សម្រាប់សហគ្រិន ការទទួលបានសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នៅពេលអ្នកចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយភាគីផ្សេងទៀត អ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាសមភាគីបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់តាមកិច្ចសន្យារបស់ខ្លួន។ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ឬវិនិយោគសម្រាប់ជាប្រយោជន៍ដល់បុគ្គលម្នាក់ទៀត អ្នកក៏ចង់បានការធានាផងដែរថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានផ្តល់នឹងត្រូវបានសងវិញជាយថាហេតុ។
និយាយម្យ៉ាងទៀត អ្នកចង់ទទួលបានសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ការទទួលបានសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុធានាថាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានវត្ថុបញ្ចាំនៅពេលដែលគាត់កត់សំគាល់ថាការទាមទាររបស់គាត់នឹងមិនត្រូវបានបំពេញ។ មានលទ្ធភាពផ្សេងៗសម្រាប់សហគ្រិន និងក្រុមហ៊ុនដើម្បីទទួលបានសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះ ទំនួលខុសត្រូវជាច្រើន escrow (ក្រុមហ៊ុនមេ) ការធានា 403-សេចក្តីប្រកាស ការបញ្ចាំ និងការសន្យានឹងត្រូវបានពិភាក្សា។
ទំនួលខុសត្រូវមួយចំនួន
នៅក្នុងករណីនៃការទទួលខុសត្រូវមួយចំនួន ហៅផងដែរថា ការទទួលខុសត្រូវរួម មានការនិយាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងថា គ្មានការធានាដែលត្រូវបានចេញនោះទេ ប៉ុន្តែមានសហកូនបំណុលដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះកូនបំណុលផ្សេងទៀត។ ការទទួលខុសត្រូវជាច្រើនកើតចេញពីមាត្រា 6:6 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ ឧទាហរណ៍នៃទំនួលខុសត្រូវជាច្រើននៅក្នុងទំនាក់ទំនងសាជីវកម្មគឺជាដៃគូរបស់ដៃគូដែលទទួលខុសត្រូវជាច្រើនចំពោះបំណុលរបស់ភាពជាដៃគូ ឬនាយកនៃនីតិបុគ្គលដែលស្ថិតក្រោមកាលៈទេសៈណាមួយអាចទទួលខុសត្រូវផ្ទាល់ចំពោះបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ទំនួលខុសត្រូវជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងជាញឹកញាប់ជាសន្តិសុខនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគី។
ច្បាប់នៃមេដៃគឺថា នៅពេលដែលការអនុវត្តដែលកើតចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវកំណត់ដោយកូនបំណុលពីរនាក់ ឬច្រើននាក់ ពួកគេម្នាក់ៗត្រូវបានប្តេជ្ញាចិត្តសម្រាប់ចំណែកស្មើគ្នា។ ដូច្នេះពួកគេអាចមានកាតព្វកិច្ចដើម្បីបំពេញផ្នែកផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនៃកិច្ចព្រមព្រៀង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទំនួលខុសត្រូវជាច្រើនគឺជាការលើកលែងចំពោះច្បាប់នេះ។ ក្នុងករណីមានការទទួលខុសត្រូវជាច្រើន មានការអនុវត្តដែលត្រូវធ្វើដោយកូនបំណុលពីរ ឬច្រើន ប៉ុន្តែកូនបំណុលម្នាក់ៗអាចធ្វើឡើងជាលក្ខណៈបុគ្គល ដើម្បីអនុវត្តប្រតិបត្តិការទាំងមូល។
ម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិបំពេញកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូលពីកូនបំណុលគ្រប់រូប។ អាស្រ័យហេតុនេះ ម្ចាស់បំណុលអាចជ្រើសរើសកូនបំណុលណាមួយដែលខ្លួនចង់ដោះស្រាយ ហើយបន្ទាប់មកអាចទាមទារចំនួនពេញដែលផុតពីកូនបំណុលនេះ។ នៅពេលដែលកូនបំណុលម្នាក់បង់ចំនួនទាំងមូល សហកូនបំណុលមិនជំពាក់ម្ចាស់បំណុលទៀតទេ។
១.១ សិទ្ធិទទួលសំណង
កូនបំណុលមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការបង់ប្រាក់គ្នាទៅវិញទៅមកដូច្នេះបំណុលដែលត្រូវបានសងដោយកូនបំណុលម្នាក់ត្រូវតែទូទាត់ក្នុងចំណោមកូនបំណុលទាំងអស់។ នេះត្រូវបានគេហៅថាសិទ្ធិនៃការពឹងផ្អែក។ សិទ្ធិទទួលសំណងគឺជាសិទ្ធិរបស់កូនបំណុលដើម្បីសងនូវអ្វីដែលគាត់បានបង់ឱ្យអ្នកផ្សេងដែលទទួលខុសត្រូវ។ នៅពេលកូនបំណុលមានទំនួលខុសត្រូវច្រើនក្នុងការសងបំណុលហើយគាត់សងបំណុលពេញលេញគាត់ទទួលបានសិទ្ធិក្នុងការសងបំណុលនេះពីសហបំណុលរបស់គាត់។
ប្រសិនបើកូនបំណុលលែងមានទំនួលខុសត្រូវច្រើនចំពោះហិរញ្ញប្បទានដែលគាត់បានរួមជាមួយកូនបំណុលដទៃទៀតគាត់អាចស្នើសុំម្ចាស់បំណុលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីដកគាត់ចេញពីបំណុលមួយចំនួន។ ឧទាហរណ៏នៃបញ្ហានេះគឺជាស្ថានភាពដែលកូនបំណុលបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីរួមគ្នាជាមួយដៃគូប៉ុន្តែចង់ចាកចេញពីក្រុមហ៊ុន។ ក្នុងករណីនេះការច្រានចោលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៃការទទួលខុសត្រូវជាច្រើនត្រូវតែត្រូវបានគូរដោយម្ចាស់បំណុលជានិច្ច។ ការប្តេជ្ញាចិត្តផ្ទាល់មាត់ពីកូនបំណុលរបស់អ្នកថាពួកគេនឹងសងបំណុលគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកជំពាក់បំណុលមិនអាចឬមិនបំពេញកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់នេះម្ចាស់បំណុលនៅតែអាចទាមទារបំណុលទាំងមូលពីអ្នក។
១.២ ។ តម្រូវការនៃការយល់ព្រម
ដៃគូអាពាហ៍ពិពាហ៍ ឬដៃគូចុះបញ្ជីរបស់កូនបំណុលដែលទទួលខុសត្រូវច្រើនត្រូវបានការពារដោយ ច្បាប់. យោងតាមមាត្រា 1:88 កថាខណ្ឌទី 1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ សហព័ទ្ធតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីសហព័ទ្ធផ្សេងទៀតដើម្បីចុះកិច្ចសន្យាដែលមានកាតព្វកិច្ចលើគាត់ជាសហបំណុលដែលទទួលខុសត្រូវជាច្រើន ក្រៅពីសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។ នេះជាអ្វីដែលហៅថាតម្រូវការនៃការយល់ព្រម។ អត្ថបទនេះមានគោលបំណងការពារប្តីប្រពន្ធពីសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ដែលអាចមានហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុធំ។
នៅពេលដែលម្ចាស់បំណុលកាន់កាប់សហកូនបំណុលដែលទទួលខុសត្រូវជាច្រើនសម្រាប់ការទាមទារទាំងមូល នេះក៏អាចមានផលវិបាកសម្រាប់ប្តីប្រពន្ធរបស់សហកូនបំណុលផងដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានការលើកលែងចំពោះតម្រូវការនៃការយល់ព្រមនេះ។ យោងតាមមាត្រា 1:88 កថាខណ្ឌទី 5 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ ការយល់ព្រមមិនត្រូវបានទាមទារនៅពេលដែលនាយកក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតសាធារណៈ ឬក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតឯកជន (ហូឡង់ NV និង BV) បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ខណៈពេលដែលនាយកនេះនៅតែម្នាក់ឯង ឬរួមគ្នា។ ជាមួយសហនាយករបស់គាត់ ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើន ហើយប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងនាមសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។
