សន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងច្បាប់សាជីវកម្ម

សម្រាប់សហគ្រិនការទទួលបានសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នៅពេលដែលអ្នកចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយភាគីផ្សេងទៀតអ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាសមភាគីបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់តាមកិច្ចសន្យា។ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឬធ្វើការវិនិយោគដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់មនុស្សម្នាក់ទៀតអ្នកក៏ចង់បានការធានាថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានផ្តល់នឹងត្រូវសងជាយថាហេតុ។ និយាយម្យ៉ាងទៀតអ្នកចង់ទទួលបានសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ការទទួលបានសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុធានាថាអ្នកឱ្យខ្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំនៅពេលគាត់កត់សម្គាល់ថាការទាមទាររបស់គាត់នឹងមិនត្រូវបានបំពេញ។ មានលទ្ធភាពផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់សហគ្រិននិងក្រុមហ៊ុនដើម្បីទទួលបានសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះការទទួលខុសត្រូវមួយចំនួនការធានារ៉ាប់រង (ក្រុមហ៊ុនមេ) ការធានា ៤០៣- ការប្រកាសប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីនិងការបញ្ចាំនឹងត្រូវពិភាក្សា។

សន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងច្បាប់សាជីវកម្ម

ទំនួលខុសត្រូវមួយចំនួន

ក្នុងករណីដែលមានទំនួលខុសត្រូវជាច្រើនដែលត្រូវបានគេហៅថាការទទួលខុសត្រូវរួមគ្នាមានការនិយាយយ៉ាងតឹងរឹងថាគ្មានការធានាដែលត្រូវបានចេញទេប៉ុន្តែមានអ្នកជំពាក់បំណុលដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះកូនបំណុលដទៃទៀត។ ការទទួលខុសត្រូវជាច្រើនកើតចេញពីមាត្រា ៦: ៦ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ ឧទាហរណ៍នៃការទទួលខុសត្រូវមួយចំនួននៅក្នុងទំនាក់ទំនងសាជីវកម្មគឺជាដៃគូនៃភាពជាដៃគូដែលទទួលខុសត្រូវច្រើនចំពោះបំណុលរបស់ភាពជាដៃគូឬនាយកនៃនីតិបុគ្គលដែលស្ថិតក្នុងកាលៈទេសៈជាក់លាក់អាចទទួលខុសត្រូវដោយខ្លួនឯងចំពោះបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ការទទួលខុសត្រូវជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងជាសន្តិសុខនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគី។ គោលការណ៍នៃមេដៃគឺថានៅពេលការអនុវត្តដែលទទួលបានពីកិច្ចព្រមព្រៀងគឺដោយសារតែកូនបំណុលពីរនាក់ឬច្រើននាក់ពួកគេម្នាក់ៗប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីចំណែកស្មើៗគ្នា។ ដូច្នេះពួកគេអាចមានកាតព្វកិច្ចបំពេញផ្នែកផ្ទាល់ខ្លួននៃកិច្ចព្រមព្រៀង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយការទទួលខុសត្រូវជាច្រើនគឺជាការលើកលែងចំពោះច្បាប់នេះ។ ក្នុងករណីដែលមានទំនួលខុសត្រូវជាច្រើនមានការអនុវត្តដែលត្រូវអនុវត្តដោយកូនបំណុលពីរនាក់ឬច្រើននាក់ប៉ុន្តែនៅពេលដែលកូនបំណុលម្នាក់ៗអាចត្រូវបានកាន់កាប់ជាលក្ខណៈបុគ្គលដើម្បីអនុវត្តការសម្តែងទាំងមូល។ ម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិបំពេញកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូលពីកូនបំណុលទាំងអស់។ ដូច្នេះម្ចាស់បំណុលអាចជ្រើសរើសកូនបំណុលណាដែលគាត់ចង់ដោះស្រាយហើយបន្ទាប់មកអាចទាមទារចំនួនទឹកប្រាក់ពេញលេញពីកូនបំណុលម្នាក់នេះ។ នៅពេលដែលកូនបំណុលម្នាក់បង់លុយឱ្យទៅម្ចាស់បំណុលទាំងអស់មិនត្រូវជំពាក់ម្ចាស់បំណុលទៀតទេ។

១.១ សិទ្ធិទទួលសំណង

កូនបំណុលមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការបង់ប្រាក់គ្នាទៅវិញទៅមកដូច្នេះបំណុលដែលត្រូវបានសងដោយកូនបំណុលម្នាក់ត្រូវតែទូទាត់ក្នុងចំណោមកូនបំណុលទាំងអស់។ នេះត្រូវបានគេហៅថាសិទ្ធិនៃការពឹងផ្អែក។ សិទ្ធិទទួលសំណងគឺជាសិទ្ធិរបស់កូនបំណុលដើម្បីសងនូវអ្វីដែលគាត់បានបង់ឱ្យអ្នកផ្សេងដែលទទួលខុសត្រូវ។ នៅពេលកូនបំណុលមានទំនួលខុសត្រូវច្រើនក្នុងការសងបំណុលហើយគាត់សងបំណុលពេញលេញគាត់ទទួលបានសិទ្ធិក្នុងការសងបំណុលនេះពីសហបំណុលរបស់គាត់។

ប្រសិនបើកូនបំណុលលែងមានទំនួលខុសត្រូវច្រើនចំពោះហិរញ្ញប្បទានដែលគាត់បានរួមជាមួយកូនបំណុលដទៃទៀតគាត់អាចស្នើសុំម្ចាស់បំណុលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីដកគាត់ចេញពីបំណុលមួយចំនួន។ ឧទាហរណ៏នៃបញ្ហានេះគឺជាស្ថានភាពដែលកូនបំណុលបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីរួមគ្នាជាមួយដៃគូប៉ុន្តែចង់ចាកចេញពីក្រុមហ៊ុន។ ក្នុងករណីនេះការច្រានចោលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៃការទទួលខុសត្រូវជាច្រើនត្រូវតែត្រូវបានគូរដោយម្ចាស់បំណុលជានិច្ច។ ការប្តេជ្ញាចិត្តផ្ទាល់មាត់ពីកូនបំណុលរបស់អ្នកថាពួកគេនឹងសងបំណុលគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកជំពាក់បំណុលមិនអាចឬមិនបំពេញកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់នេះម្ចាស់បំណុលនៅតែអាចទាមទារបំណុលទាំងមូលពីអ្នក។

