ការណែនាំអំពីការរំលាយកិច្ចសន្យា

នៅពេលដែលទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មមានភាពជូរចត់ ការដឹងពីជម្រើសផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នៅក្នុងច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ ឧបករណ៍ដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតមួយនៅក្នុងការចោលរបស់អ្នកគឺ ontbinding van een overeenkomstឬការរំលាយកិច្ចសន្យា។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាផ្លូវការនៅពេលដែលភាគីម្ខាងទៀតមិនទាន់បញ្ចប់កិច្ចសន្យារបស់ពួកគេ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកមិនអាចគ្រាន់តែប្រើវាសម្រាប់ការរំខានតិចតួចណាមួយនោះទេ។ ការរំលាយត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ ក ការបំពានយ៉ាងសំខាន់ នៃកិច្ចសន្យា ដោយមានប្រសិទ្ធិភាពដោះលែងភាគីទាំងពីរពីកាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគតណាមួយក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀង។

ការយល់ដឹងអំពីការរំលាយកិច្ចសន្យានៅក្នុងច្បាប់ហូឡង់

គិតពីកិច្ចសន្យាជាប្លង់មេសម្រាប់គម្រោងរួមគ្នា។ វាបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា អ្នកណាធ្វើអ្វី ពេលណា និងសម្រាប់ប៉ុន្មាន។ ប៉ុន្តែតើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលដែលភាគីម្ខាងចាប់ផ្តើមកាត់ជ្រុង ប្រើប្រាស់សម្ភារៈខុស ឬបាត់បង់ពេលវេលាកំណត់? គម្រោងទាំងមូលមានហានិភ័យ។

ក្នុង​ស្ថានភាព​នោះ គ. ontbinding van een overeenkomst គឺជាប៊ូតុងឈប់សង្គ្រោះបន្ទាន់របស់អ្នក។ វាបញ្ឈប់អ្វីៗទាំងអស់ មុនពេលអ្វីៗកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។ វាជាជំហានផ្លូវច្បាប់ជាផ្លូវការដែលទទួលស្គាល់ថាកិច្ចសន្យាមានសុពលភាពនៅពេលវាត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីពេលនោះមកត្រូវបានខូចលើសពីការជួសជុល។

របៀបដែលការរំលាយគឺខុសពីវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យា

វាងាយស្រួលក្នុងការរំលាយកិច្ចសន្យាដោយលាយឡំជាមួយមធ្យោបាយផ្សេងទៀតដែលកិច្ចព្រមព្រៀងអាចបញ្ចប់ ប៉ុន្តែភាពខុសគ្នាគឺសំខាន់។ ការជ្រើសរើសផ្លូវត្រូវមានផលវិបាកផ្នែកច្បាប់ និងហិរញ្ញវត្ថុធំៗ។

• Annulment (Vernietiging)៖ នេះ​គឺ​សម្រាប់​កិច្ច​សន្យា​ដែល​មាន​កំហុស​តាំង​ពី​ដើម​ដំបូង—គិត​ថា​មាន​ការ​ក្លែង​បន្លំ ការ​បង្ខំ ឬ​កំហុស​ធំ។ Annulment ដំណើរការឡើងវិញ មានន័យថា ច្បាប់ ចាត់ទុកកិច្ចសន្យាដូចជាវាមិនដែលមាន។

• ការបញ្ចប់ដោយការយល់ព្រមទៅវិញទៅមក៖ ដូច​ជា​វា​ស្តាប់​ទៅ​ហើយ នេះ​ជា​ពេល​ដែល​ភាគី​ទាំង​ពីរ​យល់​ព្រម​ទៅ​ផ្លូវ​ដាច់​ដោយ​ឡែក​ពី​គ្នា។ វា​ជា​ការ​បំបែក​សហករណ៍ មិន​មែន​ជា​ការ​តស៊ូ​ផ្លូវ​ច្បាប់​ជុំវិញ​ការ​បំពាន​នោះ​ទេ។

• ការបញ្ចប់ (Opzegging): នេះជាធម្មតាអនុវត្តចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងដែលកំពុងដំណើរការ ដូចជាកិច្ចសន្យាសេវាកម្មជាដើម។ វាអនុញ្ញាតឱ្យភាគីម្ខាងបញ្ចប់ទំនាក់ទំនង ជាធម្មតាជាមួយនឹងរយៈពេលជូនដំណឹងដែលបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាដោយខ្លួនឯង ដោយមិនចាំបាច់បញ្ជាក់ថាភាគីម្ខាងទៀតបានធ្វើអ្វីមួយខុស។

ចំណុចសំខាន់គឺការរំលាយគឺ ក ដំណោះស្រាយសម្រាប់ការបំពាន. វាមិនលុបកិច្ចសន្យាពីប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ វាគ្រាន់តែបញ្ឈប់វានៅក្នុងផ្លូវរបស់វា ហើយបង្កើតសំណុំកាតព្វកិច្ចថ្មីដើម្បីមិនធ្វើវិញនូវអ្វីដែលបានធ្វើរួចហើយ។

គោលការណ៍ស្នូលនៃការរំលាយគឺថា វាមិនដំណើរការឡើងវិញទេ។ កិច្ចព្រមព្រៀងនៅតែមានសុពលភាពរហូតដល់ចំណុចនៃការរំលាយ ដែលផ្ទុយស្រឡះជាមួយនឹងការលុបចោល ដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកថាស្របច្បាប់ថាមិនធ្លាប់មានទាល់តែសោះ។

នេះកំណត់ដំណាក់កាលនៃមូលហេតុដែលការរំលាយអាចជាឧបករណ៍ដ៏សំខាន់សម្រាប់ការពារអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ តារាងខាងក្រោមបង្ហាញពីភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗភ្លាមៗ។

ការរំលាយកិច្ចសន្យាទល់នឹងវិធីសាស្ត្របញ្ចប់ផ្សេងទៀត។

ចូរយើងប្រៀបធៀបវិធីសាស្រ្តទាំងនេះដោយចំហៀងគ្នាយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីធ្វើឱ្យភាពខុសគ្នាច្បាស់លាស់។ នីមួយៗបម្រើគោលបំណងផ្សេងគ្នា ហើយត្រូវបានបង្កឡើងដោយកាលៈទេសៈផ្សេងៗគ្នា។

វិធីសាស្រ្ត	មូលហេតុចម្បង	ឥទ្ធិពលលើការអនុវត្តកន្លងមក	ទាមទារចំណាត់ការតុលាការ?
ការរំលាយ (ការចងភ្ជាប់)	ការបំពានកិច្ចសន្យាដោយភាគីម្ខាង។	បង្កើតកាតព្វកិច្ចដើម្បីមិនធ្វើឡើងវិញនូវការអនុវត្តកន្លងមក។	មិនតែងតែ; អាចធ្វើបាននៅក្រៅតុលាការ។
Annulment (Vernietiging)	កំហុសក្នុងការបង្កើតកិច្ចសន្យា (ឧទាហរណ៍ ការក្លែងបន្លំ)។	ថយក្រោយ ធ្វើឱ្យកិច្ចសន្យានេះចាត់ទុកជាមោឃៈ ដូចជាវាមិនដែលមាន។	អាចធ្វើឡើងនៅក្រៅតុលាការ ឬដោយចៅក្រម។
ការយល់ព្រមទៅវិញទៅមក	ភាគីទាំងពីរយល់ព្រមបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង។	កំណត់ដោយលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងបញ្ចប់។	ទេ វាជាកិច្ចព្រមព្រៀងឯកជន។

