កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់៖ កាតព្វកិច្ចក្រោមច្បាប់ហូឡង់ និងរបៀបបញ្ជាក់វា

កិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីមានผลผูกพันនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់។ ច្បាប់កិច្ចសន្យារបស់ប្រទេសហូឡង់ជាគោលការណ៍គឺគ្មានទម្រង់ទេ៖ កិច្ចព្រមព្រៀងកើតឡើងតាមរយៈការផ្តល់ជូន និងការទទួលយកក្រោមមាត្រា 6:217 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់ប្រទេសហូឡង់ ( Burgerlijk Wetboek , BW) ហើយមាត្រា 3:37 BW អនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រកាសក្នុងទម្រង់ណាមួយ។ កិច្ចព្រមព្រៀងដែលធ្វើឡើងតាមទូរស័ព្ទ ឬតាមរយៈការចាប់ដៃគ្នាអាចអនុវត្តបានដូចកិច្ចព្រមព្រៀងនៅលើក្រដាសដែរ។

ការលំបាកកម្រមានសុពលភាពណាស់។ វាគឺជាភស្តុតាង។ យោងតាមមាត្រា 150 នៃក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ ( Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering , Rv) ភាគីដែលពឹងផ្អែកលើការពិតទទួលខុសត្រូវក្នុងការបញ្ជាក់វា។ ដូច្នេះ បុគ្គលដែលលើកឡើងពីកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីត្រូវតែបញ្ជាក់ទាំងថាវាត្រូវបានបញ្ចប់ និងអ្វីដែលវាបាននិយាយ។ ភស្តុតាងគឺមិនគិតថ្លៃនៅក្នុងនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់ ដូច្នេះអ៊ីមែល សារ WhatsApp វិក្កយបត្រ ការបញ្ជាក់ការបញ្ជាទិញ កំណត់ចំណាំដឹកជញ្ជូន ការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារ និងសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់សាក្សី សុទ្ធតែរាប់បញ្ចូល។ អ៊ីមែលបញ្ជាក់ដែលបានផ្ញើភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការហៅទូរស័ព្ទ ដោយបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នា ហើយមិនត្រូវបានជំទាស់ដោយភាគីម្ខាងទៀត នៅក្នុងការអនុវត្ត ជារឿយៗគឺជាភស្តុតាងដ៏រឹងមាំបំផុត។

ករណីលើកលែងទាំងនោះមានសារៈសំខាន់ដូចច្បាប់ដែរ។ កិច្ចព្រមព្រៀងមួយចំនួនត្រូវតែធ្វើឡើងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ៖ ការទិញផ្ទះដោយអ្នកប្រើប្រាស់ ការធានារ៉ាប់រងដែលផ្តល់ដោយបុគ្គលឯកជន និងប្រការការងារមួយចំនួនដូចជាប្រការមិនប្រកួតប្រជែង។ លក្ខខណ្ឌទូទៅអាចពឹងផ្អែកបានលុះត្រាតែភាគីម្ខាងទៀតមានឱកាសសមហេតុផលដើម្បីកត់សម្គាល់ពីពួកវា ដែលពិបាកបង្ហាញសម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីសុទ្ធសាធ។

តើ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ដោយ​ពាក្យសំដី​ក្រោម​ច្បាប់​ហូឡង់​ជាអ្វី?

កិច្ចព្រមព្រៀង​ពាក្យសំដី គឺជាកិច្ចសន្យាដែលភាគីទាំងពីរបញ្ចប់ដោយការនិយាយគ្នាដោយផ្ទាល់ ឬតាមទូរស័ព្ទ ឬការហៅជាវីដេអូ ដោយមិនចាំបាច់ចុះហត្ថលេខាលើឯកសារឡើយ។ តាមផ្លូវច្បាប់ វាគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងធម្មតា ( overeenkomst ) ដូចកិច្ចព្រមព្រៀងដទៃទៀតដែរ។

ច្បាប់ហូឡង់មិនមានប្រភេទដាច់ដោយឡែកសម្រាប់កិច្ចសន្យាផ្ទាល់មាត់ទេ។ ច្បាប់ដូចគ្នានៃសៀវភៅទី 3 និងសៀវភៅទី 6 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់អនុវត្តចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងចាប់ដៃដូចកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាចំនួនហាសិបទំព័រដែរ។ អ្វីដែលខុសគ្នាមិនមែនជាកម្លាំងផ្លូវច្បាប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ ប៉ុន្តែវាងាយស្រួលប៉ុណ្ណាក្នុងការបង្ហាញនៅពេលក្រោយអំពីអ្វីដែលភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នា។

នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង កិច្ចព្រមព្រៀងជាច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្នែកៗដោយពាក្យសំដី។ ភាគីនានាយល់ព្រមលើចំណុចសំខាន់ៗតាមទូរស័ព្ទ ផ្ញើអ៊ីមែលខ្លីមួយ និងបំពេញព័ត៌មានលម្អិតតាមលំដាប់លំដោយ។ បន្ទាប់មកតុលាការពិនិត្យមើលរូបភាពទាំងមូល៖ ការសន្ទនា សារមុន និងក្រោយវា និងរបៀបដែលភាគីនានាពិតជាមានឥរិយាបទ។ ការប្រព្រឹត្តរបស់ភាគីនានាអាចបញ្ជាក់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងបានដូចគ្នានឹងពាក្យសំដីដែរ។

តើ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ផ្ទាល់មាត់​ត្រូវការ​ធាតុផ្សំ​អ្វីខ្លះ?

កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់ត្រូវការការផ្តល់ជូន ការទទួលយកការផ្តល់ជូននោះ និងចេតនារបស់ភាគីទាំងពីរដែលត្រូវចងភ្ជាប់តាមផ្លូវច្បាប់។ ខ្លឹមសារត្រូវតែអាចកំណត់បាន ដើម្បីឱ្យវាច្បាស់អំពីអ្វីដែលភាគីនីមួយៗត្រូវធ្វើ។

ធាតុផ្សំទាំងនេះធ្វើតាមច្បាប់ទូទៅនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់៖

• ការផ្តល់ជូន និងការទទួលយក៖ ក្រោមមាត្រា 6:217 BW កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការផ្តល់ជូន និងការទទួលយករបស់វា។
• ពាក្យបណ្ដាំ និងសេចក្តីប្រកាស៖ ក្រោមមាត្រា 3:33 BW ច្បាប់មួយតម្រូវឱ្យមានពាក្យបណ្ដាំដែលតម្រង់ទៅរកផលវិបាកផ្នែកច្បាប់ ដែលបង្ហាញតាមរយៈសេចក្តីប្រកាស។ ពាក្យសម្ដី ការយល់ព្រម ឬការប្រព្រឹត្ត សុទ្ធតែអាចជាសេចក្តីប្រកាសបែបនេះ។
• ការពឹងផ្អែកដោយសមហេតុផល៖ ក្រោមមាត្រា 3:35 BW អ្នកអាចពឹងផ្អែកលើសេចក្តីប្រកាសរបស់ភាគីម្ខាងទៀត ដូចដែលអ្នកយល់បានសមហេតុផល ទោះបីជាភាគីម្ខាងទៀតមានបំណងផ្សេងដោយសម្ងាត់ក៏ដោយ។
• សមត្ថភាព៖ ភាគីទាំងពីរត្រូវតែមានសមត្ថភាពផ្នែកច្បាប់។ អនីតិជនដែលធ្វើសកម្មភាពដោយគ្មានការយល់ព្រមពីឪពុកម្តាយ ឬអាណាព្យាបាល បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលអាចត្រូវបានលុបចោល (មាត្រា 1:234 BW រួមផ្សំជាមួយមាត្រា 3:32 BW)។

ធាតុមួយដែលអ្នកអាចដឹងពីច្បាប់អង់គ្លេស ឬអាមេរិកគឺមិនចាំបាច់ទេ៖ ការពិចារណា។ ច្បាប់ហូឡង់មិនតម្រូវឱ្យភាគីនីមួយៗផ្តល់អ្វីមួយជាថ្នូរនោះទេ។ ការសន្យាថានឹងធ្វើអ្វីមួយដោយឥតគិតថ្លៃ ដូចជាការខ្ចីឡានវ៉ាន់ទៅឱ្យមិត្តភក្តិ ក៏អាចជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានผลผูกพันផងដែរ ប្រសិនបើភាគីទាំងពីរមានបំណងចងភ្ជាប់។

តើការសន្យានីមួយៗជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែរឬទេ?