១.២ ។ តម្រូវការនៃការយល់ព្រម

ដៃគូអាពាហ៍ពិពាហ៍ឬចុះបញ្ជីរបស់កូនបំណុលដែលទទួលខុសត្រូវច្រើនត្រូវបានការពារដោយច្បាប់។ យោងតាមមាត្រា ១:៨៨ វគ្គ ១ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់សហព័ទ្ធ តម្រូវឲ្យ មានការយល់ព្រមពីសហព័ទ្ធម្នាក់ទៀតដើម្បីធ្វើកិច្ចសន្យាដែលមានកាតព្វកិច្ចលើរូបលោកក្នុងនាមជាកូនបំណុលដែលទទួលខុសត្រូវច្រើននាក់ក្រៅពីសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។ នេះគឺជាអ្វីដែលគេហៅថាតម្រូវការនៃការយល់ព្រម។ អត្ថបទនេះមានបំណងការពារប្តីប្រពន្ធពីសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ដែលអាចបង្កហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំមួយ។ នៅពេលម្ចាស់បំណុលកាន់កាប់កូនបំណុលទទួលខុសត្រូវច្រើនចំពោះបណ្តឹងទាមទារសំណងទាំងមូលនេះក៏អាចមានផលវិបាកចំពោះប្តីឬប្រពន្ធរបស់កូនបំណុលដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានករណីលើកលែងលើតម្រូវការនៃការយល់ព្រមនេះ។ យោងតាមមាត្រា ១:៨៨ កថាខណ្ឌ ៥ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ការយល់ព្រមមិនត្រូវបានធ្វើឡើងនៅពេលដែលប្រធានក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតសាធារណៈឬក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតឯកជន (ហូឡង់អិនអេនិងអេវី) បានព្រមព្រៀងគ្នាទេខណៈដែលនាយកម្នាក់នេះនៅម្នាក់ឯងឬរួមគ្នា ជាមួយសហប្រធានរបស់គាត់ដែលជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនហើយប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងនាមសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។ នៅក្នុងនេះមានតម្រូវការពីរដែលត្រូវបំពេញគឺនាយកគ្រប់គ្រងនិងជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនឬជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនរួមគ្នាជាមួយសហប្រធានរបស់គាត់។ កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងនាមសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។ នៅពេលដែលតម្រូវការទាំងនេះមិនត្រូវបានបំពេញទាំងតម្រូវការនៃការយល់ព្រមត្រូវបានអនុវត្ត។

2. ជួលដី

នៅពេលដែលពិធីជប់លៀងទាមទារឱ្យមានសន្តិសុខដែលការទាមទារជារូបិយវត្ថុនឹងត្រូវបង់នោះសន្តិសុខនេះក៏អាចត្រូវបានផ្តល់ដោយ escrow ផងដែរ។[1] Escrow ទាញយកពីមាត្រា ៧: ៨៥០ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ យើងនិយាយពីការបដិសេធនៅពេលដែលភាគីទីបីប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះម្ចាស់បំណុលចំពោះការប្តេជ្ញាចិត្តដែលភាគីផ្សេងទៀត (កូនបំណុលសំខាន់) ត្រូវតែបំពេញ។ នេះត្រូវបានធ្វើដោយការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ ភាគីទីបីដែលផ្តល់សន្តិសុខត្រូវបានគេហៅថាអ្នកធានា។ អ្នកធានាអនុវត្តកាតព្វកិច្ចចំពោះម្ចាស់បំណុលធំរបស់កូនបំណុល។ ដូច្នេះអ្នកធានាមិនទទួលយកការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់បំណុលរបស់ខ្លួនទេប៉ុន្តែសម្រាប់បំណុលរបស់ភាគីផ្សេងទៀតហើយផ្តល់សន្តិសុខផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការទូទាត់បំណុលនេះ។ អ្នកធានាទទួលខុសត្រូវលើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលរបស់គាត់។ ការបដិសេធមួយអាចត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលមានរួចហើយប៉ុន្តែក៏សម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគតផងដែរ។ អនុលោមតាមមាត្រា ៧: ៨៥១ កថាខណ្ឌទី ២ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់ប្រទេសហូឡង់កាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគតត្រូវតែអាចកំណត់បានគ្រប់គ្រាន់នៅពេលដែល escrow ត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រសិនបើកូនបំណុលធំមិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដែលទទួលបានពីកិច្ចព្រមព្រៀងម្ចាស់បំណុលអាចដោះស្រាយជាមួយអ្នកធានាដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចទាំងនេះ។ យោងតាមមាត្រា ៧ ៈ ៨៥១ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហុល្លង់ការអាស្រ័យគឺអាស្រ័យលើកាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុលដែលគោលបំណងនៃការបញ្ចុះបញ្ចូលត្រូវបានបញ្ចប់។ ដូច្ន្រះការវោហារដាច់ខាតមិនមាននៅពេលដ្រលកូនបំណុលបានបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនទទួលបានពីកិច្ចមៀងសំខាន់។

ម្ចាស់បំណុលមិនអាចដោះស្រាយអ្នកធានាឱ្យសងបំណុលបានទេ។ នេះក៏ព្រោះតែគោលការណ៍ដែលគេហៅថាគោលការណ៍នៃការឧបត្ថម្ភធនដើរតួជាអ្នកធានា។ នេះមានន័យថាម្ចាស់បំណុលមិនអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍ភ្លាមៗទៅអ្នកធានាសម្រាប់ការបង់ប្រាក់បានទេ។ ដំបូងបង្អស់អ្នកធានាអាចមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការទូទាត់មុនពេលកូនបំណុលបានខកខានក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់។ នេះដកស្រង់ចេញពីមាត្រា ៧: ៨៥៥ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នេះមានន័យថាអ្នកធានាអាចត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយម្ចាស់បំណុលតែប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីម្ចាស់បំណុលបានដោះស្រាយកូនបំណុលដំបូង។ ម្ចាស់បំណុលត្រូវតែធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលចាំបាច់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាកូនបំណុលដែលអ្នកធានាបានធ្វើដោយខ្លួនឯងមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់ប្រាក់របស់គាត់ទេ។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយម្ចាស់បំណុលត្រូវផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការសងប្រាក់ទៅម្ចាស់បំណុលធំ។ លុះត្រាតែកូនបំណុលសំខាន់នៅតែមិនអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចទូទាត់បន្ទាប់ពីទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីបញ្ហានេះម្ចាស់បំណុលអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅអ្នកធានាដើម្បីទទួលបានការទូទាត់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកធានាក៏មានលទ្ធភាពការពារខ្លួនប្រឆាំងនឹងការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុលដែរ។ ដល់ទីបញ្ចប់នេះគាត់មានការការពារដូចគ្នានឹងការលះបង់របស់គាត់ដែលកូនបំណុលធំមានដូចជាការព្យួរការលើកលែងទោសឬការប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើការមិនអនុលោម។ នេះដកស្រង់ចេញពីមាត្រា ៧: ៨៥២ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។

