នៅពេលអ្នកជួលអ្នកម៉ៅការ អ្នករំពឹងថានឹងមានស្តង់ដារគុណភាពជាក់លាក់។ ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលដែលការងារដែលបានផ្តល់ឱ្យគឺ subpar? នៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ សិទ្ធិចម្បងរបស់អ្នកគឺទាមទារឱ្យអ្នកម៉ៅការជួសជុលការងារដ៏ក្រៀមក្រំនៅលើតម្លៃផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ នេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាច្បាប់ សិទ្ធិក្នុងការកែតម្រូវ.
មុនពេលអ្នកអាចចាត់វិធានការផ្សេងទៀត ដូចជាការទប់ការបង់ប្រាក់ ឬនាំយកអ្នកផ្សេង អ្នកត្រូវតែជូនដំណឹងជាផ្លូវការទៅអ្នកម៉ៅការអំពីបញ្ហាជាមុនសិន។ អ្នកត្រូវផ្តល់ពេលវេលាសមរម្យដល់ពួកគេដើម្បីត្រឡប់មកវិញ ហើយធ្វើអ្វីត្រូវ។
ផែនការសកម្មភាពភ្លាមៗរបស់អ្នកសម្រាប់ការងារមិនល្អ
វាជាការខកចិត្តមិនគួរឱ្យជឿក្នុងការរកឃើញថាការងារដែលអ្នកបានចំណាយសម្រាប់មិនទាន់បានដំណើរការត្រឹមត្រូវ។ ការតក់ស្លុតដំបូងនោះអាចផ្ទុះឡើងយ៉ាងងាយក្នុងការខឹងសម្បារ ប៉ុន្តែវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការដោះស្រាយប៉ុន្មានម៉ោងដំបូងនោះដោយប្រើក្បាលកម្រិត។ វិធីសាស្រ្តដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ នឹងបម្រើអ្នកបានល្អជាងការប្រឈមមុខដាក់គ្នាដ៏ក្តៅគគុក។ នេះមិនមែននិយាយអំពីការចាប់ផ្តើមប្រយុទ្ធទេ។ វានិយាយអំពីការបង្កើតការពិតនៃស្ថានភាពប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងច្បាស់លាស់។
គិតថាខ្លួនឯងជាអ្នកស៊ើបអង្កេតកំពុងកសាងសំណុំរឿង។ ការងារដំបូងរបស់អ្នកគឺបង្កើតកំណត់ត្រាដែលមិនអាចប្រកែកបាន និងច្បាស់លាស់នៃបញ្ហាទាំងអស់។ ឯកសារនេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការពិភាក្សានាពេលខាងមុខ ថាតើអ្នកបញ្ចប់ការជជែកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពជាមួយអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នក ឬត្រូវការបន្តផ្លូវច្បាប់ជាផ្លូវការបន្ថែមទៀត។ វិធីសាស្រ្តរឹងមាំ និងផ្អែកលើភស្តុតាង ធ្វើឱ្យអ្នកមានការគ្រប់គ្រងយ៉ាងរឹងមាំ។
នៅពេលអ្នករកឃើញបញ្ហា វាចាំបាច់ក្នុងការធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងជាប្រព័ន្ធ។ ជំហានដែលអ្នកធ្វើភ្លាមៗអាចជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់លទ្ធផល។ នេះគឺជាបញ្ជីត្រួតពិនិត្យដ៏សាមញ្ញមួយដើម្បីណែនាំអ្នក។
ផែនការសកម្មភាពភ្លាមៗរបស់អ្នកសម្រាប់ការងារមិនល្អ
| ជំហាន | សកម្មភាពចាំបាច់ | ហេតុអ្វីវាសំខាន់ |
|---|---|---|
| 1. ឯកសារគ្រប់យ៉ាង | ថតរូប និងវីដេអូលម្អិតពីមុំច្រើន។ ប្រើកាសែតវាស់សម្រាប់មាត្រដ្ឋាន។ សរសេរបញ្ជីទូលំទូលាយនៃរាល់ពិការភាព ដោយកត់សម្គាល់កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការរកឃើញ។ | នេះបង្កើតជាគោលបំណង កំណត់ត្រាដែលមិនអាចប្រកែកបាន។ ការត្អូញត្អែរមិនច្បាស់លាស់គឺងាយស្រួលក្នុងការច្រានចោល; ភស្តុតាងរូបថតមិនមែនទេ។ |
| 2. ពិនិត្យមើលកិច្ចសន្យារបស់អ្នក។ | អានដោយប្រុងប្រយ័ត្នតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នក។ រកមើលឃ្លាដែលទាក់ទងនឹងស្តង់ដារគុណភាព ការដោះស្រាយពិការភាព និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការបំពេញ។ | កិច្ចសន្យារបស់អ្នកគឺជាមូលដ្ឋានច្បាប់នៃទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ វាកំណត់ "ច្បាប់នៃល្បែង" និងអ្វីដែលត្រូវបានសន្យា។ |
| 3. សេចក្តីព្រាងសេចក្តីជូនដំណឹងផ្លូវការ | សរសេរលិខិតដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈច្បាស់លាស់ ឬអ៊ីមែលដែលលម្អិតអំពីបញ្ហាជាក់លាក់ និងយោងកិច្ចសន្យារបស់អ្នក។ បញ្ជាក់ថាអ្នករំពឹងថាពួកគេនឹងកែកំហុស។ | នេះជាជំហានផ្លូវច្បាប់ដ៏សំខាន់មួយដែលហៅថា "ការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើម" (ingebrekestelling)។ វាដាក់ឱ្យអ្នកម៉ៅការជាផ្លូវការនូវការជូនដំណឹងថាពួកគេបានខកខានក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេ។ |
| 4. កំណត់ពេលវេលាកំណត់សមហេតុផល | នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់អ្នក ផ្តល់ឱ្យអ្នកម៉ៅការនូវពេលវេលាច្បាស់លាស់ និងសមហេតុផល ដើម្បីពិនិត្យមើលបញ្ហា និងស្នើផែនការសម្រាប់កែតម្រូវ។ | នេះបង្ហាញថាអ្នកកំពុងធ្វើសកម្មភាពដោយស្មោះត្រង់ និងផ្តល់ឱ្យអ្នកម៉ៅការនូវឱកាសត្រឹមត្រូវក្នុងការជួសជុលកំហុសរបស់ពួកគេ មុនពេលអ្នកបង្កើនបញ្ហា។ |
ការអនុវត្តតាមជំហានទាំងនេះផ្តល់នូវវិធីរចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីដោះស្រាយស្ថានការណ៍ ការពារសិទ្ធិរបស់អ្នក ខណៈពេលដែលរក្សាដំណើរការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
