អំណាចនៃមេធាវីប្រទេសហូឡង់: ប្រភេទ, បង្កើត, ចុះឈ្មោះ, បញ្ចប់

អំណាចនៃមេធាវី (volmacht) គឺជាការអនុញ្ញាតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលផ្សេងទៀត - ប្តីប្រពន្ធ កូនរបស់អ្នក ដៃគូអាជីវកម្ម ឬទីប្រឹក្សាជំនាញ - ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា ផ្ទេរប្រាក់ ឬដោះស្រាយការសម្រេចចិត្តផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្តក្នុងនាមរបស់អ្នក។ ដោះស្រាយបានត្រឹមត្រូវ វាគឺជាឧបករណ៍ដែលអាចបត់បែនបាន; ដោះស្រាយដោយមិនយកចិត្តទុកដាក់ វាអាចបង្ហូរគណនីធនាគារ ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់គាំង ឬបង្កជម្លោះដែលឈានដល់តុលាការ។

មគ្គុទ្ទេសក៍នេះណែនាំអ្នកអំពីជម្រើសដែលមាននៅក្នុងប្រទេសហូឡង់ - ទូទៅ ជាក់លាក់ ប្រើប្រាស់បានយូរ សារការី សាជីវកម្ម និងច្រើនទៀត - និងបង្ហាញពីរបៀបព្រាង ប្រតិបត្តិ ចុះឈ្មោះ ប្រើប្រាស់ កែប្រែ ឬលុបចោលវ៉ុល។ អ្នកនឹងរៀនអំពីបែបបទណាមួយជាកាតព្វកិច្ច នៅពេលដែលសារការីត្រូវបានទាមទារ របៀបដែលធនាគារ និងចុះបញ្ជីដីធ្លីផ្ទៀងផ្ទាត់សុពលភាព និងអ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើភ្នាក់ងារហួសកម្រិត។ នៅទីបញ្ចប់ អ្នកនឹងដឹងពីរបៀបផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចដោយសុវត្ថិភាព និងរក្សាការគ្រប់គ្រង។

តើអំណាចនៃមេធាវីមានន័យយ៉ាងណានៅក្នុងច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់

មាត្រា 60-79 នៃសៀវភៅទី 3 Burgerlijk Wetboek (ក្រមរដ្ឋប្បវេណី) គ្រប់គ្រងអំណាចនៃមេធាវី។ នាយកសាលា (volmachtgever) ផ្តល់អំណាចដល់មេធាវី (gevolmachtigde) ដើម្បីអនុវត្ត សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ សម្រាប់គាត់ vis-à-vis ភាគីទីបី។ នាយកសាលាត្រូវមានអាយុយ៉ាងតិច 18 ឆ្នាំ មានសមត្ថភាពផ្លូវចិត្ត និងយល់ព្រម។ ប្រូកស៊ីភាគច្រើនជាកម្មសិទ្ធិឯកជន។ ឧបករណ៍សារការីគឺចាំបាច់សម្រាប់ការផ្ទេរដី ការចុះបញ្ជីបញ្ចាំ ឬបង្កើត BV ។ ការណែនាំអំពីវេជ្ជសាស្រ្ដ ឬហិរញ្ញវត្ថុក៏អាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នានៅក្នុងអាណត្តិដ៏យូរអង្វែងមួយ។

ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់ចំពោះភាគីទីបី

សកម្មភាពនៅក្នុងវិសាលភាពដែលបានចែង ចងនាយកសាលា ដូចជាប្រសិនបើគាត់បានចុះហត្ថលេខា។ ភាគីទីបីមានសិទ្ធិ និងរំពឹងថានឹងឃើញឯកសារ ឬច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់។ ប្រសិន​បើ​ពួក​គេ​មិន​អើពើ​នឹង​ការ​កំណត់​ច្បាស់​លាស់ ពួក​គេ​ទទួល​រង​ការ​ខាត​បង់។ នៅពេលដែលមេធាវីលើសពីសិទ្ធិអំណាច គាត់ត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយខ្លួនឯង លុះត្រាតែនាយកសាលាផ្តល់សច្ចាប័នលើប្រតិបត្តិការនេះនៅពេលក្រោយ។