១.១ សិទ្ធិទទួលសំណង

អ្នកធានាដែលសងបំណុលរបស់កូនបំណុលអាចសងចំនួននេះពីកូនបំណុល។ សិទ្ធិនៃការអាស្រ័យដូច្នេះក៏ត្រូវអនុវត្តផងដែរចំពោះការជួល។ នៅក្នុងពាក្យសុំសិទ្ធិពិសេសនៃសិទ្ធិទទួលសំណងគឺការសួរចម្លើយ។ គោលការណ៍សំខាន់គឺថាការទាមទារឈប់កើតមាននៅពេលដែលការទាមទារត្រូវបានបង់។ ទោះយ៉ាងណាការដាក់ទោសគឺជាការលើកលែងចំពោះវិធាននេះ។ នៅក្នុងការដាក់ទោសការទាមទារត្រូវបានផ្ទេរទៅម្ចាស់ផ្សេងទៀត។ ក្នុងករណីនេះភាគីមួយទៀតជាងកូនបំណុលទូទាត់សំណងរបស់ម្ចាស់បំណុល។ នៅក្នុងការបដិសេធការទាមទារត្រូវបានបង់ដោយភាគីទីបីគឺអ្នកធានា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយការទូទាត់បំណុលនេះបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងកូនបំណុលមិនត្រូវបានបាត់បង់ទេរថយន្តក្រុងត្រូវបានផ្ទេរពីម្ចាស់បំណុលទៅអ្នកធានាដែលបានសងបំណុល។ បន្ទាប់ពីការសងបំណុលរួចអ្នកធានាអាចទៅយកមកវិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់ពីកូនបំណុលដែលគាត់បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងលើកលែង។ ការសួរចម្លើយគឺអាចធ្វើទៅបានតែក្នុងករណីដែលត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់។ ការសួរចម្លើយទាក់ទងនឹងការបដិសេធគឺអាចធ្វើទៅបានដោយផ្អែកលើមាត្រា ៧: ៨៦៦ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ចូលរួម។ មាត្រា ៦:១០ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។

២,២ ការរកស៊ីនិងឯកជន

វាមានភាពខុសគ្នារវាងអាជីវកម្មនិង escrow ឯកជន។ escrow អាជីវកម្មគឺជា escrow ដែលត្រូវបានសន្និដ្ឋាននៅក្នុងការអនុវត្តវិជ្ជាជីវៈឬអាជីវកម្មការផ្តល់សិទ្ធិឯកជនគឺជាការប្រកបរបរ escrow ដែលត្រូវបានសន្និដ្ឋាននៅខាងក្រៅលំហាត់វិជ្ជាជីវៈឬអាជីវកម្ម។ ទាំងនីតិបុគ្គលនិងរូបវន្តបុគ្គលអាចសន្និដ្ឋានពីកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ ឧទាហរណ៍នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា escrow ជាមួយធនាគារសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរបស់បុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួននិងឪពុកម្តាយដែលបានព្រមព្រៀង escrow ដើម្បីធានាថាការទូទាត់ការប្រាក់បញ្ចាំដោយកូនរបស់ពួកគេត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះធនាគារ។ escrow មិនចាំបាច់ត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងនាមធនាគារទេវាក៏អាចធ្វើទៅបានផងដែរដើម្បីចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ជាមួយម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀត។

ភាគច្រើនវាច្បាស់ណាស់ថាតើអាជីវកម្មឬឯកជនឯកជនត្រូវបានគេសន្និដ្ឋាន។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ការធ្វើជំនួញត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រសិនបើមនុស្សធម្មជាតិចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ជាទូទៅត្រូវបានគេសន្និដ្ឋានជាឯកជន escrow ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយភាពមិនច្បាស់អាចកើតឡើងនៅពេលដែលនាយកក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតសាធារណៈឬក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតឯកជនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងចារកម្មក្នុងនាមអង្គភាពស្របច្បាប់។ មាត្រា ៧: ៨៥៧ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហុល្លង់ទាក់ទងនឹងអ្វីដែលមានន័យថាការប្រកបរបរឯកជន៖ ការសន្និដ្ឋានអំពីការរើសអេតចាយដោយមនុស្សធម្មជាតិដែលមិនបានអនុវត្តវិជ្ជាជីវៈរបស់ខ្លួនហើយក៏មិនមែនជាការអនុវត្តធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតសាធារណៈឬការទទួលខុសត្រូវឯកជនមានកំណត់។ ក្រុមហ៊ុន។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកធានាត្រូវតែជានាយកក្រុមហ៊ុនហើយតែម្នាក់ឯងឬជាមួយសហប្រធានរបស់គាត់កាន់កាប់ភាគហ៊ុនភាគច្រើន។ មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យពីរដែលសំខាន់៖

- អ្នកធានាគឺជានាយកគ្រប់គ្រងនិងម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនឬជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនរួមគ្នាជាមួយសហប្រធាន។
- ការប្រកបរបរ Escrow ត្រូវបានសន្និដ្ឋានក្នុងនាមសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន។

នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែងជាញឹកញាប់មាននាយកគ្រប់គ្រង / ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនដែលបានចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ នាយកគ្រប់គ្រង / ភាគទុនិកភាគច្រើនកំណត់គោលការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនហើយនឹងមានចំណាប់អារម្មណ៍ផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងការជួលក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់ព្រោះវាអាចទៅរួចដែលថាធនាគារមិនចង់ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដោយមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង escrow ។ លើសពីនេះទៀតកិច្ចព្រមព្រៀង escrow ដែលបានបញ្ចប់ដោយនាយកគ្រប់គ្រង / ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនក៏ត្រូវតែត្រូវបានបញ្ចប់សម្រាប់គោលបំណងនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះខុសគ្នាសម្រាប់ស្ថានភាពនីមួយៗហើយច្បាប់មិនបានកំណត់ពាក្យថា "សកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតា" ទេ។ ដើម្បីវាយតម្លៃថាតើការប្រកបរបរ escrow ត្រូវបានបញ្ចប់សម្រាប់គោលបំណងនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតាទេកាលៈទេសៈនៃករណីនេះត្រូវតែពិនិត្យ។ នៅពេលដែលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងពីរត្រូវបានបំពេញការធ្វើជំនួញត្រូវបានបញ្ចប់។ នៅពេលដែលនាយកដែលបញ្ចប់ការជួលដីមិនមែនជានាយកគ្រប់គ្រង / ម្ចាស់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនឬអ្នកជួលមិនត្រូវបានបញ្ចប់សម្រាប់គោលបំណងនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មធម្មតាទេការវេចខ្ចប់ឯកជនត្រូវបានគេសន្និដ្ឋាន។