ក្នុងនេះមានលក្ខខណ្ឌពីរដែលត្រូវបំពេញ៖ នាយកគឺជានាយកគ្រប់គ្រង និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើន ឬជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនរួមគ្នាជាមួយសហនាយក ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងនាមសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។ នៅពេលដែលតម្រូវការទាំងពីរនេះមិនត្រូវបានបំពេញ តម្រូវការនៃការយល់ព្រមត្រូវបានអនុវត្ត។
2. ជួលដី
នៅពេលដែលភាគីណាមួយទាមទារសុវត្ថិភាពដែលការទាមទាររូបិយវត្ថុនឹងត្រូវបានបង់ សន្តិសុខនេះក៏អាចត្រូវបានផ្តល់ដោយ escrow ។[1] Escrow ចេញមកពីមាត្រា 7:850 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ យើងនិយាយអំពី escrow នៅពេលដែលភាគីទីបីបានប្រគល់ខ្លួនគាត់ទៅម្ចាស់បំណុលសម្រាប់ការប្តេជ្ញាចិត្តដែលភាគីផ្សេងទៀត (កូនបំណុលសំខាន់) ត្រូវបំពេញ។ នេះត្រូវបានធ្វើដោយការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ ភាគីទីបីដែលផ្តល់សន្តិសុខត្រូវបានគេហៅថាអ្នកធានា។
អ្នកធានាត្រូវមានកាតព្វកិច្ចចំពោះម្ចាស់បំណុលរបស់កូនបំណុលដើម។ ដូច្នេះ អ្នកធានាមិនទទួលយកការទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់ខ្លួនទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់បំណុលរបស់ភាគីម្ខាងទៀត និងផ្តល់សុវត្ថិភាពផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការសងបំណុលនេះ។ អ្នកធានាត្រូវទទួលខុសត្រូវលើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលរបស់គាត់។ ប្រាក់ធានាអាចត្រូវបានយល់ព្រមសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលមានរួចហើយ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគតផងដែរ។
អនុលោមតាមមាត្រា 7:851 កថាខណ្ឌទី 2 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ កាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគតទាំងនេះត្រូវតែអាចកំណត់បានគ្រប់គ្រាន់នៅពេលការធានាត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រសិនបើកូនបំណុលសំខាន់មិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដែលបានមកពីកិច្ចព្រមព្រៀងនោះ ម្ចាស់បំណុលអាចដោះស្រាយអ្នកធានាដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចទាំងនេះ។ យោងតាមមាត្រា 7:851 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់ប្រទេសហូឡង់ ប្រាក់ធានាគឺអាស្រ័យលើកាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុលសម្រាប់គោលបំណងដែលប្រាក់ធានាត្រូវបានបញ្ចប់។ ដូច្នេះ ប្រាក់ធានាឈប់មាននៅពេលដែលកូនបំណុលបានបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដែលកើតចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងសំខាន់។
ម្ចាស់បំណុលមិនអាចនិយាយសាមញ្ញទៅអ្នកធានាដើម្បីសងបំណុលបានទេ។ នេះគឺដោយសារតែអ្វីដែលហៅថាគោលការណ៍នៃបុត្រសម្ព័ន្ធដើរតួនាទីនៅក្នុង escrow ។ នេះមានន័យថាម្ចាស់បំណុលមិនអាចប្តឹងតវ៉ាភ្លាមៗទៅអ្នកធានាសម្រាប់ការទូទាត់បានទេ។ ជាបឋម អ្នកធានាអាចនឹងមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការទូទាត់មុនពេលកូនបំណុលចម្បងបានបរាជ័យក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។ នេះចេញមកពីមាត្រា 7:855 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នេះមានន័យថា អ្នកធានាអាចត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយម្ចាស់បំណុលតែប៉ុណ្ណោះ បន្ទាប់ពីម្ចាស់បំណុលបានដោះស្រាយកូនបំណុលដើមដំបូង។
ម្ចាស់បំណុលត្រូវតែធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលចាំបាច់ដើម្បីកំណត់ថាកូនបំណុលដែលអ្នកធានាបានប្រព្រឹត្តដោយខ្លួនឯងនោះមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់របស់គាត់។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយ ម្ចាស់បំណុលត្រូវផ្ញើការជូនដំណឹងអំពីការខកខានដល់កូនបំណុលដើម។ លុះត្រាតែកូនបំណុលចម្បងនៅតែមិនគោរពតាមកាតព្វកិច្ចទូទាត់ បន្ទាប់ពីបានទទួលការជូនដំណឹងអំពីការខកខាននេះ ម្ចាស់បំណុលអាចប្តឹងទៅអ្នកធានាដើម្បីទទួលបានការទូទាត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកធានាក៏មានលទ្ធភាពការពារខ្លួនប្រឆាំងនឹងការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុលផងដែរ។ ដល់ទីបញ្ចប់នេះ គាត់មានការការពារដូចគ្នានឹងការចោលរបស់គាត់ដែលកូនបំណុលសំខាន់មាន ដូចជាការព្យួរ ការលើកលែង ឬបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍លើការមិនអនុលោមភាព។ នេះចេញមកពីមាត្រា 7:852 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។
១.១ សិទ្ធិទទួលសំណង
អ្នកធានាដែលសងបំណុលរបស់កូនបំណុលអាចទាមទារមកវិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់នេះពីកូនបំណុល។ ដូច្នេះសិទ្ធិនៃការទាមទារក៏អនុវត្តផងដែរចំពោះ escrow ។ នៅក្នុង escrow ទម្រង់ពិសេសនៃសិទ្ធិនៃការទាមទារត្រូវបានអនុវត្ត ពោលគឺការអនុរក្ស។ ច្បាប់ចម្បងគឺថាការទាមទារឈប់មាននៅពេលដែលការទាមទារត្រូវបានបង់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុរក្សគឺជាការលើកលែងចំពោះច្បាប់នេះ។ នៅក្នុងការអនុរក្ស ការទាមទារត្រូវបានផ្ទេរទៅម្ចាស់ផ្សេងទៀត។ ក្នុងករណីនេះ ភាគីម្ខាងទៀតជាងកូនបំណុលសងការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុល។