តម្រូវការសុពលភាពផ្លូវការ

ឯកសារគួរតែមានកាលបរិច្ឆេទ អត្តសញ្ញាណពេញលេញ អាសយដ្ឋាន លេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ អំណាច ច្បាប់គ្រប់គ្រង រយៈពេល និងឃ្លាដកហូត។ ភាគីទាំងពីរចុះហត្ថលេខា។ ពាក្យហូឡង់ការពារការយល់ច្រឡំ; ភ្ជាប់ការបកប្រែស្បថនៅពេលដែលភាសាផ្សេងត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ធនាគារ Kadaster និងសភាពាណិជ្ជកម្មទាមទារប្រភពដើម ឬហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។

ប្រភេទនៃអំណាចមេធាវីនៅប្រទេសហូឡង់

ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកាត់ volmacht ទៅនឹងការងារពិតប្រាកដដែលអ្នកចង់ធ្វើ។ ពីការងារតែមួយទៅពេញ ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងអំឡុងពេលអសមត្ថភាព គ្រប់វ៉ារ្យ៉ង់ទាំងអស់មានច្បាប់ផ្ទាល់ខ្លួន ទម្ងន់ភស្តុតាង និងជម្រើសនៃការចុះឈ្មោះ។ ការជ្រើសរើសទម្រង់ខុសអាចទុកឱ្យធនាគារបដិសេធការផ្ទេរប្រាក់ ឬចុះបញ្ជីដីធ្លីឡើងវិញ ដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលប្រភេទខាងក្រោមមុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាលើអ្វីមួយ។

ទូទៅ (Algemene) ទល់នឹងជាក់លាក់ (bijzondere) អំណាចនៃមេធាវី

• ទូទៅ៖ អាជ្ញាធរបើកចំហលើ "បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់"។ ងាយស្រួលសម្រាប់គូស្វាមីភរិយា ឬទីប្រឹក្សារយៈពេលវែង ប៉ុន្តែហានិភ័យប្រសិនបើការជឿទុកចិត្តនៅពេលក្រោយនឹងរលាយបាត់។
• ជាក់លាក់៖ បង្ខាំង​នឹង​ទង្វើ​តែ​មួយ—ឧទាហរណ៍ “លក់រថយន្ត Peugeot 3008 របស់ខ្ញុំក្នុងតម្លៃ €15,000 ឬខ្ពស់ជាងនេះ។” កាន់តែមានសុវត្ថិភាព ងាយស្រួលក្នុងការដកហូត ហើយជារឿយៗត្រូវបានអ្នកសារការីពេញចិត្ត។

POA ជាប់លាប់ ឬបន្តសម្រាប់អសមត្ថភាព (levenstestament)

លិខិតបញ្ចាំមួយនៅមានជីវិត ទោះបីជាក្រោយមកនាយកសាលាបាត់បង់សមត្ថភាពផ្លូវចិត្តក៏ដោយ។ វាអាចគ្របដណ្តប់ធនាគារ, អចលន​ទ្រព្យការជ្រើសរើសការថែទាំសុខភាព និងទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថល។ ការប្រតិបត្តិសារការីត្រូវបានណែនាំយ៉ាងខ្លាំង ហើយមនុស្សភាគច្រើនចុះឈ្មោះវាជាមួយការចុះឈ្មោះអាណាព្យាបាលកណ្តាល ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីអត្ថិភាពរបស់វាយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