ការយល់ដឹងពីភាពខុសគ្នាទាំងនេះគឺជាជំហានដំបូងក្នុងការរុករកជម្លោះកិច្ចសន្យាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់។

ការបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការរំលាយ

មុនពេលអ្នកអាចចុចប៊ូតុងបញ្ឈប់នៅលើកិច្ចសន្យា អ្នកត្រូវការហេតុផលផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់។ គ្រាន់​តែ​មិន​សប្បាយ​ចិត្ត​ជាមួយ​នឹង​អ្វី​ដែល​បាន​ក្លាយ​ទៅ​ជា​នឹង​មិន​កាត់​វា​។ នៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ មូលដ្ឋានទាំងមូលសម្រាប់មួយ។ ontbinding van een overeenkomst (មាត្រា 6:265 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់) ផ្អែកលើគំនិតដ៏មានឥទ្ធិពលមួយ៖ កង្វះខាតក្នុងការអនុវត្ត។

ក្នុងន័យផ្លូវច្បាប់ នេះហៅថា ក 'tekortkoming in de nakoming'. វាមានន័យថាភាគីម្ខាងបានបរាជ័យក្នុងការធ្វើអ្វីដែលពួកគេបានសន្យានៅក្នុងកិច្ចសន្យា។ ប៉ុន្តែ​វា​មិន​សាមញ្ញ​ដូច​ការ​ចង្អុល​បង្ហាញ​ពី​ការ​រអិល​បន្តិច​បន្តួច​នោះ​ទេ។

ការបំពានត្រូវតែមានសារៈសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃជំហានដ៏ធ្ងន់ធ្ងរនៃការរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូល។ ជាឧទាហរណ៍ ការពន្យារពេលមួយថ្ងៃលើកិច្ចការដែលមិនសំខាន់ ទំនងជាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ការបរាជ័យទាំងស្រុងក្នុងការផ្តល់សេវាស្នូល ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ស្ទើរតែប្រាកដជានឹងមាន។ ច្បាប់ទាមទារឱ្យមានសមាមាត្រ; មធ្យោបាយដោះស្រាយត្រូវតែសមនឹងការបំពាន។

តួនាទីសំខាន់របស់ Verzuim (លំនាំដើម)

ឥឡូវនេះ មុនពេលអ្នកអាចរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដោយសារតែការរំលោភបំពាន ជារឿយៗមានជំហានសំខាន់ដែលអ្នកមិនអាចរំលងបាន។ គណបក្ស​ដែល​បរាជ័យ​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​ត្រូវ​តែ​ស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាព 'verzuim'ឬលំនាំដើម។ គិត​ថា​វា​ជា​ការ​ផ្តល់​ឱ្យ​ពួក​គេ​នូវ​ឱកាស​ជា​លើក​ចុង​ក្រោយ​ជា​ផ្លូវ​ការ​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​សកម្មភាព​របស់​ពួក​គេ​ជាមួយ​គ្នា។

នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាការគួរសមទេ; ក្នុងស្ថានភាពភាគច្រើន វាជាតម្រូវការផ្លូវច្បាប់។ ការបង្កើតលំនាំដើមគឺជាស្ពានរវាងការរកឃើញការបំពាន និងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើសកម្មភាពលើវាដោយស្របច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកលោតជំហាននេះ ការប៉ុនប៉ងរបស់អ្នកដើម្បីរំលាយកិច្ចសន្យាអាចមិនត្រឹមត្រូវ ដែលទុកឱ្យអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពខ្សោយជាង។

ដើម្បីដាក់ពិធីជប់លៀងទៅជាលំនាំដើម អ្នកត្រូវផ្ញើជាផ្លូវការឱ្យពួកគេ។ 'ingebrekestelling'- ការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីលំនាំដើម។ នេះគឺច្រើនជាងគ្រាន់តែជាអ៊ីមែលខឹង។ វាត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការច្បាប់ជាក់លាក់។

ការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមត្រូវតែ៖

• បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ពីការបរាជ័យ៖ កំណត់ឱ្យច្បាស់ថាតើផ្នែកណានៃកិច្ចសន្យាមិនត្រូវបានបំពេញ។

• ផ្តល់ពេលវេលាកំណត់សមហេតុផល៖ ផ្តល់ពេលវេលាច្បាស់លាស់ និងយុត្តិធម៌សម្រាប់ភាគីម្ខាងទៀត ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា និងបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេ។

• សរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ៖ អ្នក​ត្រូវ​ការ​ឯកសារ​ច្បាស់​លាស់​ដែល​ការ​ជូន​ដំណឹង​ត្រូវ​បាន​ផ្ញើ និង​ទទួល។

លុះត្រាតែភាគីម្ខាងទៀតបរាជ័យក្នុងការសម្តែងតាមកាលកំណត់ចុងក្រោយថ្មីនេះ ទើបពួកគេស្របច្បាប់នៅក្នុង 'verzuim' ។ មានតែពេលនោះទេដែលអ្នកអាចឈានទៅមុខជាមួយនឹងការរំលាយកិច្ចសន្យា។ ដំណើរការទាំងមូលនេះធានាថាការរំលាយគឺជាមធ្យោបាយចុងក្រោយ មិនមែនជាប្រតិកម្មជង្គង់នោះទេ។ សម្រាប់ការមើលឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅអំពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃកិច្ចព្រមព្រៀងហូឡង់ ការណែនាំរបស់យើងនៅលើ ច្បាប់មូលដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យានៅប្រទេសហូឡង់ ផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃ។

តើនៅពេលណាដែលការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមមិនត្រូវបានទាមទារ?

ខណៈ​ពេល​ដែល​ការ​ផ្ញើ​ការ​ជូន​ដំណឹង​អំពី​លំនាំដើម​គឺ​ជា​ផ្លូវ​ស្តង់ដារ ច្បាប់​ហូឡង់​គឺ​អាច​អនុវត្ត​បាន​។ វាទទួលស្គាល់ស្ថានភាពជាក់លាក់ដែលការផ្ញើមួយនឹងគ្មានន័យ ឬអយុត្តិធម៌។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ភាគីម្ខាងទៀតត្រូវបានចាត់ទុកថាស្ថិតក្នុងលំនាំដើមដោយស្វ័យប្រវត្តិ មិនត្រូវការការជូនដំណឹងជាផ្លូវការទេ។

អ្នកអាចរំលង 'ingebrekestelling' នៅពេល៖

• ថ្ងៃផុតកំណត់ដ៏លំបាកមួយត្រូវបានខកខាន៖ ប្រសិនបើកិច្ចសន្យារួមបញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ "ធ្ងន់ធ្ងរ" សម្រាប់ការអនុវត្ត ('ពាក្យថាស្លាប់') ហើយកាលបរិច្ឆេទនោះបានកន្លងផុតទៅ លំនាំដើមគឺដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំពិធីមង្គលការមិនបានបង្ហាញខ្លួននៅថ្ងៃដែលបានព្រមព្រៀងនោះ ការជូនដំណឹងដែលសុំឱ្យពួកគេធ្វើនៅពេលក្រោយគឺគ្មានន័យទាំងស្រុង។

• ការអនុវត្តគឺមិនអាចទៅរួចទេជាអចិន្ត្រៃយ៍៖ ប្រសិនបើវត្ថុដែលអ្នកបានចុះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ត្រូវបានបំផ្លាញ (ដូចជាសិល្បៈតែមួយគត់) ឬសេវាកម្មនេះមិនអាចផ្តល់ជារូបវន្តបានទៀតទេ វាគ្មានចំណុចណាក្នុងការស្នើសុំអ្វីដែលមិនអាចទៅរួចនោះទេ។