ទេ។ ការសន្យាដោយសំឡេងគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងលុះត្រាតែភាគីទាំងពីរមានបំណងបង្កើតកាតព្វកិច្ចផ្នែកច្បាប់។ ការរៀបចំសង្គម ដូចជាការសន្យាជួបគ្នាសម្រាប់អាហារពេលល្ងាច ឬជួយអ្នកជិតខាងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ជាធម្មតាមិនមានន័យថាមានផលវិបាកផ្នែកច្បាប់នោះទេ។

រវាងសមាជិកគ្រួសារ និងមិត្តភក្តិ ខ្សែបន្ទាត់អាចមានតិចតួចណាស់។ ប្រាក់កម្ចីចំនួនច្រើនពាន់អឺរ៉ូដល់បងប្អូនប្រុសជាធម្មតាគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងពិតប្រាកដ ទោះបីជាគ្មានអ្វីត្រូវបានសរសេរចុះក៏ដោយ។ ការសន្យាក្រៅផ្លូវការមួយដើម្បីចែករំលែកផ្ទះវិស្សមកាល "នៅពេលដែលពេលវេលាមកដល់" អាចមានភាពមិនច្បាស់លាស់ពេកក្នុងការអនុវត្ត។ តុលាការសម្រេចរឿងនេះដោយផ្អែកលើអ្វីដែលភាគីទាំងពីរបាននិយាយ និងបានធ្វើ និងអ្វីដែលពួកគេអាចយល់បានសមហេតុផលពីគ្នាទៅវិញទៅមក។

តើពេលណាកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់មានសុពលភាពនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់?

កិច្ចព្រមព្រៀង​ដោយ​ពាក្យសំដី​នឹង​មាន​ผลผูกพัน ដរាបណា​ការផ្តល់ជូន និង​ការទទួលយក​ជួបគ្នា ហើយ​ភាគី​ដែល​មានបំណង​ត្រូវ​បាន​ចងភ្ជាប់។ ចាប់ពីពេលនោះមក ភាគីនីមួយៗអាចទាមទារ​ឲ្យ​មាន​ការអនុវត្ត ហើយ​ភាគី​ដែល​មិន​បាន​អនុវត្ត​អាច​ត្រូវ​ទទួលខុសត្រូវ​ចំពោះ​ការខូចខាត​ក្រោម​មាត្រា 6:74 BW។

កម្លាំងចងភ្ជាប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីគឺដូចគ្នានឹងកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែរ។ ច្បាប់ស្នូលគឺសេរីភាពនៃទម្រង់បែបបទនៅក្នុងមាត្រា 3:37 BW៖ លុះត្រាតែច្បាប់ចែងផ្សេងពីនេះ សេចក្តីប្រកាសអាចត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ណាមួយ ហើយក៏អាចទទួលបានពីការប្រព្រឹត្តផងដែរ។ ដូច្នេះមិនមានតម្រូវការទូទៅក្នុងការដាក់កិច្ចសន្យាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ចុះហត្ថលេខាលើវា ឬមានសាក្សីនោះទេ។

តុលាការហូឡង់មិនគ្រាន់តែពិនិត្យមើលពាក្យពេចន៍ដែលបានប្រើនោះទេ។ ពួកគេវាយតម្លៃកិច្ចព្រមព្រៀងដោយផ្អែកលើភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌ ( redelijkheid en billijkheid )។ យោងតាមមាត្រា 6:248 BW កិច្ចព្រមព្រៀងមួយមិនត្រឹមតែមានផលវិបាកដែលភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផលវិបាកដែលអនុវត្តតាមច្បាប់ ទំនៀមទម្លាប់ ភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌ផងដែរ។ នេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដី ពីព្រោះវាជារឿយៗទុកចំណុចបើកចំហ។

តើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់អាចត្រូវបានលុបចោលបានទេ?

បាទ/ចាស៎ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដូចគ្នានឹងកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ មូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធបំផុតគឺ ការគំរាមកំហែង ( bedreiging ) ការក្លែងបន្លំ ( bedrog ) និងការរំលោភបំពានលើកាលៈទេសៈ ( misbruik van omstandigheden ) ក្រោមមាត្រា 3:44 BW និងកំហុស ( dwaling ) ក្រោមមាត្រា 6:228 BW។

ចំណុចខ្វះខាតទាំងនេះមិនធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងនេះមោឃៈដោយស្វ័យប្រវត្តិនោះទេ។ ពួកវាធ្វើឱ្យវាអាចមោឃៈបាន៖ ភាគីដែលរងផលប៉ះពាល់ត្រូវតែលើកឡើងពីមូលហេតុ ទាំងតាមរយៈសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ភាគីម្ខាងទៀត ឬនៅក្នុងតុលាការ (មាត្រា 3:49 និង 3:50 BW)។ កិច្ចព្រមព្រៀងដែលផ្ទុយនឹងច្បាប់ ឬសណ្តាប់ធ្នាប់សាធារណៈ គឺគ្មានសុពលភាពតាំងពីដើមដំបូងក្រោមមាត្រា 3:40 BW មិនថាវាជាពាក្យសំដី ឬជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនោះទេ។

តើកិច្ចព្រមព្រៀងអ្វីខ្លះដែលត្រូវតែជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ?