អំណាចនៃមេធាវីសាមញ្ញ ឬមិនស្ថិតស្ថេរ

ប្រូកស៊ី "ប្រពៃណី" នេះបញ្ចប់ដោយស្វ័យប្រវត្តិដោយការស្លាប់ ការក្ស័យធន អាណាព្យាបាល ឬអសមត្ថភាព។ ការប្រើប្រាស់ធម្មតា៖ ការចុះហត្ថលេខាពេលធ្វើដំណើរឆ្ងាយ ដោះស្រាយការស្នាក់នៅក្នុងមន្ទីរពេទ្យរយៈពេលខ្លី ឬការដេញថ្លៃនៅឯការដេញថ្លៃ។

អំណាចនៃមេធាវី

អនុវត្តចំពោះមុខសារការីរដ្ឋប្បវេណី បោះត្រា និងទុកក្នុងប័ណ្ណសារ។ កាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ កិច្ចសន្យាបញ្ចាំ និងការបង្កើត ឬកែប្រែ BV។ ធនាគារ និងការិយាល័យក្រុងជាធម្មតាទទូចលើទម្រង់នេះ ដោយសារតែតម្លៃភស្តុតាងខ្ពស់ជាងរបស់វា។

អំណាចនៃមេធាវីសាជីវកម្ម (prokura)

ក្រុមហ៊ុនចេញឯកសារទាំងនេះដល់នាយក អ្នកគ្រប់គ្រងសាខា ឬអ្នកប្រឹក្សាក្នុងផ្ទះ។ អាជ្ញាធរត្រូវតែដាក់ទៅសភាពាណិជ្ជកម្ម (KvK) ដូច្នេះអ្នកផ្គត់ផ្គង់ និងអតិថិជនអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ថាអ្នកណាអាចចងក្រុមហ៊ុនបាន។ ដែនកំណត់ - ដូចជា "កិច្ចសន្យារហូតដល់ €50,000" - ក៏ត្រូវបានបង្ហាញផងដែរ។

ប្រូកស៊ីពិសេស៖ ប្រូកស៊ីវេជ្ជសាស្រ្ត និង POA ឆ្លងដែន

• វេជ្ជសាស្រ្ដ៖ ផ្តោតតែលើការសម្រេចចិត្តលើការព្យាបាល និងចំណង់ចំណូលចិត្តចុងក្រោយនៃជីវិត។ ជាញឹកញាប់ត្រូវបានផ្គូផ្គងជាមួយនឹងការណែនាំជាមុន។
• ឆ្លងព្រំដែន៖ ព្រាងដោយឃ្លាពហុភាសា លុបចោល ឬធ្វើឱ្យស្របច្បាប់ ដូច្នេះវាដំណើរការនៅក្នុងប្រទេសអនុសញ្ញាក្រុងឡាអេផ្សេងទៀត ដែលមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ជនបរទេសហូឡង់ ឬវិនិយោគិនដែលកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅបរទេស។

ពេលណា និងមូលហេតុដែលអ្នកប្រហែលជាត្រូវការមេធាវី

សូម្បីតែនៅពេលដែលអ្វីៗហាក់ដូចជាស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង ចម្ងាយ ជំងឺ ឬបន្ទុកការងារក៏ដោយ ក៏អាចធ្វើឱ្យវាមិនអាចចុះហត្ថលេខាលើឯកសារដោយខ្លួនឯងបានដែរ។ អំណាចមេធាវីហូឡង់ដែលបានព្រាងយ៉ាងល្អ រក្សាការផ្លាស់ប្តូរ វិក្កយបត្រដែលបានបង់ និងសេចក្តីប្រាថ្នាខាងវេជ្ជសាស្ត្រដែលត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយសដោយមិនមានជម្លោះនៅនាទីចុងក្រោយ ឬការពន្យារពេលក្នុងបន្ទប់សវនាការ។