នៅក្នុងការធានា ការទាមទារត្រូវបានបង់ដោយភាគីទីបី ពោលគឺអ្នកធានា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយដោយការសងបំណុលការទាមទារប្រឆាំងនឹងកូនបំណុលមិនត្រូវបានបាត់បង់ទេឡានក្រុងត្រូវបានផ្ទេរពីម្ចាស់បំណុលទៅអ្នកធានាដែលបានសងបំណុល។ បន្ទាប់ពីទូទាត់បំណុលរួច អ្នកធានាអាចទៅយកមកវិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់ពីកូនបំណុលដែលគាត់បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ ការអនុរក្សគឺអាចធ្វើទៅបានតែនៅក្នុងករណីដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។ ការអនុរក្សទាក់ទងនឹងការធានាគឺអាចធ្វើទៅបាននៅលើមូលដ្ឋាននៃមាត្រា 7:866 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ jo ។ មាត្រា ៦:១០ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។
២,២ ការរកស៊ីនិងឯកជន
មានភាពខុសគ្នារវាងអាជីវកម្ម និងឯកជន។ Business escrow គឺជា escrow ដែលត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងការអនុវត្តវិជ្ជាជីវៈឬអាជីវកម្ម escrow ឯកជនគឺជា escrow ដែលត្រូវបានបញ្ចប់នៅខាងក្រៅការអនុវត្តនៃវិជ្ជាជីវៈឬអាជីវកម្ម។ ទាំងនីតិបុគ្គល និងរូបវន្តបុគ្គលអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow បាន។
ឧទាហរណ៍នៃនេះគឺជាក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ដែលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow ជាមួយធនាគារសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន និងឪពុកម្តាយដែលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow ដើម្បីធានាថាការទូទាត់ការប្រាក់បញ្ចាំដោយកូនរបស់ពួកគេត្រូវបានធ្វើឡើងទៅធនាគារ។ ប្រាក់ធានាមិនតែងតែត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងនាមធនាគារនោះទេ វាក៏អាចធ្វើទៅបានផងដែរក្នុងការចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ជាមួយម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀត។
ភាគច្រើនវាច្បាស់ណាស់ថា តើអាជីវកម្ម ឬឯកជនត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow នោះ escrow អាជីវកម្មត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រសិនបើបុគ្គលធម្មជាតិចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow នោះជាទូទៅមានការ escrow ឯកជនត្រូវបានបញ្ចប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពមិនច្បាស់លាស់អាចកើតមានឡើងនៅពេលដែលនាយកក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតសាធារណៈ ឬក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតឯកជនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow ក្នុងនាមនីតិបុគ្គល។
មាត្រា 7:857 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់ប្រទេសហូឡង់ រួមបញ្ចូលនូវអ្វីដែលមានន័យដោយ escrow ឯកជន: ការបញ្ចប់នៃ escrow ដោយបុគ្គលធម្មជាតិដែលមិនបានធ្វើសកម្មភាពក្នុងការអនុវត្តវិជ្ជាជីវៈរបស់គាត់ឬសម្រាប់ការអនុវត្តធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតសាធារណៈឬការទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតឯកជន។ ក្រុមហ៊ុន។ ដូចគ្នានេះផងដែរ អ្នកធានាត្រូវតែជានាយកក្រុមហ៊ុន ហើយតែម្នាក់ឯង ឬជាមួយសហនាយករបស់គាត់ ជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើន។ មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យពីរដែលមានសារៈសំខាន់៖
- អ្នកធានាគឺជានាយកគ្រប់គ្រងនិងម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនឬជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនរួមគ្នាជាមួយសហប្រធាន។
- ការប្រកបរបរ Escrow ត្រូវបានសន្និដ្ឋានក្នុងនាមសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។
នៅក្នុងការអនុវត្ត ជារឿយៗមាននាយកគ្រប់គ្រង / ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនដែលចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ នាយកគ្រប់គ្រង / ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនកំណត់គោលការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន ហើយនឹងមានការចាប់អារម្មណ៍ផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុង escrow សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់ ព្រោះវាប្រហែលជាអាចថាធនាគារមិនចង់ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដោយមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ លើសពីនេះទៀតកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ដែលត្រូវបានបញ្ចប់ដោយនាយកគ្រប់គ្រង / ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនក៏ត្រូវតែត្រូវបានបញ្ចប់សម្រាប់គោលបំណងនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតា។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគឺខុសគ្នាសម្រាប់ស្ថានភាពនីមួយៗ ហើយច្បាប់មិនកំណត់ពាក្យ 'សកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតា' ទេ។ ដើម្បីវាយតម្លៃថាតើ escrow ត្រូវបានបញ្ចប់សម្រាប់គោលបំណងនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតា កាលៈទេសៈនៃករណីត្រូវតែពិនិត្យ។ នៅពេលដែលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងពីរត្រូវបានបំពេញ កិច្ចសន្យាអាជីវកម្មត្រូវបានបញ្ចប់។ នៅពេលដែលនាយកដែលបញ្ចប់ការធានាមិនមែនជានាយកគ្រប់គ្រង / ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើន ឬ escrow មិនត្រូវបានបញ្ចប់សម្រាប់គោលបំណងនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតានោះ escrow ឯកជនត្រូវបានបញ្ចប់។
ច្បាប់បន្ថែមត្រូវបានអនុវត្តចំពោះ escrow ឯកជន។ ច្បាប់ផ្តល់ការការពារសម្រាប់ដៃគូអាពាហ៍ពិពាហ៍ ឬដៃគូដែលបានចុះបញ្ជីរបស់អ្នកធានាឯកជន។ តម្រូវការនៃការយល់ព្រមក៏អនុវត្តចំពោះ escrow ឯកជនផងដែរ។ យោងតាមមាត្រា 1:88 កថាខណ្ឌទី 1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់ប្រទេសហូឡង់ សហព័ទ្ធត្រូវការការយល់ព្រមពីសហព័ទ្ធផ្សេងទៀតដើម្បីចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានបំណងចងគាត់ជាអ្នកធានា។