រៀបចំឯកសារភ្លាមៗ
មុនពេលអ្នកគិតអំពីការហៅទូរស័ព្ទទៅអ្នកម៉ៅការ ជំហានដំបូងរបស់អ្នកត្រូវតែចងក្រងរាល់កំហុសនីមួយៗ។ កុំបោះវាចោល។
- ថតរូប និងវីដេអូលម្អិត៖ ទទួលបានការថតពីមុំនិងចម្ងាយផ្សេងគ្នា។ ប្រើបន្ទាត់ ឬកាសែតវាស់នៅក្នុងរូបថត ដើម្បីបង្ហាញទំហំមិនត្រឹមត្រូវ ឬការតម្រឹមខុស។ វីដេអូដែលអ្នកដើរកាត់គេហទំព័រ និងរៀបរាប់អំពីបញ្ហាអាចមានប្រសិទ្ធភាពមិនគួរឱ្យជឿ។
- សរសេរវាទាំងអស់ចុះ៖ ធ្វើបញ្ជីពេញលេញនៃរាល់បញ្ហាដែលអ្នករកឃើញ។ មានភាពជាក់លាក់តាមដែលអ្នកអាចធ្វើបាន ជំនួសឱ្យ "ការលាបពណ៌មិនល្អ" សូមសរសេរថា "ថ្នាំលាបធ្លាក់លើបន្ទះសំពត់នៅក្នុងបន្ទប់ ហើយមើលឃើញស្នាមជក់នៅលើជញ្ជាំងខាងជើង"។ សម្រាប់បញ្ហានីមួយៗ សូមកត់សម្គាល់កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលអ្នកបានរកឃើញវា។
ស្វែងយល់អំពីសិទ្ធិមូលដ្ឋានរបស់អ្នក។
នៅទីនេះនៅប្រទេសហូឡង់ សិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានចាក់ឫសយ៉ាងរឹងមាំនៅក្នុងច្បាប់កិច្ចសន្យារបស់ប្រទេសហូឡង់ និងលក្ខន្តិកៈការពារអ្នកប្រើប្រាស់។ មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការការពារនេះគឺជារបស់អ្នក។ សិទ្ធិទាមទារការកែតម្រូវ. នេះមានន័យថាអ្នកម៉ៅការត្រូវមានកាតព្វកិច្ចស្របច្បាប់ក្នុងការជួសជុល ឬធ្វើឡើងវិញនូវការងារដើម្បីបំពេញតាមស្តង់ដារដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា ដោយមិនគិតប្រាក់បន្ថែមពីអ្នកឡើយ។
ការដឹងពីសិទ្ធិជាមូលដ្ឋាននេះ ផ្តល់អំណាចឱ្យអ្នកទៅរកអ្នកម៉ៅការដោយទំនុកចិត្ត ពីព្រោះអ្នកដឹងថាច្បាប់គឺនៅខាងអ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើបញ្ហាប្រឈមដ៏ទូលំទូលាយនៅក្នុងវិស័យសំណង់របស់ប្រទេសហូឡង់ ដែលជួនកាលអាចនាំឱ្យមានបញ្ហាទាំងនេះនោះ nltimes.nl ផ្តល់នូវការយល់ដឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួន។
ការយល់ដឹងអំពីសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់អ្នកក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់
នៅពេលដែលការងាររបស់អ្នកម៉ៅការមិនធ្វើតាមអ្វីដែលបានសន្យា វាអាចមានអារម្មណ៍ថាអ្នកបាត់បង់ដោយគ្មានផែនទី។ ជាសំណាងល្អ ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌសិទ្ធិច្បាស់លាស់ ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវមូលដ្ឋានរឹងមាំដើម្បីឈរលើ។ ជំហានដំបូងគឺការចាប់យកគោលការណ៍ទាំងនេះ ដូច្នេះអ្នកអាចបញ្ជាក់ករណីរបស់អ្នកដោយទំនុកចិត្ត។
ចំណុចស្នូលនៃសិទ្ធិរបស់អ្នក គឺជាគំនិតផ្លូវច្បាប់ដែលហៅថា 'អនុលោមភាព' (អនុលោមភាព) គំនិតនេះគឺសាមញ្ញ៖ ការងារដែលបានប្រគល់ត្រូវតែត្រូវគ្នានឹងអ្វីដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានៅក្នុងកិច្ចសន្យារបស់អ្នក។ គិតពីកិច្ចសន្យារបស់អ្នកជាប្លង់មេរបស់គម្រោង។ ប្រសិនបើលទ្ធផលចុងក្រោយខុសពីផែនការនោះ - មិនថានៅក្នុងគុណភាព សម្ភារៈ ឬលក្ខណៈជាក់លាក់ទេ - អ្នកម៉ៅការបានខកខានក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់របស់ពួកគេ។
នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាកំហុសឆ្គងប៉ុណ្ណោះទេ។ ការអនុលោមភាពគ្របដណ្តប់លើគុណភាពទាំងមូល សម្ភារៈជាក់លាក់ដែលបានប្រើ និងមុខងារដែលអ្នកត្រូវបានសន្យា។ ប្រសិនបើអ្វីដែលអ្នកទទួលបានមិនស្របតាមការរំពឹងទុកនោះ អ្នកមានហេតុផលផ្លូវច្បាប់ដើម្បីធ្វើសកម្មភាព។
អំណាចនៃការធានាច្បាប់
លើសពីកិច្ចសន្យាដំបូងរបស់អ្នក ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការធានាផ្នែកច្បាប់ដ៏មានអានុភាពដែលផ្តល់ការការពារយ៉ាងយូរបន្ទាប់ពីការងារត្រូវបានសន្មត់ថា "បានបញ្ចប់"។ ទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យអ្នកម៉ៅការទទួលខុសត្រូវចំពោះគុណភាពយូរអង្វែងនៃការងាររបស់ពួកគេ ជាពិសេសចំពោះបញ្ហាដែលមិនច្បាស់ភ្លាមៗ។
ការការពារដ៏រឹងមាំបំផុតមួយគឺការធានាប្រឆាំងនឹង ពិការភាពលាក់កំបាំង (verborgen gebreken) ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដែលអ្នកមិនអាចមើលឃើញដោយសមហេតុផលក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ ដូចជាការលេចធ្លាយយឺតនៅពីក្រោយជញ្ជាំង ឬបញ្ហាមូលដ្ឋានដែលបង្ហាញតែប៉ុន្មានខែប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដែលមានកំហុសបែបនេះកើតឡើង ទំនួលខុសត្រូវជាធម្មតាធ្លាក់មកលើអ្នកម៉ៅការ ដើម្បីធ្វើឲ្យវាត្រឹមត្រូវ។