កិច្ចព្រមព្រៀង និងប្រការមួយចំនួនមានសុពលភាព ឬអាចបញ្ជាក់បានតែជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀង និងប្រការណាមួយត្រូវបានអនុវត្ត កិច្ចព្រមព្រៀង និងប្រការទាំងនោះមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការការពារដែលអ្នករំពឹងទុកនោះទេ។

ករណីលើកលែងទូទៅបំផុតគឺ៖

• ការទិញផ្ទះរបស់អ្នកប្រើប្រាស់៖ ក្រោមមាត្រា 7:2 BW ការទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដោយអ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវតែធ្វើឡើងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ បន្ទាប់មកអ្នកទិញមានរយៈពេលត្រជាក់ចិត្តបីថ្ងៃ។
• ការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ និងភាគហ៊ុន៖ ការទិញផ្ទះអាចត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ប៉ុន្តែការផ្ទេរនេះតម្រូវឱ្យមានលិខិតស្នាមពីមេធាវី (មាត្រា 3:89 BW)។ ដូចគ្នានេះដែរចំពោះការផ្ទេរភាគហ៊ុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនឯកជនមានកម្រិត ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ BV (មាត្រា 2:196 BW)។
• ការធានារ៉ាប់រងដោយបុគ្គលឯកជន៖ ក្រោមមាត្រា 7:859 BW ការធានារ៉ាប់រងដែលផ្តល់ដោយបុគ្គលធម្មជាតិនៅខាងក្រៅវិជ្ជាជីវៈ ឬអាជីវកម្មអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយឯកសារដែលចុះហត្ថលេខាដោយបុគ្គលនោះ។
• ប្រការការងារ៖ រយៈពេលសាកល្បង (មាត្រា 7:652 BW) និងប្រការមិនប្រកួតប្រជែង (មាត្រា 7:653 BW) ត្រូវតែព្រមព្រៀងគ្នាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ កិច្ចសន្យាការងារខ្លួនឯងអាចធ្វើឡើងដោយពាក្យសំដី ប៉ុន្តែនិយោជកត្រូវតែផ្តល់លក្ខខណ្ឌសំខាន់ៗជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្រោមមាត្រា 7:655 BW។
• កិច្ចព្រមព្រៀងដោះស្រាយការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាការងារ៖ ក្រោមមាត្រា 7:670b BW កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាការងារដោយការយល់ព្រមទៅវិញទៅមកត្រូវតែធ្វើឡើងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយនិយោជិតអាចលុបចោលវាក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃ។

ប្រសិនបើច្បាប់តម្រូវឱ្យសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នាតែផ្ទាល់មាត់ ផលវិបាកអាស្រ័យលើច្បាប់។ ជួនកាលកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានទុកជាមោឃៈ (មាត្រា 3:39 BW) ជួនកាលមានតែប្រការប៉ុណ្ណោះដែលមិនមានសុពលភាព ហើយជួនកាលច្បាប់គ្រាន់តែទាក់ទងនឹងភស្តុតាងប៉ុណ្ណោះ។ វាមានតម្លៃក្នុងការពិនិត្យមើលច្បាប់ជាក់លាក់មុនពេលអ្នកពឹងផ្អែកលើការរៀបចំផ្ទាល់មាត់។

តើលក្ខខណ្ឌទូទៅត្រូវបានអនុវត្តចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់ដែរឬទេ?

