ការណែនាំអំពីការរំលាយកិច្ចសន្យា

នៅពេលដែលទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មជួបបញ្ហា ការដឹងពីជម្រើសផ្នែកច្បាប់របស់អ្នកគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នៅក្នុងច្បាប់ហូឡង់ ឧបករណ៍ដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតមួយដែលអ្នកមានគឺ ontbinding van een overeenkomst ឬការរំលាយកិច្ចសន្យា។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាផ្លូវការ នៅពេលដែលភាគីម្ខាងទៀតមិនទាន់បានពន្យារពេលកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកមិនអាចប្រើវាសម្រាប់តែបញ្ហាតូចតាចណាមួយឡើយ។ ការរំលាយកិច្ចសន្យាត្រូវបានរក្សាទុកសម្រាប់ ការរំលោភលើកិច្ចសន្យាយ៉ាងសំខាន់ ដែលធ្វើឲ្យភាគីទាំងពីររួចផុតពីកាតព្វកិច្ចនាពេលអនាគតក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀង។

ការយល់ដឹងអំពីការរំលាយកិច្ចសន្យានៅក្នុងច្បាប់ហូឡង់

គិតពីកិច្ចសន្យាជាប្លង់មេសម្រាប់គម្រោងរួមគ្នា។ វាបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា អ្នកណាធ្វើអ្វី ពេលណា និងសម្រាប់ប៉ុន្មាន។ ប៉ុន្តែតើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលដែលភាគីម្ខាងចាប់ផ្តើមកាត់ជ្រុង ប្រើប្រាស់សម្ភារៈខុស ឬបាត់បង់ពេលវេលាកំណត់? គម្រោងទាំងមូលមានហានិភ័យ។

ក្នុងស្ថានភាពនោះ ប៊ូតុងបញ្ឈប់បន្ទាន់ (ontbinding van een overeenkomst) គឺជាប៊ូតុងបញ្ឈប់បន្ទាន់របស់អ្នក។ វាបញ្ឈប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងមុនពេលស្ថានការណ៍កាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។ វាជាជំហានផ្លូវច្បាប់ជាផ្លូវការមួយដែលទទួលស្គាល់ថាកិច្ចសន្យានេះមានសុពលភាពនៅពេលដែលវាត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ប៉ុន្តែត្រូវបានខូចមិនអាចជួសជុលបាន។

របៀបដែលការរំលាយគឺខុសពីវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យា

វាងាយស្រួលក្នុងការរំលាយកិច្ចសន្យាដោយលាយឡំជាមួយមធ្យោបាយផ្សេងទៀតដែលកិច្ចព្រមព្រៀងអាចបញ្ចប់ ប៉ុន្តែភាពខុសគ្នាគឺសំខាន់។ ការជ្រើសរើសផ្លូវត្រូវមានផលវិបាកផ្នែកច្បាប់ និងហិរញ្ញវត្ថុធំៗ។

• ការលុបចោលកិច្ចសន្យា (Vernietiging): នេះគឺសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលមានចំណុចខ្វះខាតតាំងពីដើមដំបូងមកម្ល៉េះ — ដូចជាការក្លែងបន្លំ ការបង្ខិតបង្ខំ ឬកំហុសធំមួយ។ ការលុបចោលកិច្ចសន្យាដំណើរការទៅតាមកាលៈទេសៈ មានន័យថា ច្បាប់ ចាត់ទុកកិច្ចសន្យាដូចជាវាមិនដែលមាន។

• ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដោយការយល់ព្រមគ្នាទៅវិញទៅមក៖ ដូចដែលវាស្តាប់ទៅ នេះជាពេលដែលភាគីទាំងពីរយល់ព្រមដើរតាមផ្លូវរៀងៗខ្លួន។ វាជាការបំបែកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ មិនមែនជាការតស៊ូផ្លូវច្បាប់លើការបំពានច្បាប់នោះទេ។

• ការបញ្ចប់ (Opzegging): ជាទូទៅ នេះអនុវត្តចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងដែលកំពុងដំណើរការ ដូចជាកិច្ចសន្យាសេវាកម្មជាដើម។ វាអនុញ្ញាតឱ្យភាគីណាមួយបញ្ចប់ទំនាក់ទំនង ជាធម្មតាជាមួយនឹងរយៈពេលជូនដំណឹងដែលបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាខ្លួនឯង ដោយមិនចាំបាច់បញ្ជាក់ថាភាគីម្ខាងទៀតបានធ្វើអ្វីខុសនោះទេ។

ចំណុចសំខាន់គឺថា ការរំលាយកិច្ចសន្យាគឺជា មធ្យោបាយដោះស្រាយសម្រាប់ការរំលោភបំពាន ។ វាមិនលុបកិច្ចសន្យាចេញពីប្រវត្តិសាស្ត្រទេ វាគ្រាន់តែបញ្ឈប់វាពីផ្លូវរបស់វា ហើយបង្កើតសំណុំនៃកាតព្វកិច្ចថ្មីដើម្បីលុបចោលអ្វីដែលត្រូវបានធ្វើរួចហើយ។

គោលការណ៍ស្នូលនៃការរំលាយគឺថា វាមិនដំណើរការឡើងវិញទេ។ កិច្ចព្រមព្រៀងនៅតែមានសុពលភាពរហូតដល់ចំណុចនៃការរំលាយ ដែលផ្ទុយស្រឡះជាមួយនឹងការលុបចោល ដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកថាស្របច្បាប់ថាមិនធ្លាប់មានទាល់តែសោះ។

នេះកំណត់ដំណាក់កាលនៃមូលហេតុដែលការរំលាយអាចជាឧបករណ៍ដ៏សំខាន់សម្រាប់ការពារអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ តារាងខាងក្រោមបង្ហាញពីភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗភ្លាមៗ។

ការរំលាយកិច្ចសន្យាទល់នឹងវិធីសាស្ត្របញ្ចប់ផ្សេងទៀត។

ចូរយើងប្រៀបធៀបវិធីសាស្រ្តទាំងនេះដោយចំហៀងគ្នាយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីធ្វើឱ្យភាពខុសគ្នាច្បាស់លាស់។ នីមួយៗបម្រើគោលបំណងផ្សេងគ្នា ហើយត្រូវបានបង្កឡើងដោយកាលៈទេសៈផ្សេងៗគ្នា។

ការយល់ដឹងពីភាពខុសគ្នាទាំងនេះគឺជាជំហានដំបូងក្នុងការរុករកជម្លោះកិច្ចសន្យាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្រោមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់។

ការបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការរំលាយ

មុនពេលអ្នកអាចចុចប៊ូតុងបញ្ឈប់កិច្ចសន្យា អ្នកត្រូវការហេតុផលផ្លូវច្បាប់រឹងមាំ។ គ្រាន់តែមិនពេញចិត្តនឹងរបៀបដែលអ្វីៗបានប្រែក្លាយទៅជាគឺមិនអាចទទួលយកបានទេ។ យោងតាមច្បាប់ហូឡង់ មូលដ្ឋានទាំងមូលសម្រាប់ការ បញ្ចប់កិច្ចសន្យាដោយឯកតោភាគី (មាត្រា 6:265 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហូឡង់) ពឹងផ្អែកលើគោលគំនិតដ៏មានឥទ្ធិពលមួយ៖ ចំណុចខ្វះខាតក្នុងការអនុវត្ត។