នៅក្រោមក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ រយៈពេលធានាសម្រាប់ពិការភាពលាក់កំបាំងទាំងនេះជាទូទៅមានរយៈពេល ប្រាំឆ្នាំ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់គម្រោង។ ទំនួលខុសត្រូវរយៈពេលវែងនេះធានាថា ទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកម៉ៅការមិនគ្រាន់តែបាត់នៅពេលដែលពួកគេដកមូលប្បទានប័ត្រចុងក្រោយរបស់អ្នកនោះទេ។
ច្បាប់យល់ថាមិនមែនកំហុសទាំងអស់អាចមើលឃើញនៅថ្ងៃទីមួយនោះទេ។ អ្នកអាចស្វែងរកការយល់ដឹងបន្ថែមអំពីបញ្ហាប្រឈម និងបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់របស់ប្រទេសហូឡង់នៅលើ nltimes.nl ។. រយៈពេលនៃការទទួលខុសត្រូវបន្ថែមនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃការការពារផ្លូវច្បាប់របស់អ្នក។
ការបែងចែកកំហុសតូចតាចពីការបំពានធំ
វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការដឹងពីភាពខុសគ្នារវាងភាពមិនល្អឥតខ្ចោះតូចមួយ និងការបំពានកិច្ចសន្យាពិតប្រាកដ។ មិនមែនគ្រប់បញ្ហាតូចតាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសិទ្ធិក្នុងការកាត់ទុកការទូទាត់ ឬដើរចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ។ ច្បាប់មើលថាតើបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរប៉ុណ្ណា។
- គុណវិបត្តិតូចតាច៖ ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាកែសម្ផស្សតូចតាច ដែលជារឿយៗមិនបញ្ឈប់អ្នកពីការប្រើប្រាស់កន្លែងដូចបំណងនោះទេ។ គិតអំពីការលាបពណ៌នៅលើជញ្ជាំង ឬក្បឿងដែលបត់បន្តិច ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់ភាពសុចរិតនៃកម្រាលឥដ្ឋ។
- ការបំពានសំខាន់៖ នេះជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងពិការភាពសំខាន់ៗ ដែលធ្វើឲ្យការងារមិនសមនឹងគោលបំណងរបស់ខ្លួន ឬជាការចាកចេញយ៉ាងច្រើនពីកិច្ចសន្យា។ ដំបូលលេចធ្លាយ ឬខ្សែភ្លើងដែលមិនគោរពតាមលេខកូដសុវត្ថិភាព គឺជាឧទាហរណ៍ច្បាស់លាស់។
ការយល់ដឹងពីភាពខុសគ្នានេះគឺជាគន្លឹះ ព្រោះវាកំណត់ថាដំណោះស្រាយមួយណាសមរម្យ។ សម្រាប់គុណវិបត្តិតូចតាច អ្នកអាចទាមទារការជួសជុល។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការបំពានដ៏ធំមួយ អ្នកអាចមានជម្រើសដ៏មានឥទ្ធិពលជាងនេះ ដូចជាការរំលាយកិច្ចសន្យាទាំងស្រុង។ សម្រាប់ការជ្រមុជទឹកកាន់តែស៊ីជម្រៅទៅកាន់តំបន់នេះ អ្នកប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍លើការណែនាំរបស់យើងអំពី រុករកច្បាប់សាងសង់ហូឡង់នៅឆ្នាំ 2025.
របៀបដាក់ការជូនដំណឹងជាផ្លូវការអំពីលំនាំដើម
នៅពេលដែលការជជែកក្រៅផ្លូវការ និងអ៊ីមែលអំពីការងារដ៏ថោកទាបមិនទៅណាទេ វាដល់ពេលធ្វើឱ្យពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកជាផ្លូវការហើយ។ អ្នកធ្វើបែបនេះដោយផ្ញើជាផ្លូវការ ការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមដែលគេស្គាល់ថាជាភាសាហូឡង់ ingebrekestelling. នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាលិខិតមួយទៀតទេ។ វាជាជំហានផ្លូវច្បាប់ដ៏សំខាន់ដែលដាក់ឱ្យអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកជូនដំណឹងជាផ្លូវការ ហើយចាប់ផ្តើមនាឡិកាស្របច្បាប់សម្រាប់ពួកគេដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។
គិតថាវាជាការគូសបន្ទាត់ច្បាស់លាស់ក្នុងខ្សាច់។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ការពិភាក្សាប្រហែលជាមិនច្បាស់លាស់បន្តិច ឬមិនមានការប្តេជ្ញាចិត្ត។ ការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមបានដកចេញនូវភាពមិនច្បាស់លាស់ទាំងអស់នោះ ដោយធ្វើឱ្យជំហរ និងការរំពឹងទុករបស់អ្នកមានភាពច្បាស់លាស់តាមច្បាប់។
ឯកសារនេះគឺជាជំហានដំបូងដ៏សំខាន់ មុនពេលអ្នកអាចធ្វើសកម្មភាពបន្ថែមទៀត ដូចជាការបង់ប្រាក់កាត់ទុក ឬសូម្បីតែការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។ វាបម្រើជាភ័ស្តុតាងដែលមិនអាចប្រកែកបានដែលថាអ្នកបានផ្តល់ឱកាសចុងក្រោយ និងយុត្តិធម៌ដល់អ្នកទទួលការដើម្បីធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ។
សមាសធាតុសំខាន់ៗនៃការជូនដំណឹងខ្លាំងអំពីលំនាំដើម
ដើម្បីឱ្យការជូនដំណឹងរបស់អ្នកមានការខាំផ្លូវច្បាប់ណាមួយ ចាំបាច់ត្រូវមានជាក់លាក់ លិខិតមិនច្បាស់លាស់គ្រាន់តែមិនកាត់វា ហើយនឹងងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកម៉ៅការមិនអើពើ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងរបស់អ្នកត្រូវតែមានភាពច្បាស់លាស់ និងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ដោយមិនទុកឱ្យមានការយល់ច្រលំឡើយ។
ការជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់ត្រូវតែរួមបញ្ចូលធាតុទាំងនេះ៖
- ការពិពណ៌នាលម្អិតនៃពិការភាព៖ រាយបញ្ជីបញ្ហានីមួយៗដែលអ្នកបានកំណត់។ កុំនិយាយជាទូទៅ—យោងលើផ្នែកជាក់លាក់នៃកិច្ចសន្យារបស់អ្នកដែលមិនទាន់បានជួប ហើយប្រើរូបថត និងកំណត់ចំណាំដែលអ្នកបានប្រមូលមុនដើម្បីបម្រុងទុក។