ស្ថានភាពជីវិតផ្ទាល់ខ្លួន

ឪពុកម្តាយវ័យចំណាស់ដែលធុញទ្រាន់នឹងការទៅធនាគារ សិស្សដែលធ្វើដំណើរទៅក្រៅប្រទេសសម្រាប់ឆមាស ឬជនបរទេសដែលលក់អាផាតមិន Utrecht របស់ពួកគេពេលរស់នៅក្នុងទីក្រុងស៊ីដនី សុទ្ធតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការតែងតាំងសាច់ញាតិ ឬមិត្តភក្តិដែលគួរឱ្យទុកចិត្តឱ្យធ្វើសកម្មភាពក្នុងស្រុក។

តម្រូវការអាជីវកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម

សហគ្រិនជារឿយៗផ្តល់អំណាចដល់អ្នកគ្រប់គ្រងជនជាតិហូឡង់ឱ្យចុះហត្ថលេខាលើការបញ្ជាទិញ ជួលកន្លែងថ្មី ឬប្តឹងតវ៉ាក្នុងនាមក្រុមហ៊ុន។ វាកាត់បន្ថយការចំណាយលើការធ្វើដំណើរ និងធានាកិច្ចសន្យាបិទ ទោះបីជាម្ចាស់កំពុងនៅទ្វីបមួយផ្សេងទៀតក៏ដោយ។

ការធ្វើផែនការបន្ទាន់ និងអសមត្ថភាព

វ៉ុលជាប់លាប់អាចចូលជាធរមាននៅពេលដែលជំងឺដាច់សរសៃឈាមខួរក្បាល គ្រោះថ្នាក់ ឬជំងឺវង្វេងបានឆក់យកសមត្ថភាពរបស់អ្នក ជៀសវាងផ្លូវដែលយឺតជាង និងមានតម្លៃថ្លៃជាង (ការមើលរំលង) និងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សជាទីស្រលាញ់ចូលប្រើមូលនិធិភ្លាមៗ។

ជម្មើសជំនួស និងការបំពេញបន្ថែមទៅ POA

សហចុះហត្ថលេខាលើអាណត្តិលើគណនីធនាគារ ឆន្ទៈរស់នៅសម្រាប់ចំណូលចិត្តផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្ត ឬរចនាសម្ព័ន្ធកម្មសិទ្ធិរួមគ្នាអាចបំពេញបន្ថែម - ទោះបីជាកម្រជំនួសក៏ដោយ - ភាពបត់បែនដែលផ្តល់អំណាចមេធាវី។ អ្នករៀបចំផែនការដ៏ឆ្លាតវៃភាគច្រើនប្រើទាំងពីររួមគ្នា។

របៀបបង្កើតអំណាចនៃមេធាវីត្រឹមត្រូវមួយជំហានម្តងៗ

ការបង្កើត volmacht របស់ហូឡង់គឺភាគច្រើនជាសុភវិនិច្ឆ័យដែលរុំដោយច្បាប់មួយចំនួនដែលមិនអាចចរចារបាន។ អនុវត្តតាមបញ្ជីត្រួតពិនិត្យខាងក្រោម ហើយអ្នកនឹងមានធនាគារឯកសារ សារការី ហើយ Kadaster នឹងទទួលយកដោយមិនមានការព្រងើយកន្តើយឡើយ។

ជំហានទី 1 - សម្រេចចិត្តលើវិសាលភាព និងជ្រើសរើសមេធាវីត្រឹមត្រូវ

ចាប់ផ្តើមដោយកំណត់ឱ្យច្បាស់នូវអ្វីដែលភ្នាក់ងារអាចធ្វើ និងរយៈពេលប៉ុន្មាន។ សម្រេចចិត្តថាតើអ្នកចង់បានមេធាវីតែមួយ សហមេធាវីដែលត្រូវតែចុះហត្ថលេខារួមគ្នា ឬអ្នកស្នងតំណែងជំនួស។
បញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់:

• តើខ្ញុំជឿជាក់លើបុគ្គលនេះជាមួយនឹងលុយ និងទិន្នន័យរបស់ខ្ញុំទេ?
• ការងារក្រៅម៉ោង ឬការគ្រប់គ្រងបន្ត?
• តើភ្នាក់ងារគួរទទួលបានសំណងទេ?
• តើខ្ញុំត្រូវការឃ្លាជំនួសទេ ប្រសិនបើពួកគេមិនមាន?