នៅក្នុងន័យផ្លូវច្បាប់ នេះត្រូវបានគេហៅថា 'tekortkoming in de nakoming' ។ វាមានន័យថា ភាគីណាមួយបានបរាជ័យក្នុងការធ្វើតាមអ្វីដែលពួកគេបានសន្យានៅក្នុងកិច្ចសន្យា។ ប៉ុន្តែវាមិនសាមញ្ញដូចការចង្អុលបង្ហាញពីកំហុសតូចតាចណាមួយនោះទេ។

ការបំពានត្រូវតែមានសារៈសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃជំហានដ៏ធ្ងន់ធ្ងរនៃការរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូល។ ជាឧទាហរណ៍ ការពន្យារពេលមួយថ្ងៃលើកិច្ចការដែលមិនសំខាន់ ទំនងជាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ការបរាជ័យទាំងស្រុងក្នុងការផ្តល់សេវាស្នូល ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ស្ទើរតែប្រាកដជានឹងមាន។ ច្បាប់ទាមទារឱ្យមានសមាមាត្រ; មធ្យោបាយដោះស្រាយត្រូវតែសមនឹងការបំពាន។

តួនាទីសំខាន់របស់ Verzuim (លំនាំដើម)

ឥឡូវនេះ មុនពេលដែលអ្នកអាចរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដោយសារតែការរំលោភបំពាន ជារឿយៗមានជំហានដ៏សំខាន់មួយដែលអ្នកមិនអាចរំលងបាន។ ភាគីដែលមិនបានអនុវត្តត្រូវតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាព 'បរាជ័យ' ឬខកខាន។ សូមគិតថាវាជាការផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវឱកាសចុងក្រោយ និងជាផ្លូវការមួយដើម្បីធ្វើសកម្មភាពរួមគ្នា។

នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាការគួរសមទេ; ក្នុងស្ថានភាពភាគច្រើន វាជាតម្រូវការផ្លូវច្បាប់។ ការបង្កើតលំនាំដើមគឺជាស្ពានរវាងការរកឃើញការបំពាន និងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើសកម្មភាពលើវាដោយស្របច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកលោតជំហាននេះ ការប៉ុនប៉ងរបស់អ្នកដើម្បីរំលាយកិច្ចសន្យាអាចមិនត្រឹមត្រូវ ដែលទុកឱ្យអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពខ្សោយជាង។

ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​ភាគី​មួយ​ខកខាន​ការ​បង់​ប្រាក់ អ្នក​ត្រូវ​ផ្ញើ​ជូន​ពួកគេ​នូវ​ការ​ជូន​ដំណឹង​ជា​លាយលក្ខណ៍អក្សរ ​អំពី ​ការ ​ខកខាន​មិន​បង់​ប្រាក់។ នេះ​មិនមែន​គ្រាន់​តែ​ជា​អ៊ីមែល​ដែល​បង្ហាញ​កំហឹង​នោះ​ទេ វា​ត្រូវ​តែ​បំពេញ​តាម​តម្រូវការ​ផ្លូវច្បាប់​ជាក់លាក់។

ការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមត្រូវតែ៖

• បញ្ជាក់​ឲ្យ​ច្បាស់​អំពី​ការ​បរាជ័យ៖ កំណត់​ឲ្យ​បាន​ច្បាស់​ថា​ផ្នែក​ណា​នៃ​កិច្ចសន្យា​មិន​ទាន់​ត្រូវ​បាន​បំពេញ។

• ផ្តល់កាលកំណត់សមហេតុផល៖ ផ្តល់ជូននូវកាលកំណត់ច្បាស់លាស់ និងយុត្តិធម៌សម្រាប់ភាគីម្ខាងទៀតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា និងបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេ។

• ធ្វើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ៖ អ្នកត្រូវការកំណត់ត្រាច្បាស់លាស់ និងមានឯកសារបញ្ជាក់ថាការជូនដំណឹងត្រូវបានផ្ញើ និងទទួលបាន។

មានតែបន្ទាប់ពីភាគីម្ខាងទៀតបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមកាលកំណត់ថ្មីចុងក្រោយនេះប៉ុណ្ណោះ ទើបពួកគេស្របច្បាប់នៅក្នុង 'verzuim'។ មានតែពេលនោះទេ ដែលអ្នកអាចបន្តទៅមុខជាមួយនឹងការរំលាយកិច្ចសន្យា។ ដំណើរការទាំងមូលនេះធានាថា ការរំលាយកិច្ចសន្យាគឺជាជម្រើសចុងក្រោយ មិនមែនជាប្រតិកម្មភ្លាមៗនោះទេ។ ដើម្បីស្វែងយល់ឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅអំពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ប្រទេសហូឡង់ មគ្គុទ្ទេសក៍របស់យើងស្តីពី មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃច្បាប់កិច្ចសន្យានៅក្នុងប្រទេសហូឡង់ ផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃ។

តើនៅពេលណាដែលការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមមិនត្រូវបានទាមទារ?

ខណៈ​ពេល​ដែល​ការ​ផ្ញើ​ការ​ជូន​ដំណឹង​អំពី​លំនាំដើម​គឺ​ជា​ផ្លូវ​ស្តង់ដារ ច្បាប់​ហូឡង់​គឺ​អាច​អនុវត្ត​បាន​។ វាទទួលស្គាល់ស្ថានភាពជាក់លាក់ដែលការផ្ញើមួយនឹងគ្មានន័យ ឬអយុត្តិធម៌។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ភាគីម្ខាងទៀតត្រូវបានចាត់ទុកថាស្ថិតក្នុងលំនាំដើមដោយស្វ័យប្រវត្តិ មិនត្រូវការការជូនដំណឹងជាផ្លូវការទេ។

អ្នកអាចរំលង 'ingebrekestelling' នៅពេល៖

• កាលកំណត់ដ៏លំបាកមួយត្រូវបានខកខាន៖ ប្រសិនបើកិច្ចសន្យារួមបញ្ចូលកាលកំណត់ជាក់លាក់មួយសម្រាប់ការអនុវត្ត (ពាក្យ «fatale termijn») ហើយកាលបរិច្ឆេទនោះបានកន្លងផុតទៅ លំនាំដើមនឹងកើតឡើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់ម្ហូបអាហារអាពាហ៍ពិពាហ៍មិនបានបង្ហាញខ្លួននៅថ្ងៃដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា ការជូនដំណឹងដែលស្នើសុំឱ្យពួកគេអនុវត្តនៅពេលក្រោយគឺគ្មានន័យទាល់តែសោះ។

• ការអនុវត្តគឺមិនអាចទៅរួចជាអចិន្ត្រៃយ៍៖ ប្រសិនបើរបស់ដែលអ្នកបានចុះកិច្ចសន្យាត្រូវបានបំផ្លាញ (ដូចជាស្នាដៃសិល្បៈតែមួយគត់) ឬសេវាកម្មមិនអាចផ្តល់ជូនបានទៀតទេ វាគ្មានចំណុចណាក្នុងការស្នើសុំអ្វីដែលមិនអាចទៅរួចនោះទេ។