លុះត្រាតែអ្នកអាចបង្ហាញថាភាគីម្ខាងទៀតបានទទួលយកពួកគេ ហើយមានឱកាសសមរម្យដើម្បីកត់សម្គាល់ពួកគេ។ ចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីសុទ្ធសាធ នោះច្រើនតែពិបាក។

យោងតាមមាត្រា 6:233 កថាខណ្ឌ b BW អ្នកប្រើប្រាស់លក្ខខណ្ឌទូទៅត្រូវតែផ្តល់ឱកាសសមហេតុផលដល់ភាគីម្ខាងទៀតដើម្បីពិនិត្យមើលពួកវា។ មាត្រា 6:234 BW ពន្យល់ពីរបៀប៖ ជាគោលការណ៍ដោយការប្រគល់ពួកវាមុន ឬនៅពេលដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់ ឬតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិចតាមរបៀបដែលច្បាប់បានកំណត់។ ឯកសារយោងនៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នក ឬនៅលើវិក្កយបត្រដែលបានផ្ញើបន្ទាប់ពីនោះជាធម្មតាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកពឹងផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌទូទៅរបស់អ្នក សូមផ្ញើពួកវាជាមួយនឹងការផ្តល់ជូន ឬការបញ្ជាក់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដី។

តើអ្នកបញ្ជាក់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីដោយរបៀបណា?

អ្នកបញ្ជាក់ពីការព្រមព្រៀងគ្នាដោយពាក្យសំដីជាមួយនឹងភស្តុតាងនីមួយៗដែលបង្ហាញពីអ្វីដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា៖ សារ ឯកសារ ការទូទាត់ ការប្រព្រឹត្ត និងសាក្សី។ តុលាការថ្លឹងថ្លែងភស្តុតាងនោះដោយសេរី។

យោងតាមមាត្រា 150 Rv ភាគីដែលពឹងផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែបញ្ជាក់ភស្តុតាងប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតជំទាស់។ មាត្រា 152 Rv ចែងថាភស្តុតាងអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយមធ្យោបាយណាមួយ លុះត្រាតែច្បាប់ចែងផ្សេងពីនេះ ហើយតុលាការមានសេរីភាពក្នុងការវាយតម្លៃវា។ ដូច្នេះចៅក្រមពិនិត្យមើលសម្ភារៈទាំងអស់រួមគ្នា ហើយសម្រេចថាតើកិច្ចព្រមព្រៀង និងខ្លឹមសាររបស់វាត្រូវបានបង្កើតឡើងឬអត់។

តើភស្តុតាងមួយណាដែលមានទម្ងន់ច្រើនជាងគេ?

សម្ភារៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលធ្វើឡើងនៅជិតពេលវេលានៃកិច្ចព្រមព្រៀងជាធម្មតាមានទម្ងន់ច្រើនបំផុត។ ភស្តុតាងប្រភេទខាងក្រោមនេះគឺជារឿងធម្មតានៅក្នុងការអនុវត្ត៖

• អ៊ីមែល ឬលិខិតបញ្ជាក់ដែលបានផ្ញើភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការសន្ទនា ជាពិសេសប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតមិនបានជំទាស់។
• WhatsApp សារជាអក្សរ និងអ៊ីមែល ដែលភាគីនានាសំដៅទៅលើការរៀបចំនេះ។
• សម្រង់តម្លៃ ការបញ្ជាក់ការបញ្ជាទិញ កំណត់ចំណាំដឹកជញ្ជូន និងវិក្កយបត្រ។
• ការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារដែលត្រូវនឹងតម្លៃ ឬដំណាក់កាលដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។
• ការចរចាពីមុនរវាងភាគីដូចគ្នាលើលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា។
• ការប្រព្រឹត្ត៖ ភាគីដែលចាប់ផ្តើមសម្តែង ឬទទួលយកការសម្តែងដោយគ្មានការតវ៉ា បញ្ជាក់ថាមានកិច្ចព្រមព្រៀង។
• សាក្សីដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលសន្ទនា។

ឯកសារដែលចុះហត្ថលេខាដោយភាគីទាំងពីរមានកម្លាំងពិសេស។ យោងតាមមាត្រា 157(2) Rv ឯកសារឯកជន ( onderhandse akte ) ដែលចុះហត្ថលេខាដោយភាគីដែលឯកសារនោះត្រូវបានប្រើប្រាស់ ផ្តល់នូវភស្តុតាងដ៏គួរឱ្យជឿជាក់អំពីអ្វីដែលភាគីនោះបានប្រកាស។ អ៊ីមែលបញ្ជាក់មិនមែនជាឯកសារដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ ប៉ុន្តែតុលាការនៅតែអាចផ្តល់ទម្ងន់យ៉ាងខ្លាំងដល់វា។

តើអ្នកអាចធ្វើជាសាក្សីក្នុងករណីរបស់អ្នកបានទេ?