- តម្រូវការច្បាស់លាស់សម្រាប់ការកែតម្រូវ៖ បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាអ្នកទាមទារឱ្យអ្នកម៉ៅការជួសជុលការងារដែលមានកំហុស ឬធ្វើវាឡើងវិញទាំងស្រុងដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន។
- ថ្ងៃផុតកំណត់សមហេតុផលសម្រាប់ការអនុលោមតាម៖ នេះជារឿងសំខាន់។ អ្នកត្រូវតែផ្តល់ឱ្យអ្នកម៉ៅការនូវពេលវេលាច្បាស់លាស់ និងជាក់ស្តែង ដើម្បីធ្វើការជួសជុល។
វាជាថ្ងៃផុតកំណត់នេះ ដែលដាក់ជាផ្លូវការឱ្យអ្នកម៉ៅការ "នៅក្នុងលំនាំដើម" ប្រសិនបើពួកគេបរាជ័យក្នុងការធ្វើសកម្មភាព ដែលបន្ទាប់មកបើកទ្វារឱ្យអ្នកបន្តការដោះស្រាយផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត។
កំណត់ពេលវេលាកំណត់សមហេតុផល និងផ្ញើការជូនដំណឹង
ដូច្នេះ តើអ្វីទៅជាកាលបរិច្ឆេទ "សមហេតុផល" (កំណត់ឡើងវិញ)? វាពិតជាអាស្រ័យលើមាត្រដ្ឋាននៃបញ្ហា។ សម្រាប់ការប៉ះថ្នាំលាបតិចតួច មួយសប្តាហ៍អាចសមហេតុផលឥតខ្ចោះ។ សម្រាប់ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធស្មុគស្មាញ អ្នកប្រហែលជាត្រូវផ្តល់ឱ្យពួកគេពីរបីសប្តាហ៍។ ចំនុចសំខាន់គឺត្រូវស្នើរអោយមានពេលវេលាត្រឹមត្រូវ និងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវឱកាសជាក់ស្តែងដើម្បីបញ្ចប់ការងារ។
នៅពេលដែលការជូនដំណឹងរបស់អ្នកត្រូវបានព្រាង អ្នកត្រូវតែផ្ញើវាតាមរយៈ ប្រកាសដែលបានចុះឈ្មោះ (ប្រកាស aangetekende) ផ្នែកនេះមិនអាចចរចារបានទេ។
បង្កាន់ដៃប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះបញ្ជីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភស្តុតាងដែលអាចទទួលយកបានដោយស្របច្បាប់ដែលអ្នកម៉ៅការបានទទួលការជូនដំណឹងរបស់អ្នក ហើយជាពិសេសគឺកាលបរិច្ឆេទដែលពួកគេបានទទួលវា។ បើគ្មាននេះទេ អ្នកម៉ៅការអាចគ្រាន់តែអះអាងថា ពួកគេមិនបានទទួលលិខិតនោះ ដែលអាចធ្វើឲ្យករណីរបស់អ្នកខូចទាំងស្រុង។
វិធីសាស្រ្តចែកចាយផ្លូវការនេះបង្កើតផ្លូវក្រដាសបេតុងដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់ដំណើរការផ្លូវច្បាប់នាពេលអនាគត។ សម្រាប់ជំនួយក្នុងការបង្កើតទំនាក់ទំនងដ៏សំខាន់នេះ ដោយមើលទៅលើរចនាសម្ព័ន្ធល្អ។ ការជូនដំណឹងអំពីឧទាហរណ៍លំនាំដើម អាចផ្តល់នូវការណែនាំដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន ដោយធានាថាឯកសាររបស់អ្នកមិនគ្រាន់តែរឹងមាំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់។
ជម្រើសរបស់អ្នកនៅពេលអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកបដិសេធមិនធ្វើ
ដូច្នេះ អ្នកបានធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយសៀវភៅ។ អ្នកបានផ្ញើការជូនដំណឹងជាផ្លូវការអំពីលំនាំដើម ដោយដាក់ចេញនូវបញ្ហាឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងកំណត់ពេលវេលាកំណត់សមហេតុផលសម្រាប់អ្នកម៉ៅការដើម្បីធ្វើអ្វីៗឱ្យត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែកាលកំណត់នោះបានមកដល់ហើយ ហើយអ្វីដែលអ្នកបានទទួលគឺភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ឬអាក្រក់ជាងនេះ ការបដិសេធទាំងស្រុង។
វាជាទីតាំងដ៏គួរឱ្យខកចិត្តមួយក្នុងការចូល ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាទីបញ្ចប់នៃផ្លូវនោះទេ។ នៅពេលអ្នកម៉ៅការបរាជ័យក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើម ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់នឹងប្តូរអំណាចមកអ្នកវិញ។ នេះគឺជាពេលដែលអ្នកឈប់សួរ ហើយចាប់ផ្តើមសម្តែង។ ឥឡូវនេះ អ្នកមានសិទ្ធិឆ្ពោះទៅមុខដោយគ្មានពួកគេ ប៉ុន្តែវាជារឿងសំខាន់ក្នុងការជ្រើសរើសជំហានបន្ទាប់របស់អ្នកដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីជៀសវាងអន្ទាក់ផ្លូវច្បាប់ ឬហិរញ្ញវត្ថុថ្មី។
មធ្យោបាយដោះស្រាយនីមួយៗមានច្បាប់ផ្ទាល់ខ្លួន និងលទ្ធផលដែលអាចកើតមាន។ ការជ្រើសរើសត្រឹមត្រូវនៅទីនេះគឺជាគន្លឹះក្នុងការធ្វើឱ្យគម្រោងរបស់អ្នកត្រលប់មករកផ្លូវវិញ ខណៈពេលដែលធានាថាសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានការពារយ៉ាងពេញលេញ។
ការទូទាត់កាត់ទុកសម្រាប់ការងារក្រីក្រ
ទម្រង់នៃអានុភាពដោយផ្ទាល់បំផុតមួយដែលអ្នកមានគឺកាបូបរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការមិនបានរស់នៅរហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃការចរចារបស់ពួកគេទេ ជាទូទៅអ្នកមានសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការផ្អាកកាតព្វកិច្ចទូទាត់របស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនេះត្រូវធ្វើ តាមសមាមាត្រ.