ជំហានទី 2 - ពង្រាងឯកសារ

រួមបញ្ចូលយ៉ាងតិច៖ ឈ្មោះពេញ ថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើត អាស័យដ្ឋាន លេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ អំណាចលម្អិត ដែនកំណត់ ច្បាប់គ្រប់គ្រង (ហូឡង់) ការចាប់ផ្តើម/បញ្ចប់ និងឃ្លាលុបចោលច្បាស់លាស់។ ជៀសវាងការចម្លង-បិទភ្ជាប់គំរូគេហទំព័រ; ពាក្យហូឡង់នៅលើ "rechtshandelingen" និង "vertegenwoordiging" ការពារការបដិសេធដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។

ជំហានទី 3 - ប្រតិបត្តិនិងធ្វើជាសាក្សី

ភាគីទាំងពីរចុះហត្ថលេខាជាមួយកាលបរិច្ឆេទដូចគ្នា។ ភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងលិខិតឆ្លងដែន។ សាក្សីពីរនាក់ប្រយ័ត្នប្រយែងចំពោះទង្វើឯកជន; ហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (កម្រិត eIDAS) ដំណើរការសម្រាប់ធនាគារជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនមែនសម្រាប់ការផ្ទេរដីទេ។

ជំហានទី 4 - Notarize នៅពេលចាំបាច់

សម្រាប់អចលនទ្រព្យ ការបង្កើត BV ឬ levenstestament សារការីរដ្ឋប្បវេណីត្រូវតែគូរឡើង។ រំពឹងថា €200–600 ដែលគ្របដណ្តប់លើការត្រួតពិនិត្យអត្តសញ្ញាណ ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ និងច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់។

ជំហានទី 5 – រក្សាទុក និងចែករំលែកច្បាប់ចម្លងដោយសុវត្ថិភាព

ផ្តល់ការបញ្ជាក់ឬ ច្បាប់ចម្លងដែលចុះហត្ថលេខាជា PDF ទៅកាន់មេធាវី ធនាគាររបស់អ្នក និងនរណាម្នាក់ដែលត្រូវតែពឹងផ្អែកលើវា។ រក្សាទុកដើមនៅក្នុងកន្លែងការពារភ្លើង ឬបណ្ណសារពិធីការរបស់សារការី។

ការចុះឈ្មោះអំណាចនៃមេធាវីនៅក្នុងការចុះឈ្មោះហូឡង់

ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់មិនបង្កើតការចុះឈ្មោះ POA ជាតិតែមួយទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ អាជ្ញាធរផ្សេងគ្នារក្សាមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាក់លាក់តាមវិស័យ។ ការចុះឈ្មោះនៅកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវនឹងប្រែក្លាយក្រដាសមួយសន្លឹកទៅជាអ្វីដែលធនាគារ អ្នកទិញ និងស្ថាប័នសាធារណៈអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានវិនាទី ដោយកាត់បន្ថយជម្លោះ។

ការចុះឈ្មោះជាកាតព្វកិច្ច

ប្រសិនបើប្រូកស៊ីទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ ការិយាល័យសារការីដាក់វាជាមួយ Kadaster ។ ប្រូគូរ៉ាសាជីវកម្ម ឬដែនកំណត់នាយកទៅសភាពាណិជ្ជកម្ម (KvK) ។