វិធានបន្ថែមត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការចុះឈ្មោះឯកជន។ ច្បាប់ផ្តល់ការការពារសម្រាប់ដៃគូអាពាហ៍ពិពាហ៍ឬចុះបញ្ជីរបស់អ្នកធានាឯកជន។ តំរូវការនៃការព្រមព្រៀងគឺត្រូវអនុវត្តផងដែរចំពោះសិទ្ធិឯកជន។ យោងតាមមាត្រា ១:៨៨ កថាខណ្ឌទី ១ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់សហព័ទ្ធត្រូវការការយល់ព្រមពីប្តីប្រពន្ធផ្សេងទៀតដើម្បីឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានបំណងចងគាត់ជាអ្នកធានា។ ដូច្នេះការព្រមព្រៀងរបស់ប្តីប្រពន្ធរបស់អ្នកធានាត្រូវបានតម្រូវសម្រាប់ការចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងធានាសិទ្ធិឯកជនឯកជនត្រឹមត្រូវ។ ទោះយ៉ាងណាមាត្រា ១:៨៨ កថាខណ្ឌ ៥ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់ហុល្លង់បានបញ្ជាក់ថាការយល់ព្រមនេះមិនត្រូវបានទាមទារទេនៅពេលការធានារ៉ាប់រងត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអ្នកធានាអាជីវកម្ម ការការពារប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកធានាដូច្នេះអនុវត្តចំពោះតែកិច្ចព្រមព្រៀងឯកជនប៉ុណ្ណោះ។

3 ។ ធានា

ការធានាគឺជាលទ្ធភាពមួយផ្សេងទៀតដើម្បីទទួលបានសន្តិសុខដែលការទាមទារនឹងត្រូវបង់។ ការធានាគឺជាសិទ្ធិសន្តិសុខផ្ទាល់ខ្លួនដែលភាគីទីបីអនុវត្តកាតព្វកិច្ចឯករាជ្យដើម្បីបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល។ ដូច្នេះការធានាតម្រូវឱ្យភាគីទីបីធានានូវការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុល។ អ្នកធានាធានាសងបំណុលប្រសិនបើកូនបំណុលមិនអាចរឺមិនបង់។[2] ការធានាមិនត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ទេប៉ុន្តែការធានាត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគី។

៣.១ ។ ការធានាគ្រឿងបន្លាស់

ភាពខុសគ្នាអាចត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងការធានាពីរទម្រង់ដើម្បីទទួលបានសន្តិសុខ។ ការធានាគ្រឿងបន្លាស់និងការធានាអរូបី។ ការធានាគ្រឿងបន្លាស់គឺពឹងផ្អែកពីទំនាក់ទំនងរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល។ នៅពេលមើលឃើញដំបូងការធានាគ្រឿងបន្លាស់គឺស្រដៀងនឹង escrow ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយភាពខុសគ្នាគឺថាអ្នកធានាទាក់ទងនឹងការធានាគ្រឿងបន្លាស់មិនប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការអនុវត្តដូចគ្នានឹងកូនបំណុលសំខាន់នោះទេប៉ុន្តែចំពោះកាតព្វកិច្ចផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានបរិបទខុសគ្នា។ ឧទាហរណ៍ដ៏សាមញ្ញមួយនៃរឿងនេះគឺនៅពេលដែលអ្នកធានាប្តេជ្ញាចិត្តប្រគល់ប៉េងប៉ោះទៅម្ចាស់បំណុលប្រសិនបើកូនបំណុលមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ក្នុងការប្រគល់ដំឡូង។ ក្នុងករណីនេះខ្លឹមសារនៃកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកធានាគឺខុសគ្នាពីខ្លឹមសារនៃកាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះមិនធ្វើឱ្យខូចដល់ការពិតដែលថាមានទំនាក់ទំនងគ្នាយ៉ាងខ្លាំងរវាងការប្តេជ្ញាចិត្តទាំងពីរ។ ការធានាគ្រឿងបន្លាស់គឺបន្ថែមលើទំនាក់ទំនងរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល។ លើសពីនេះទៅទៀតការធានាគ្រឿងបន្លាស់ជារឿយៗមានមុខងារនៃសំណាញ់សុវត្ថិភាព។ នៅពេលដែលកូនបំណុលធំមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនអ្នកធានាត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យអនុវត្តការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់គាត់។

ទោះបីជាការធានាមិនត្រូវបានចែងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងច្បាប់ក៏ដោយមាត្រា ៧: ៨៦៣ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហុល្លង់ពិតជាសំដៅទៅលើការធានានូវគ្រឿងបន្លាស់។ យោងតាមមាត្រានេះបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងការជួលឯកជនក៏អនុវត្តផងដែរចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងនានាដែលមនុស្សម្នាក់ប្រព្រឹត្តចំពោះសេវាកម្មជាក់លាក់ក្នុងករណីដែលតតិយជនខកខានមិនបានអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចជាក់លាក់ជាមួយខ្លឹមសារខុសគ្នាឆ្ពោះទៅម្ចាស់បំណុល។ បទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹង escrow ឯកជនក៏អនុវត្តចំពោះការធានាគ្រឿងបន្លាស់ដែលត្រូវបានបញ្ចប់ដោយបុគ្គលឯកជន។

៣.២ ការធានាអរូបី

បន្ថែមលើការធានាគ្រឿងបន្លាស់យើងក៏ដឹងពីសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុនៃការធានាអរូបីផងដែរ។ មិនដូចការធានាគ្រឿងបន្លាស់ទេការធានាអរូបីគឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តឯករាជ្យរបស់អ្នកធានាចំពោះម្ចាស់បំណុល។ ការធានានេះគឺមិនលំអៀងពីទំនាក់ទំនងមូលដ្ឋានរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល។ ក្នុងករណីមានការធានាអរូបីអ្នកធានាប្តេជ្ញាខ្លួនឯងចំពោះកាតព្វកិច្ចឯករាជ្យដើម្បីអនុវត្តការអនុវត្តន៍សម្រាប់កូនបំណុលក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ការសម្តែងនេះមិនទាក់ទងនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមូលដ្ឋានរវាងកូនបំណុលនិងម្ចាស់បំណុលឡើយ។ ឧទាហរណ៍ដ៏ល្បីបំផុតនៃការធានាអរូបីគឺការធានារបស់ធនាគារ។