• ភាគី​ម្ខាង​ទៀត​បញ្ជាក់​ថា ពួកគេ​នឹង​មិន​អនុវត្ត​ទេ៖ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់របស់អ្នកផ្ញើអ៊ីមែលមកអ្នកដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាពួកគេនឹងមិនដឹកជញ្ជូនទំនិញដូចដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានោះ អ្នកមិនចាំបាច់ផ្ញើការជូនដំណឹងជាផ្លូវការដោយសុំឱ្យពួកគេធ្វើអ្វីមួយដែលពួកគេបានបញ្ជាក់រួចហើយថាពួកគេនឹងមិនធ្វើនោះទេ។

ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែង៖ ការបរាជ័យក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធី

ស្រមៃថាអ្នកបានជួលក្រុមហ៊ុនមួយដើម្បីបង្កើតកម្មវិធីផ្ទាល់ខ្លួន ដោយមានកាលបរិច្ឆេទចែកចាយ 1 ខែមិថុនា. ពួកគេនឹកថ្ងៃផុតកំណត់។ ដោយសារតែវានៅតែអាចឱ្យពួកគេចែកចាយកម្មវិធី អ្នកត្រូវតែផ្ញើការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមដែលផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកាលបរិច្ឆេទកំណត់ថ្មីសមរម្យ ប្រហែលជា 15 ខែមិថុនា. ប្រសិនបើពួកគេខកខានកាលបរិច្ឆេទកំណត់ទីពីរនេះ ពួកគេស្ថិតនៅក្នុង 'verzuim' ហើយអ្នកមានហេតុផលសម្រាប់ 'ontbinding van een overeenkomst' ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាដដែលនោះ បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ស 1 ខែមិថុនា ថ្ងៃផុតកំណត់គឺ "គ្រោះថ្នាក់" សម្រាប់ការចេញលក់ផលិតផលដ៏សំខាន់ ការខកខានរបស់ពួកគេក្នុងការចែកចាយនៅថ្ងៃនោះនឹងធ្វើឱ្យពួកគេស្ថិតក្នុងលំនាំដើមភ្លាមៗ។ ការយល់ដឹងអំពីភាពខុសឆ្គងទាំងនេះពិតជាគន្លឹះក្នុងការបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់របស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងការពារអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

រុករកដំណើរការរំលាយកិច្ចសន្យា

នៅពេលដែលអ្នកបានបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់រឹងមាំសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា ជំហានបន្ទាប់គឺការអនុវត្ត។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែនិយាយថាកិច្ចព្រមព្រៀងបានបញ្ចប់នោះទេ។ វាទាមទារឱ្យមានសកម្មភាពផ្លូវការ និងទទួលស្គាល់តាមផ្លូវច្បាប់។ នៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ ជាទូទៅមានផ្លូវពីរដែលអ្នកអាចអនុវត្តដើម្បីសម្រេចបាន។ ontbinding van een overeenkomst.

ជម្រើសរវាងផ្លូវទាំងនេះគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយ។ វាពិតជាអាស្រ័យលើស្ថានភាពរបស់អ្នកស្មុគ្រស្មាញ ទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកជាមួយភាគីម្ខាងទៀតមានលក្ខណៈបែបណា និងថាតើអ្នករំពឹងថាពួកគេនឹងប្រយុទ្ធជាមួយវាដែរឬទេ។ ផ្លូវនីមួយៗមានផលប៉ះពាល់ខុសៗគ្នាចំពោះពេលវេលា ការចំណាយ និងភាពប្រាកដប្រជាផ្នែកច្បាប់។

ផ្លូវសំខាន់ពីរសម្រាប់ការរំលាយ

ជម្រើសចម្បងរបស់អ្នកគឺដើម្បីដោះស្រាយការរំលាយដោយផ្ទាល់ជាមួយភាគីម្ខាងទៀត ឬពាក់ព័ន្ធនឹងតុលាការពីការទទួលបាន។

1. ការរំលាយក្រៅតុលាការ ('Buitengerechtelijke Ontbinding')៖ នេះ​គឺ​ជា​វិធីសាស្ត្រ​ផ្ទាល់​និង​សាមញ្ញ​បំផុត។ វាពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្ញើសេចក្តីប្រកាសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាផ្លូវការទៅកាន់ភាគីដែលបំពាន ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាអ្នកកំពុងរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀង។ វាលឿនជាង និងសន្សំសំចៃច្រើនជាងការទៅតុលាការ។

2. ការរំលាយតុលាការ ('Gerechtelijke Ontbinding')៖ ផ្លូវ​នេះ​មាន​ន័យ​ថា​ប្តឹង​ទៅ​តុលាការ​ហើយ​សុំ​ចៅក្រម​រំលាយ​កិច្ចសន្យា​ជា​ផ្លូវ​ការ។ ជាធម្មតា អ្នកនឹងជ្រើសរើសផ្លូវនេះ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតជំទាស់នឹងសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយ ព័ត៌មានលម្អិតផ្លូវច្បាប់មានភាពស្មុគស្មាញជាពិសេស ឬអ្នកគ្រាន់តែចង់បានសេចក្តីសម្រេចចុងក្រោយនៃដីការបស់តុលាការ។

ខណៈពេលដែលការផ្ញើសេចក្តីប្រកាសក្រៅតុលាការជាញឹកញាប់ជាវិធានការដំបូង ភាពជោគជ័យរបស់វាអាស្រ័យទាំងស្រុងលើភាគីម្ខាងទៀតទទួលយកវា។ ប្រសិនបើពួកគេជំទាស់នឹងសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយ អ្នកប្រហែលជាឃើញខ្លួនឯងនៅក្នុងតុលាការយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីការពារសកម្មភាពដែលអ្នកបានអនុវត្តរួចហើយ។

បង្កើតលិខិតរំលាយសំឡេងស្របច្បាប់

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងដើរតាមផ្លូវក្រៅតុលាការ ការប្រកាសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនោះគឺជាឧបករណ៍ដ៏សំខាន់បំផុតរបស់អ្នក។ សំបុត្រដែលព្រាងមិនបានល្អ អាចធ្វើឱ្យកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកទាំងមូលមិនត្រឹមត្រូវ។ សូម​គិត​ថា​វា​មិន​សូវ​ដូច​ជា​ការ​ជូន​ដំណឹង​សាមញ្ញ​ទេ ហើយ​ដូច​ជា​ឧបករណ៍​ផ្លូវ​ច្បាប់​ច្រើន​ជាង​នេះ។

លិខិតរបស់អ្នកត្រូវតែមានភាពច្បាស់លាស់ មិនច្បាស់លាស់ និងរួមបញ្ចូលធាតុសំខាន់ៗមួយចំនួន ដើម្បីរក្សាទុកដោយស្របច្បាប់។

ការប្រកាសរំលាយ គឺជាទង្វើស្របច្បាប់ឯកតោភាគី។ នេះមានន័យថា វាមានប្រសិទ្ធិភាពនៅពេលដែលភាគីម្ខាងទៀតទទួលបានវា ដរាបណាអ្នកមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការរំលាយ។ អ្នកមិនត្រូវការការអនុញ្ញាត ឬកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេដើម្បីឱ្យវាមានសុពលភាព។

នេះជាអ្វីដែលត្រូវតែមាននៅក្នុងសំបុត្ររបស់អ្នក៖

• សេចក្តីថ្លែងការណ៍ច្បាស់លាស់នៃការរំលាយ៖ ប្រើភាសាច្បាស់លាស់ ដូចជា "យើងរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ" ("hierbij ontbinden Wij de overeenkomst").

• ការកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃកិច្ចសន្យា៖ បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីកិច្ចព្រមព្រៀងជាក់លាក់ដែលអ្នកកំពុងរំលាយ រួមទាំងកាលបរិច្ឆេទរបស់វា និងអ្វីដែលវានិយាយអំពី។

• ហេតុផលសម្រាប់ការរំលាយ៖ លម្អិតអំពីការបំពានជាក់លាក់ ('tekortkoming') ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសិទ្ធិក្នុងការរំលាយ។ យោង​ទៅ​លើ​កាល​បរិច្ឆេទ​ដែល​ខកខាន​ឬ​កាតព្វកិច្ច​ដែល​បាន​បរាជ័យ​ដែល​អ្នក​បាន​រៀបរាប់​នៅ​ក្នុង​ការ​ជូន​ដំណឹង​មុន​របស់​អ្នក​អំពី​ការ​ខកខាន។

• ភស្តុតាង​នៃ​ការ​ចែក​ចាយ៖ តែងតែផ្ញើសំបុត្រតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះឈ្មោះ ឬវិធីផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបង្កាន់ដៃនៃការដឹកជញ្ជូន។ នេះ​ជា​កត្តា​សំខាន់​សម្រាប់​ការ​បញ្ជាក់​ថា​ភាគី​ម្ខាង​ទៀត​ពិតជា​បាន​ទទួល​វា។

ការរំលងជំហានទាំងនេះបង្កើតចំណុចខ្សោយដែលភាគីម្ខាងទៀតអាចកេងចំណេញយ៉ាងងាយស្រួល។ សម្រាប់ការណែនាំលម្អិតបន្ថែមទៀត សូមមើលអត្ថបទរបស់យើងនៅលើ របៀបបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងត្រឹមត្រូវ។.

សារៈសំខាន់នៃមេធាវី

ដំណើរការនៃការរំលាយកិច្ចសន្យាគឺពោរពេញទៅដោយអន្ទាក់នីតិវិធីដ៏មានសក្តានុពល។ កំហុសតូចតាច - ដូចជាការជូនដំណឹងដែលមានពាក្យមិនត្រឹមត្រូវ ឬសេចក្តីប្រកាសដែលផ្ញើមកឆាប់ពេក - អាចធ្វើអោយខូចមុខតំណែងផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកទាំងស្រុង ហើយថែមទាំងបើកឱ្យអ្នកទាមទារសំណងការខូចខាតទៀតផង។

នេះជាការពិតជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកឯកទេសដូចជាច្បាប់ការងារ។ និន្នាការស្ថិតិបង្ហាញថា ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ការផ្លាស់ប្តូរទៅច្បាប់នៃការទូទាត់អន្តរកាល ការបញ្ចប់ការងារដែលផ្តួចផ្តើមដោយនិយោជកបានប្រឈមមុខនឹងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងជិតស្និទ្ធ។ ដោយដើមឆ្នាំ 2025ការទាមទារសំណងដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទូទាត់អន្តរកាលបានកើនឡើងប្រហែល 15% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតួលេខមុនឆ្នាំ 2020 ដែលបង្ហាញថានិយោជិតយល់ដឹងអំពីសិទ្ធិរបស់ពួកគេ ហើយការអនុវត្តកាន់តែតឹងរ៉ឹង។ អ្នកអាចស្វែងរកការយល់ដឹងបន្ថែមអំពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះនៅក្នុងច្បាប់ការងាររបស់ប្រទេសហូឡង់នៅ aoshearman.com ។

ការធ្វើការជាមួយអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ធានាថារាល់ជំហានត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ចាប់ពីការផ្ទៀងផ្ទាត់ថាអ្នកមានហេតុផលត្រឹមត្រូវរហូតដល់ការព្រាង និងផ្តល់ការជូនដំណឹងចុងក្រោយ។ អ្នកជំនាញអាចជួយអ្នកថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការទៅតុលាការធៀបនឹងការដោះស្រាយវាចេញពីតុលាការ ដោយធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកជ្រើសរើសយុទ្ធសាស្រ្តដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពរបស់អ្នក និងការពារអ្នកពីកំហុសដែលមានតម្លៃថ្លៃ។

ការយល់ដឹងអំពីផលវិបាកនៃការរំលាយ

កេះដោយជោគជ័យ ontbinding van een overeenkomst មិនមែនជាជំហានចុងក្រោយទេ។ តាមវិធីជាច្រើន វាគ្រាន់តែជាការចាប់ផ្តើមនៃដំណើរការសម្អាតប៉ុណ្ណោះ។ ការរំលាយមួយបានកំណត់ចេញពីខ្សែសង្វាក់នៃផលវិបាកផ្នែកច្បាប់ដែលផ្លាស់ប្តូរទំនាក់ទំនងជាមូលដ្ឋាន បង្កើតកាតព្វកិច្ចថ្មីទាំងស្រុងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលពាក់ព័ន្ធ។

ឥទ្ធិពលភ្លាមៗបំផុតគឺថាភាគីទាំងពីរត្រូវបានដោះលែងពីការប្តេជ្ញាចិត្តនាពេលអនាគតរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានចុះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការចែកចាយប្រចាំខែ នោះអ្នកទាំងនោះនឹងឈប់។ ប្រសិនបើអតិថិជនត្រូវបានគេសន្មត់ថាធ្វើការទូទាត់ប្រចាំត្រីមាស ការទូទាត់ទាំងនោះមិនដល់កំណត់ទៀតទេ។ កិច្ចសន្យា​ត្រូវ​បាន​បង្កក​យ៉ាង​សំខាន់​ពី​ចំណុច​នោះ​ទៅ​មុខ។

កាតព្វកិច្ច​មិន​ធ្វើ​ការ​អនុវត្ត

នេះគឺជាកន្លែងដែលច្បាប់ហូឡង់ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេស។ វាណែនាំពីគំនិតដ៏មានឥទ្ធិពលដែលគេស្គាល់ថាជា 'ongedaanmakingsverbintenissen'ដែលបកប្រែថា "កាតព្វកិច្ចដើម្បីមិនធ្វើវិញ" ។ នេះមិនមែនអំពីការធ្វើពុតថាកិច្ចសន្យាមិនដែលមានទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ វាជាយន្តការផ្លូវច្បាប់ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបញ្ច្រាស់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលបានធ្វើរួចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀង។

គិត​ទៅ​វា​ដូច​ជា​ការ​រុះរើ​គម្រោង​ដែល​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​នៅ​ពាក់​កណ្តាល​ផ្លូវ​ក្នុង​ការ​សាងសង់។ រាល់សម្ភារដែលបានបញ្ជូនទៅកាន់គេហទំព័រត្រូវតែត្រលប់មកវិញ ហើយការទូទាត់ណាមួយដែលបានធ្វើឡើងសម្រាប់សម្ភារៈជាក់លាក់ទាំងនោះត្រូវតែសងវិញ។ គោលដៅគឺដើម្បីប្រគល់ភាគីទាំងពីរឱ្យជិតបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ទៅកាន់ទីតាំងហិរញ្ញវត្ថុដែលពួកគេមាន មុនពេលដំណើរការចាប់ផ្តើម។