ដូច្នេះការយល់ព្រមពីប្តីប្រពន្ធរបស់អ្នកធានាគឺត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ឯកជនដែលមានសុពលភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មាត្រា 1:88 កថាខណ្ឌទី 5 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ ចែងថា ការយល់ព្រមនេះមិនត្រូវបានទាមទារទេ នៅពេលដែលការធានាត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអ្នកធានាអាជីវកម្ម។ ដូច្នេះការការពារប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកធានាអនុវត្តតែចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ឯកជនប៉ុណ្ណោះ។
3 ។ ធានា
ការធានាគឺជាលទ្ធភាពមួយផ្សេងទៀតដើម្បីទទួលបានសុវត្ថិភាពដែលការទាមទារនឹងត្រូវបង់។ ការធានាគឺជាសិទ្ធិសន្តិសុខផ្ទាល់ខ្លួនដែលភាគីទីបីអនុវត្តកាតព្វកិច្ចឯករាជ្យដើម្បីបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល។ ដូច្នេះការធានាតម្រូវឱ្យភាគីទីបីធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុល។ អ្នកធានាធានាសងបំណុលប្រសិនបើកូនបំណុលមិនអាចរឺមិនបង់។ [2] ការធានាមិនត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ទេប៉ុន្តែការធានាត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគី។
៣.១ ។ ការធានាគ្រឿងបន្លាស់
ភាពខុសគ្នាអាចត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងទម្រង់នៃការធានាពីរដើម្បីទទួលបានសុវត្ថិភាព។ ការធានាគ្រឿងបន្លាស់ និងការធានាអរូបី។ ការធានាគ្រឿងបន្លាស់គឺអាស្រ័យលើទំនាក់ទំនងរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល។ នៅពេលមើលឃើញដំបូងការធានាគ្រឿងបន្លាស់គឺស្រដៀងនឹង escrow ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពខុសគ្នានោះគឺថាអ្នកធានាទាក់ទងនឹងការធានាគ្រឿងបន្លាស់មិនប្តេជ្ញាខ្លួនគាត់ទៅនឹងការអនុវត្តដូចគ្នានឹងកូនបំណុលចម្បងនោះទេ ប៉ុន្តែចំពោះកាតព្វកិច្ចផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានបរិបទខុសគ្នា។
ឧទាហរណ៍ដ៏សាមញ្ញមួយគឺនៅពេលដែលអ្នកធានាបានប្តេជ្ញាខ្លួនក្នុងការប្រគល់ប៉េងប៉ោះទៅម្ចាស់បំណុល ប្រសិនបើកូនបំណុលមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្នុងការប្រគល់ដំឡូង។ ក្នុងករណីនេះខ្លឹមសារនៃកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកធានាគឺខុសពីខ្លឹមសារនៃកាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះមិនធ្វើឱ្យខូចដល់ការពិតដែលថាមានទំនាក់ទំនងដ៏អស្ចារ្យរវាងការប្តេជ្ញាចិត្តទាំងពីរនោះទេ។
ការធានាគ្រឿងបន្លាស់គឺបន្ថែមទៅលើទំនាក់ទំនងរវាងម្ចាស់បំណុល និងកូនបំណុល។ ជាងនេះទៅទៀត ការធានាគ្រឿងបន្លាស់ នឹងមានមុខងារនៃសំណាញ់សុវត្ថិភាពជាញឹកញាប់។ លុះត្រាតែកូនបំណុលសំខាន់មិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន អ្នកធានាត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យអនុវត្តការសន្យារបស់គាត់។
ទោះបីជាការធានាមិនត្រូវបានចែងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងច្បាប់ក៏ដោយមាត្រា ៧: ៨៦៣ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហុល្លង់ពិតជាសំដៅទៅលើការធានានូវគ្រឿងបន្លាស់។ យោងតាមមាត្រានេះបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងការជួលឯកជនក៏អនុវត្តផងដែរចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងនានាដែលមនុស្សម្នាក់ប្រព្រឹត្តចំពោះសេវាកម្មជាក់លាក់ក្នុងករណីដែលតតិយជនខកខានមិនបានអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចជាក់លាក់ជាមួយខ្លឹមសារខុសគ្នាឆ្ពោះទៅម្ចាស់បំណុល។ បទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹង escrow ឯកជនក៏អនុវត្តចំពោះការធានាគ្រឿងបន្លាស់ដែលត្រូវបានបញ្ចប់ដោយបុគ្គលឯកជន។
៣.២ ការធានាអរូបី
បន្ថែមលើការធានាគ្រឿងបន្លាស់យើងក៏ដឹងពីសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុនៃការធានាអរូបីផងដែរ។ មិនដូចការធានាគ្រឿងបន្លាស់ទេការធានាអរូបីគឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តឯករាជ្យរបស់អ្នកធានាចំពោះម្ចាស់បំណុល។ ការធានានេះគឺមិនលំអៀងពីទំនាក់ទំនងមូលដ្ឋានរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល។ ក្នុងករណីមានការធានាអរូបីអ្នកធានាប្តេជ្ញាខ្លួនឯងចំពោះកាតព្វកិច្ចឯករាជ្យដើម្បីអនុវត្តការអនុវត្តន៍សម្រាប់កូនបំណុលក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ការសម្តែងនេះមិនទាក់ទងនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមូលដ្ឋានរវាងកូនបំណុលនិងម្ចាស់បំណុលឡើយ។ ឧទាហរណ៍ដ៏ល្បីបំផុតនៃការធានាអរូបីគឺការធានារបស់ធនាគារ។
នៅពេលដែលការធានាអរូបីត្រូវបានបញ្ចប់ អ្នកធានាមិនអាចទាមទារការការពារពីទំនាក់ទំនងមូលដ្ឋានបានទេ។ នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការធានាត្រូវបានបំពេញ អ្នកធានាមិនអាចរារាំងការទូទាត់បានទេ។ នេះដោយសារតែការធានាកើតចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងដាច់ដោយឡែករវាងម្ចាស់បំណុលនិងអ្នកធានា។ នេះមានន័យថាម្ចាស់បំណុលអាចដោះស្រាយភ្លាមៗទៅអ្នកធានាដោយមិនចាំបាច់ផ្ញើការជូនដំណឹងអំពីការខកខានដល់កូនបំណុល។ តាមរយៈការបញ្ចប់ការធានា ម្ចាស់បំណុលត្រូវទទួលបានកម្រិតខ្ពស់នៃភាពប្រាកដប្រជាថាបំណុលត្រូវបានបង់ឱ្យគាត់។ លើសពីនេះ អ្នកធានាមិនមានសិទ្ធិទាមទារសំណងទេ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាគីអាចរួមបញ្ចូលវិធានការការពារនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងធានា។ ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់នៃការធានាអរូបីមិនកើតចេញពីបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ទេ ប៉ុន្តែអាចត្រូវបានបំពេញដោយភាគីខ្លួនឯង។ ទោះបីជាអ្នកធានាមិនមានសិទ្ធិទាមទារសំណងក្រោមច្បាប់ក៏ដោយ ក៏គាត់អាចផ្តល់មធ្យោបាយសង្គ្រោះដោយខ្លួនឯងបាន។ ឧទាហរណ៍ ការធានាសងត្រលប់អាចត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយកូនបំណុល ឬកិច្ចសន្យាសំណងអាចត្រូវបានគូរឡើង។
៣.៣ ការធានារបស់ក្រុមហ៊ុនមេ