នៅពេលការធានាអរូបីត្រូវបានបញ្ចប់អ្នកធានាមិនអាចអំពាវនាវឱ្យមានការការពារពីទំនាក់ទំនងមូលដ្ឋាន។ នៅពេលដែលល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការធានាត្រូវបានបំពេញអ្នកធានាមិនអាចការពារការបង់ប្រាក់បានទេ។ នេះដោយសារតែការធានាទទួលបានពីកិច្ចព្រមព្រៀងដាច់ដោយឡែករវាងម្ចាស់បំណុលនិងអ្នកធានា។ នេះមានន័យថាម្ចាស់បំណុលអាចដោះស្រាយអ្នកធានាបានភ្លាមៗដោយមិនចាំបាច់ផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការខកខានមិនបានទៅម្ចាស់បំណុលឡើយ។ តាមរយៈការសន្និដ្ឋានការធានាដូច្នេះម្ចាស់បំណុលទទួលបាននូវភាពជាក់លាក់ខ្ពស់ដែលបំណុលត្រូវបានបង់ឱ្យគាត់។ លើសពីនេះអ្នកធានាមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងឡើយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយភាគីអាចរួមបញ្ចូលវិធានការការពារនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងធានា។ ផលប៉ះពាល់ផ្លូវច្បាប់នៃការធានាអរូបីមិនទទួលបានពីបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ទេប៉ុន្តែអាចត្រូវបានបំពេញដោយភាគីនីមួយៗ។ ទោះបីជាអ្នកធានាមិនមានសិទ្ធិទទួលសំណងក្រោមច្បាប់ក៏ដោយគាត់អាចផ្តល់មធ្យោបាយសម្រាប់ការជាសះស្បើយដោយខ្លួនឯង។ ឧទាហរណ៍ការធានានៃការរាប់អាចត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយកូនបំណុលឬសិទ្ធិនៃសំណងដែលអាចត្រូវបានគូរ។

៣.៣ ការធានារបស់ក្រុមហ៊ុនមេ

នៅក្នុងច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនការធានារបស់ក្រុមហ៊ុនមេត្រូវបានគេសន្និដ្ឋានជាញឹកញាប់។ ការធានារ៉ាប់រងរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ តម្រូវឲ្យ ក្រុមហ៊ុនមេប្តេជ្ញាអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមតែមួយប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធខ្លួនមិនអាចឬមិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចទាំងនេះបាន។ ជាការពិតការធានានេះអាចត្រូវបានព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលជាផ្នែកនៃក្រុមឬក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់។ ជាគោលការណ៍ការធានាជាក្រុមគឺជាការធានាអរូបី។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយជាធម្មតាមិនមាន“ ប្រាក់ឈ្នួលដំបូងទេបន្ទាប់មកនិយាយ” គំនិតដែលអ្នកធានាសងបំណុលភ្លាមៗដោយមិនចាំបាច់ពិនិត្យនៅក្នុងខ្លឹមសារថាតើមានការទាមទារសំណងប្រឆាំងនឹងកូនបំណុលដែរឬទេ។ ហេតុផលសម្រាប់នេះគឺថាកូនបំណុលគឺជាបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់អ្នកធានា; អ្នកធានានឹងចង់ពិនិត្យមើលជាមុនប្រសិនបើមានការទាមទារត្រឹមត្រូវ។ ទោះយ៉ាងណាការស្ថាបនា“ ប្រាក់ខែដំបូងបន្ទាប់មកនិយាយ” អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងធានា។ យ៉ាងណាមិញភាគីអាចរៀបចំការធានាតាមការចង់បានរបស់ពួកគេ។ ភាគីទាំងអស់ក៏ត្រូវកំណត់ផងដែរថាតើការធានារួមបញ្ចូលតែការធានាទូទាត់ឬថាតើការធានាត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតហើយដូច្នេះគឺជាការធានាការអនុវត្ត។ វិសាលភាពរយៈពេលនិងល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការធានាត្រូវបានកំណត់ដោយភាគីនីមួយៗផងដែរ។ ការធានារបស់ក្រុមហ៊ុនមេអាចផ្តល់នូវដំណោះស្រាយនៅពេលក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធក្ស័យធនប៉ុន្តែប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនមេមិនដួលរលំរួមជាមួយក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។

៤. ៤០៣- សេចក្តីថ្លែងការណ៍

នៅក្នុងក្រុមនៃក្រុមហ៊ុនមួយដែលគេហៅថា 403-statement ក៏ត្រូវបានចេញជាញឹកញាប់ផងដែរ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះដកស្រង់ចេញពីមាត្រា ២: ៤០៣ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ តាមរយៈការចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមត្រូវបានរួចផុតពីសេចក្តីព្រាងនិងបោះពុម្ពផ្សាយគណនីប្រចាំឆ្នាំដាច់ដោយឡែក។ ផ្ទុយទៅវិញគណនីប្រចាំឆ្នាំរួមត្រូវបានព្រាង។ នេះគឺជាគណនីប្រចាំឆ្នាំរបស់ក្រុមហ៊ុនមេដែលលទ្ធផលទាំងអស់នៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធត្រូវបានបញ្ចូល។ សាវតានៃគណនីប្រចាំឆ្នាំដែលបានច្របាច់បញ្ចូលគ្នាគឺថាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធទាំងអស់ទោះបីជារឿយៗប្រតិបត្តិការដោយឯករាជ្យនៅទីបំផុតស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងនិងការត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ គឺជាសកម្មភាពច្បាប់ឯកតោភាគីដែលការប្តេជ្ញាចិត្តឯករាជ្យសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនមេកើតឡើង។ នេះមានន័យថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ គឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តមិនមែនគ្រឿងបន្លាស់។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ មិនត្រូវបានចេញដោយក្រុមអន្តរជាតិធំ ៗ ប៉ុណ្ណោះទេ។ ក្រុមតូចៗឧទាហរណ៍មានក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតឯកជនចំនួនពីរក៏អាចប្រើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ បានដែរ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ត្រូវតែត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មនៃសភាពាណិជ្ជកម្ម។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះបង្ហាញថាបំណុលណាមួយរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយក្រុមហ៊ុនមេនិងពីកាលបរិច្ឆេទណាមួយ។

ផ្នែកម្ខាងទៀតនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ គឺថាក្រុមហ៊ុនមេដែលមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះប្រកាសថាខ្លួនទទួលខុសត្រូវចំពោះកាតព្វកិច្ចរបស់បុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។ ក្រុមហ៊ុនមេដូច្នេះទទួលខុសត្រូវច្រើនចំពោះបំណុលដែលកើតឡើងពីអំពើស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ។ ការទទួលខុសត្រូវជាច្រើនទាក់ទងនឹងម្ចាស់បំណុលនៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ត្រូវបានចេញអាចជ្រើសរើសនីតិបុគ្គលណាមួយដែលគាត់ចង់ដោះស្រាយដើម្បីបំពេញនូវការទាមទាររបស់គាត់៖ ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលគាត់បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបឋមឬក្រុមហ៊ុនមេដែលបានចេញលិខិតបញ្ជាក់ ៤០៣- សេចក្តីថ្លែងការណ៍។ ជាមួយនឹងការទទួលខុសត្រូវជាច្រើននេះម្ចាស់បំណុលត្រូវបានផ្តល់សំណងសម្រាប់ការខ្វះការយល់ដឹងអំពីជំហរហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលជាដៃគូរបស់គាត់។ ចំណែកឯមូលប័ត្រហិរញ្ញវត្ថុដែលបានរៀបរាប់ខាងលើមានតែការទទួលខុសត្រូវចំពោះដៃគូដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ បង្កើតការទទួលខុសត្រូវចំពោះម្ចាស់បំណុលនៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធទាំងអស់។ ប្រហែលជាមានម្ចាស់បំណុលច្រើនជាងដែលអាចនិយាយទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនមេសម្រាប់ការបំពេញនូវការទាមទាររបស់ពួកគេ។ ទំនួលខុសត្រូវដែលមានសក្តានុពលដែលកើតចេញពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ គឺមានច្រើនណាស់។ គុណវិបត្តិនៃបញ្ហានេះគឺថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ អាចប៉ះពាល់ដល់ក្រុមទាំងមូលនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធប្រឈមនឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធក្ស័យធនក្រុមទាំងមូលអាចដួលរលំ។