គិតតាមវិធីនេះ៖ ប្រសិនបើពិការភាពតំណាងឱ្យប្រហែល 10% នៃតម្លៃសរុបរបស់គម្រោងនោះ អ្នកមិនអាចគ្រាន់តែសម្រេចចិត្តដកប្រាក់ 50% ចុងក្រោយទាំងមូលនោះទេ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នករក្សាទុកត្រូវតែជាការផ្គូផ្គងសមហេតុផលសម្រាប់ការចំណាយលើការដោះស្រាយបញ្ហា។ ការកាត់ទុកច្រើនពេកអាចធ្វើឱ្យហួសចិត្ត អ្នក ក្នុងការបំពានកិច្ចសន្យា ដូច្នេះនេះគឺជាឧបករណ៍ដែលទាមទារវិធីសាស្រ្តវាស់វែង និងប្រុងប្រយ័ត្ន។
ជួលអ្នកម៉ៅការម្នាក់ទៀតដោយចំណាយរបស់ពួកគេ។
ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការដើមរបស់អ្នកបដិសេធមិនធ្វើការជួសជុល អ្នកមិនចាំបាច់គ្រាន់តែទទួលយកការងារដ៏ថោកទាបនោះទេ។ អ្នកមានសិទ្ធិនាំយកក្រុមហ៊ុនផ្សេងមកជួសជុលបញ្ហា ឬបំពេញការងារឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ នៅក្នុងពាក្យច្បាប់នេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា សកម្មភាពដោះស្រាយដោយភាគីទីបី.
ផ្នែកសំខាន់? អ្នកអាចគិតថ្លៃចំណាយសមរម្យរបស់អ្នកម៉ៅការថ្មីនេះត្រឡប់ទៅដើមវិញ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការទទួលបានសម្រង់ផ្សេងៗគ្នាមួយចំនួនសម្រាប់ការងារជួសជុល។ នេះបង្ហាញថាការចំណាយមានភាពយុត្តិធម៌ និងប្រកួតប្រជែង ដោយបង្កើតផ្លូវក្រដាសរឹង ដែលបង្ហាញថាអ្នកបានធ្វើសកម្មភាពប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ ដើម្បីកាត់បន្ថយការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីការអនុវត្តមិនល្អរបស់អ្នកម៉ៅការទីមួយ។
ការរំលាយកិច្ចសន្យាទាំងស្រុង
ចំពោះការបំពានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ អ្នកអាចមានសិទ្ធិរំលាយ (ontbinden) កិច្ចសន្យាទាំងស្រុង។ នេះគឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយដែលជាធម្មតាត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ស្ថានភាពដែលការងារមិនល្អមានសារៈសំខាន់ដែលវាកម្ចាត់គោលបំណងទាំងមូលនៃកិច្ចព្រមព្រៀង។ ផ្នែកបន្ថែមថ្មីស្រឡាងជាមួយនឹងដំបូលដែលលេចធ្លាយរាល់ពេលដែលភ្លៀងអាចជាករណីច្បាស់លាស់សម្រាប់ការរំលាយ។
ការរំលាយកិច្ចសន្យាសំខាន់គឺចុចប៊ូតុងបោះបង់។ ទាំងអ្នក និងអ្នកម៉ៅការត្រូវបានដោះលែងពីកាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគត ហើយអ្នកនឹងមានសិទ្ធិទទួលបានការបង្វិលសងសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ដែលបានធ្វើឡើងសម្រាប់ផ្នែកដែលមានបញ្ហានៃការងារ។
នៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ ប្រសិនបើការងារមិនល្អបណ្តាលឱ្យខូចខាត ឬគ្រាន់តែមិនបំពេញតាមអ្វីដែលបានព្រមព្រៀង អ្នកអាចទាមទារសំណង។ នៅពេលដែលអ្នកម៉ៅការមិនអើពើនឹងការជូនដំណឹងរបស់អ្នកអំពីការខកខាននោះ ជាញឹកញាប់អ្នកមានហេតុផលរឹងមាំដើម្បីលុបចោលកិច្ចព្រមព្រៀង និងទាមទារប្រាក់របស់អ្នកមកវិញ។ នេះធ្វើឱ្យការរំលាយជាដំណោះស្រាយដ៏មានឥទ្ធិពល ប៉ុន្តែចុងក្រោយសម្រាប់ករណីធ្ងន់ធ្ងរបំផុតនៃការងារមិនល្អ។
នៅពេលអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នក បន្លំអ្នកបន្ទាប់ពីមានពាក្យបណ្តឹងជាផ្លូវការ អ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវបន្តយ៉ាងដូចម្តេច។ តារាងខាងក្រោមបង្ហាញពីជម្រើសសំខាន់ៗរបស់អ្នក ដើម្បីជួយអ្នកប្រៀបធៀបផ្លូវដែលអ្នកអាចដើរបាន។
ការប្រៀបធៀបដំណោះស្រាយរបស់អ្នកនៅពេលអ្នកម៉ៅការបរាជ័យក្នុងការធ្វើសកម្មភាព
| ដំណោះស្រាយ | នៅពេលដែលវាអនុវត្ត | ការពិចារណាសំខាន់ |
|---|---|---|
| ការទូទាត់ទុកទុក | អ្នកម៉ៅការមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនទេ ហើយការទូទាត់នៅតែដល់ពេលកំណត់។ | ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវរក្សាទុកត្រូវតែសមាមាត្រទៅនឹងតម្លៃនៃពិការភាព។ ការកាត់ទុកលើសអាចធ្វើឱ្យអ្នកបំពាន។ |
