តើអ្នកណាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍ក្នុងកំឡុងពេលនិងក្រោយពេលលែងលះ?
បន្ទាប់ពីប្តីប្រពន្ធបានសម្រេចចិត្តលែងលះគ្នាជាញឹកញាប់វាប្រែថាលែងមានលទ្ធភាពបន្តរស់នៅជាមួយគ្នាក្រោមដំបូលតែមួយនៅក្នុងផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍។ ដើម្បីចៀសវាងភាពតានតឹងដែលមិនចាំបាច់ភាគីមួយនឹងត្រូវចាកចេញ។ ប្តីប្រពន្ធជាញឹកញាប់គ្រប់គ្រងដើម្បីធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងអំពីរឿងនេះជាមួយគ្នាប៉ុន្តែតើមានលទ្ធភាពអ្វីខ្លះប្រសិនបើមិនអាចធ្វើទៅបាន?
ការប្រើប្រាស់ផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការលែងលះ
ប្រសិនបើដំណើរការលែងលះមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងតុលាការទេ វិធានការបណ្តោះអាសន្នអាចត្រូវបានស្នើសុំនៅក្នុងដំណើរការដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ ដីកាបង្គាប់បណ្ដោះអាសន្នគឺជាប្រភេទនៃនីតិវិធីបន្ទាន់មួយប្រភេទ ដែលសាលក្រមត្រូវបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់រយៈពេលនៃដំណើរការលែងលះ។ បទប្បញ្ញត្តិមួយក្នុងចំណោមបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចត្រូវបានស្នើសុំគឺការប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខនៃ ផ្ទះ អាពាហ៍ពិពាហ៍ ។ បន្ទាប់មកចៅក្រមអាចសម្រេចថាការប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខនៃផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យប្តីឬប្រពន្ធម្នាក់ ហើយប្តីឬប្រពន្ធម្នាក់ទៀតលែងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅក្នុងផ្ទះទៀតហើយ។
ជួនកាលប្តីប្រពន្ធទាំងពីរក៏អាចស្នើសុំការប្រើប្រាស់ផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍ផ្តាច់មុខផងដែរ។ ក្នុងករណីបែបនេះ ចៅក្រមនឹងថ្លឹងថ្លែងផលប្រយោជន៍ និងកំណត់លើមូលដ្ឋានថាអ្នកណាដែលមានសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ច្រើនបំផុតក្នុងការទទួលបានការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន។ ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការនឹងគិតគូរពីកាលៈទេសៈទាំងអស់នៃសំណុំរឿង។
ឧទាហរណ៍៖ អ្នកដែលមានលទ្ធភាពល្អបំផុតក្នុងការស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននៅកន្លែងផ្សេង អ្នកមើលថែកុមារ គឺជាដៃគូសម្រាប់ការងាររបស់គាត់ ឬនាងដែលចងភ្ជាប់នឹងផ្ទះ តើមានសម្ភារៈពិសេសនៅក្នុងផ្ទះសម្រាប់ជនពិការ។ល។ តុលាការបានធ្វើសេចក្តីសម្រេចមួយ ប្តីប្រពន្ធដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់មិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យត្រូវចាកចេញពីផ្ទះ។ គូស្វាមីភរិយានេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលក្នុងផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍នៅពេលក្រោយដោយគ្មានការអនុញ្ញាតឡើយ។
បក្សី
នៅក្នុងការអនុវត្ត វាជារឿងធម្មតាកាន់តែខ្លាំងឡើងសម្រាប់ចៅក្រមក្នុងការជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រនៃការដាក់សត្វស្លាប។ មានន័យថា កូនភាគីនៅក្នុងផ្ទះ ហើយឪពុកម្តាយនៅក្នុងផ្ទះរៀបការជាបន្តបន្ទាប់។ ឪពុកម្តាយអាចយល់ព្រមលើការរៀបចំការសួរសុខទុក្ខដែលថ្ងៃថែទាំរបស់កុមារត្រូវបានបែងចែក។