ការចុះឈ្មោះជាជម្រើស ប៉ុន្តែបានណែនាំ

លិខិតបញ្ចាក់ដែលជាប់លាប់អាចត្រូវបានធ្វើលិបិក្រមនៅក្នុង Central Guardianship Register ខណៈពេលដែលធនាគាររីករាយនឹងកត់ត្រាច្បាប់ចម្លងខាងក្នុងសម្រាប់ប្រតិបត្តិការកាន់តែរលូន។

ដំណើរការដាក់ឯកសារជាជំហាន ៗ

បញ្ជូនទម្រង់បែបបទ ច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់នៃ POA និងអត្តសញ្ញាណរូបថតរបស់ភាគីទាំងពីរ។ ស្មៀនពិនិត្យហត្ថលេខា ប្រមូលថ្លៃឈ្នួលតិចតួច (€0–€50) និងចេញឯកសារយោងក្នុងរយៈពេលពីមួយទៅដប់ថ្ងៃធ្វើការ។

ការទទួលបានភស្តុតាងនៃការចុះឈ្មោះ

ការដកស្រង់ KvK ឬការបោះពុម្ព Kadaster បញ្ជាក់ពីការចុះឈ្មោះ។ ភាគច្រើនអាចទាញយកបានភ្លាមៗតាមអ៊ីនធឺណិតដោយភាគីពាក់ព័ន្ធ។

សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចបន្ទាប់ពីអំណាចមេធាវីចូលជាធរមាន

នៅពេលដែលអំណាចនៃមេធាវីរបស់ប្រទេសហូឡង់ក្លាយជាប្រតិបត្តិការ នោះក្រុមបីត្រូវតែលេងដោយច្បាប់៖ មេធាវី នាយកសាលា និងភាគីទីបីណាដែលពឹងផ្អែកលើឯកសារ។ ការយល់ដឹងថាអ្នកណាជំពាក់អ្នកណា ការពារការប្រយុទ្ធនៅពេលក្រោយអំពីការបាត់លុយ ហត្ថលេខាសង្ស័យ ឬការភ្ញាក់ផ្អើលឆ្លងដែន។

កាតព្វកិច្ចរបស់មេធាវី

• ធ្វើសកម្មភាពទាំងស្រុងក្នុងផលប្រយោជន៍ល្អបំផុតរបស់មេ និងក្នុងអំណាចដែលមានចែង
• រក្សាកំណត់ត្រាច្បាស់លាស់៖ វិក្កយបត្រ របាយការណ៍ធនាគារ កំណត់ចំណាំការសម្រេចចិត្ត
• ជៀសវាងទំនាស់ផលប្រយោជន៍ ឬទទួលបានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមុនសិន
• ប្រគល់រាល់ឯកសារ និងថវិកាដែលនៅសល់នៅពេលអាណត្តិចប់

សិទ្ធិរបស់នាយកសាលា

នាយកសាលាអាចត្រួតពិនិត្យគណនីនៅពេលណាក៏បាន កំណត់កម្រិតបន្ថែម ឬដកហូតអាណត្តិដោយមានប្រសិទ្ធិភាពភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើមេធាវីបំពានលើសេចក្តីទុកចិត្ត នាយកសាលាអាចទាមទារសំណងខូចខាត ឬស្វែងរកការជំនួសតុលាការ។

ការផ្ទៀងផ្ទាត់ភាគីទីបី

ធនាគារ សារការី និង Kadaster ត្រូវតែពិនិត្យមើលកាលបរិច្ឆេទ ហត្ថលេខា និងការជូនដំណឹងអំពីការលុបចោលណាមួយ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនអើពើនឹងទង់ក្រហមជាក់ស្តែង ពួកគេប្រថុយនឹងការទទួលខុសត្រូវចំពោះនាយកសាលា។