គំនិតស្នូលនៅពីក្រោយ 'ongedaanmakingsverbintenissen' គឺដើម្បីការពារការបង្កើនភាពអយុត្តិធម៌។ ភាគីម្ខាងមិនអាចប្រកាន់យកអត្ថប្រយោជន៍ដែលពួកគេបានទទួល (ដូចជាទំនិញ ឬសេវាកម្ម) ខណៈពេលដែលត្រូវបានដោះលែងពីកាតព្វកិច្ចក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ពួកគេ។

ចូរយើងដើរតាមឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែង។ ស្រមៃថាភ្នាក់ងារទីផ្សារទិញ 50 កុំព្យូទ័រយួរដៃថ្មីពីអ្នកលក់។ នៅពេលចែកចាយពួកគេបានរកឃើញវា។ 20 កុំព្យូទ័រ​យួរ​ដៃ​មាន​កំហុស—ជា​ការ​បំពាន​ធ្ងន់ធ្ងរ​គ្រប់គ្រាន់​ដើម្បី​ធានា​ឱ្យ​រំលាយ​កិច្ចសន្យា។

• ភ្នាក់ងារត្រូវប្រគល់មកវិញទាំងអស់។ 50 កុំព្យូទ័រ​យួរ​ដៃ​ទៅ​អ្នក​ផ្គត់ផ្គង់ មិន​មែន​ត្រឹម​តែ​មាន​បញ្ហា​នោះ​ទេ។

• នៅក្នុងវេន អ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រូវតែសងប្រាក់វិញនូវការទូទាត់ពេញលេញដែលពួកគេបានទទួលសម្រាប់កុំព្យូទ័រយួរដៃ។

ដំណើរការនេះស្ដារស្ថានភាពដើម។ ភ្នាក់ងារទទួលបានប្រាក់របស់ខ្លួនមកវិញ ហើយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទទួលបានសារពើភ័ណ្ឌរបស់ពួកគេមកវិញ ដោយមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការផ្តាច់ប្រតិបត្តិការ។ គោលការណ៍នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃភាពយុត្តិធម៌ និងមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងអ្នកប្រើប្រាស់ ដែលជាប្រធានបទដែលអ្នកអាចចូលទៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើងស្តីពី ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ស្តីពីការការពារអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា.

នៅពេលដែលមិនដំណើរការការសម្តែងគឺមិនអាចទៅរួចនោះទេ។

ប៉ុន្តែតើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលដែលអ្នកមិនអាចប្រគល់អ្វីមួយមកវិញ? នេះគឺជាបញ្ហាប្រឈមជាញឹកញាប់ជាមួយសេវាកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នកប្រឹក្សាយោបល់បានផ្តល់ដំបូន្មានជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ពួកគេរួចហើយ ឬអ្នកម៉ៅការបានបញ្ចប់ការលាបពណ៌ការិយាល័យ អ្នកមិនអាច "ប្រគល់" កម្លាំងពលកម្ម ឬចំណេះដឹងដែលទទួលបានមកវិញបានទេ។

នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ច្បាប់បំប្លែងកាតព្វកិច្ចក្នុងការលុបចោលការអនុវត្តទៅជាការទាមទារសំណងហិរញ្ញវត្ថុ។ ភាគីដែលបានទទួលសេវាត្រូវតែបង់ចំនួនស្មើនឹងតម្លៃសមហេតុផលនៃអ្វីដែលពួកគេបានទទួល។ សំខាន់ នេះមិនមែនជាតម្លៃកិច្ចសន្យាដើមទេ។ វា​ជា​តម្លៃ​ទីផ្សារ​យុត្តិធម៌​នៃ​ការ​អនុវត្ត​នៅ​ពេល​ដែល​វា​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ជូន។ នេះរារាំងស្ថានភាពដែលក្រុមហ៊ុនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសេវាកម្មដ៏មានតម្លៃ រំលាយកិច្ចសន្យា ហើយបន្ទាប់មកដោយអយុត្តិធម៌ ជៀសវាងការបង់ប្រាក់ណាមួយសម្រាប់តម្លៃដែលទទួលបាន។

តារាងខាងក្រោមបង្ហាញពីលទ្ធផលបឋមដែលអ្នកអាចរំពឹងទុកនៅពេលដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានរំលាយ។

ផលវិបាកសំខាន់ៗនៃការរំលាយកិច្ចសន្យា

ផល	ការពិពណ៌នា	ឧទាហរណ៍
ការដោះលែងពីកាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគត	ភាគីទាំងពីរមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យបំពេញភារកិច្ចនាពេលអនាគតក្រោមកិច្ចសន្យាទៀតទេ។	ការជាវកម្មវិធីប្រចាំខែត្រូវបានលុបចោល។ អ្នកប្រើប្រាស់ឈប់បង់ប្រាក់ ហើយអ្នកផ្តល់សេវាឈប់ផ្តល់សេវា។
កាតព្វកិច្ចមិនធ្វើវិញ ('Ongedaanmaking')	ភាគីត្រូវតែប្រគល់ទំនិញ ការទូទាត់ ឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលពួកគេបានផ្លាស់ប្តូររួចហើយ។	អ្នក​ទិញ​ប្រគល់​រថយន្ត​ដែល​មាន​បញ្ហា​ទៅ​អ្នក​ចែក​ចាយ​វិញ ហើយ​ទទួល​បាន​ប្រាក់​សង​វិញ​ពេញ​លេញ​នៃ​តម្លៃ​ទិញ។
សំណងសម្រាប់តម្លៃ	ប្រសិនបើការត្រលប់មកវិញនូវការសម្តែង (ដូចជាសេវាកម្ម) មិនអាចទៅរួចនោះ តម្លៃទីផ្សាររបស់វាត្រូវតែបង់។	ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែបង់ប្រាក់សម្រាប់ផ្នែកនៃការជួសជុលដែលបានបញ្ចប់មុនពេលកិច្ចសន្យាត្រូវបានរំលាយ។
ទាមទារសំណងសម្រាប់ការខូចខាតបន្ថែម	ភាគី​គ្មាន​កំហុស​នៅតែ​អាច​ទាមទារ​សំណង​សម្រាប់​ការខាតបង់​ដែល​បណ្តាលមកពី​ការបំពាន​ដើម​។	អាជីវកម្មជួលអ្នកផ្គត់ផ្គង់ថ្មីដែលមានតម្លៃថ្លៃជាង ហើយទាមទារភាពខុសគ្នានៃតម្លៃជាការខូចខាត។

ការយល់ដឹងអំពីផលវិបាកទាំងនេះគឺជាគន្លឹះក្នុងការស្វែងរកលទ្ធផលក្រោយនៃការរំលាយកិច្ចសន្យាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងធានាថាសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានការពារយ៉ាងពេញលេញ។

ទាមទារការខូចខាតបន្ថែម

លើស​ពី​ការ​ធ្វើ​ប្រតិបត្តិការ​វិញ អ្នក​អាច​នឹង​ទទួល​រង​ការ​ខាត​បង់​ផ្សេង​ទៀត​ដោយ​សារ​ការ​បំពាន។ ការរំលាយកិច្ចសន្យាមិនលុបចោលសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការទាមទារសំណងសម្រាប់ការខូចខាតបន្ថែមទាំងនេះទេ ('aanvullende schadevergoeding').

នេះអាចគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលអ្នកបានកើតឡើងក្នុងការស្វែងរកអ្នកផ្គត់ផ្គង់ជំនួស ការបាត់បង់ប្រាក់ចំណេញពីការពន្យារពេលគម្រោង ឬសូម្បីតែការខូចខាតដល់កេរ្តិ៍ឈ្មោះអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យជាមួយនឹងការទាមទារបែបនេះ អ្នកនឹងត្រូវបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងមូលហេតុដោយផ្ទាល់រវាងការបរាជ័យរបស់ភាគីម្ខាងទៀត និងការខូចខាតផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលអ្នកបានទទួលរង។

គ្រោះថ្នាក់ទូទៅ និងវិធីជៀសវាងពួកគេ។

ការរុករកដោយជោគជ័យ ontbinding van een overeenkomst (ការរំលាយកិច្ចសន្យា) គឺនិយាយអំពីការរៀបចំផែនការដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងការអនុវត្តច្បាស់លាស់។ សូម្បីតែនៅពេលដែលអ្នកមានហេតុផលផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ក៏ដោយ ដំណើរការខុសនីតិវិធីដ៏សាមញ្ញមួយអាចធ្វើឲ្យមុខតំណែងរបស់អ្នកចុះខ្សោយយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ អូសអ្នកចូលទៅក្នុងវិវាទដ៏ថ្លៃថ្លា ឬសូម្បីតែការទាមទាររបស់អ្នកទាំងស្រុង។ ការដឹងថាកន្លែងណាដែលអ្វីៗអាចខុស គឺជាជំហានដំបូងដើម្បីប្រាកដថាពួកគេមិនធ្វើ។

បញ្ហាជាច្រើនចាប់ផ្តើមដោយការប្រញាប់ ឬខ្វះការរៀបចំ។ នៅពេលដែលអ្នកត្រូវបានភាគីម្ខាងទៀតចុះចាញ់ ការជម្រុញឱ្យធ្វើសកម្មភាពលឿនគឺអាចយល់បានទាំងស្រុង។ ប៉ុន្តែការប្រញាប់ប្រញាល់ចូលដោយគ្មានករណីរឹងមាំ និងឯកសារត្រឹមត្រូវ គឺជាកំហុសដ៏ធំបំផុតមួយដែលអាជីវកម្មអាចធ្វើបាន។ រាល់ជំហាននីមួយៗ ចាប់ពីការជូនដំណឹងដំបូង រហូតដល់ការប្រកាសចុងក្រោយ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយដោយភាពឧស្សាហ៍ព្យាយាម។

ការប្រញាប់ប្រញាល់ដំណើរការដោយគ្មានមូលដ្ឋានត្រឹមត្រូវ។

វាជាការទាក់ទាញដើម្បីទាញដោតនៅលើកិច្ចសន្យានៅសញ្ញាដំបូងនៃបញ្ហា។ ប៉ុន្តែច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់គឺច្បាស់ណាស់៖ ការបំពានត្រូវតែមានសារៈសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការរំលាយ។ ការពន្យាពេលតិចតួច ឬពិការភាពតិចតួចប្រហែលជាមិនអាចកាត់វាបានទេ ហើយប្រសិនបើអ្នកធ្វើសកម្មភាពលឿនពេក អ្នកអាចរកឃើញថាខ្លួនអ្នកនៅលើចុងបញ្ចប់នៃការទទួលបណ្តឹងតវ៉ាចំពោះការបញ្ចប់មិនត្រឹមត្រូវ។

មុនពេលអ្នកធ្វើចលនាណាមួយ អ្នកត្រូវការហេតុផលច្បាស់លាស់ និងច្បាស់លាស់សម្រាប់ការទាមទាររបស់អ្នក។ នេះមានន័យថាជាឯកសារជាវិធីសាស្ត្រជារៀងរាល់ករណីនៃការបរាជ័យរបស់ភាគីម្ខាងទៀតក្នុងការអនុវត្ត។

• ឯកសារទាំងអស់៖ រក្សាកំណត់ហេតុលម្អិតនៃការទំនាក់ទំនងទាំងអស់ ខកខានកាលបរិច្ឆេទកំណត់ និងភស្តុតាងនៃការងាររង។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការរក្សាទុកអ៊ីមែល សំបុត្រ និងសូម្បីតែធ្វើកំណត់ចំណាំពីការហៅទូរស័ព្ទ។

• វាយតម្លៃសមាមាត្រ៖ ស្មោះត្រង់នឹងខ្លួនអ្នក៖ តើការរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូលជាការឆ្លើយតបសមហេតុផលចំពោះការបំពានដែរឬទេ? ពេលខ្លះ ការស្វែងរកការខូចខាត ឬការរំលាយផ្នែកណាមួយ គឺជាយុទ្ធសាស្ត្រការពារដ៏សមស្រប និងស្របច្បាប់ជាង។

តាមរយៈការកសាងឯកសារភស្តុតាងដ៏រឹងមាំជាមុនសិន អ្នកធានានូវការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកដើម្បីបន្តដំណើរការ ontbinding van een overeenkomst ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​នៅ​លើ​មូលដ្ឋាន​ច្បាប់​ដ៏​រឹង​មាំ មិន​មែន​ត្រឹម​តែ​ការ​ខក​ចិត្ត​នោះ​ទេ។

សេចក្តីជូនដំណឹងដែលមានកំហុស ឬមិនពេញលេញ

ការ​ជូន​ដំណឹង​ថា​ជា​លំនាំដើម (ingebrekestelling) មិនគ្រាន់តែជាទម្រង់បែបបទទេ វាជាឯកសារច្បាប់ដ៏សំខាន់។ ការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនល្អអាចធ្វើឱ្យកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរំលាយទាំងមូលរបស់អ្នកទុកជាមោឃៈតាំងពីដំបូង។ កំហុសទូទៅមួយទៀតគឺការផ្ញើលិខិតរំលាយមិនពេញលេញ ដែលបង្កើតភាពមិនច្បាស់លាស់ និងបើកទ្វារសម្រាប់ការប្រឈមផ្លូវច្បាប់ពីភាគីម្ខាងទៀត។

ការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមត្រូវតែមានភាពច្បាស់លាស់។ វាត្រូវតែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាតើការរំលោភនោះជាអ្វី ហើយផ្តល់ឱ្យភាគីម្ខាងទៀតនូវកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ និងសមហេតុផលដើម្បីជួសជុលវា។ ការទាមទារមិនច្បាស់លាស់ ឬការកំណត់ពេលវេលាមិនពិតប្រាកដ នឹងមិនជាប់នៅក្នុងតុលាការទេ។

ដើម្បីចៀសវាងកំហុសទាំងនេះ ត្រូវប្រាកដថាទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកគ្មានកំហុស៖

• ជាក់លាក់៖ សេចក្តីជូនដំណឹងរបស់អ្នកត្រូវតែបញ្ជាក់អំពីកាតព្វកិច្ចកិច្ចសន្យាពិតប្រាកដដែលមិនត្រូវបានបំពេញ។ កុំធ្វើទូទៅ។

• កំណត់កាលបរិច្ឆេទច្បាស់លាស់៖ ផ្តល់កាលបរិច្ឆេទច្បាស់លាស់ ដែលការបំពានត្រូវតែត្រូវបានដោះស្រាយ។ ឃ្លាដូចជា "ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើបាន" គឺមានភាពស្រពិចស្រពិលក្នុងការមានប្រសិទ្ធភាពផ្លូវច្បាប់។

• ធានាការដឹកជញ្ជូនត្រឹមត្រូវ៖ ប្រើវិធីសាស្រ្តដូចជាការប្រកាសដែលបានចុះឈ្មោះដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភស្តុតាងនៃការទទួល។ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតអាចអះអាងថា ពួកគេមិនបានទទួលការជូនដំណឹងនោះ ដំណើរការផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកនឹងត្រូវបញ្ឈប់។

ការប៉ាន់ប្រមាណពីបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ

ការរំលាយកិច្ចសន្យាមិនមែនគ្រាន់តែជានីតិវិធីច្បាប់ប៉ុណ្ណោះទេ។ វាមានផលវិបាកហិរញ្ញវត្ថុធ្ងន់ធ្ងរ។ គ្រោះថ្នាក់ជាញឹកញាប់គឺការខកខានក្នុងការគិតតាមរយៈការសម្អាតហិរញ្ញវត្ថុ ជាពិសេសកាតព្វកិច្ចក្នុងការមិនធ្វើប្រតិបត្តិការឡើងវិញ (ការធ្វើសមាធិ).