បន្ទាប់មក ឪពុកម្តាយអាចកំណត់លើមូលដ្ឋាននៃការរៀបចំការសួរសុខទុក្ខថា អ្នកណានឹងស្នាក់នៅផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍ នៅពេលណា និងអ្នកណាគួរស្នាក់នៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅថ្ងៃនោះ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការធ្វើសំបុកបក្សីគឺថា កុមារនឹងមានស្ថានភាពស្ងប់ស្ងាត់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ព្រោះវានឹងមានមូលដ្ឋានថេរ។ វាក៏នឹងកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ប្តីប្រពន្ធទាំងពីរក្នុងការស្វែងរកផ្ទះសម្រាប់ខ្លួនគេជំនួសឱ្យផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារទាំងមូល។
ការប្រើប្រាស់ផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍បន្ទាប់ពីលែងលះ
ពេលខ្លះវាអាចកើតឡើងដែលការលែងលះត្រូវបានប្រកាស ប៉ុន្តែភាគីនៅតែបន្តពិភាក្សាថាតើអ្នកណាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យរស់នៅក្នុងផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍រហូតដល់វាត្រូវបានបែងចែកយ៉ាងច្បាស់លាស់។ ក្នុងករណីនេះ ជាឧទាហរណ៍ ភាគីដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះនៅពេលលែងលះត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីអត្រានុកូលដ្ឋានអាចដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យបន្តរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ ចំពោះការបដិសេធនៃ អតីតស្វាមីផ្សេងទៀត។
ភាគីដែលអាចបន្តប្រើប្រាស់ផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍បានក្នុងករណីភាគច្រើនត្រូវតែបង់ថ្លៃស្នាក់នៅដល់ភាគីដែលចាកចេញ។ រយៈពេលប្រាំមួយខែចាប់ផ្តើមពីពេលដែលការលែងលះត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីអត្រានុកូលដ្ឋាន។ នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលនេះ ប្តីប្រពន្ធទាំងពីរមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍ម្តងទៀត។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រាំមួយខែនេះ ផ្ទះនៅតែត្រូវបានចែករំលែក ភាគីអាចស្នើសុំឱ្យចៅក្រមខណ្ឌ ដើម្បីចាត់ការលើការប្រើប្រាស់ផ្ទះនោះ។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះកម្មសិទ្ធិរបស់ផ្ទះបន្ទាប់ពីលែងលះ?
នៅក្នុងបរិបទនៃការលែងលះ ភាគីទាំងពីរក៏នឹងត្រូវយល់ព្រមលើការបែងចែកផ្ទះផងដែរ ប្រសិនបើពួកគេមានផ្ទះនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម។ ក្នុងករណីនោះ ផ្ទះអាចត្រូវបានបែងចែកទៅឱ្យភាគីណាមួយ ឬលក់ទៅឱ្យភាគីទីបី។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលកិច្ចព្រមព្រៀងល្អត្រូវបានធ្វើឡើងអំពីតម្លៃលក់ ឬការទិញយក ការបែងចែកតម្លៃអតិរេក បន្ទុកបំណុលដែលនៅសេសសល់ និងការដោះលែងពីបំណុលរួម និងការទទួលខុសត្រូវមួយចំនួនសម្រាប់បំណុលហ៊ីប៉ូតែក។
ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយគ្នាបានទេ អ្នកក៏អាចទៅតុលាការជាមួយនឹងសំណើសុំបែងចែកផ្ទះទៅឱ្យភាគីណាមួយ ឬដើម្បីកំណត់ថាផ្ទះត្រូវតែលក់។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅជាមួយគ្នាក្នុងអចលនទ្រព្យជួល អ្នកអាចសុំឱ្យចៅក្រមផ្តល់សិទ្ធិជួលអចលនទ្រព្យទៅឱ្យភាគីម្ខាង។
តើអ្នកកំពុងជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹង ការលែងលះគ្នា ហើយកំពុងមានការពិភាក្សាអំពីការប្រើប្រាស់ផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍មែនទេ? ជាការពិតណាស់ អ្នកអាចទាក់ទងការិយាល័យរបស់យើង។ មេធាវី ដែលមានបទពិសោធន៍របស់យើង នឹងរីករាយក្នុងការផ្តល់ដំបូន្មានដល់អ្នក។