នៅក្នុងច្បាប់ក្រុមហ៊ុន ការធានារបស់ក្រុមហ៊ុនមេត្រូវបានបញ្ចប់ជាញឹកញាប់។ ការធានារបស់ក្រុមហ៊ុនមេតម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនមេមួយប្តេជ្ញាខ្លួនដើម្បីអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធនៃក្រុមដូចគ្នា ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធខ្លួនឯងមិនឬមិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចទាំងនេះបាន។ ជាការពិតណាស់ ការធានានេះអាចត្រូវបានព្រមព្រៀងតែជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុនដែលជាផ្នែកនៃក្រុមឬក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ប៉ុណ្ណោះ។ ជាគោលការណ៍ ការធានាជាក្រុមគឺជាការធានាអរូបី។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាធម្មតាមិនមានគំនិត 'ការបង់ប្រាក់ដំបូង បន្ទាប់មកនិយាយ' ទេ ដែលអ្នកធានាទូទាត់បំណុលភ្លាមៗ ដោយមិនចាំបាច់ពិនិត្យលើខ្លឹមសារថាតើមានការទាមទារទាមទារប្រឆាំងនឹងកូនបំណុលដែរឬទេ។ ហេតុផលសម្រាប់រឿងនេះគឺថាកូនបំណុលគឺជាសាខារបស់អ្នកធានា; អ្នកធានានឹងចង់ពិនិត្យជាមុនសិន ថាតើមានការទាមទារពិតប្រាកដដែរឬទេ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ការសាងសង់ 'ប្រាក់ដំបូង បន្ទាប់មកការពិភាក្សា' អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងធានា។
យ៉ាងណាមិញ ភាគីអាចរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធការធានាបានតាមបំណងប្រាថ្នារបស់ពួកគេផ្ទាល់។ ភាគីត្រូវតែកំណត់ផងដែរថាតើការធានានេះរួមបញ្ចូលតែការធានាលើការទូទាត់ឬថាតើការធានាត្រូវតែគ្របដណ្តប់លើកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតទេ ដូច្នេះហើយគឺជាការធានាលើការអនុវត្ត។ វិសាលភាព រយៈពេល និងលក្ខខណ្ឌនៃការធានាក៏ត្រូវបានកំណត់ដោយភាគីខ្លួនឯងផងដែរ។ ការធានារបស់ក្រុមហ៊ុនមេអាចផ្តល់នូវដំណោះស្រាយនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធត្រូវក្ស័យធន ប៉ុន្តែលុះត្រាតែក្រុមហ៊ុនមេមិនដួលរលំរួមគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។
៤. ៤០៣- សេចក្តីថ្លែងការណ៍
នៅក្នុងក្រុមនៃក្រុមហ៊ុន អ្វីដែលគេហៅថា 403-សេចក្តីថ្លែងការណ៍ក៏ត្រូវបានចេញជាញឹកញាប់ផងដែរ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះបានមកពីមាត្រា 2:403 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ តាមរយៈការចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមត្រូវបានលើកលែងពីការព្រាង និងបោះពុម្ពគណនីប្រចាំឆ្នាំដាច់ដោយឡែក។ ផ្ទុយទៅវិញ គណនីប្រចាំឆ្នាំរួមត្រូវបានព្រាង។ នេះគឺជាគណនីប្រចាំឆ្នាំរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ ដែលលទ្ធផលទាំងអស់នៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធត្រូវបានរួមបញ្ចូល។
សាវតានៃគណនីប្រចាំឆ្នាំរួមគឺថាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធទាំងអស់ ទោះបីជាជារឿយៗដំណើរការដោយឯករាជ្យក៏ដោយ ទីបំផុតស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 គឺជាទង្វើស្របច្បាប់ឯកតោភាគី ដែលការប្តេជ្ញាចិត្តឯករាជ្យសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនមេកើតឡើង។ នេះមានន័យថា សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ គឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តដែលមិនមែនជាគ្រឿងបន្ថែម។
សេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 មិនត្រឹមតែត្រូវបានចេញដោយក្រុមអន្តរជាតិធំៗប៉ុណ្ណោះទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមតូចៗដែលមានក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតឯកជនចំនួនពីរ ក៏អាចប្រើប្រាស់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 ផងដែរ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 ត្រូវតែចុះបញ្ជីនៅក្នុងបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មនៃសភាពាណិជ្ជកម្ម។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះបង្ហាញថាបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធណាមួយត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយក្រុមហ៊ុនមេ និងចាប់ពីថ្ងៃណា។
ផ្នែកម្ខាងទៀតនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 គឺថាក្រុមហ៊ុនមេដែលមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះប្រកាសថាខ្លួនទទួលខុសត្រូវចំពោះកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុនមេត្រូវទទួលខុសត្រូវជាច្រើនចំពោះបំណុលដែលកើតចេញពីសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ។ ទំនួលខុសត្រូវមួយចំនួននេះបញ្ជាក់ថាម្ចាស់បំណុលនៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 ត្រូវបានចេញអាចជ្រើសរើសនីតិបុគ្គលណាមួយដែលគាត់ចង់ដោះស្រាយសម្រាប់ការបំពេញការទាមទាររបស់គាត់៖ ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលគាត់បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបឋម ឬក្រុមហ៊ុនមេដែលបានចេញ ៤០៣-សេចក្តីថ្លែងការណ៍។ ជាមួយនឹងទំនួលខុសត្រូវជាច្រើននេះ ម្ចាស់បំណុលត្រូវទូទាត់សងសម្រាប់ការខ្វះខាតការយល់ដឹងអំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលជាសមភាគីរបស់គាត់។
ខណៈពេលដែលមូលបត្រហិរញ្ញវត្ថុដែលបានរៀបរាប់ខាងលើគ្រាន់តែទទួលខុសត្រូវចំពោះសមភាគីដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 បង្កើតការទទួលខុសត្រូវចំពោះម្ចាស់បំណុលទាំងអស់នៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ។ ប្រហែលជាមានម្ចាស់បំណុលកាន់តែច្រើនដែលអាចដោះស្រាយក្រុមហ៊ុនមេសម្រាប់ការបំពេញការទាមទាររបស់ពួកគេ។ ទំនួលខុសត្រូវដែលមានសក្តានុពលដែលកើតចេញពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 គឺមានច្រើនយ៉ាង។ គុណវិបត្តិមួយគឺថា សេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 អាចប៉ះពាល់ដល់ក្រុមទាំងមូល នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធមួយត្រូវក្ស័យធន ក្រុមទាំងមូលអាចនឹងដួលរលំ។
៤.១ ការដកហូតសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣
វាអាចទៅរួចដែលថាក្រុមហ៊ុនមេលែងចង់ទទួលខុសត្រូវលើបំណុល ឬក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។ នេះប្រហែលជាករណីដែលក្រុមហ៊ុនមេចង់លក់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ។ ដើម្បីដកសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403-2 នីតិវិធីដែលចេញមកពីមាត្រា 404:403 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តតាម។ នីតិវិធីនេះមានធាតុពីរ។ ជាបឋម សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ត្រូវលុបចោល។ ការប្រកាសដកហូតត្រូវតម្កល់នៅការចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មនៃសភាពាណិជ្ជកម្ម។ សេចក្តីប្រកាសនៃការដកហូតនេះបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនមេលែងទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីការប្រកាសដកហូតត្រូវបានចេញ។
ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមមាត្រា 2:404 កថាខណ្ឌទី 2 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ ក្រុមហ៊ុនមេនឹងនៅតែទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលដែលកើតចេញពីសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ដែលត្រូវបានបញ្ចប់មុនពេលសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 ត្រូវបានដកហូត។ ដូច្នេះ ទំនួលខុសត្រូវនៅតែបន្តកើតមានចំពោះបំណុលដែលកើតចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងដែលត្រូវបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពីការចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 ប៉ុន្តែមុនពេលចេញសេចក្តីប្រកាសដកហូត។ នេះគឺដើម្បីការពារម្ចាស់បំណុលដែលប្រហែលជាបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយនឹងភាពប្រាកដប្រជានៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 នៅក្នុងចិត្ត។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាអាចបញ្ចប់ការទទួលខុសត្រូវទាក់ទងនឹងសកម្មភាពច្បាប់កន្លងមក។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះនីតិវិធីបន្ថែមដែលទទួលបានពីមាត្រា ២ ៤០៤ វគ្គ ៣ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ត្រូវតែអនុវត្តតាម។ លក្ខខណ្ឌមួយចំនួនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងនីតិវិធីនេះ៖
- ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធមិនអាចជាសមាជិកក្រុមទៀតទេ
- ការជូនដំណឹងអំពីចេតនាបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍លេខ ៤០៣ ត្រូវតែមានសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យនៅសភាពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងហោចណាស់ពីរខែ។
- យ៉ាងហោចណាស់ពីរខែត្រូវតែកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីការប្រកាសនៅក្នុងកាសែតជាតិថាសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបញ្ចប់អាចរកបានសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ។
លើសពីនេះម្ចាស់បំណុលនៅតែមានជំរើសដើម្បីប្រឆាំងនឹងចេតនាបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍លេខ ៤០៣ ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ អាចត្រូវបានបញ្ចប់នៅពេលដែលគ្មានការជំទាស់ឬទាន់ពេលវេលាត្រូវបានដាក់ឬនៅពេលដែលក្រុមប្រឆាំងត្រូវបានប្រកាសថាគ្មានសុពលភាពដោយចៅក្រម។ នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ទាំងការដកហូតនិងការបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ត្រូវបានឆ្លើយតបក្រុមហ៊ុនមេមិនទទួលខុសត្រូវលើបំណុលណាមួយនៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធឡើយ។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលការដកហូតនិងបញ្ឈប់នេះត្រូវបានប្រតិបត្តិយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ ប្រសិនបើការដកហូតឬការបញ្ចប់មិនត្រូវបានប្រតិបត្តិឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្រុមហ៊ុនមេអាចត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានលក់អស់ជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមក។
៥- ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំនិងការសន្យា
សន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុក៏អាចទទួលបានដោយការបង្កើតប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំឬការសន្យា។ ខណៈពេលដែលទម្រង់សុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុទាំងនេះស្រដៀងនឹងគ្នាទៅវិញទៅមកមានភាពខុសគ្នាជាច្រើន។
៥.១ ។ ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំ
កម្ចីទិញផ្ទះ គឺជាសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុ ដែលភាគីអាចកំណត់បាន។ កម្ចីទិញផ្ទះមានន័យថាភាគីម្ខាងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ភាគីផ្សេងទៀត។ បនា្ទាប់មក ហ៊ីប៉ូតែកនឹងត្រូវបានកំណត់ ដើម្បីទទួលបានសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងការសងប្រាក់កម្ចីនេះ។ ហ៊ីប៉ូតែកគឺជាសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចបង្កើតឡើងទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល។ ប្រសិនបើកូនបំណុលមិនអាចសងប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់បានទេ ម្ចាស់បំណុលអាចទាមទារទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់គាត់។ ឧទាហរណ៍ដ៏ល្បីបំផុតនៃការបញ្ចាំគឺជាការពិតណាស់ម្ចាស់ផ្ទះដែលបានយល់ព្រមជាមួយធនាគារថាធនាគារនឹងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គាត់ហើយបន្ទាប់មកប្រើផ្ទះរបស់គាត់ជាសន្តិសុខសម្រាប់ការសងប្រាក់កម្ចី។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះមិនមែនមានន័យថា កម្ចីទិញផ្ទះអាចបង្កើតបានតែតាមរយៈធនាគារនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុន និងបុគ្គលផ្សេងទៀតក៏អាចបញ្ចប់ការបញ្ចាំបានដែរ។ ពាក្យនៅក្នុងការបញ្ចាំអាចនឹងយល់ច្រឡំ។ ក្នុងការនិយាយធម្មតា ភាគីមួយជាឧទាហរណ៍ធនាគារផ្តល់ការបញ្ចាំដល់ភាគីផ្សេង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ អ្នកខ្ចីគឺជាអ្នកផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះ ចំណែកភាគីដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីគឺជាអ្នកទទួលបញ្ចាំ។ ដូច្នេះ ធនាគារគឺជាអ្នកដាក់បញ្ចាំ ហើយអ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះគឺជាអ្នកផ្តល់កម្ចី។