| ជួលអ្នកម៉ៅការផ្សេងទៀត។ | អ្នកម៉ៅការដើមត្រូវបានផ្តល់ឱកាសឱ្យជួសជុលការងារនេះ (តាមរយៈការជូនដំណឹងអំពីការខកខាន) ហើយមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ។ | អ្នកត្រូវតែទទួលបានសម្រង់ប្រកួតប្រជែងសមហេតុផលសម្រាប់ការងារជួសជុល ដើម្បីបញ្ជាក់ថាការចំណាយដែលអ្នកគិតត្រឡប់មកវិញគឺយុត្តិធម៌។ |
| រំលាយកិច្ចសន្យា | ការបំពាននេះគឺធ្ងន់ធ្ងរណាស់ ដែលវាធ្វើឱ្យខូចដល់មូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូល។ | នេះគឺជាជំហានចុងក្រោយដែលបញ្ចប់ទំនាក់ទំនង។ វាល្អបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពដែលអ្នកបានបាត់បង់ទំនុកចិត្តទាំងអស់ចំពោះអ្នកម៉ៅការ។ |
ឱសថទាំងនេះនីមួយៗផ្តល់នូវវិធីឆ្ពោះទៅមុខ ប៉ុន្តែជម្រើសដ៏ល្អបំផុតអាស្រ័យទាំងស្រុងលើភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃបញ្ហា និងលទ្ធផលដែលអ្នកចង់បានសម្រាប់គម្រោង។
របៀបរុករក ការសម្របសម្រួល អាជ្ញាកណ្តាល និងតុលាការ
នៅពេលដែលអ្នក និងអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកបានឈានដល់ការជាប់គាំងពេញលេញ ការនាំភាគីទីបីអព្យាក្រឹតគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ឆ្ពោះទៅមុខ។ ការចរចាផ្ទាល់បានបរាជ័យ ហើយវិវាទបានក្លាយជាការពង្រឹង។ នៅដំណាក់កាលនេះ អ្នកមានផ្លូវចម្បងចំនួនបីសម្រាប់ការដោះស្រាយវិវាទជាផ្លូវការនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់៖ ការសម្រុះសម្រួល អាជ្ញាកណ្តាល និងការទៅតុលាការ។
ជម្រើសនីមួយៗមានកម្រិតខុសគ្នានៃទម្រង់បែបបទ ការចំណាយ និងការគ្រប់គ្រងលើលទ្ធផលចុងក្រោយ។ ការយល់ដឹងពីរបៀបដែលពួកគេប្រៀបធៀបគឺចាំបាច់សម្រាប់ការជ្រើសរើសផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្របំផុតក្នុងការដោះស្រាយជម្លោះ។
ការសម្របសម្រួល៖ ការសន្ទនាដែលណែនាំ
គិតពីការសម្រុះសម្រួលជាការសន្ទនាដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធ និងសម្ងាត់ជាមួយអ្នកសម្របសម្រួលអាជីព។ អ្នកសម្រុះសម្រួលមិនចូលភាគី ឬធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយចង។ តួនាទីរបស់ពួកគេគឺគ្រាន់តែជួយអ្នក និងអ្នកម៉ៅការក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ស្វែងរកមូលដ្ឋានរួម ហើយសង្ឃឹមថាអាចឈានដល់ដំណោះស្រាយដែលអ្នកទាំងពីរអាចយល់ព្រម។
នេះគឺជាការប្រឈមមុខគ្នាតិចបំផុតក្នុងចំណោមជម្រើសទាំងបី ហើយជារឿយៗជាជម្រើសលឿនបំផុត និងថោកបំផុត។ វារក្សាអ្នកក្នុងការគ្រប់គ្រង ព្រោះគ្មានដំណោះស្រាយណាមួយអាចត្រូវបានដាក់ដោយគ្មានការយល់ព្រមពីអ្នក។ ការសម្រុះសម្រួលគឺល្អនៅពេលដែលនៅតែមានឱកាសទំនាក់ទំនងការងារអាចត្រូវបានសង្គ្រោះ ឬនៅពេលដែលភាគីទាំងពីរមានឆន្ទៈពិតប្រាកដក្នុងការស្វែងរកការសម្របសម្រួលមួយ។
អាជ្ញាកណ្តាល៖ ការកាត់ក្តីឯកជន
ប្រសិនបើវិធីសាស្រ្តសហការមិនមាននៅលើតុ អាជ្ញាកណ្តាលគឺជាជំហានឡូជីខលបន្ទាប់។ ស្រមៃថាវាជារឿងឯកជន និងមិនសូវផ្លូវការនៃសំណុំរឿងតុលាការ។ អាជ្ញាកណ្តាលមិនលំអៀង ឬក្រុមនៃពួកគេ នឹងស្តាប់ភស្តុតាងពីភាគីទាំងសងខាង ហើយបន្ទាប់មកចេញសេចក្តីសម្រេចដែលមានកាតព្វកិច្ចស្របច្បាប់។
នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ហូឡង់ នេះគឺជាផ្លូវធម្មតាណាស់។ កិច្ចសន្យាជាច្រើននឹងបញ្ជាក់យ៉ាងពិតប្រាកដថា ជម្លោះត្រូវតែត្រូវបានដោះស្រាយដោយស្ថាប័នជាក់លាក់នៃឧស្សាហកម្ម ដូចជាក្រុមប្រឹក្សាអាជ្ញាកណ្តាលសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសំណង់ (Raad van Arbitrage voor de Bouw).
អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់នៅទីនេះគឺជំនាញ។ អាជ្ញាកណ្តាលនៅក្នុងស្ថាប័នទាំងនេះ ច្រើនតែជាវិស្វករ ស្ថាបត្យករ ឬអ្នកឯកទេសផ្នែកច្បាប់សំណង់ ដែលយល់ពីព័ត៌មានលម្អិតនៃវិវាទរបស់អ្នកបានល្អជាងចៅក្រមតុលាការទូទៅ។ ការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេគឺចុងក្រោយ និងអាចអនុវត្តបានតាមច្បាប់។
ដំណើរការនេះជាទូទៅលឿនជាង និងឯកជនជាងករណីតុលាការសាធារណៈ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកសេចក្តីសម្រេចរបស់អ្នកជំនាញដោយគ្មានទម្រង់ពេញលេញនៃប្រព័ន្ធតុលាការ អាជ្ញាកណ្តាលគឺជាជម្រើសដ៏ល្អ។ អ្នកអាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពី អត្ថប្រយោជន៍នៃការដោះស្រាយវិវាទជំនួស នៅក្នុងអត្ថបទលម្អិតរបស់យើង។
តុលាការ៖ រមណីយដ្ឋានចុងក្រោយ
ការនាំអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកទៅតុលាការគឺជាជម្រើសផ្លូវការ ចំណាយប្រាក់ និងចំណាយពេលវេលាច្រើនបំផុត។ នេះគឺជាមធ្យោបាយចុងក្រោយនៅពេលការព្យាយាមផ្សេងទៀតក្នុងការដោះស្រាយត្រូវបានបរាជ័យ។ តាមការពិត ប្រព័ន្ធច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ លើកទឹកចិត្តយ៉ាងសកម្មឱ្យភាគីនានាសាកល្បងវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតជាមុនសិន។ ស្ថិតិបង្ហាញថាវិវាទសំណង់ភាគច្រើនត្រូវបានដោះស្រាយមុនពេលពួកគេឈានដល់ពេលនេះ ដោយគ្រាន់តែអំពី 15% រហូតទៅដល់បន្ទប់សវនាការ។
ការទៅតុលាការពាក់ព័ន្ធនឹងនីតិវិធីដ៏តឹងរឹង មេធាវីនិងកំណត់ត្រាសាធារណៈនៃដំណើរការនីតិវិធី។ ខណៈពេលដែលការសម្រេចរបស់ចៅក្រមមានកាតព្វកិច្ចស្របច្បាប់ ដំណើរការនេះអាចអូសបន្លាយជាច្រើនខែ ឬរាប់ឆ្នាំ។ វាគួរតែត្រូវបានពិចារណាតែនៅពេលដែលភាគហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុមានកម្រិតខ្ពស់ខ្លាំង ហើយអ្នកម៉ៅការមិនមានឆន្ទៈទាំងស្រុងក្នុងការចូលរួមក្នុងទម្រង់នៃការដោះស្រាយណាមួយផ្សេងទៀត។
វិធីទប់ស្កាត់ការងារមិនល្អក្នុងគម្រោងអនាគត
ចូរនិយាយដោយស្មោះត្រង់ វិធីល្អបំផុតដើម្បីដោះស្រាយភាពតានតឹងនៃជម្លោះអ្នកម៉ៅការគឺត្រូវប្រាកដថាវាមិនដែលកើតឡើងពីដំបូងឡើយ។ ចាត់វិធានការដោយចេតនា និងសកម្ម មុន ការងារណាមួយដែលចាប់ផ្តើមគឺជាការការពារដ៏រឹងមាំបំផុតរបស់អ្នកប្រឆាំងនឹងស្នាដៃដ៏អាក្រក់។ ទាំងអស់នេះកើតឡើងចំពោះការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ហើយសំខាន់បំផុតគឺការបង្កើតកិច្ចសន្យាដែកដែលមិនទុកកន្លែងសម្រាប់ការយល់ច្រឡំ។
ការឧស្សាហ៍ព្យាយាមត្រឹមត្រូវមិនមែនគ្រាន់តែជាការផ្ដល់យោបល់ប៉ុណ្ណោះទេ។ វាមិនអាចចរចារបាន។ មុនពេលអ្នកគិតអំពីការជួលនរណាម្នាក់ អ្នកត្រូវតែ៖
- ពិនិត្យឯកសារយោងច្រើន៖ កុំគ្រាន់តែទទួលបានបញ្ជីឈ្មោះ។ និយាយដោយផ្ទាល់ជាមួយយ៉ាងហោចណាស់បីនៃអតិថិជនថ្មីៗរបស់ពួកគេ។ សួរសំណួរចង្អុលអំពីគុណភាពនៃការងារ របៀបដែលពួកគេទាក់ទងគ្នា និងជាពិសេសអំពីរបៀបដែលអ្នកម៉ៅការដោះស្រាយបញ្ហាដែលមិននឹកស្មានដល់ដែលកើតឡើង។
- ផ្ទៀងផ្ទាត់ការធានារ៉ាប់រង និងអាជ្ញាប័ណ្ណ៖ បញ្ជាក់ថាពួកគេមានការធានារ៉ាប់រងបំណុលត្រឹមត្រូវហើយត្រូវបានចុះបញ្ជីយ៉ាងត្រឹមត្រូវជាមួយសភាពាណិជ្ជកម្ម (KvK)។ នេះគឺជាសំណាញ់សុវត្ថិភាពរបស់អ្នក ប្រសិនបើមានអ្វីមួយខុសប្រក្រតីលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
- ស្វែងយល់ពីម៉ាកគុណភាព (keurmerken): នៅប្រទេសហូឡង់ វិញ្ញាបនប័ត្រឧស្សាហកម្មដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់គឺជាសញ្ញាល្អ។ រកមើលសញ្ញាគុណភាពទាំងនេះ ព្រោះវាបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកម៉ៅការចំពោះស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈ។
របាយការណ៍ថ្មីមួយពិតជាបានគូសបញ្ជាក់អំពីរឿងនោះ។ 20% គម្រោងជួសជុលនៅប្រទេសហូឡង់ បញ្ចប់ដោយការងារមិនស្តង់ដារ ដែលនាំឱ្យមានការតវ៉ាជាផ្លូវការ។ ស្ថិតិនោះពិតជាជំរុញឱ្យដំណើរការជ្រើសរើសយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។
ការកសាងកិច្ចសន្យាថ្ម-រឹង
កិច្ចសន្យារបស់អ្នកគឺជាឯកសារសំខាន់បំផុតតែមួយគត់ដែលអ្នកមានសម្រាប់ការពារការឈឺក្បាលនាពេលអនាគត។ គិតថាវាជាប្លង់មេសម្រាប់គម្រោងជោគជ័យ ដោយកំណត់រាល់ការរំពឹងទុក និងកាតព្វកិច្ចជាពណ៌ខ្មៅ និងស។ កិច្ចព្រមព្រៀងមិនច្បាស់លាស់គឺជាការអញ្ជើញសម្រាប់ជម្លោះចុះក្រោម។