• ភាគីម្ខាងទៀតបញ្ជាក់ថាពួកគេនឹងមិនអនុវត្តទេ៖ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់របស់អ្នកផ្ញើអ៊ីមែលមកអ្នកដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាពួកគេនឹងមិនដឹកជញ្ជូនទំនិញដូចដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាទេ អ្នកមិនចាំបាច់ផ្ញើការជូនដំណឹងជាផ្លូវការដោយសុំឱ្យពួកគេធ្វើអ្វីមួយដែលពួកគេបានបញ្ជាក់រួចហើយថាពួកគេនឹងមិនធ្វើនោះទេ។

ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែង៖ ការបរាជ័យក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធី

ស្រមៃថាអ្នកបានជួលក្រុមហ៊ុនមួយដើម្បីបង្កើតកម្មវិធីផ្ទាល់ខ្លួន ដែលមានកាលបរិច្ឆេទដឹកជញ្ជូននៅ ថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា ។ ពួកគេខកខានកាលកំណត់។ ដោយសារតែវានៅតែអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ពួកគេក្នុងការដឹកជញ្ជូនកម្មវិធី អ្នកត្រូវតែផ្ញើការជូនដំណឹងអំពីការខកខានដោយផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកាលកំណត់ថ្មីសមហេតុផល ប្រហែលជា ថ្ងៃទី 15 ខែមិថុនា ។ ប្រសិនបើពួកគេខកខានកាលកំណត់ទីពីរនេះ ពួកគេស្ថិតក្នុង 'ការខកខាន' ហើយអ្នកមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ 'ការចងភ្ជាប់ដោយច្បាប់ស្តីពីការខកខាន'។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាដូចគ្នានោះបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ថ្ងៃផុតកំណត់ ថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា គឺជា "គ្រោះថ្នាក់" សម្រាប់ការចេញផលិតផលដ៏សំខាន់មួយ ការខកខានរបស់ពួកគេក្នុងការប្រគល់ជូននៅថ្ងៃនោះនឹងធ្វើឱ្យពួកគេខកខានភ្លាមៗ។ ការយល់ដឹងអំពីភាពខុសប្លែកគ្នាទាំងនេះ គឺពិតជាគន្លឹះក្នុងការបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់របស់អ្នក និងការពារអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

រុករកដំណើរការរំលាយកិច្ចសន្យា

នៅពេលដែលអ្នកបានបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់រឹងមាំសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា ជំហានបន្ទាប់គឺការអនុវត្ត។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែនិយាយថាកិច្ចព្រមព្រៀងចប់ហើយនោះទេ។ វាទាមទារឱ្យមានសកម្មភាពជាផ្លូវការ និងទទួលស្គាល់តាមផ្លូវច្បាប់។ យោងតាមច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់ ជាទូទៅមានផ្លូវពីរដែលអ្នកអាចដើរដើម្បីសម្រេចបាននូវ កិច្ចព្រមព្រៀងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដែលមានผลผูกพัน ។

ជម្រើសរវាងផ្លូវទាំងនេះគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយ។ វាពិតជាអាស្រ័យលើស្ថានភាពរបស់អ្នកស្មុគ្រស្មាញ ទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកជាមួយភាគីម្ខាងទៀតមានលក្ខណៈបែបណា និងថាតើអ្នករំពឹងថាពួកគេនឹងប្រយុទ្ធជាមួយវាដែរឬទេ។ ផ្លូវនីមួយៗមានផលប៉ះពាល់ខុសៗគ្នាចំពោះពេលវេលា ការចំណាយ និងភាពប្រាកដប្រជាផ្នែកច្បាប់។

ផ្លូវសំខាន់ពីរសម្រាប់ការរំលាយ

ជម្រើសចម្បងរបស់អ្នកគឺដើម្បីដោះស្រាយការរំលាយដោយផ្ទាល់ជាមួយភាគីម្ខាងទៀត ឬពាក់ព័ន្ធនឹងតុលាការពីការទទួលបាន។

1. ការរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងក្រៅតុលាការ ('Buitengerechtelijke Ontbinding') : នេះគឺជាវិធីសាស្រ្តទូទៅ និងផ្ទាល់បំផុត។ វាពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្ញើសេចក្តីប្រកាសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាផ្លូវការទៅកាន់ភាគីដែលរំលោភបំពាន ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាអ្នកកំពុងរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀង។ វាលឿនជាង និងចំណាយតិចជាងការប្តឹងទៅតុលាការ។

2. ការរំលាយដោយតុលាការ ('Gerechtelijke Ontbinding') : ផ្លូវនេះមានន័យថាការដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅតុលាការ ហើយស្នើសុំឱ្យចៅក្រមរំលាយកិច្ចសន្យាជាផ្លូវការ។ ជាធម្មតាអ្នកនឹងជ្រើសរើសផ្លូវនេះ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតជំទាស់នឹងសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយ ព័ត៌មានលម្អិតផ្នែកច្បាប់មានភាពស្មុគស្មាញជាពិសេស ឬអ្នកគ្រាន់តែចង់បានសេចក្តីសម្រេចចុងក្រោយនៃដីការបស់តុលាការ។

ខណៈពេលដែលការផ្ញើសេចក្តីប្រកាសក្រៅតុលាការជាញឹកញាប់ជាវិធានការដំបូង ភាពជោគជ័យរបស់វាអាស្រ័យទាំងស្រុងលើភាគីម្ខាងទៀតទទួលយកវា។ ប្រសិនបើពួកគេជំទាស់នឹងសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយ អ្នកប្រហែលជាឃើញខ្លួនឯងនៅក្នុងតុលាការយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីការពារសកម្មភាពដែលអ្នកបានអនុវត្តរួចហើយ។

បង្កើតលិខិតរំលាយសំឡេងស្របច្បាប់

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងដើរតាមផ្លូវក្រៅតុលាការ ការប្រកាសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនោះគឺជាឧបករណ៍ដ៏សំខាន់បំផុតរបស់អ្នក។ សំបុត្រដែលព្រាងមិនបានល្អ អាចធ្វើឱ្យកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកទាំងមូលមិនត្រឹមត្រូវ។ សូម​គិត​ថា​វា​មិន​សូវ​ដូច​ជា​ការ​ជូន​ដំណឹង​សាមញ្ញ​ទេ ហើយ​ដូច​ជា​ឧបករណ៍​ផ្លូវ​ច្បាប់​ច្រើន​ជាង​នេះ។

លិខិតរបស់អ្នកត្រូវតែមានភាពច្បាស់លាស់ មិនច្បាស់លាស់ និងរួមបញ្ចូលធាតុសំខាន់ៗមួយចំនួន ដើម្បីរក្សាទុកដោយស្របច្បាប់។

ការប្រកាសរំលាយ គឺជាទង្វើស្របច្បាប់ឯកតោភាគី។ នេះមានន័យថា វាមានប្រសិទ្ធិភាពនៅពេលដែលភាគីម្ខាងទៀតទទួលបានវា ដរាបណាអ្នកមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការរំលាយ។ អ្នកមិនត្រូវការការអនុញ្ញាត ឬកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេដើម្បីឱ្យវាមានសុពលភាព។

នេះជាអ្វីដែលត្រូវតែមាននៅក្នុងសំបុត្ររបស់អ្នក៖

• សេចក្តីថ្លែងការណ៍ច្បាស់លាស់នៃការរំលាយ ៖ ប្រើភាសាច្បាស់លាស់ ដូចជា "យើងរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ" ( "hierbij ontbinden wij de overeenkomst" )។

• ការកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃកិច្ចសន្យា ៖ សូមយោងឱ្យច្បាស់លាស់អំពីកិច្ចព្រមព្រៀងជាក់លាក់ដែលអ្នកកំពុងរំលាយ រួមទាំងកាលបរិច្ឆេទរបស់វា និងអ្វីដែលវានិយាយអំពី។

• មូលហេតុនៃការរំលាយ ៖ សូមរៀបរាប់លម្អិតអំពីការរំលោភបំពានជាក់លាក់ ( 'tekortkoming' ) ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសិទ្ធិរំលាយ។ សូមយោងទៅលើកាលកំណត់ដែលខកខាន ឬកាតព្វកិច្ចដែលមិនបានបំពេញដែលអ្នកបានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងការជូនដំណឹងពីមុនអំពីការខកខានរបស់អ្នក។

• ភស្តុតាងនៃការដឹកជញ្ជូន ៖ តែងតែផ្ញើលិខិតតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះបញ្ជី ឬវិធីសាស្ត្រផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបង្កាន់ដៃទទួលការដឹកជញ្ជូន។ នេះជាការសំខាន់ណាស់សម្រាប់ការបញ្ជាក់ថាភាគីម្ខាងទៀតពិតជាបានទទួលវា។

ការរំលងជំហានណាមួយទាំងនេះបង្កើតជាចំណុចខ្សោយដែលភាគីម្ខាងទៀតអាចទាញយកប្រយោជន៍បានយ៉ាងងាយស្រួល។ សម្រាប់ការណែនាំលម្អិតបន្ថែម សូមមើលអត្ថបទរបស់យើងអំពី របៀបបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ។

សារៈសំខាន់នៃមេធាវី

ដំណើរការនៃការរំលាយកិច្ចសន្យាគឺពោរពេញទៅដោយអន្ទាក់នីតិវិធីដ៏មានសក្តានុពល។ កំហុសតូចតាច - ដូចជាការជូនដំណឹងដែលមានពាក្យមិនត្រឹមត្រូវ ឬសេចក្តីប្រកាសដែលផ្ញើមកឆាប់ពេក - អាចធ្វើអោយខូចមុខតំណែងផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកទាំងស្រុង ហើយថែមទាំងបើកឱ្យអ្នកទាមទារសំណងការខូចខាតទៀតផង។

នេះជាការពិតជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យឯកទេសដូចជាច្បាប់ការងារ។ និន្នាការស្ថិតិបង្ហាញថា ចាប់តាំងពីការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់ទូទាត់អន្តរកាលឆ្នាំ ២០២០ មក ការបញ្ចប់ការងារដែលផ្តួចផ្តើមដោយនិយោជកបានប្រឈមមុខនឹងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងដិតដល់។ នៅដើមឆ្នាំ ២០២៥ ការទាមទារសំណងដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទូទាត់អន្តរកាលបានកើនឡើងប្រហែល ១៥% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតួលេខមុនឆ្នាំ ២០២០ ដែលបង្ហាញថា និយោជិតមានការយល់ដឹងកាន់តែច្រើនអំពីសិទ្ធិរបស់ពួកគេ ហើយការអនុវត្តកាន់តែតឹងរ៉ឹង។ អ្នកអាចស្វែងរកការយល់ដឹងបន្ថែមអំពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះនៅក្នុងច្បាប់ការងារហូឡង់នៅ aoshearman.com។

ការធ្វើការជាមួយអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ធានាថារាល់ជំហានត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ចាប់ពីការផ្ទៀងផ្ទាត់ថាអ្នកមានហេតុផលត្រឹមត្រូវរហូតដល់ការព្រាង និងផ្តល់ការជូនដំណឹងចុងក្រោយ។ អ្នកជំនាញអាចជួយអ្នកថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការទៅតុលាការធៀបនឹងការដោះស្រាយវាចេញពីតុលាការ ដោយធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកជ្រើសរើសយុទ្ធសាស្រ្តដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពរបស់អ្នក និងការពារអ្នកពីកំហុសដែលមានតម្លៃថ្លៃ។

ការយល់ដឹងអំពីផលវិបាកនៃការរំលាយ

ការជំរុញ​ឲ្យ​មាន​ការ​ចង​ភ្ជាប់​ដោយ​ជោគជ័យ ​នៃ​ទំនាក់ទំនង​រវាង​សមាជិក​គណបក្ស​នយោបាយ​នីមួយៗ ​មិនមែនជា​ជំហាន​ចុងក្រោយ​នោះទេ។ ក្នុង​វិធី​ជាច្រើន វា​គ្រាន់តែ​ជា​ការចាប់ផ្តើម​នៃ​ដំណើរការ​សម្អាត​ប៉ុណ្ណោះ។ ការរំលាយ​ចោល​បង្កើត​ជា​ខ្សែសង្វាក់​នៃ​ផលវិបាក​ផ្នែក​ច្បាប់​ដែល​ផ្លាស់ប្តូរ​ទំនាក់ទំនង​ជា​មូលដ្ឋាន ដោយ​បង្កើត​សំណុំ​កាតព្វកិច្ច​ថ្មី​ទាំងស្រុង​សម្រាប់​អ្នកពាក់ព័ន្ធ​ទាំងអស់។

ឥទ្ធិពលភ្លាមៗបំផុតគឺថាភាគីទាំងពីរត្រូវបានដោះលែងពីការប្តេជ្ញាចិត្តនាពេលអនាគតរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានចុះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការចែកចាយប្រចាំខែ នោះអ្នកទាំងនោះនឹងឈប់។ ប្រសិនបើអតិថិជនត្រូវបានគេសន្មត់ថាធ្វើការទូទាត់ប្រចាំត្រីមាស ការទូទាត់ទាំងនោះមិនដល់កំណត់ទៀតទេ។ កិច្ចសន្យា​ត្រូវ​បាន​បង្កក​យ៉ាង​សំខាន់​ពី​ចំណុច​នោះ​ទៅ​មុខ។

កាតព្វកិច្ច​មិន​ធ្វើ​ការ​អនុវត្ត

នេះជាកន្លែងដែលច្បាប់ហូឡង់កាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ វាណែនាំគោលគំនិតដ៏មានឥទ្ធិពលមួយដែលគេស្គាល់ថាជា 'ongedaanmakingsverbintenissen' ដែលបកប្រែថា "កាតព្វកិច្ចក្នុងការលុបចោលការអនុវត្ត"។ នេះមិនមែននិយាយអំពីការធ្វើពុតថាកិច្ចសន្យាមិនដែលមាននោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ វាគឺជាយន្តការផ្លូវច្បាប់ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបញ្ច្រាស់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវបានធ្វើរួចហើយក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀង។

គិត​ទៅ​វា​ដូច​ជា​ការ​រុះរើ​គម្រោង​ដែល​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​នៅ​ពាក់​កណ្តាល​ផ្លូវ​ក្នុង​ការ​សាងសង់។ រាល់សម្ភារដែលបានបញ្ជូនទៅកាន់គេហទំព័រត្រូវតែត្រលប់មកវិញ ហើយការទូទាត់ណាមួយដែលបានធ្វើឡើងសម្រាប់សម្ភារៈជាក់លាក់ទាំងនោះត្រូវតែសងវិញ។ គោលដៅគឺដើម្បីប្រគល់ភាគីទាំងពីរឱ្យជិតបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ទៅកាន់ទីតាំងហិរញ្ញវត្ថុដែលពួកគេមាន មុនពេលដំណើរការចាប់ផ្តើម។