៤.១ ការដកហូតសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣

វាអាចទៅរួចដែលថាក្រុមហ៊ុនមេលែងចង់ទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលឬក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន។ នេះអាចជាករណីដែលក្រុមហ៊ុនមេចង់លក់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ។ ដើម្បីដកសេចក្តីថ្លែងការណ៍ចំនួន ៤០៣ នីតិវិធីដែលទទួលបានពីមាត្រា ២ ៈ ៤០៤ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហុលចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តតាម។ នីតិវិធីនេះមានធាតុពីរ។ ដំបូងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ត្រូវដកហូតវិញ។ ការប្រកាសដកហូតត្រូវដាក់នៅបញ្ជរពាណិជ្ជកម្មនៃសភាពាណិជ្ជកម្ម។ ការប្រកាសដកហូតនេះតម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនមេលែងទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីការប្រកាសដកហូតសិទ្ធិ។ ទោះយ៉ាងណាយោងតាមមាត្រា ២ ៤០៤ វគ្គ ២ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ក្រុមហ៊ុនមេនឹងនៅតែទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលដែលទទួលបានពីសកម្មភាពច្បាប់ដែលត្រូវបានបញ្ចប់មុនពេលសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ត្រូវបានដកហូតវិញ។ ការទទួលខុសត្រូវនៅតែបន្តកើតមានសម្រាប់បំណុលដែលកើតឡើងពីកិច្ចព្រមព្រៀងដែលត្រូវបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពីការចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ 403 ប៉ុន្តែមុនពេលចេញសេចក្តីប្រកាសដកហូត។ នេះគឺដើម្បីការពារម្ចាស់បំណុលដែលប្រហែលជាបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយភាពជាក់លាក់នៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍លេខ ៤០៣ នៅក្នុងចិត្ត។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាអាចបញ្ចប់ការទទួលខុសត្រូវទាក់ទងនឹងសកម្មភាពច្បាប់កន្លងមក។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះនីតិវិធីបន្ថែមដែលទទួលបានពីមាត្រា ២ ៤០៤ វគ្គ ៣ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ត្រូវតែអនុវត្តតាម។ លក្ខខណ្ឌមួយចំនួនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងនីតិវិធីនេះ៖

- ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធមិនអាចជាសមាជិកក្រុមទៀតទេ
- ការជូនដំណឹងអំពីចេតនាបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍លេខ ៤០៣ ត្រូវតែមានសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យនៅសភាពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងហោចណាស់ពីរខែ។
- យ៉ាងហោចណាស់ពីរខែត្រូវតែកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីការប្រកាសនៅក្នុងកាសែតជាតិថាសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបញ្ចប់អាចរកបានសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ។

លើសពីនេះម្ចាស់បំណុលនៅតែមានជំរើសដើម្បីប្រឆាំងនឹងចេតនាបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍លេខ ៤០៣ ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ អាចត្រូវបានបញ្ចប់នៅពេលដែលគ្មានការជំទាស់ឬទាន់ពេលវេលាត្រូវបានដាក់ឬនៅពេលដែលក្រុមប្រឆាំងត្រូវបានប្រកាសថាគ្មានសុពលភាពដោយចៅក្រម។ នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ទាំងការដកហូតនិងការបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ ៤០៣ ត្រូវបានឆ្លើយតបក្រុមហ៊ុនមេមិនទទួលខុសត្រូវលើបំណុលណាមួយនៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធឡើយ។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលការដកហូតនិងបញ្ឈប់នេះត្រូវបានប្រតិបត្តិយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ ប្រសិនបើការដកហូតឬការបញ្ចប់មិនត្រូវបានប្រតិបត្តិឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្រុមហ៊ុនមេអាចត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានលក់អស់ជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមក។

៥- ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំនិងការសន្យា

សន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុក៏អាចទទួលបានដោយការបង្កើតប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំឬការសន្យា។ ខណៈពេលដែលទម្រង់សុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុទាំងនេះស្រដៀងនឹងគ្នាទៅវិញទៅមកមានភាពខុសគ្នាជាច្រើន។

៥.១ ។ ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំ

ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំគឺជាសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុដែលភាគីអាចកំណត់បាន។ ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំតម្រូវឱ្យភាគីមួយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទៅឱ្យគណបក្សផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំនឹងត្រូវកំណត់ក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលបាននូវសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងការសងប្រាក់កម្ចីនេះ។ ហ៊ីប៉ូតែកគឺជាសិទ្ធិកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល។ ប្រសិនបើកូនបំណុលមិនអាចសងប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់ម្ចាស់បំណុលអាចទាមទារទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់គាត់។ ឧទាហរណ៏ដ៏ល្បីបំផុតនៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺជាការពិតណាស់ម្ចាស់ផ្ទះដែលបានយល់ព្រមជាមួយធនាគារថាធនាគារនឹងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឱ្យគាត់ហើយបន្ទាប់មកប្រើផ្ទះរបស់គាត់ជាសន្តិសុខសម្រាប់ការសងប្រាក់កម្ចី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះមិនមានន័យថាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមរយៈធនាគារទេ។ ក្រុមហ៊ុននិងបុគ្គលផ្សេងទៀតក៏អាចធ្វើការបញ្ចាំប្រាក់កម្ចីបានដែរ។ វាក្យស័ព្ទនៅក្នុងហ៊ីប៉ូតែកអាចមានការយល់ច្រឡំ។ នៅក្នុងសុន្ទរកថាធម្មតាពិធីជប់លៀងឧទាហរណ៍ធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទៅឱ្យភាគីផ្សេងទៀត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយតាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់អ្នកខ្ចីគឺជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំចំណែកភាគីដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីគឺជាអ្នកដាក់បញ្ចាំ។ ដូច្នេះធនាគារគឺជាអ្នកដាក់ហ៊ីប៉ូតែកហើយអ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះគឺជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំ។