ការប្រើប្រាស់អន្តរជាតិនៃ POA របស់ប្រទេសហូឡង់

នៅក្រៅប្រទេស សូមភ្ជាប់ apostille ទីក្រុងឡាអេ និងការបកប្រែដែលមានការបញ្ជាក់។ ប្រទេសខ្លះក៏ចង់បានការធ្វើឱ្យស្របច្បាប់របស់សារការីដែរ។ ឯកសារដើមបច្ចុប្បន្ន - ច្បាប់ចម្លងច្រើនតែបរាជ័យគយ ច្រក ឬការចុះបញ្ជីដីបរទេស។

ការផ្លាស់ប្តូរ ឬបញ្ចប់អំណាចនៃមេធាវី

អំណាចនៃមេធាវីរបស់ប្រទេសហូឡង់គឺអាចបត់បែនបានតាមការរចនា - អ្នកអាចបិទវា កែប្រែវា ឬអនុញ្ញាតឱ្យវាលុបចោលដោយគ្មានរឿងល្ខោនការិយាធិបតេយ្យ។ ការដឹងពីផ្លូវចេញ ការពារទាំងនាយកសាលា និងអ្នកដែលពឹងផ្អែកលើអាណត្តិ។

ព្រឹត្តិការណ៍បញ្ចប់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ

• ការស្លាប់របស់ភាគីណាមួយ។
• ការក្ស័យធន ឬការកំណត់ពេលបំណុលឡើងវិញ (WSNP) នៃប្រាក់ដើម
• ការដាក់នៅក្រោមអាណាព្យាបាល (Curatele)
• កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ត្រូវបានសរសេរទៅក្នុងប័ណ្ណ
  នៅពេលណាមួយកើតឡើង អាជ្ញាធរត្រូវបញ្ចប់ដោយប្រតិបត្តិការនៃច្បាប់។ ភាគីទីបីត្រូវតែបញ្ឈប់ការទទួលយកប្រូកស៊ីនៅពេលដែលបានជូនដំណឹង។

ការដកហូតដោយនាយកសាលា

នាយកសាលាអាចដកហូតនៅពេលណាក៏បានជាមួយនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសាមញ្ញ។ ប្រសិនបើឧបករណ៍ដើមជាសារការី ការដកហូតសារការីរយៈពេលខ្លី ជៀសវាងការសង្ស័យ។ ផ្ញើច្បាប់ចម្លងទៅកាន់មេធាវី ធនាគារ KvK និង Kadaster ដើម្បីការពារការប្រើប្រាស់បញ្ឆោតទាំងឡាយ។

ការកែប្រែឬការជំនួស

អ្នកអាចបង្រួមអំណាច បន្ថែមសហមេធាវី ឬចេញឯកសារថ្មីទាំងស្រុង។ កត់ត្រាការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះដូចគ្នានឹងច្បាប់ដើម ហើយប្រគល់ច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់ថ្មីដល់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។

មោឃៈ​តាម​ដីកា​តុលាការ

ចៅក្រមអាចផ្អាក ឬមោឃៈនូវវិវាទក្នុងដំណើរការសង្ខេប នៅពេលដែលការរំលោភបំពាន ភាពអសមត្ថភាពក្នុងការចុះហត្ថលេខា ឬជម្លោះផលប្រយោជន៍ត្រូវបានបញ្ជាក់។ ដីការបស់តុលាការត្រូវតែចុះបញ្ជីនៅកន្លែងដែល POA ត្រូវបានដាក់ដើម្បីចងភាគីទីបី។

គ្រោះថ្នាក់ទូទៅ និងវិធីជៀសវាងពួកគេ។

សូម្បីតែ volmacht ដែលត្រូវបានព្រាងដោយប្រុងប្រយ័ត្នក៏អាចដោះស្រាយកំហុសជាមូលដ្ឋានបានដែរ។ រកមើលរឿងធំទាំងបួននៅខាងក្រោម ហើយមើលរឿងដែលមិនចាំបាច់។

ពាក្យ​មិន​ច្បាស់លាស់ ឬ​ទូលំទូលាយ​ពេក

ការសរសេរ 'ភ្នាក់ងាររបស់ខ្ញុំអាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាង' គឺគ្មានប្រយោជន៍ទេ។ ជំនួសដោយថាមពលដែលបានកំណត់ និងតម្លៃកំណត់ដូច sell my Utrecht flat ≥€450k.