គំនិតស្នូលនៅពីក្រោយ 'ongedaanmakingsverbintenissen' គឺដើម្បីការពារការបង្កើនភាពអយុត្តិធម៌។ ភាគីម្ខាងមិនអាចប្រកាន់យកអត្ថប្រយោជន៍ដែលពួកគេបានទទួល (ដូចជាទំនិញ ឬសេវាកម្ម) ខណៈពេលដែលត្រូវបានដោះលែងពីកាតព្វកិច្ចក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ពួកគេ។

ចូរយើងពិនិត្យមើលឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងមួយ។ ស្រមៃថាភ្នាក់ងារទីផ្សារមួយទិញ កុំព្យូទ័រយួរដៃថ្មី ចំនួន 50 គ្រឿង ពីអ្នកលក់។ ពេលដឹកជញ្ជូន ពួកគេបានរកឃើញថា កុំព្យូទ័រយួរដៃចំនួន 20 គ្រឿង មានបញ្ហា - ដែលជាការរំលោភបំពានធ្ងន់ធ្ងរគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាថាកិច្ចសន្យាត្រូវបានរំលាយ។

• ភ្នាក់ងារត្រូវតែប្រគល់កុំព្យូទ័រយួរដៃទាំង ៥០ គ្រឿង ទៅអ្នកផ្គត់ផ្គង់វិញ មិនមែនគ្រាន់តែកុំព្យូទ័រយួរដៃដែលមានបញ្ហានោះទេ។

• នៅក្នុងវេន អ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រូវតែសងប្រាក់វិញនូវការទូទាត់ពេញលេញដែលពួកគេបានទទួលសម្រាប់កុំព្យូទ័រយួរដៃ។

ដំណើរការនេះស្ដារស្ថានភាពដើមឡើងវិញ។ ភ្នាក់ងារទទួលបានប្រាក់របស់ខ្លួនមកវិញ ហើយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទទួលបានស្តុករបស់ពួកគេមកវិញ ដោយស្រាយបញ្ហាស្មុគស្មាញនៃប្រតិបត្តិការ។ គោលការណ៍នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃភាពយុត្តិធម៌ ហើយវាមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងអ្នកប្រើប្រាស់ ដែលជាប្រធានបទដែលអ្នកអាចស្វែងយល់នៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើងស្តីពី ច្បាប់ហូឡង់ស្តីពីការការពារអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងកិច្ចសន្យា ។

នៅពេលដែលមិនដំណើរការការសម្តែងគឺមិនអាចទៅរួចនោះទេ។

ប៉ុន្តែតើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលដែលអ្នកមិនអាចប្រគល់អ្វីមួយមកវិញ? នេះគឺជាបញ្ហាប្រឈមជាញឹកញាប់ជាមួយសេវាកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នកប្រឹក្សាយោបល់បានផ្តល់ដំបូន្មានជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ពួកគេរួចហើយ ឬអ្នកម៉ៅការបានបញ្ចប់ការលាបពណ៌ការិយាល័យ អ្នកមិនអាច "ប្រគល់" កម្លាំងពលកម្ម ឬចំណេះដឹងដែលទទួលបានមកវិញបានទេ។

នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ច្បាប់បំប្លែងកាតព្វកិច្ចក្នុងការលុបចោលការអនុវត្តទៅជាការទាមទារសំណងហិរញ្ញវត្ថុ។ ភាគីដែលបានទទួលសេវាត្រូវតែបង់ចំនួនស្មើនឹងតម្លៃសមហេតុផលនៃអ្វីដែលពួកគេបានទទួល។ សំខាន់ នេះមិនមែនជាតម្លៃកិច្ចសន្យាដើមទេ។ វា​ជា​តម្លៃ​ទីផ្សារ​យុត្តិធម៌​នៃ​ការ​អនុវត្ត​នៅ​ពេល​ដែល​វា​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ជូន។ នេះរារាំងស្ថានភាពដែលក្រុមហ៊ុនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសេវាកម្មដ៏មានតម្លៃ រំលាយកិច្ចសន្យា ហើយបន្ទាប់មកដោយអយុត្តិធម៌ ជៀសវាងការបង់ប្រាក់ណាមួយសម្រាប់តម្លៃដែលទទួលបាន។

តារាងខាងក្រោមបង្ហាញពីលទ្ធផលបឋមដែលអ្នកអាចរំពឹងទុកនៅពេលដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានរំលាយ។

ផលវិបាកសំខាន់ៗនៃការរំលាយកិច្ចសន្យា

ការយល់ដឹងអំពីផលវិបាកទាំងនេះគឺជាគន្លឹះក្នុងការស្វែងរកលទ្ធផលក្រោយនៃការរំលាយកិច្ចសន្យាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងធានាថាសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានការពារយ៉ាងពេញលេញ។

ទាមទារការខូចខាតបន្ថែម

ក្រៅពីការបញ្ច្រាសប្រតិបត្តិការ អ្នកប្រហែលជាបានរងការខាតបង់ផ្សេងទៀតដោយសារតែការរំលោភបំពាន។ ការរំលាយកិច្ចសន្យាមិនលុបចោលសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការទាមទារសំណងសម្រាប់ការខូចខាតបន្ថែមទាំងនេះទេ ( 'aanvullende schadevergoeding' )។

នេះអាចគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលអ្នកបានកើតឡើងក្នុងការស្វែងរកអ្នកផ្គត់ផ្គង់ជំនួស ការបាត់បង់ប្រាក់ចំណេញពីការពន្យារពេលគម្រោង ឬសូម្បីតែការខូចខាតដល់កេរ្តិ៍ឈ្មោះអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យជាមួយនឹងការទាមទារបែបនេះ អ្នកនឹងត្រូវបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងមូលហេតុដោយផ្ទាល់រវាងការបរាជ័យរបស់ភាគីម្ខាងទៀត និងការខូចខាតផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលអ្នកបានទទួលរង។

គ្រោះថ្នាក់ទូទៅ និងវិធីជៀសវាងពួកគេ។

ការដោះស្រាយ ​បញ្ហា ​កិច្ចសន្យា ​ដោយ​ជោគជ័យ ​គឺ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​រៀបចំ​ផែនការ​យ៉ាង​ប្រុងប្រយ័ត្ន និង​ការ​អនុវត្ត​យ៉ាង​ច្បាស់លាស់។ សូម្បី​តែ​ពេល​ដែល​អ្នក​មាន​មូលដ្ឋាន​ច្បាប់​ច្បាស់លាស់​ក៏​ដោយ ការ​ធ្វើ​ខុស​នីតិវិធី​សាមញ្ញ​មួយ​អាច​ធ្វើ​ឱ្យ​ជំហរ​របស់​អ្នក​ចុះខ្សោយ អូស​អ្នក​ចូល​ទៅ​ក្នុង​ជម្លោះ​ដែល​ចំណាយ​ច្រើន ឬ​សូម្បី​តែ​ការ​ទាមទារ​ទាំងមូល​របស់​អ្នក​ត្រូវ​បាន​បដិសេធ។ ការ​ដឹង​ពី​កន្លែង​ដែល​អ្វីៗ​អាច​ខុស​គឺ​ជា​ជំហាន​ដំបូង​ដើម្បី​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​វា​មិន​ដូច្នោះ​ទេ។