លក្ខណៈពិសេសនៃហ៊ីប៉ូតែកគឺថាទ្រព្យបញ្ចាំមិនអាចត្រូវបានសន្និដ្ឋានលើរាល់ទ្រព្យសម្បត្តិទេ។ យោងតាមមាត្រា ៣: ២២៧ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះបញ្ជី។ នៅពេលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះបញ្ជីត្រូវបានលក់ការបញ្ជូននេះចាំបាច់ត្រូវចុះឈ្មោះក្នុងបញ្ជីសាធារណៈ។ មានតែបន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះនេះទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះបញ្ជីត្រូវបានទទួលដោយអ្នកទិញ។ ឧទាហរណ៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះបញ្ជីគឺដីធ្លីផ្ទះទូកនិងយន្តហោះ។ ឡានមួយមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិទេ។ លើសពីនេះទៀតប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់តែផលប្រយោជន៍នៃ "ពាក្យបណ្តឹងដែលអាចកំណត់បានគ្រប់គ្រាន់" ។ នេះដកស្រង់ចេញពីមាត្រា ៣: ២៣១ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នេះមានន័យថាវាត្រូវតែច្បាស់ទាក់ទងទៅនឹងការទាមទារប្រាក់កម្ចីដែលមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ ប្រសិនបើម្ចាស់បំណុលមានពាក្យបណ្តឹងពីរប្រឆាំងនឹងកូនបំណុលវាច្បាស់ណាស់ទាក់ទងទៅនឹងពាក្យបណ្តឹងមួយណាដែលសិទ្ធិបញ្ចាំត្រូវបានផ្តល់។ លើសពីនេះទៅទៀតកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យដែលជំនួសឱ្យការដាក់បញ្ចាំមួយនៅតែជាម្ចាស់ដដែល។ កម្មសិទ្ធិមិនឆ្លងបន្ទាប់ពីការបង្កើតសិទ្ធិបញ្ចាំឡើយ។ ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំតែងតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយចេញប័ណ្ណសំគាល់សិទ្ធិ។

ប្រសិនបើកូនបំណុលមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់បំណុលម្ចាស់បំណុលអាចប្រើសិទ្ធិបញ្ចាំរបស់ខ្លួនដោយលក់ទ្រព្យសម្បត្តិជំនួសឱ្យការដាក់បញ្ចាំ។ ចំពោះបញ្ហានេះមិនចាំបាច់មានដីកាពីតុលាការទេ។ នេះត្រូវបានគេហៅថាការប្រហារជីវិតភ្លាមៗនិងទទួលបានពីមាត្រា ៣: ២៦៨ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំថាម្ចាស់បំណុលអាចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិតែប៉ុណ្ណោះដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់គាត់។ គាត់អាចមិនសមនឹងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ការហាមឃាត់នេះត្រូវបានចែងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងមាត្រា ៣: ២៣៥ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ លក្ខណៈសំខាន់មួយនៃប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យសម្បត្ដិគឺអ្នកកាន់ហ៊ីប៉ូតែកមានអាទិភាពជាងម្ចាស់បំណុលដទៃទៀតដែលមានបំណងទាមទារយកទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់ពួកគេ។ នេះយោងតាមមាត្រា ៣: ២២៧ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ ក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធនម្ចាស់ទ្រព្យបញ្ចាំមិនចាំបាច់ពិចារណាម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀតទេប៉ុន្តែអាចអនុវត្តសិទ្ធិបញ្ចាំរបស់គាត់ដោយសាមញ្ញ។ គាត់គឺជាម្ចាស់បំណុលដំបូងគេដែលអាចបំពេញការទាមទាររបស់គាត់ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះបញ្ជី។

៥.២ ។ សន្យា

សិទ្ធិសន្តិសុខដែលអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងហ៊ីប៉ូតែកគឺជាការសន្យា។ ផ្ទុយពីហ៊ីប៉ូតែកការបញ្ចាំមិនអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងលើអចលនវត្ថុឡើយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយការសន្យាអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងលើការអនុវត្តរាល់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដូចជាទ្រព្យចលនវត្ថុសិទ្ធិកាន់កាប់ឬសណ្តាប់ធ្នាប់និងសូម្បីតែលើផលុបភោគនៃទ្រព្យសម្បត្តិឬសិទ្ធិនោះ។ នេះមានន័យថាការសន្យាអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងទាំងលើឡាននិងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវទទួលពីកូនបំណុល។ ម្ចាស់បំណុលបង្កើតការសន្យាដើម្បីទទួលបាននូវសុវត្ថិភាពដែលបណ្តឹងទាមទារសំណងនឹងត្រូវបង់។ កិច្ចព្រមព្រៀងមួយនឹងត្រូវបានបញ្ចប់រវាងម្ចាស់បំណុល (ម្ចាស់បំណុល) និងកូនបំណុល (អ្នកផ្តល់កិច្ចសន្យា) ។ ប្រសិនបើកូនបំណុលមិនធ្វើតាមកាតព្វកិច្ចទូទាត់របស់គាត់ម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំពេញការទាមទាររបស់គាត់ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញ។ នៅពេលកូនបំណុលខកខានមិនបានអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចទូទាត់របស់គាត់ម្ចាស់បំណុលអាចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិភ្លាមៗ។ យោងតាមមាត្រា ៣ ៈ ២៤៨ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហុល្លង់គ្មានដីការបស់តុលាការទេសម្រាប់បញ្ហានេះដែលមានន័យថាការអនុវត្តភ្លាមៗត្រូវអនុវត្ត។ ស្រដៀងនឹងប្រាក់កម្ចីម្ចាស់បំណុលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសមស្របទ្រព្យសម្បត្តិជំនួសឱ្យសិទ្ធិនៃការសន្យាឡើយ។ គាត់អាចលក់ទ្រព្យសម្បត្ដិតែមួយមុខគត់ហើយបំពេញការទាមទាររបស់ខ្លួនដោយចំណេញ។ នេះដកស្រង់ចេញពីមាត្រា ៣: ២៣៥ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ ជាគោលការណ៍ម្ចាស់បំណុលដែលមានសិទ្ធិសន្យាមានអាទិភាពជាងម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀតក្នុងករណីក្ស័យធនឬការព្យួរការទូទាត់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាអាចមានបញ្ហាថាតើការសន្យាទ្រព្យសម្បត្តិឬការសន្យាមិនត្រូវបានបញ្ចប់។