លក្ខណៈនៃហ៊ីប៉ូតែកគឺថា ហ៊ីប៉ូតែកមិនអាចសន្និដ្ឋានបានលើគ្រប់អចលនទ្រព្យទាំងអស់នោះទេ។ យោងតាមមាត្រា 3:227 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ កម្ចីទិញផ្ទះអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងតែលើអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដែលអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីត្រូវបានលក់ ការបញ្ជូននេះចាំបាច់ត្រូវចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីសាធារណៈ។ មានតែបន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះនេះ អចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីពិតជាទទួលបានដោយអ្នកទិញ។ ឧទាហរណ៍នៃអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីគឺដី ផ្ទះ ទូក និងយន្តហោះ។ រថយន្តមួយគ្រឿងមិនមានចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិ។ លើសពីនេះ ការបញ្ចាំអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់តែអត្ថប្រយោជន៍នៃ 'ការទាមទារដែលអាចកំណត់បានគ្រប់គ្រាន់' ។
នេះមកពីមាត្រា 3:231 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នេះមានន័យថាវាត្រូវតែច្បាស់លាស់ទាក់ទងនឹងការទាមទារសំណងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ប្រសិនបើម្ចាស់បំណុលមានការទាមទារចំនួនពីរប្រឆាំងនឹងកូនបំណុល នោះវាត្រូវតែច្បាស់លាស់ទាក់ទងនឹងការទាមទារទាំងពីរនេះដែលសិទ្ធិដាក់បញ្ចាំត្រូវបានផ្តល់។ ជាងនេះទៅទៀត កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនទ្រព្យជំនួសឱ្យការបញ្ចាំត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅតែជាម្ចាស់។ កម្មសិទ្ធិមិនឆ្លងកាត់បន្ទាប់ពីការបង្កើតសិទ្ធិដាក់បញ្ចាំ។ ហ៊ីប៉ូតែកតែងតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការចេញប័ណ្ណសារការី។
ប្រសិនបើកូនបំណុលមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់របស់គាត់ ម្ចាស់បំណុលអាចអនុវត្តសិទ្ធិដាក់បញ្ចាំរបស់គាត់ដោយលក់អចលនទ្រព្យជំនួសឱ្យការបញ្ចាំត្រូវបានបង្កើតឡើង។ មិនចាំបាច់មានដីកាតុលាការសម្រាប់រឿងនេះទេ។ នេះត្រូវបានគេហៅថាការប្រហារជីវិតជាបន្ទាន់ ហើយកើតចេញពីមាត្រា 3:268 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការចងចាំថាម្ចាស់បំណុលអាចលក់បានតែទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់គាត់។ គាត់ប្រហែលជាមិនសមនឹងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ការហាមឃាត់នេះត្រូវបានចែងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងមាត្រា 3:235 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។
លក្ខណៈសំខាន់មួយនៃកម្ចីទិញផ្ទះគឺថា ម្ចាស់បញ្ចាំមានអាទិភាពជាងម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀតដែលមានបំណងទាមទារទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់ពួកគេ។ នេះបើយោងតាមមាត្រា 3:227 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ ក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធន ម្ចាស់ហ៊ីប៉ូតែកមិនចាំបាច់ពិចារណាលើម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀតទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែអាចអនុវត្តសិទ្ធិក្នុងការបញ្ចាំរបស់គាត់។ គាត់គឺជាម្ចាស់បំណុលដំបូងគេដែលអាចបំពេញការទាមទាររបស់គាត់ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញពីការលក់អចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជី។
៥.២ ។ សន្យា
សិទ្ធិសន្តិសុខដែលអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងការបញ្ចាំគឺជាការសន្យា។ ផ្ទុយទៅនឹងការបញ្ចាំ ការសន្យាមិនអាចបង្កើតនៅលើអចលនវត្ថុបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការសន្យាអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើការអនុវត្តជាក់ស្តែងរាល់អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត ដូចជា ទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចចលនវត្ថុបាន សិទ្ធិអ្នកកាន់ ឬសណ្តាប់ធ្នាប់ និងសូម្បីតែនៅលើផលុបភោគនៃទ្រព្យសម្បត្តិ ឬសិទ្ធិនោះ។ នេះមានន័យថាការសន្យាអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងទាំងលើរថយន្ត និងលើចំនួនដែលត្រូវទទួលពីកូនបំណុល។ ម្ចាស់បំណុលបង្កើតការសន្យាដើម្បីទទួលបានសុវត្ថិភាពដែលការទាមទារនឹងត្រូវបានបង់។
កិច្ចព្រមព្រៀងមួយនឹងត្រូវបានបញ្ចប់រវាងម្ចាស់បំណុល (អ្នកកាន់ការបញ្ចាំ) និងកូនបំណុល (អ្នកផ្តល់ការបញ្ចាំ)។ ប្រសិនបើកូនបំណុលមិនគោរពតាមកាតព្វកិច្ចទូទាត់របស់ខ្លួន ម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិលក់អចលនទ្រព្យ និងបំពេញការទាមទាររបស់ខ្លួនជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញរបស់វា។ នៅពេលដែលកូនបំណុលមិនគោរពតាមកាតព្វកិច្ចទូទាត់របស់គាត់ ម្ចាស់បំណុលអាចលក់អចលនទ្រព្យភ្លាមៗ។ យោងតាមមាត្រា 3:248 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់ប្រទេសហូឡង់ គ្មានដីការបស់តុលាការណាមួយត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការនេះ ដែលមានន័យថាការប្រតិបត្តិភ្លាមៗត្រូវបានអនុវត្ត។
ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការបញ្ចាំ ម្ចាស់បំណុលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសមស្របនឹងទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងនាមដែលសិទ្ធិនៃការបញ្ចាំត្រូវបានផ្តល់ឱ្យឡើយ។ គាត់អាចលក់តែទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយបំពេញការទាមទាររបស់គាត់ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញ។ នេះចេញមកពីមាត្រា 3:235 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ ជាគោលការណ៍ ម្ចាស់បំណុលដែលមានសិទ្ធិសន្យាមានអាទិភាពជាងម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀត ក្នុងករណីក្ស័យធន ឬការព្យួរការទូទាត់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាអាចជាបញ្ហាថាតើការសន្យាកាន់កាប់ឬការសន្យាដែលមិនបង្ហាញត្រូវបានបញ្ចប់។