បាទ/ចាស៎។ ភាគីមួយអាចត្រូវបានស្តាប់ក្នុងនាមជាសាក្សី។ ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 នៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីការធ្វើឱ្យសាមញ្ញ និងទំនើបកម្មច្បាប់ភស្តុតាង ( Wet vereenvoudiging en modernising bewijsrecht ) ចូលជាធរមាន ការរឹតបន្តឹងច្បាប់ចាស់លើតម្លៃភស្តុតាងនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ភាគីមួយ (អតីតមាត្រា 164(2) Rv) លែងអនុវត្តទៀតហើយ។

នោះមិនមានន័យថាពាក្យសម្ដីរបស់អ្នកគ្រប់គ្រាន់ទេ។ តុលាការនៅតែវាយតម្លៃថាតើសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់អ្នកគួរឱ្យទុកចិត្តប៉ុណ្ណា និងថាតើភស្តុតាងផ្សេងទៀតគាំទ្រវាឬអត់។ នៅក្នុងជម្លោះដែលភាគីទាំងពីរផ្តល់ការពន្យល់ផ្ទុយគ្នា ឯកសារគាំទ្រ និងសាក្សីឯករាជ្យជាធម្មតាសម្រេចលើករណីនេះ។

តើអាចប្រើការថតសំឡេងនៃការហៅទូរស័ព្ទបានទេ?

ជាទូទៅ មែនហើយ។ យោងតាមច្បាប់ព្រហ្មទណ្ឌរបស់ប្រទេសហូឡង់ វាមិនមែនជាបទល្មើសក្នុងការថតការសន្ទនាដែលអ្នកចូលរួមដោយខ្លួនឯងនោះទេ។ មាត្រា 139a នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌរបស់ប្រទេសហូឡង់ ( Wetboek van Strafrecht ) ផ្តោតលើការថតការសន្ទនារវាងអ្នកដទៃ។

ជាទូទៅតុលាការស៊ីវិលអនុញ្ញាតឱ្យមានការថតសំឡេងបែបនេះជាភស្តុតាង ប៉ុន្តែពួកគេវាយតម្លៃកាលៈទេសៈ។ ការថតសំឡេងដែលធ្វើឡើងក្នុងបរិយាកាសឯកជន ឬប្រើប្រាស់តាមរបៀបដែលរំលោភលើភាពឯកជនយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ អាចត្រូវបានដោះស្រាយខុសគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ថតការហៅទូរស័ព្ទដើម្បីធានាភស្តុតាង សូមរក្សាវាឱ្យសមាមាត្រ ហើយសុំដំបូន្មានប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដ។

តើអ្នកអាចរកភស្តុតាងបានមុនពេលអ្នកទៅតុលាការទេ?

បាទ/ចាស៎។ ក្រោមមាត្រា ១៩៦ Rv អ្នកអាចស្នើសុំតុលាការសម្រាប់វិធានការភស្តុតាងបឋម ( voorlopige bewijsverrichtingen ) ដូចជាការស្តាប់សាក្សីបឋម មុនពេលដំណើរការចាប់ផ្តើម។ នេះមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើសាក្សីអាចផ្លាស់ទីលំនៅ ឬប្រសិនបើអ្នកចង់សាកល្បងឱកាសរបស់អ្នកជាមុនសិន។

Since the new evidence rules took effect on 1 January 2025, the law also puts more emphasis on gathering relevant information before you litigate. The court can draw conclusions if a party fails to share information it should have shared.

តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់មិនច្បាស់លាស់?

ប្រសិនបើភាគីទាំងពីរបានឯកភាពគ្នាលើចំណុចសំខាន់ៗ ប៉ុន្តែទុកព័ត៌មានលម្អិតឲ្យបើកចំហ តុលាការនឹងបំពេញចន្លោះប្រហោងទាំងនោះ។ វាបកស្រាយអ្វីដែលភាគីទាំងពីរបានឯកភាពគ្នា ហើយបន្ថែមអ្វីដែលធ្វើតាមពីច្បាប់ ទំនៀមទម្លាប់ ភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌។