ជាឧទាហរណ៍ អ្នកប្រហែលជាត្រូវប្រគល់ទំនិញដែលអ្នកបានទទួលរួចហើយ ឬបង់ប្រាក់ឱ្យភាគីម្ខាងទៀតសម្រាប់តម្លៃនៃសេវាកម្មដែលពួកគេបានផ្ដល់រួចហើយ បើទោះបីជាសេវាកម្មទាំងនោះជាផ្នែកនៃកិច្ចសន្យាដែលពួកគេបានបំពានក៏ដោយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនរាប់បញ្ចូលកាតព្វកិច្ចបញ្ច្រាសទាំងនេះទេ អ្នកអាចឃើញថាខ្លួនអ្នកប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុដែលមិនបានរំពឹងទុក និងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់កាន់តែច្រើន។

មុនពេលអ្នករំលាយ សូមចំណាយពេលដើម្បីរៀបចំផែនការលំហូរហិរញ្ញវត្ថុដែលមានសក្តានុពលក្នុងទិសដៅទាំងពីរ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវរូបភាពពេញលេញនៃលទ្ធផល និងរារាំងអ្នកពីការឈ្នះការប្រយុទ្ធតាមផ្លូវច្បាប់តែប៉ុណ្ណោះដើម្បីចាញ់សង្រ្គាមហិរញ្ញវត្ថុ។

សំណួរទូទៅអំពីការរំលាយកិច្ចសន្យា

នៅពេលអ្នកជាប់ក្នុងជម្លោះកិច្ចសន្យា សំណួរដដែលៗនឹងលេចឡើង។ គំនិតនៃមួយ។ ontbinding van een overeenkomst (ការរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀង) អាចមានអារម្មណ៍គួរឱ្យខ្លាច ប៉ុន្តែការក្តាប់លើគោលការណ៍ស្នូលនាំមកនូវភាពច្បាស់លាស់ដែលត្រូវការច្រើន។ នៅទីនេះ យើងនឹងដោះស្រាយសំណួរញឹកញាប់បំផុតមួយចំនួន ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការយល់ដឹងត្រង់ៗអំពីជម្រើសរបស់អ្នក។

ការធ្វើការតាមរយៈព័ត៌មានលម្អិតនៃការរំលាយមានន័យថាការយកចិត្តទុកដាក់លើការបោះពុម្ពដ៏ល្អ ព្រោះថាចម្លើយដែលត្រឹមត្រូវតែងតែពឹងផ្អែកលើការពិតតែមួយគត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នក និងការបំពានជាក់លាក់ដែលអ្នកកំពុងប្រឈមមុខ។ សូម​ដើរ​កាត់​សេណារីយ៉ូ​ទូទៅ​មួយ​ចំនួន និង​ការ​គិត​ផ្លូវ​ច្បាប់​ដែល​ត្រូវ​អនុវត្ត។

តើខ្ញុំអាចរំលាយកិច្ចសន្យាមួយផ្នែកបានទេ?

ដាច់ខាត។ ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ផ្ដល់នូវការរំលាយដោយផ្នែក ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា 'ការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនង'. នេះគឺជាឧបករណ៍មានប្រយោជន៍មិនគួរឱ្យជឿ នៅពេលដែលការបំពានមិនបំពុលកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូល ប៉ុន្តែត្រូវបានកំណត់ចំពោះផ្នែកជាក់លាក់មួយ។ វាអនុញ្ញាតឱ្យមានការឆ្លើយតបដ៏សមហេតុផលជាងការហែកកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូល។

ឧបមាថាអ្នកបានប្រគល់គ្រឿងសង្ហារិមផ្ទាល់ខ្លួនមួយឈុត៖ តុបរិភោគអាហារ កៅអីប្រាំមួយ និងក្តារចំហៀងដែលត្រូវគ្នា។ តុ និងកៅអីត្រូវបានចែកចាយ ហើយពួកវាល្អឥតខ្ចោះ ប៉ុន្តែក្តារចំហៀងមានកំហុសយ៉ាងច្បាស់ ហើយមិនបំពេញតាមស្តង់ដារដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។ ក្នុង​ករណី​បែប​នេះ ការ​រំលាយ​កិច្ច​សន្យា​ទាំង​មូល​នឹង​ហួស​កម្រិត។

ផ្ទុយទៅវិញ អ្នកអាចជ្រើសរើសរំលាយកិច្ចសន្យាមួយផ្នែកសម្រាប់ sideboard តែម្នាក់ឯង។ នេះជារបៀបដែលវាលេងចេញ៖

• អ្នក​ត្រូវ​រក្សា​តុ និង​កៅអី ហើយ​អ្នក​បង់​ប្រាក់​ឱ្យ​ពួកគេ​តាម​ការ​ព្រមព្រៀង។

• អ្នកផ្ញើបន្ទះចំហៀងដែលមានកំហុសត្រឡប់ទៅអ្នកលក់វិញ។

• អ្នកលក់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចសងប្រាក់វិញនូវចំណែកនៃការទូទាត់ដែលសម្រាប់ផ្នែកចំហៀង។

ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការរំលាយដោយផ្នែកគឺដូចគ្នាទៅនឹងពេញលេញមួយ។ ការបំពាននៅតែត្រូវការជាសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃសកម្មភាព បើទោះបីជាវាគ្រាន់តែសម្រាប់បំណែកមួយនៃល្បែងផ្គុំរូបក៏ដោយ។ ស្នាមឆ្កូតតូចមួយដែលងាយស្រួយប្រហែលជាមិនអាចកាត់វាបានទេ ប៉ុន្តែកំហុសផ្នែករចនាសម្ព័ន្ធដ៏សំខាន់ប្រាកដជានឹងកើតឡើង។ វាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដោះស្រាយបញ្ហាជាក់លាក់មួយដោយមិនចាំបាច់រុះរើផ្នែកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលកំពុងដំណើរការល្អ។

តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងការរំលាយ និងការលុបចោល?