បញ្ហាជាច្រើនចាប់ផ្តើមដោយការប្រញាប់ ឬខ្វះការរៀបចំ។ នៅពេលដែលអ្នកត្រូវបានភាគីម្ខាងទៀតចុះចាញ់ ការជម្រុញឱ្យធ្វើសកម្មភាពលឿនគឺអាចយល់បានទាំងស្រុង។ ប៉ុន្តែការប្រញាប់ប្រញាល់ចូលដោយគ្មានករណីរឹងមាំ និងឯកសារត្រឹមត្រូវ គឺជាកំហុសដ៏ធំបំផុតមួយដែលអាជីវកម្មអាចធ្វើបាន។ រាល់ជំហាននីមួយៗ ចាប់ពីការជូនដំណឹងដំបូង រហូតដល់ការប្រកាសចុងក្រោយ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយដោយភាពឧស្សាហ៍ព្យាយាម។

ការប្រញាប់ប្រញាល់ដំណើរការដោយគ្មានមូលដ្ឋានត្រឹមត្រូវ។

វាជាការទាក់ទាញដើម្បីទាញដោតនៅលើកិច្ចសន្យានៅសញ្ញាដំបូងនៃបញ្ហា។ ប៉ុន្តែច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់គឺច្បាស់ណាស់៖ ការបំពានត្រូវតែមានសារៈសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការរំលាយ។ ការពន្យាពេលតិចតួច ឬពិការភាពតិចតួចប្រហែលជាមិនអាចកាត់វាបានទេ ហើយប្រសិនបើអ្នកធ្វើសកម្មភាពលឿនពេក អ្នកអាចរកឃើញថាខ្លួនអ្នកនៅលើចុងបញ្ចប់នៃការទទួលបណ្តឹងតវ៉ាចំពោះការបញ្ចប់មិនត្រឹមត្រូវ។

មុនពេលអ្នកធ្វើចលនាណាមួយ អ្នកត្រូវការហេតុផលច្បាស់លាស់ និងច្បាស់លាស់សម្រាប់ការទាមទាររបស់អ្នក។ នេះមានន័យថាជាឯកសារជាវិធីសាស្ត្រជារៀងរាល់ករណីនៃការបរាជ័យរបស់ភាគីម្ខាងទៀតក្នុងការអនុវត្ត។

• កត់ត្រាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង៖ រក្សាកំណត់ហេតុលម្អិតនៃការទំនាក់ទំនងទាំងអស់ កាលកំណត់ដែលខកខាន និងភស្តុតាងណាមួយនៃការងារដែលមិនបានបំពេញ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការរក្សាទុកអ៊ីមែល សំបុត្រ និងសូម្បីតែការធ្វើកំណត់ចំណាំពីការហៅទូរស័ព្ទ។

• វាយតម្លៃសមាមាត្រ៖ ត្រូវស្មោះត្រង់នឹងខ្លួនឯង៖ តើការរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូលជាការឆ្លើយតបសមហេតុផលចំពោះការរំលោភបំពានដែរឬទេ? ពេលខ្លះ ការស្វែងរកសំណង ឬការរំលាយដោយផ្នែកគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រដែលសមស្រប និងអាចការពារបានតាមផ្លូវច្បាប់ជាង។

តាមរយៈការកសាងឯកសារភស្តុតាងដ៏រឹងមាំជាមុនសិន អ្នកធានាថាការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកក្នុងការបន្តដំណើរការ នីតិវិធី ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋានច្បាប់រឹងមាំ មិនមែនគ្រាន់តែការខកចិត្តនោះទេ។

សេចក្តីជូនដំណឹងដែលមានកំហុស ឬមិនពេញលេញ

ការជូនដំណឹងអំពីការខកខានមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចនោះ ( ingebrekestelling ) មិនមែនគ្រាន់តែជាទម្រង់បែបបទមួយនោះទេ។ វាជាឯកសារផ្លូវច្បាប់ដ៏សំខាន់មួយ។ ការជូនដំណឹងដែលសរសេរមិនបានល្អអាចធ្វើឱ្យកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរំលាយទាំងមូលរបស់អ្នកគ្មានប្រសិទ្ធភាពតាំងពីដំបូង។ កំហុសទូទៅមួយទៀតគឺការផ្ញើលិខិតរំលាយមិនពេញលេញ ដែលបង្កើតភាពមិនច្បាស់លាស់ និងបើកទ្វារសម្រាប់បញ្ហាប្រឈមផ្នែកច្បាប់ពីភាគីម្ខាងទៀត។

ការជូនដំណឹងអំពីលំនាំដើមត្រូវតែមានភាពច្បាស់លាស់។ វាត្រូវតែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាតើការរំលោភនោះជាអ្វី ហើយផ្តល់ឱ្យភាគីម្ខាងទៀតនូវកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ និងសមហេតុផលដើម្បីជួសជុលវា។ ការទាមទារមិនច្បាស់លាស់ ឬការកំណត់ពេលវេលាមិនពិតប្រាកដ នឹងមិនជាប់នៅក្នុងតុលាការទេ។

ដើម្បីចៀសវាងកំហុសទាំងនេះ ត្រូវប្រាកដថាទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកគ្មានកំហុស៖

• ត្រូវ​បញ្ជាក់​ឲ្យ​ច្បាស់៖ សេចក្តីជូនដំណឹង​របស់​អ្នក​ត្រូវតែ​បញ្ជាក់​ពី​កាតព្វកិច្ច​កិច្ចសន្យា​ពិតប្រាកដ​ដែល​មិន​ទាន់​បាន​បំពេញ។ កុំ​និយាយ​ទូទៅ។

• កំណត់ថ្ងៃផុតកំណត់ច្បាស់លាស់៖ ផ្តល់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយដែលការរំលោភត្រូវតែដោះស្រាយ។ ឃ្លាដូចជា "ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន" គឺមិនច្បាស់លាស់ពេកទេ ដើម្បីឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពផ្នែកច្បាប់។

• ធានាការដឹកជញ្ជូនត្រឹមត្រូវ៖ ប្រើវិធីសាស្រ្តដូចជាប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះបញ្ជី ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភស្តុតាងនៃការទទួល។ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតអាចអះអាងថាពួកគេមិនដែលទទួលបានការជូនដំណឹងទេ ដំណើរការផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកនឹងជាប់គាំង។

ការប៉ាន់ប្រមាណពីបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ

ការរំលាយកិច្ចសន្យាមិនមែនគ្រាន់តែជានីតិវិធីផ្លូវច្បាប់នោះទេ វា​មានផលវិបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុធ្ងន់ធ្ងរ។ គ្រោះថ្នាក់ដែលកើតឡើងជាញឹកញាប់គឺការខកខានមិនបានគិតគូរពីការសម្អាតហិរញ្ញវត្ថុ ជាពិសេសកាតព្វកិច្ចក្នុងការលុបចោលការអនុវត្ត ( ongedaanmakingsverbintenissen )។

ជាឧទាហរណ៍ អ្នកប្រហែលជាត្រូវប្រគល់ទំនិញដែលអ្នកបានទទួលរួចហើយ ឬបង់ប្រាក់ឱ្យភាគីម្ខាងទៀតសម្រាប់តម្លៃនៃសេវាកម្មដែលពួកគេបានផ្ដល់រួចហើយ បើទោះបីជាសេវាកម្មទាំងនោះជាផ្នែកនៃកិច្ចសន្យាដែលពួកគេបានបំពានក៏ដោយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនរាប់បញ្ចូលកាតព្វកិច្ចបញ្ច្រាសទាំងនេះទេ អ្នកអាចឃើញថាខ្លួនអ្នកប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុដែលមិនបានរំពឹងទុក និងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់កាន់តែច្រើន។

មុនពេលអ្នករំលាយ សូមចំណាយពេលដើម្បីរៀបចំផែនការលំហូរហិរញ្ញវត្ថុដែលមានសក្តានុពលក្នុងទិសដៅទាំងពីរ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវរូបភាពពេញលេញនៃលទ្ធផល និងរារាំងអ្នកពីការឈ្នះការប្រយុទ្ធតាមផ្លូវច្បាប់តែប៉ុណ្ណោះដើម្បីចាញ់សង្រ្គាមហិរញ្ញវត្ថុ។

សំណួរទូទៅអំពីការរំលាយកិច្ចសន្យា

នៅពេលដែលអ្នកជាប់ក្នុងជម្លោះកិច្ចសន្យា សំណួរដដែលៗច្រើនតែលេចឡើង។ គំនិតនៃការ រំលាយកិច្ចព្រមព្រៀង (ontbinding van een overeenkomst) អាចមានអារម្មណ៍គួរឱ្យខ្លាច ប៉ុន្តែការយល់ដឹងអំពីគោលការណ៍ស្នូលនាំមកនូវភាពច្បាស់លាស់ជាច្រើនដែលត្រូវការ។ នៅទីនេះ យើងនឹងដោះស្រាយសំណួរដែលសួរញឹកញាប់បំផុតមួយចំនួនដោយផ្ទាល់ ដោយផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការយល់ដឹងត្រង់ៗអំពីជម្រើសរបស់អ្នក។

ការធ្វើការតាមរយៈព័ត៌មានលម្អិតនៃការរំលាយមានន័យថាការយកចិត្តទុកដាក់លើការបោះពុម្ពដ៏ល្អ ព្រោះថាចម្លើយដែលត្រឹមត្រូវតែងតែពឹងផ្អែកលើការពិតតែមួយគត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នក និងការបំពានជាក់លាក់ដែលអ្នកកំពុងប្រឈមមុខ។ សូម​ដើរ​កាត់​សេណារីយ៉ូ​ទូទៅ​មួយ​ចំនួន និង​ការ​គិត​ផ្លូវ​ច្បាប់​ដែល​ត្រូវ​អនុវត្ត។

តើខ្ញុំអាចរំលាយកិច្ចសន្យាមួយផ្នែកបានទេ?

ពិតណាស់។ ច្បាប់ហូឡង់ចែងអំពីការរំលាយដោយផ្នែក ដែលគេស្គាល់ថាជា 'gedeeltelijke ontbinding' ។ នេះគឺជាឧបករណ៍ដ៏មានប្រយោជន៍មិនគួរឱ្យជឿ នៅពេលដែលការរំលោភបំពានមិនធ្វើឱ្យខូចកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូល ប៉ុន្តែត្រូវបានកំណត់ចំពោះផ្នែកជាក់លាក់មួយ។ វាអនុញ្ញាតឱ្យមានការឆ្លើយតបដែលសមហេតុផលជាងការរំលាយកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងមូល។

ឧបមាថាអ្នកបានប្រគល់គ្រឿងសង្ហារិមផ្ទាល់ខ្លួនមួយឈុត៖ តុបរិភោគអាហារ កៅអីប្រាំមួយ និងក្តារចំហៀងដែលត្រូវគ្នា។ តុ និងកៅអីត្រូវបានចែកចាយ ហើយពួកវាល្អឥតខ្ចោះ ប៉ុន្តែក្តារចំហៀងមានកំហុសយ៉ាងច្បាស់ ហើយមិនបំពេញតាមស្តង់ដារដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។ ក្នុង​ករណី​បែប​នេះ ការ​រំលាយ​កិច្ច​សន្យា​ទាំង​មូល​នឹង​ហួស​កម្រិត។

ផ្ទុយទៅវិញ អ្នកអាចជ្រើសរើសរំលាយកិច្ចសន្យាមួយផ្នែកសម្រាប់ sideboard តែម្នាក់ឯង។ នេះជារបៀបដែលវាលេងចេញ៖

• អ្នក​ត្រូវ​រក្សា​តុ និង​កៅអី ហើយ​អ្នក​បង់​ប្រាក់​ឱ្យ​ពួកគេ​តាម​ការ​ព្រមព្រៀង។

• អ្នកផ្ញើបន្ទះចំហៀងដែលមានកំហុសត្រឡប់ទៅអ្នកលក់វិញ។

• អ្នកលក់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចសងប្រាក់វិញនូវចំណែកនៃការទូទាត់ដែលសម្រាប់ផ្នែកចំហៀង។

ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការរំលាយដោយផ្នែកគឺដូចគ្នាទៅនឹងពេញលេញមួយ។ ការបំពាននៅតែត្រូវការជាសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃសកម្មភាព បើទោះបីជាវាគ្រាន់តែសម្រាប់បំណែកមួយនៃល្បែងផ្គុំរូបក៏ដោយ។ ស្នាមឆ្កូតតូចមួយដែលងាយស្រួយប្រហែលជាមិនអាចកាត់វាបានទេ ប៉ុន្តែកំហុសផ្នែករចនាសម្ព័ន្ធដ៏សំខាន់ប្រាកដជានឹងកើតឡើង។ វាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដោះស្រាយបញ្ហាជាក់លាក់មួយដោយមិនចាំបាច់រុះរើផ្នែកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលកំពុងដំណើរការល្អ។

តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងការរំលាយ និងការលុបចោល?