សម្រាប់ការបកស្រាយ តុលាការហូឡង់ប្រើប្រាស់ស្តង់ដារ Haviltex ពីសាលក្រមរបស់តុលាការកំពូល ( Hoge Raad ) ចុះថ្ងៃទី 13 ខែមីនា ឆ្នាំ 1981 ECLI:NL:HR:1981:AG4158។ សំណួរមិនត្រឹមតែជាអត្ថន័យពិតនៃពាក្យនោះទេ ប៉ុន្តែជាអ្វីដែលភាគីនានាអាចយល់បានសមហេតុផលពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍ និងការប្រព្រឹត្តរបស់គ្នាទៅវិញទៅមកក្នុងកាលៈទេសៈនោះ និងអ្វីដែលពួកគេអាចរំពឹងបានសមហេតុផលពីគ្នាទៅវិញទៅមក។ ស្តង់ដារនេះសមនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីយ៉ាងល្អ ពីព្រោះពាក្យពិតប្រាកដតែងតែមានជម្លោះ។

ច្បាប់នេះក៏បំពេញចន្លោះប្រហោងទូទៅដោយផ្ទាល់ផងដែរ៖

• គ្មានតម្លៃណាមួយដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាសម្រាប់ការទិញទេ៖ ក្រោមមាត្រា 7:4 BW អ្នកទិញជំពាក់តម្លៃសមរម្យ។
• គ្មានការព្រមព្រៀងគ្នាលើថ្លៃសេវាណាមួយឡើយ៖ ក្រោមមាត្រា 7:405 BW អតិថិជនជំពាក់ថ្លៃសេវាធម្មតា ឬថ្លៃសេវាសមរម្យ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់សេវាកម្មធ្វើសកម្មភាពក្នុងដំណើរការអាជីវកម្ម ឬវិជ្ជាជីវៈ។
• គ្មានថ្ងៃផុតកំណត់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាទេ៖ ក្រោមមាត្រា 6:38 ការអនុវត្ត BW ជាគោលការណ៍អាចត្រូវបានទាមទារភ្លាមៗ លុះត្រាតែមានអ្វីផ្សេងទៀតធ្វើតាមពីកិច្ចព្រមព្រៀង។

ប្រសិនបើភាគីទាំងពីរមិនដែលព្រមព្រៀងគ្នាលើចំណុចសំខាន់ណាមួយឡើយ ដូចជាតម្លៃរថយន្ត ឬវិសាលភាពនៃគម្រោងណាមួយទេ នោះអាចនឹងមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងអ្វីទាំងអស់។ នោះគឺជាសំណួរនៃការពិត ដែលតុលាការឆ្លើយដោយផ្អែកលើកាលៈទេសៈទាំងអស់។

What should you check if you rely on a verbal agreement?

As the party invoking the agreement, you carry the burden of proof under Article 150 Rv. Check these points before you claim performance.

• Does the law require writing for this type of agreement or clause, for example Article 7:2 BW for a consumer’s home purchase or Article 7:653 BW for a non-competition clause?
• Have you sent a written confirmation of the price, scope and deadlines, and did the other party object?
• Which messages, invoices and bank transfers show both that the agreement exists and what it says?
• Who was present at the conversation and can be heard as a witness, if necessary in a preliminary witness hearing under Article 196 Rv?
• Have you given a written notice of default (Articles 6:81 and 6:82 BW) before claiming damages?
• Is the claim still within the five-year limitation period of Article 3:307 BW?

What should you check if someone claims a verbal agreement against you?

If you dispute that an agreement was made, or what it says, the other party must prove it. Check these points before you respond.

• Did you ever intend to be legally bound, or was it a social arrangement or an open-ended discussion?
• Was there agreement on the essential points, such as price and scope, or only on part of them?
• Did you act in a way that confirms the agreement, for example by accepting performance without protest?
• Is there a ground to annul it, such as mistake under Article 6:228 BW or fraud under Article 3:44 BW?
• Respond to a confirmation email you disagree with in writing straight away, because silence can count against you.

តើអ្នកគួរធ្វើដូចម្តេចនៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់ត្រូវបានជំទាស់?

ធ្វើសកម្មភាពឲ្យបានរហ័ស ហើយសរសេរសេចក្តីព្រាងច្បាប់របស់អ្នកជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ កាលណាអ្នកកត់ត្រាអ្វីដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា និងប្រមូលភស្តុតាងរបស់អ្នកកាន់តែឆាប់ នោះជំហររបស់អ្នកកាន់តែរឹងមាំ។