៥.២.១ ការសន្យាជាកម្មសិទ្ធិនិងការសន្យាដែលមិនបានបញ្ជាក់

ការសន្យាភតិសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់នៅពេលដែលទ្រព្យនោះស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកកាន់កិច្ចសន្យាឬភាគីទីបី។ នេះដកស្រង់ចេញពីមាត្រា ៣: ២៣៦ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នេះមានន័យថាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានសន្យាត្រូវបានផ្ទេរទៅម្ចាស់បំណុល។ ម្ចាស់បំណុលមានទ្រព្យសម្បត្ដិកាន់កាប់ជាភោគៈក្នុងកំឡុងពេលដែលពាក្យសន្យានៅតែបន្តកើតមាន។ ការសន្យាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយនាំមកនូវរបស់ល្អ ៗ ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ម្ចាស់បំណុល។ ម្ចាស់បំណុលត្រូវថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិហើយអាចធ្វើការថែទាំបាន។ ការចំណាយលើការថែទាំទាំងនេះត្រូវតែសងដោយកូនបំណុល។

ក្រៅពីការសន្យាទ្រព្យសម្បត្តិយើងក៏មានការសន្យាដែលមិនបានបញ្ជាក់ដែលត្រូវបានគេហៅថាជាការសន្យាមិនមែនទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ នេះយោងតាមមាត្រា ៣: ២៣៧ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់។ នៅពេលដែលការសន្យាមិនច្បាស់លាស់ត្រូវបានបង្កើតឡើងទ្រព្យសម្បត្តិមិនស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ម្ចាស់បំណុលទេប៉ុន្តែលិខិតបញ្ជាក់ថាការសន្យាមិនបង្ហាញត្រូវបានបង្កើតឡើង។ នេះអាចជាការធ្វើឱ្យមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះក៏ដូចជាសកម្មភាពឯកជន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិឯកជនចាំបាច់ត្រូវចុះឈ្មោះនៅសារការីឬនៅអាជ្ញាធរពន្ធដារ។ ការសន្យាដែលមិនបានបង្ហាញជាញឹកញាប់ត្រូវបានប្រើដោយក្រុមហ៊ុនដែលចង់បង្កើតការសន្យាលើម៉ាស៊ីន។ ប្រសិនបើម៉ាស៊ីននឹងត្រូវបានកាន់កាប់ដោយម្ចាស់បំណុលក្រុមហ៊ុននឹងមិនអាចអនុវត្តសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនបានទេ។

ការសន្យាភោគទ្រព្យបង្កើតសិទ្ធិសន្តិសុខកាន់តែខ្លាំងជាងការសន្យាដែលមិនបានបញ្ជាក់។ នៅពេលដែលការបញ្ចាំភោគទ្រព្យត្រូវបានបង្កើតឡើងម្ចាស់បំណុលមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្លួនកាន់កាប់រួចហើយ។ នេះមិនមែនជាករណីដែលការសន្យាមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទេ។ ក្នុងករណីនោះម្ចាស់បំណុលត្រូវតែបញ្ចុះបញ្ចូលកូនបំណុលឱ្យប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ តើកូនបំណុលបដិសេធរឿងនេះសូម្បីតែវាចាំបាច់ក្នុងការអនុវត្តការបញ្ជូនទំនិញតាមរយៈតុលាការ។ ភាពខុសគ្នារវាងការសន្យាទ្រព្យសម្បត្តិនិងការសន្យាមិនច្បាស់លាស់ក៏ដើរតួក្នុងការក្ស័យធននិងការព្យួរការទូទាត់។ ដូចដែលបានពិភាក្សារួចហើយម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិប្រតិបត្តិភ្លាមៗ។ គាត់អាចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះភ្លាមៗដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់គាត់។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកកាន់កិច្ចសន្យាមានអាទិភាពជាងម្ចាស់បំណុលដទៃទៀតនៅក្នុងភាពក្ស័យធន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានភាពខុសគ្នារវាងការសន្យាទ្រព្យសម្បត្តិនិងការសន្យាដែលមិនបានបញ្ជាក់។ អ្នកកាន់ពាក្យសន្យាទ្រព្យសម្បត្តិក៏មានអាទិភាពលើអាជ្ញាធរពន្ធដារនៅពេលដែលកូនបំណុលក្ស័យធន។ អ្នកកាន់ពាក្យសន្យាមិនមានសិទ្ធិអាទិភាពលើអាជ្ញាធរពន្ធដារ។ សិទ្ធិរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារឈ្នះលើសិទ្ធិរបស់អ្នកកាន់ការសន្យាដែលមិនបានបញ្ជាក់ក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធនរបស់កូនបំណុល។ ដូច្នេះការសន្យាភតិសន្យាផ្តល់នូវសុវត្ថិភាពច្រើនជាងក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធនជាងការសន្យាដែលមិនបានបង្ហាញ។

6 ។ សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ការអះអាងខាងលើនេះមានវិធីជាច្រើនដើម្បីទទួលបានសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុ៖ ការទទួលខុសត្រូវការធានារ៉ាប់រង (ក្រុមហ៊ុនមេ) ការធានាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ចំនួន ៤០៣ ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំនិងការសន្យា។ ជាគោលការណ៍មូលបត្រទាំងនេះតែងតែត្រូវបានចែងនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង។ មូលប័ត្រហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួនអាចត្រូវបានរៀបចំឡើងតាមទម្រង់មិនគិតថ្លៃស្របតាមបំណងប្រាថ្នារបស់ភាគីនីមួយៗខណៈពេលដែលមូលប័ត្រហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតត្រូវស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ជាលទ្ធផលទម្រង់សុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗមានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ។ នេះត្រូវអនុវត្តទាំងគណបក្សដែលទាមទារសន្តិសុខនិងគណបក្សដែលផ្តល់សន្តិសុខ។ មូលប័ត្រហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួនផ្តល់ការការពារដល់ម្ចាស់បំណុលច្រើនជាងផ្សេងទៀតប៉ុន្តែអាចមានគុណវិបត្តិផ្សេងទៀត។ ដោយផ្អែកលើស្ថានភាពនេះទម្រង់សុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានបញ្ចប់រវាងភាគី។

[1] Escrow ជារឿយៗត្រូវបានគេហៅថាការធានា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់មានទម្រង់ហិរញ្ញវត្ថុសុវត្ថិភាពពីរយ៉ាងដែលបកប្រែដើម្បីធានាជាភាសាអង់គ្លេស។ ដើម្បីរក្សាអត្ថបទនេះឱ្យអាចយល់បានពាក្យថាចារកម្មនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់សុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុពិសេសនេះ។

[2] ពាក្យ 'អ្នកធានា' ត្រូវបានលើកឡើងទាំងក្នុងការធានានិងក្នុងការធានា។ ទោះយ៉ាងណាអត្ថន័យនៃពាក្យនេះគឺពឹងផ្អែកទៅលើសិទ្ធិសុវត្ថិភាពដែលពាក់ព័ន្ធ។

ចែករំលែក