៥.២.១ ការសន្យាជាកម្មសិទ្ធិនិងការសន្យាដែលមិនបានបញ្ជាក់
ការសន្យាភតិសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់នៅពេលដែលទ្រព្យនោះស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកកាន់កិច្ចសន្យាឬភាគីទីបី។ នេះដកស្រង់ចេញពីមាត្រា ៣: ២៣៦ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នេះមានន័យថាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានសន្យាត្រូវបានផ្ទេរទៅម្ចាស់បំណុល។ ម្ចាស់បំណុលមានទ្រព្យសម្បត្ដិកាន់កាប់ជាភោគៈក្នុងកំឡុងពេលដែលពាក្យសន្យានៅតែបន្តកើតមាន។ ការសន្យាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយនាំមកនូវរបស់ល្អ ៗ ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ម្ចាស់បំណុល។ ម្ចាស់បំណុលត្រូវថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិហើយអាចធ្វើការថែទាំបាន។ ការចំណាយលើការថែទាំទាំងនេះត្រូវតែសងដោយកូនបំណុល។
ក្រៅពីការសន្យាភោគៈ យើងក៏មានការសន្យាដែលមិនបានបង្ហាញផងដែរ ដែលគេហៅថាការសន្យាមិនមានកម្មសិទ្ធិផងដែរ។ នេះបើតាមមាត្រា 3:237 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នៅពេលដែលការសន្យាមិនបង្ហាញត្រូវបានបង្កើតឡើង ទ្រព្យសម្បត្តិមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយម្ចាស់បំណុលទេ ប៉ុន្តែកិច្ចសន្យាដែលបញ្ជាក់ថាការសន្យាដែលមិនបង្ហាញត្រូវបានបង្កើតឡើងត្រូវបានគូរឡើង។
នេះអាចជាលិខិតស្នាមក៏ដូចជាលិខិតឯកជន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កម្មសិទ្ធិឯកជនត្រូវចុះបញ្ជីនៅសារការី ឬនៅអាជ្ញាធរពន្ធដារ។ ការសន្យាដែលមិនត្រូវបានបង្ហាញជាញឹកញាប់ត្រូវបានប្រើដោយក្រុមហ៊ុនដែលចង់បង្កើតការសន្យានៅលើម៉ាស៊ីន។ ប្រសិនបើម៉ាស៊ីនត្រូវបាននាំយកមកជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់បំណុល ក្រុមហ៊ុននឹងមិនអាចអនុវត្តសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនបានទេ។
ការសន្យាភោគៈ បង្កើតសិទ្ធិសន្តិសុខខ្លាំងជាងការសន្យាដែលមិនបង្ហាញ។ នៅពេលដែលការបញ្ចាំភោគៈត្រូវបានបង្កើតឡើង ម្ចាស់បំណុលមានទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងកម្មសិទ្ធរបស់ខ្លួនរួចហើយ។ នេះមិនមែនជាករណីនៅពេលដែលការសន្យាដែលមិនបង្ហាញត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ក្នុងករណីនោះម្ចាស់បំណុលត្រូវបញ្ចុះបញ្ចូលកូនបំណុលឱ្យប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ តើកូនបំណុលបដិសេធរឿងនេះទេ វាអាចចាំបាច់ក្នុងការអនុវត្តការបញ្ជូនទំនិញតាមរយៈតុលាការ។ ភាពខុសគ្នារវាងការសន្យាកាន់កាប់ និងការសន្យាដែលមិនបានបង្ហាញឱ្យឃើញ ក៏ដើរតួក្នុងការក្ស័យធន និងការព្យួរការទូទាត់ផងដែរ។
ដូចដែលបានពិភាក្សារួចហើយ ម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិអនុវត្តភ្លាមៗ។ គាត់អាចលក់អចលនទ្រព្យភ្លាមៗ ដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់គាត់។ ដូចគ្នានេះផងដែរ អ្នកកាន់ការសន្យាមានអាទិភាពជាងម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀតនៅក្នុងការក្ស័យធន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានភាពខុសប្លែកគ្នារវាងការសន្យាភោគៈ និងការសន្យាដែលមិនត្រូវបានបង្ហាញ។ អ្នកកាន់កិច្ចសន្យាកាន់កាប់ក៏មានអាទិភាពលើអាជ្ញាធរពន្ធដារផងដែរ នៅពេលដែលកូនបំណុលក្ស័យធន។
អ្នកកាន់ការសន្យាមិនបង្ហាញ មិនមានអាទិភាពលើអាជ្ញាធរពន្ធដារ។ សិទ្ធិរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារ គ្រប់គ្រងលើសិទ្ធិរបស់អ្នកកាន់ការសន្យាដែលមិនបានបង្ហាញឱ្យឃើញក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធនរបស់កូនបំណុល។ ដូច្នេះ ការសន្យាភោគៈ ផ្តល់សុវត្ថិភាពច្រើនជាងពេលក្ស័យធន ជាជាងការសន្យាដែលមិនបង្ហាញ។
6 ។ សេចក្តីសន្និដ្ឋាន
ខាងលើបញ្ជាក់ថាមានវិធីជាច្រើនដើម្បីទទួលបានសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុ៖ ទំនួលខុសត្រូវមួយចំនួន ប្រាក់ធានា (ក្រុមហ៊ុនមេ) ការធានា 403-សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ការបញ្ចាំ និងការសន្យា។ ជាគោលការណ៍ មូលបត្រទាំងនេះតែងតែត្រូវបានចែងនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ មូលបត្រហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួនអាចត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់មិនគិតថ្លៃ ស្របតាមការចង់បានរបស់ភាគីខ្លួនឯង ខណៈពេលដែលមូលបត្រហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតជាកម្មវត្ថុនៃ ផ្នែកច្បាប់ បទប្បញ្ញត្តិ។ ជាលទ្ធផល ទម្រង់ផ្សេងៗនៃសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុ សុទ្ធតែមានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ។
នេះអនុវត្តចំពោះភាគីដែលទាមទារសន្តិសុខ និងភាគីដែលផ្តល់សុវត្ថិភាព។ មូលបត្រហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួនផ្តល់ការការពារដល់ម្ចាស់បំណុលច្រើនជាងការធានាផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែអាចមកជាមួយនឹងគុណវិបត្តិផ្សេងទៀត។ អាស្រ័យលើស្ថានភាព ទម្រង់សមស្របនៃសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានសន្និដ្ឋានរវាងភាគី។
[1] អ្នករើសអេតចាយត្រូវបានគេហៅថាការធានា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់មានទម្រង់ហិរញ្ញវត្ថុសុវត្ថិភាពពីរយ៉ាងដែលបកប្រែដើម្បីធានាជាភាសាអង់គ្លេស។ ដើម្បីរក្សាអត្ថបទនេះឱ្យអាចយល់បានពាក្យថាចារកម្មនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់សុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុពិសេសនេះ។
[2] ពាក្យ 'អ្នកធានា' ត្រូវបានលើកឡើងទាំងក្នុងការធានានិងក្នុងការធានា។ ទោះយ៉ាងណាអត្ថន័យនៃពាក្យនេះគឺពឹងផ្អែកទៅលើសិទ្ធិសុវត្ថិភាពដែលពាក់ព័ន្ធ។