លំដាប់នៃជំហានជាក់ស្តែង៖

• ផ្ញើការបញ្ជាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ៖ សូមពិពណ៌នាអំពីកិច្ចព្រមព្រៀងដូចដែលអ្នកយល់ រួមជាមួយកាលបរិច្ឆេទ តម្លៃ វិសាលភាព និងថ្ងៃផុតកំណត់ ហើយសុំឱ្យភាគីម្ខាងទៀតឆ្លើយតបប្រសិនបើពួកគេមិនយល់ស្រប។
• រក្សាភស្តុតាងរបស់អ្នកឲ្យមានសុវត្ថិភាព៖ រក្សាទុកសារ អ៊ីមែល កំណត់ហេតុហៅទូរសព្ទ វិក្កយបត្រ និងរបាយការណ៍ធនាគារ ហើយសរសេរចុះថាអ្នកណាមានវត្តមាននៅក្នុងការសន្ទនា។
• សូមជូនដំណឹងជាផ្លូវការ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតមិនអនុវត្ត៖ ក្នុងករណីភាគច្រើន កូនបំណុលមានការខកខានសងបំណុល លុះត្រាតែមានការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការខកខានសងបំណុល (ingebrekestelling) ជាមួយនឹងរយៈពេលសមស្របមួយដើម្បីអនុវត្ត (មាត្រា 6:81 និង 6:82 BW)។
• សូមពិចារណាការស្តាប់សាក្សីបឋមក្រោមមាត្រា 196 Rv ប្រសិនបើភស្តុតាងអាស្រ័យលើសាក្សី។
• សូមក្រឡេកមើលរយៈពេលកំណត់៖ ការទាមទារសម្រាប់ការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងជាគោលការណ៍ត្រូវបានហាមឃាត់បន្ទាប់ពីប្រាំឆ្នាំ (មាត្រា 3:307 BW)។ រយៈពេលផ្សេងទៀតអាចខ្លីជាងនេះ ឧទាហរណ៍សម្រាប់ការទិញរបស់អ្នកប្រើប្រាស់។

ជម្លោះជាច្រើនអំពីកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់បញ្ចប់ដោយការដោះស្រាយមួយនៅពេលដែលភាគីទាំងពីរឃើញភស្តុតាង។ កិច្ចព្រមព្រៀងដោះស្រាយ ( vaststellingsovereenkomst , មាត្រា 7:900 BW) ដែលត្រូវបានដាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សររារាំងការពិភាក្សាដូចគ្នាពីការចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។

តើយើងអាចធ្វើអ្វីបានសម្រាប់អ្នកជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់?

We advise on concluding and enforcing agreements, including disputes about ច្បាប់ក្រុមហ៊ុន and commercial contracts and verbal arrangements about pay or bonuses under ច្បាប់ការងារ.

• We assess your evidence and tell you how strong your position is on proof.
• We draft the written confirmation or the notice of default (ingebrekestelling).
• We apply to the court for a preliminary witness hearing under Article 196 Rv.
• We negotiate and draft a settlement agreement (ទឹកដីដ៏ធំសម្បើម) ក្រោមមាត្រា 7:900 BW។
• We start or defend proceedings before the subdistrict court (kantonrechter) or the district court.

សេចក្តីសង្ខេប

• កិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីមានผลผูกพันនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់៖ ច្បាប់កិច្ចសន្យារបស់ប្រទេសហូឡង់គឺគ្មានទម្រង់ (មាត្រា 3:37 និង 6:217 BW)។
• កិច្ចព្រមព្រៀង និងប្រការមួយចំនួនត្រូវតែធ្វើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដូចជាការទិញផ្ទះរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ការធានារ៉ាប់រងឯកជន រយៈពេលសាកល្បង និងប្រការមិនប្រកួតប្រជែង។
• ភាគីដែលពឹងផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែបញ្ជាក់វា (មាត្រា 150 Rv); ភស្តុតាងគឺឥតគិតថ្លៃ ហើយតុលាការថ្លឹងថ្លែងវាដោយសេរី។
• ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌមិនច្បាស់លាស់ តុលាការនឹងបកស្រាយកិច្ចព្រមព្រៀងក្រោមស្តង់ដារ Haviltex ហើយបំពេញចន្លោះប្រហោងជាមួយនឹងច្បាប់ ភាពសមហេតុផល និងភាពយុត្តិធម៌។
• ត្រូវបញ្ជាក់ការព្រមព្រៀងពាក្យសំដីសំខាន់ៗជាលាយលក្ខណ៍អក្សរភ្លាមៗ ហើយចាត់វិធានការយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលមានជម្លោះកើតឡើង។

សំណួរ​ដែលគេ​ច្រើន​សួរ