នេះគឺជាការយ៉ាងងាយស្រួលមួយនៃភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់បំផុតនៅក្នុងច្បាប់កិច្ចសន្យារបស់ប្រទេសហូឡង់។ ការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងគំនិតទាំងពីរនេះអាចនាំឱ្យមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងហិរញ្ញវត្ថុធ្ងន់ធ្ងរ។ ខណៈពេលដែលទាំងពីរ ការភ្ជាប់ (ការរំលាយ) និង vernietiging (ការលុបចោល) ធ្វើឱ្យកិច្ចសន្យាមួយដល់ទីបញ្ចប់ ពួកគេដំណើរការលើមូលដ្ឋានច្បាប់ខុសគ្នាទាំងស្រុង និងមកពីចំណុចចាប់ផ្តើមផ្សេងៗគ្នា។

នេះជាវិធីសាមញ្ញមួយដើម្បីគិតអំពីវា៖ ការរំលាយគឺសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលកើតមកមានសុខភាពល្អ ប៉ុន្តែឈឺតាមផ្លូវ។ Annulment គឺសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលកើតមកដោយមានកំហុសឆ្គងសំខាន់ពីការចាប់ផ្តើម។

ភាពខុសគ្នាសំខាន់គឺ ឥទ្ធិពល​ថយក្រោយ. Annulment ដំណើរការថយក្រោយ លុបកិច្ចសន្យា ដូចជាវាមិនដែលមាន។ ការរំលាយដំណើរការតែពីពេលដែលវាកើតឡើងប៉ុណ្ណោះ ដោយបន្សល់ទុកនូវអតីតកាល និងសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យា។

ចូរបំបែកភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗ៖

• ហេតុផលសម្រាប់សកម្មភាព៖

  • ការរំលាយ (ការចងភ្ជាប់)៖ បង្កឡើងដោយការបរាជ័យក្នុង ការសម្តែង បន្ទាប់ពីកិច្ចសន្យាត្រូវបានបង្កើតឡើង (ឧទាហរណ៍ការបំពាន) ។

  • Annulment (Vernietiging)៖ កើតចេញពីកំហុសជាមូលដ្ឋាននៅក្នុង ការបណ្តុះបណ្តាល នៃកិច្ចសន្យាខ្លួនវា ដូចជាការក្លែងបន្លំ ការបង្ខំ កំហុសសំខាន់ ឬឥទ្ធិពលមិនសមរម្យ។

• ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់៖

  • ការរំលាយ៖ វា​មាន ទេ ឥទ្ធិពល​ថយក្រោយ។ កិច្ចសន្យា​មាន​សុពលភាព​រហូត​ដល់​ត្រូវ​រំលាយ។ លទ្ធផលចម្បងគឺការបង្កើតកាតព្វកិច្ចដើម្បីមិនធ្វើវិញនូវអ្វីដែលបានធ្វើរួចហើយ (ការធ្វើសមាធិ).

  • ការលុបចោល៖ It ធ្វើ មានប្រសិទ្ធិភាពថយក្រោយ។ តាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ កិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈទាំងស្រុង—វាមិនដែលមានទេ។ រាល់ប្រាក់ដែលបានបង់ ឬទំនិញដែលប្រគល់ជូននោះ ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានមូលដ្ឋានច្បាប់ ហើយត្រូវប្រគល់មកវិញដោយផ្អែកលើគោលការណ៍នៃការទូទាត់ហួសកាលកំណត់។

ភាពខុសគ្នានេះកាន់តែមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងស្ថានភាពក្ស័យធន។ ប្រសិនបើអ្នកបានប្រគល់ទំនិញ ហើយក្រោយមកត្រូវរំលាយកិច្ចសន្យានោះ អ្នកគ្រាន់តែទាមទារយកតម្លៃមកវិញ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកគ្រាន់តែជាម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអាចលុបចោលកិច្ចសន្យា អ្នកអាចទាមទារទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដរបស់អ្នកមកវិញបាន ព្រោះកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់មិនដែលផ្ទេរជាផ្លូវការទេ។

តើខ្ញុំត្រូវរំលាយកិច្ចសន្យារយៈពេលប៉ុន្មាន?

សិទ្ធិរំលាយកិច្ចសន្យា មិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកអាចព្យួរជារៀងរហូតនោះទេ។ ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់កំណត់លក្ខន្តិកៈនៃការកំណត់ដើម្បីបង្កើតភាពប្រាកដប្រជាផ្នែកច្បាប់ និងបញ្ឈប់ភាគីម្ខាងពីការគំរាមកំហែងនៃការរំលាយភាគីម្ខាងទៀតដោយគ្មានកំណត់។ អ្នកត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពទាន់ពេលវេលាដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់អ្នក។

ច្បាប់ទូទៅគឺថាការទាមទារសម្រាប់ ontbinding van een overeenkomst ជាកម្មវត្ថុនៃរយៈពេលកំណត់។ ជាពិសេសសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយផុតកំណត់ ប្រាំ​ឆ្នាំ បន្ទាប់ពីអ្នកដឹងពីការបំពាន។ វាក៏មានការកាត់ផ្តាច់ដាច់ខាតក្នុងរយៈពេលម្ភៃឆ្នាំចាប់ពីពេលដែលការបំពានបានកើតឡើង ទោះបីជាអ្នកបានរកឃើញវានៅពេលណាក៏ដោយ។

ប៉ុន្តែគ្រាន់តែពឹងផ្អែកលើបង្អួចប្រាំឆ្នាំនោះ គឺជាយុទ្ធសាស្ត្រប្រថុយប្រថាន។ មានគោលគំនិតច្បាប់សំខាន់មួយទៀតដែលអ្នកត្រូវដឹងអំពី៖ 'rechtsverwerking'ដែល​ប្រែ​ថា​ការ​បាត់បង់​សិទ្ធិ។

គោលការណ៍នេះមានន័យថា ប្រសិនបើអ្នកអង្គុយលើដៃរបស់អ្នករយៈពេលយូរដោយមិនសមហេតុផល បន្ទាប់ពីរកឃើញការរំលោភបំពាន តុលាការអាចសម្រេចថាអ្នកបានបាត់បង់សិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយ។ វាអាចកើតឡើង ប្រសិនបើភាពស្ងៀមស្ងាត់ ឬភាពអសកម្មរបស់អ្នកនាំឱ្យភាគីម្ខាងទៀតសន្មត់ថាអ្នកបានទទួលយកស្ថានការណ៍ដោយសមហេតុផល ហើយនឹងមិនចាត់វិធានការបន្ថែមទៀតទេ។

ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់ចែកចាយសម្ភារៈដែលមានកំហុស ហើយអ្នកគ្រាន់តែបន្តធ្វើការបញ្ជាទិញថ្មីអស់រយៈពេលជាច្រើនខែដោយមិនលើកឡើងពីបញ្ហា នោះវានឹងកាន់តែតឹងតែងក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញភ្លាមៗ ហើយព្យាយាមរំលាយកិច្ចសន្យាដើមនោះ។ អាកប្បកិរិយារបស់អ្នកបង្ហាញថាអ្នកបានទទួលយកការបំពាននេះ។

ដូច្នេះតើអ្វីទៅជាការដកយកចេញ? ការអនុវត្តល្អបំផុតគឺតែងតែធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងឆាប់រហ័សនៅពេលដែលអ្នកមានមូលដ្ឋានរឹងមាំសម្រាប់ការរំលាយ។ ការរង់ចាំមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យអភ័យឯកសិទ្ធិផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកចុះខ្សោយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចធ្វើឱ្យមានការពិបាកក្នុងការប្រមូលភស្តុតាង និងបញ្ជាក់ករណីរបស់អ្នក។ នៅពេលនិយាយអំពីជម្លោះកិច្ចសន្យា ការប្រាស្រ័យទាក់ទងរហ័ស និងច្បាស់លាស់គឺជាសម្ព័ន្ធមិត្តដ៏អស្ចារ្យបំផុតរបស់អ្នក។