នេះ​គឺជា​ភាពខុសគ្នា​ដ៏សំខាន់បំផុតមួយ​នៅក្នុងច្បាប់កិច្ចសន្យារបស់ប្រទេសហូឡង់។ ការលាយឡំគ្នា​នៃគោលគំនិតទាំងពីរនេះអាចនាំឱ្យមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងហិរញ្ញវត្ថុធ្ងន់ធ្ងរ។ ខណៈពេលដែលទាំង ontbinding (ការរំលាយ) និង vernietiging (ការលុបចោល) នាំឱ្យកិច្ចសន្យាមួយឈានដល់ទីបញ្ចប់ ពួកវាដំណើរការលើមូលដ្ឋានផ្លូវច្បាប់ខុសគ្នាទាំងស្រុង និងមកពីចំណុចចាប់ផ្តើមផ្សេងៗគ្នា។

នេះជាវិធីសាមញ្ញមួយដើម្បីគិតអំពីវា៖ ការរំលាយគឺសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលកើតមកមានសុខភាពល្អ ប៉ុន្តែឈឺតាមផ្លូវ។ Annulment គឺសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលកើតមកដោយមានកំហុសឆ្គងសំខាន់ពីការចាប់ផ្តើម។

ភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់គឺ ឥទ្ធិពលថយក្រោយ ។ ការលុបចោលកិច្ចសន្យាដំណើរការថយក្រោយ ដោយលុបចោលកិច្ចសន្យាដូចជាវាមិនដែលមាន។ ការរំលាយកិច្ចសន្យាដំណើរការតែចាប់ពីពេលដែលវាកើតឡើង ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់អាយុកាល និងសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាពីមុន។

ចូរបំបែកភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗ៖

• ហេតុផលសម្រាប់សកម្មភាព៖

  • ការរំលាយ (Ontbinding): បង្កឡើងដោយការបរាជ័យក្នុង ការអនុវត្ត បន្ទាប់ពីកិច្ចសន្យាត្រូវបានបង្កើតឡើង (ឧ. ការរំលោភលើកិច្ចសន្យា)។

  • ការលុបចោលកិច្ចសន្យា (Vernietiging): កើតចេញពីចំណុចខ្វះខាតជាមូលដ្ឋាននៅក្នុង ការបង្កើត កិច្ចសន្យាខ្លួនឯង ដូចជាការក្លែងបន្លំ ការបង្ខិតបង្ខំ កំហុសធ្ងន់ធ្ងរ ឬឥទ្ធិពលមិនត្រឹមត្រូវ។

• ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់៖

  • ការរំលាយ៖ វា មិន មានប្រសិទ្ធភាពប្រតិសកម្មទេ។ កិច្ចសន្យានេះមានសុពលភាពយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះរហូតដល់វាត្រូវបានរំលាយ។ លទ្ធផលចម្បងគឺការបង្កើតកាតព្វកិច្ចដើម្បីលុបចោលអ្វីដែលត្រូវបានធ្វើរួចហើយ ( ongedaanmakingsverbintenissen )។

  • ការលុបចោល៖ វា ពិតជា មានប្រសិទ្ធភាពប្រតិសកម្មមែន។ ពីទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ កិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមោឃៈទាំងស្រុង - វាមិនដែលមានឡើយ។ ប្រាក់ដែលបានបង់ ឬទំនិញដែលបានដឹកជញ្ជូនត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានមូលដ្ឋានច្បាប់ ហើយត្រូវតែប្រគល់ជូនវិញដោយផ្អែកលើគោលការណ៍នៃការបង់ប្រាក់មិនគ្រប់ចំនួន។

ភាពខុសគ្នានេះកាន់តែមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងស្ថានភាពក្ស័យធន។ ប្រសិនបើអ្នកបានប្រគល់ទំនិញ ហើយក្រោយមកត្រូវរំលាយកិច្ចសន្យានោះ អ្នកគ្រាន់តែទាមទារយកតម្លៃមកវិញ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកគ្រាន់តែជាម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអាចលុបចោលកិច្ចសន្យា អ្នកអាចទាមទារទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដរបស់អ្នកមកវិញបាន ព្រោះកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់មិនដែលផ្ទេរជាផ្លូវការទេ។

តើខ្ញុំត្រូវរំលាយកិច្ចសន្យារយៈពេលប៉ុន្មាន?

សិទ្ធិរំលាយកិច្ចសន្យា មិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកអាចព្យួរជារៀងរហូតនោះទេ។ ច្បាប់របស់ប្រទេសហូឡង់កំណត់លក្ខន្តិកៈនៃការកំណត់ដើម្បីបង្កើតភាពប្រាកដប្រជាផ្នែកច្បាប់ និងបញ្ឈប់ភាគីម្ខាងពីការគំរាមកំហែងនៃការរំលាយភាគីម្ខាងទៀតដោយគ្មានកំណត់។ អ្នកត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពទាន់ពេលវេលាដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់អ្នក។

ច្បាប់ទូទៅគឺថា ការទាមទារសម្រាប់ ការភ្ជាប់កិច្ចសន្យារវាងភាគីទីបី និងភាគីទីបី គឺស្ថិតនៅក្រោមរយៈពេលកំណត់។ ជាពិសេស សិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយកិច្ចសន្យាផុតកំណត់ ប្រាំឆ្នាំ បន្ទាប់ពីអ្នកបានដឹងអំពីការរំលោភបំពាន។ វាក៏មានដែនកំណត់ដាច់ខាតរយៈពេលម្ភៃឆ្នាំគិតចាប់ពីពេលដែលការរំលោភបំពានបានកើតឡើង មិនថាអ្នកបានដឹងអំពីវានៅពេលណានោះទេ។

ប៉ុន្តែគ្រាន់តែពឹងផ្អែកលើរយៈពេលប្រាំឆ្នាំនោះ គឺជាយុទ្ធសាស្ត្រដ៏ប្រថុយប្រថានមួយ។ មានគោលគំនិតផ្លូវច្បាប់សំខាន់មួយទៀតដែលអ្នកត្រូវដឹងអំពី៖ 'rechtsverwerking' ដែលបកប្រែថា ការរឹបអូសសិទ្ធិ។

គោលការណ៍នេះមានន័យថា ប្រសិនបើអ្នកអង្គុយលើដៃរបស់អ្នករយៈពេលយូរដោយមិនសមហេតុផល បន្ទាប់ពីរកឃើញការរំលោភបំពាន តុលាការអាចសម្រេចថាអ្នកបានបាត់បង់សិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការរំលាយ។ វាអាចកើតឡើង ប្រសិនបើភាពស្ងៀមស្ងាត់ ឬភាពអសកម្មរបស់អ្នកនាំឱ្យភាគីម្ខាងទៀតសន្មត់ថាអ្នកបានទទួលយកស្ថានការណ៍ដោយសមហេតុផល ហើយនឹងមិនចាត់វិធានការបន្ថែមទៀតទេ។

ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់ចែកចាយសម្ភារៈដែលមានកំហុស ហើយអ្នកគ្រាន់តែបន្តធ្វើការបញ្ជាទិញថ្មីអស់រយៈពេលជាច្រើនខែដោយមិនលើកឡើងពីបញ្ហា នោះវានឹងកាន់តែតឹងតែងក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញភ្លាមៗ ហើយព្យាយាមរំលាយកិច្ចសន្យាដើមនោះ។ អាកប្បកិរិយារបស់អ្នកបង្ហាញថាអ្នកបានទទួលយកការបំពាននេះ។

ដូច្នេះតើអ្វីទៅជាការដកយកចេញ? ការអនុវត្តល្អបំផុតគឺតែងតែធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងឆាប់រហ័សនៅពេលដែលអ្នកមានមូលដ្ឋានរឹងមាំសម្រាប់ការរំលាយ។ ការរង់ចាំមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យអភ័យឯកសិទ្ធិផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកចុះខ្សោយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចធ្វើឱ្យមានការពិបាកក្នុងការប្រមូលភស្តុតាង និងបញ្ជាក់ករណីរបស់អ្នក។ នៅពេលនិយាយអំពីជម្លោះកិច្ចសន្យា ការប្រាស្រ័យទាក់ទងរហ័ស និងច្បាស់លាស់គឺជាសម្ព័ន្ធមិត្តដ៏អស្ចារ្យបំផុតរបស់អ្នក។