គ្មានភាពចាំបាច់សម្រាប់អសមត្ថភាព ឬភ្នាក់ងារស្នងតំណែង

គ្មានមេធាវីរង់ចាំមានន័យថា គណនីធនាគារបង្កកបន្ទាប់ពីអសមត្ថភាព។ តែង​តែ​ដាក់​ឈ្មោះ​អ្នក​ស្នង​តំណែង​ម្នាក់ ហើយ​កំណត់​ពេល​គេ​ចូល​កាន់​តំណែង។

ការការពារការក្លែងបន្លំ និងការប្រើប្រាស់ខុស

ទប់ស្កាត់ការក្លែងបន្លំ៖ ហត្ថលេខាពីរលើសពី 10k € តារាងចំណាយប្រចាំខែ និង-ប្រសិនបើទ្រព្យសកម្មធំ- ការធានារ៉ាប់រងការទទួលខុសត្រូវវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់ភ្នាក់ងារ។

មើលរំលងភាពខុសឆ្គងឆ្លងព្រំដែន

ទ្រព្យសម្បត្តិនៅបរទេស? ទទួលបានការបកប្រែស្បថនិងទីក្រុងឡាអេ apostille ឬរៀបចំកញ្ចក់ POA នៅក្នុងប្រទេសដែលពាក់ព័ន្ធនីមួយៗ។

គន្លឹះសំខាន់ៗសម្រាប់គណៈប្រតិភូសុវត្ថិភាព

• ជ្រើសរើសរសជាតិត្រឹមត្រូវនៃអំណាចនៃមេធាវី - ទូទៅ ជាក់លាក់ ប្រើប្រាស់បានយូរ សារការី សាជីវកម្ម - ដូច្នេះធនាគារ និងស្ថាប័នសាធារណៈនឹងមិនរុញត្រឡប់មកវិញទេ។
• គោរពតាមទម្រង់បែបបទរបស់ប្រទេសហូឡង់៖ ទម្រង់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដែនកំណត់ច្បាស់លាស់ ហត្ថលេខា និងលិខិតស្នាមសម្រាប់អចលនទ្រព្យ ឬបញ្ហា BV ។
• ចុះឈ្មោះនៅកន្លែងដែលត្រូវការ (Kadaster, KvK) និងកន្លែងជាក់ស្តែង (ការចុះឈ្មោះអាណាព្យាបាលកណ្តាល ឯកសារធនាគារ) ដើម្បីផ្តល់ភាពប្រាកដប្រជាដល់ភាគីទីបី។
• ផ្តល់ឱ្យអ្នកការពារមេធាវីរបស់អ្នក៖ ច្បាប់សញ្ញាពីរ មួកចំណាយ កាតព្វកិច្ចរក្សាកំណត់ត្រា និងការបន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិ ប្រសិនបើពួកគេចាកចេញ។
• ពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអាណត្តិក្រោយព្រឹត្តិការណ៍ជីវិត; ដកហូតវាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬដោយឯកសារសារការី នៅពេលដែលការជឿទុកចិត្តបានរលាយបាត់។

អនុវត្តទម្លាប់ទាំងប្រាំនេះ នោះអ្នកនឹងផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចដោយមិនបាត់បង់ការគ្រប់គ្រង។ ត្រូវការជំនួយក្នុងការតាក់តែងសេចក្តីព្រាង ការចុះឈ្មោះ ឬការដកហូតសិទ្ធិ? ទាក់ទងទៅក្រុមនៅ Law & More សម្រាប់ការគាំទ្រភាសាអង់គ្លេសសាមញ្ញ និងរហ័ស។