នេះសូមកំណត់និយមន័យរបស់វា។ នៅក្នុងកិច្ចសន្យាទ្វេភាសា សូមបញ្ជាក់ថាកំណែណាដែលមានសុពលភាព ហើយពិនិត្យមើលថាទាំងពីរនិយាយដូចគ្នា។

តើអ្នកគួរពិនិត្យមើលអ្វីខ្លះនៅពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យារបស់ភាគីម្ខាងទៀត?

អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះហានិភ័យនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកចុះហត្ថលេខា។ សូមពិនិត្យមើល៖

• តើភាគីម្ខាងទៀតស្របច្បាប់ជានរណា ហើយថាតើអ្នកចុះហត្ថលេខាអាចតំណាងឱ្យវាបានដែរឬទេ ដោយប្រើប្រាស់សភាពាណិជ្ជកម្ម (KVK) ចុះឈ្មោះ។
• មិនថាអ្នកបានទទួលលក្ខខណ្ឌទូទៅមុន ឬនៅពេលចុះហត្ថលេខានោះទេ។
• ដែនកំណត់ការទទួលខុសត្រូវ ការលើកលែង និងប្រការពិន័យ សូមអានជាមួយគ្នា។
• អាណត្តិ រយៈពេលជូនដំណឹង និងសិទ្ធិរំលាយ។
• ថាតើច្បាប់គ្រប់គ្រង និងប្រការវេទិកាមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាឬអត់។
• ថាតើច្បាប់តម្រូវឱ្យមានទម្រង់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់ប្រការណាមួយឬអត់។

តើអ្នកគួរពិនិត្យមើលអ្វីខ្លះនៅពេលអ្នកផ្តល់ជូនកិច្ចសន្យា ឬលក្ខខណ្ឌផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក?

លក្ខខណ្ឌរបស់អ្នកជួយអ្នកបានលុះត្រាតែវាអាចអនុវត្តបាន។ សូមពិនិត្យមើល៖

• លក្ខខណ្ឌទូទៅរបស់អ្នកត្រូវបានប្រគល់ ឬផ្តល់ជូនតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិកមុន ឬនៅពេលបញ្ចប់ (មាត្រា 6:234 BW)។
• ថាការទទួលយករបស់អ្នកបដិសេធយ៉ាងច្បាស់លាស់ចំពោះលក្ខខណ្ឌទូទៅរបស់ភាគីម្ខាងទៀត (មាត្រា 6:225(3) BW)។
• កិច្ចសន្យាអ្នកប្រើប្រាស់មិនមានលក្ខខណ្ឌណាមួយពីបញ្ជីនៅក្នុងមាត្រា 6:236 និង 6:237 BW ទេ។
• ការលើកលែងការទទួលខុសត្រូវនោះមិនគ្របដណ្តប់លើចេតនា ឬការធ្វេសប្រហែសដោយចេតនានោះទេ។
• ប្រការពិន័យនោះចែងថាតើការខូចខាតជាក់ស្តែងក៏អាចត្រូវបានទាមទារដែរឬទេ។
• ប្រការមិនប្រកួតប្រជែងនោះបំពេញតាមច្បាប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៃមាត្រា 7:653 BW។

តើយើងអាចធ្វើអ្វីបានសម្រាប់អ្នកជាមួយនឹងកិច្ចសន្យារបស់អ្នក?

មេធាវីកិច្ចសន្យា និង ការអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិល របស់យើង ជួយអតិថិជនហូឡង់ និងអន្តរជាតិ៖

• យើងពិនិត្យមើលសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យា ហើយសម្គាល់ប្រការដែលផ្លាស់ប្តូរហានិភ័យមកអ្នក។
• យើងរៀបចំ ឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលក្ខខណ្ឌទូទៅរបស់អ្នក។
• យើងចរចាអំពីប្រការទទួលខុសត្រូវ ការពិន័យ និងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយភាគីម្ខាងទៀត។
• យើងរៀបចំសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការខកខានសងប្រាក់ លិខិតរំលាយ និងលិខិតរំខានដល់វេជ្ជបញ្ជា។
• យើងធ្វើនីតិវិធីនៅចំពោះមុខតុលាការហូឡង់ នៅពេលដែលកិច្ចសន្យាក្លាយជាជម្លោះ។

សេចក្តីសង្ខេប

• កិច្ចសន្យាកើតឡើងតាមរយៈការផ្តល់ជូន និងការទទួលយក (មាត្រា 6:217 BW) ហើយជាទូទៅមានសុពលភាពដោយគ្មានទម្រង់។
• ភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌ (មាត្រា 6:248 BW) អាចបន្ថែមកាតព្វកិច្ច ហើយក្នុងករណីពិសេស រារាំងប្រការមួយ។
• លក្ខខណ្ឌទូទៅត្រូវតែប្រគល់ជូនមុន ឬនៅពេលបញ្ចប់ ឬវាអាចត្រូវបានលុបចោល (មាត្រា 6:233-6:234 BW)។
• ការរំលាយជាធម្មតាតម្រូវឱ្យមានការជូនដំណឹងអំពីការខកខានជាមុនសិន និងសេចក្តីប្រកាសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ (មាត្រា 6:267 BW)។
• ការទាមទារសំណងតាមកិច្ចសន្យាភាគច្រើនត្រូវបានផ្អាករយៈពេលបន្ទាប់ពីប្រាំឆ្នាំ; រំខានដល់ការចេញវេជ្ជបញ្ជាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ (មាត្រា 3:317 BW)។

សំណួរ​ដែលគេ​ច្រើន​សួរ