កិច្ចសន្យារបស់អ្នកត្រូវតែលើសពីតម្លៃដែលសរសេរនៅលើក្រដាសមួយ។ វាត្រូវតែជាមគ្គុទ្ទេសក៍លម្អិតដែលទាំងអ្នក និងអ្នកម៉ៅការអាចយោងត្រឡប់ទៅវិញ ដើម្បីធានាថាមានភាពច្បាស់លាស់ទាំងស្រុងលើអ្វីដែល "បានបញ្ចប់" និង "ត្រឹមត្រូវ" ពិតជាមានន័យសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នក។
វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែលកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នករួមបញ្ចូលឃ្លាសំខាន់ៗទាំងនេះ៖
- ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគម្រោង៖ កិច្ចសន្យាគួរតែរាយបញ្ជីសម្ភារៈពិតប្រាកដ ម៉ាក លេខម៉ូដែល និងបច្ចេកទេសដែលត្រូវប្រើ។ ជាក់លាក់។ "ការដាក់ក្បឿង" មិនគ្រប់គ្រាន់ទេ; "ការដាក់ក្បឿងស៊េរី Villeroy & Boch Townhouse, ម៉ូដែល X, នៅក្នុងលំនាំ herringbone ជាមួយ Mapei grout ពណ៌ Y" គឺល្អជាង។
- កាលវិភាគទូទាត់ផ្អែកលើ Milestone៖ កុំបង់ប្រាក់សម្រាប់ការងារទាំងមូលជាមុន។ ភ្ជាប់ការទូទាត់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងការបញ្ចប់ដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់នៃដំណាក់កាលជាក់លាក់ដែលបានព្រមព្រៀងជាមុននៃគម្រោង។ ឧទាហរណ៍ ការទូទាត់ X គឺដល់ពេលតែបន្ទាប់ពីចាក់គ្រឹះ ហើយបានឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យ។
- ស្តង់ដារគុណភាពដែលបានកំណត់៖ បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីស្តង់ដារការងារដែលត្រូវបំពេញ។ ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន អ្នកអាចយោងបទដ្ឋានឧស្សាហកម្មផ្លូវការ ឬលេខកូដអគារ (Bouwbesluit).
- ជម្រះពេលវេលា និងកាលបរិច្ឆេទកំណត់៖ កិច្ចសន្យារបស់អ្នកត្រូវតែរួមបញ្ចូលកាលវិភាគគម្រោងជាមួយនឹងកាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើម និងកាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ច្បាស់លាស់ ក៏ដូចជាកាលបរិច្ឆេទកំណត់សម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗ។
សំណួរសួរជាញឹកញាប់
នៅពេលដែលការងាររបស់អ្នកម៉ៅការមិនបំពេញតាមការរំពឹងទុក នោះវាតែងតែមានសំណួរជាច្រើន។ ចូរយើងឆ្លងកាត់កង្វល់ទូទៅមួយចំនួនដែលអតិថិជនមានក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ។
តើខ្ញុំអាចបដិសេធមិនបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកម៉ៅការសម្រាប់ការងារមិនល្អបានទេ?
បាទ/ចាស អ្នកអាចកាត់ទុកការបង់ប្រាក់បានយ៉ាងពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែវាត្រូវតែជាការឆ្លើយតបសមហេតុផល និងសមាមាត្រ។ អ្នកមិនអាចបដិសេធក្នុងការបង់ប្រាក់ដែលនៅសេសសល់ទាំងស្រុងលើពិការភាពតូចតាចនោះទេ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នករក្សាទុកគួរតែត្រូវគ្នានឹងតម្លៃនៃការជួសជុលបញ្ហាជាក់លាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចូរប្រយ័ត្ន - ការកាត់ទុកចំនួនលើសអាចធ្វើឱ្យអ្នកបំពានកិច្ចសន្យាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
ចុះបើអ្នកម៉ៅការបាត់ ឬបោះបង់គម្រោង?
ប្រសិនបើអ្នកចុះកិច្ចសន្យារបស់អ្នកគ្រាន់តែបាត់ខ្លួនបន្ទាប់ពីអ្នកបានផ្ញើការជូនដំណឹងជាផ្លូវការអំពីលំនាំដើម អ្នកមានជម្រើសផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់។ នៅពេលនោះ អ្នកអាចរំលាយកិច្ចសន្យាជាផ្លូវការ ហើយនាំអ្នកម៉ៅការថ្មីមកបំពេញការងារ។ សំខាន់ អ្នកមានសិទ្ធិគិតថ្លៃសមហេតុផលនៃការបញ្ចប់ការងារទៅអ្នកម៉ៅការដើម។
ការយកចេញដ៏សំខាន់: ត្រូវប្រាកដថាអ្នកផ្ញើការជូនដំណឹងជាផ្លូវការអំពីលំនាំដើមតាមប្រកាសដែលបានចុះឈ្មោះ មុនពេលអ្នកចាត់វិធានការផ្សេងទៀត។ វាបង្កើតផ្លូវច្បាប់ដ៏សំខាន់មួយ ដែលការពារសិទ្ធិរបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកចុះកិច្ចសន្យាបោះបង់គម្រោងទាំងស្រុង។
តើខ្ញុំត្រូវទាមទារសំណងសម្រាប់ពិការភាពដែលលាក់កំបាំងរយៈពេលប៉ុន្មាន?
ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ផ្តល់ការការពារប្រឆាំងនឹងអ្វីដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាពិការភាពលាក់កំបាំង (verborgen gebreken) ទាំងនេះគឺជាគុណវិបត្តិដែលអ្នកមិននឹកស្មានថានឹងរកឃើញនៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ជាផ្លូវការ។ តាមក្បួនទូទៅ អ្នកមាន a រយៈពេលធានាប្រាំឆ្នាំ ចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់គម្រោង ដើម្បីទុកឲ្យអ្នកម៉ៅការទទួលខុសត្រូវលើការដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន។