សេវា Escrow ផ្នែកទន់ក្រោមច្បាប់ហូឡង់

ប្រសិនបើអាជីវកម្មរបស់អ្នកពឹងផ្អែកលើកម្មវិធីដែលអ្នកមិនបានសរសេរទេ អ្នកពឹងផ្អែកលើក្រុមហ៊ុនដែលបានធ្វើ។ អ្នកកាន់កូដវត្ថុ និងអាជ្ញាប័ណ្ណ។ អ្នកផ្គត់ផ្គង់កាន់កូដប្រភព បំពង់បង្ហូរទិន្នន័យ និងចំណេះដឹង។ ភាពមិនស៊ីមេទ្រីនោះអាចអត់ឱនបាន ខណៈពេលដែលអ្នកផ្គត់ផ្គង់មានសមត្ថភាព និងអាចបត់បែនបាន ហើយឈប់ធ្វើដូច្នេះនៅពេលដែលវាមិនមាន។ គណនី Escrow កម្មវិធីគឺជាចម្លើយស្តង់ដារ ប៉ុន្តែវាដំណើរការបានលុះត្រាតែព្រាងឡើងដោយគិតគូរពីច្បាប់ក្ស័យធនរបស់ប្រទេសហូឡង់ - ហើយការរៀបចំភាគច្រើនមិនមែនទេ។

តើ Escrow ជាអ្វី និងហានិភ័យដែលវាដោះស្រាយ

អ្នកផ្គត់ផ្គង់ដាក់លេខកូដប្រភព និងសម្ភារៈគាំទ្រជាមួយភាគីទីបីឯករាជ្យ ដែលរក្សាទុកវារហូតដល់ព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានកំណត់កើតឡើង ហើយបន្ទាប់មកចេញផ្សាយវាទៅអតិថិជន ដែលអាចប្រើប្រាស់ និងកែប្រែលេខកូដដើម្បីរក្សាកម្មវិធីឱ្យដំណើរការ។ ហានិភ័យគឺនិរន្តរភាព មិនមែនជាកម្មសិទ្ធិទេ៖ អតិថិជនដែលដំណើរការដំណើរការបញ្ជាទិញ កំណត់ត្រាអ្នកជំងឺ ឬផែនការផលិតកម្មលើផលិតផលរបស់អ្នកផ្គត់ផ្គង់ម្នាក់មិនអាចប្តូរបានមួយយប់ទេ ពីព្រោះការធ្វើចំណាកស្រុកចំណាយពេលច្រើនខែ ហើយជាធម្មតាត្រូវការជំនួយពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលចាកចេញ។ Escrow ទិញពេលវេលាដើម្បីចាកចេញតាមរបៀបដែលមានសណ្តាប់ធ្នាប់។ ស្ថានភាពបីយ៉ាងសំខាន់៖

• ការក្ស័យធន។ អ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានប្រកាសថាក្ស័យធន អ្នកទទួលបន្ទុកត្រូវបានតែងតាំង បុគ្គលិកចាកចេញ ហើយការគាំទ្រក៏ឈប់។ សេណារីយ៉ូ escrow ត្រូវបានសរសេរឡើងសម្រាប់ ហើយកន្លែងដែលច្បាប់ហូឡង់ដំណើរការបានច្រើនបំផុត។
• ការបញ្ឈប់។ អ្នកផ្គត់ផ្គង់ដកផលិតផល បញ្ឈប់កំណែរបស់អ្នក ឬត្រូវបានទិញដោយនរណាម្នាក់ដែលគ្មានចំណាប់អារម្មណ៍លើការដាក់ពង្រាយរបស់អ្នក។ កើតមានញឹកញាប់ជាងការក្ស័យធន ហើយជារឿយៗត្រូវបានដកចេញពីឃ្លាចេញផ្សាយ។
• ការបរាជ័យក្នុងការរក្សាជាប្រចាំ។ អ្នកផ្គត់ផ្គង់នៅតែមាន ហើយនៅតែចេញវិក្កយបត្រ ប៉ុន្តែលែងជួសជុលកំហុស ដឹកជញ្ជូនបំណះសុវត្ថិភាព ឬរក្សាផលិតផលឱ្យឆបគ្នាជាមួយនឹងភាពអាស្រ័យរបស់វាទៀតហើយ។

ការរៀបចំភាគីពីរ និងភាគីបី

ការរៀបចំ ភាគី ទាំងពីរ គឺជាការសន្យានៅក្នុងកិច្ចសន្យាសំខាន់ដែលអ្នកផ្គត់ផ្គង់នឹងប្រគល់កូដប្រភពប្រសិនបើព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានកំណត់កើតឡើង។ វាមានតម្លៃថោក និងខ្សោយ៖ គ្មាននរណាម្នាក់ត្រួតពិនិត្យដោយឯករាជ្យថាមានអ្វីមួយត្រូវបានដាក់ប្រាក់ ឬរក្សាបច្ចុប្បន្នភាពនោះទេ ហើយ — យ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ — នៅពេលក្ស័យធន អ្នកកំពុងស្នើសុំឱ្យអ្នកទទួលបន្ទុកអនុវត្តកាតព្វកិច្ចនៃទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលវាមិនមានកាតព្វកិច្ចត្រូវធ្វើនោះទេ។

ការរៀបចំ ភាគី បី បន្ថែមភ្នាក់ងារ escrow ជាភាគីចុះកិច្ចសន្យា។ ភ្នាក់ងារទទួលយកការគ្រប់គ្រង ពិនិត្យប្រាក់កក់ រក្សាទុកវា និងជំពាក់អ្នកនូវកាតព្វកិច្ចផ្ទាល់ក្នុងការដោះលែងវា។ នោះហើយជាហេតុផលទាំងមូលដែលត្រូវបង់ប្រាក់សម្រាប់មួយ៖ ការដោះលែងក្លាយជាការអនុវត្តដោយភាគីទីបីដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្រោមកិច្ចសន្យាផ្ទាល់ខ្លួន មិនមែនដោយទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធននោះទេ។ ភ្នាក់ងារក៏សម្រេចចិត្តថាតើព្រឹត្តិការណ៍ដោះលែងបានកើតឡើងឬអត់ ដោយដកហូតវាពីអ្នកទទួលបន្ទុកដោយគ្មានការលើកទឹកចិត្តដើម្បីជួយអ្នក។

អ្វីដែលពិតជាត្រូវបានដាក់ប្រាក់

ការបរាជ័យទូទៅបំផុតគឺមិនស្របច្បាប់ទេ។ វាគឺជាប្រាក់កក់ដែលមានលេខកូដប្រភព ហើយគ្មានអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ លេខកូដប្រភពតែមួយមុខមិនអាចចងក្រងបានទេ៖ ប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដោយគ្មានការណែនាំអំពីការបង្កើត និងគ្មានបញ្ជីអាស្រ័យ មូលដ្ឋានកូដធំមួយអាចចំណាយពេលច្រើនសប្តាហ៍នៃវិស្វកម្មបញ្ច្រាសមុនពេលវាផ្តល់នូវប្រព័ន្ធគោលពីរដែលកំពុងដំណើរការ — ពេលវេលាដែលអ្នកមិនមាននៅពេលដែលប្រព័ន្ធមិនត្រូវបានគាំទ្ររួចហើយ។ ប្រាក់កក់ដែលគ្មានការណែនាំអំពីការបង្កើតគឺគ្មានតម្លៃទេ។

បន្ថែមកាតព្វកិច្ចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ប្រាក់កក់ដែលធ្វើឡើងម្តងនៅពេលចុះហត្ថលេខានឹងផុតកំណត់ក្នុងវដ្តចេញផ្សាយមួយឬពីរ។ ភ្ជាប់ប្រាក់កក់ទៅនឹងកាលវិភាគចេញផ្សាយ — រាល់ការចេញផ្សាយសំខាន់ៗ ឬចន្លោះពេលថេរ — ហើយមានសិទ្ធិត្រូវបានប្រាប់នៅពេលដែលមានការយឺតយ៉ាវ។

ការផ្ទៀងផ្ទាត់៖ អ្វីដែលអ្នកកំពុងបង់ប្រាក់

ទិញជម្រើសកណ្តាលខាងក្រោមជាស្តង់ដារ ហើយការសាកល្បងពេញលេញដែលការដាច់ចរន្តអគ្គិសនីនឹងមានសារៈសំខាន់។ ការត្រួតពិនិត្យកម្រិតឯកសារតែម្នាក់ឯងគឺស្ទើរតែមិនទិញអ្វីទាំងអស់។

• ការត្រួតពិនិត្យកម្រិតឯកសារ។ ភ្នាក់ងារបញ្ជាក់ថាប្រាក់បញ្ញើអាចអានបាន គ្មានមេរោគ និងត្រូវគ្នានឹងបញ្ជីឯកសារ។ វាបញ្ជាក់ថាមានអ្វីមួយបានមកដល់ហើយ មិនមែនថាវាដំណើរការទេ។
• ភាពពេញលេញ និងការពិនិត្យឯកសារ។ ភ្នាក់ងារពិនិត្យមើលការណែនាំអំពីការបង្កើត និងការពឹងផ្អែកទល់នឹងប្រាក់កក់ ហើយរាយការណ៍ពីចន្លោះប្រហោង។ ជម្រើសកណ្តាលនេះគឺត្រឹមត្រូវសម្រាប់អតិថិជនភាគច្រើន៖ វាចាប់យកការបរាជ័យទូទៅ — ជំហានសាងសង់ដែលបាត់ ការពឹងផ្អែកដែលមិនមានឯកសារ សមាសធាតុដែលអ្នកគ្មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ — ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែប្រភាគនៃថ្លៃដើមនៃការធ្វើតេស្តពេញលេញប៉ុណ្ណោះ។
• សាងសង់ និងសាកល្បងដំណើរការពេញលេញ។ ភ្នាក់ងារ​ចងក្រង​ប្រាក់​បញ្ញើ​ក្នុង​បរិយាកាស​ស្អាត ហើយ​ដំណើរការ​វា​ធៀប​នឹង​ទិន្នន័យ​សាកល្បង។ កម្រិត​តែ​មួយ​គត់​ដែល​បញ្ជាក់​ថា​ប្រាក់​បញ្ញើ​ដំណើរការ ប៉ុន្តែ​យឺត​ជាង ថ្លៃ​ជាង និង​ត្រូវការ​ការ​ធ្វើ​ឡើង​វិញ​នៅ​ពេល​ដែល​កម្មវិធី​ផ្លាស់ប្ដូរ។

ចេញផ្សាយព្រឹត្តិការណ៍ ត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីកុំឱ្យមានការជជែកវែកញែកអំពីពួកគេ

ប្រការ​ដោះលែង​គឺជា​កត្តា​ជំរុញ​ដែល​ភ្នាក់ងារ​ escrow ត្រូវតែ​អនុវត្ត​ក្រោម​សម្ពាធ និង​ដោយ​គ្មាន​ដំបូន្មាន​ផ្នែក​ច្បាប់។ ព្រឹត្តិការណ៍​នីមួយៗ​គួរតែ​អាច​បញ្ជាក់​បាន​ពី​ឯកសារ ឬ​ការ​កន្លង​ផុត​ទៅ​នៃ​ពេលវេលា មិនមែន​ពី​ការ​វិនិច្ឆ័យ​អំពី​អាកប្បកិរិយា​របស់​អ្នក​ផ្គត់ផ្គង់​នោះ​ទេ។

ចំណុចពីរធ្វើការងារភាគច្រើន។ ដាក់បន្ទុកនៃភាពផ្ទុយគ្នាទៅលើអ្នកផ្គត់ផ្គង់៖ អតិថិជនជូនដំណឹងដល់ភ្នាក់ងារជាមួយនឹងភស្តុតាង អ្នកផ្គត់ផ្គង់មានរយៈពេលកំណត់ខ្លីដើម្បីជំទាស់ ហើយប្រសិនបើគ្មានការជំទាស់ទេ ភ្នាក់ងារនឹងបញ្ចេញ។ ហើយកំណត់ផ្លូវនៃជម្លោះជាមុន — ការកំណត់ដោយអ្នកជំនាញ ឬអាជ្ញាកណ្តាលលើកាលវិភាគខ្លី — ដូច្នេះការជំទាស់នឹងចំណាយពេលច្រើនថ្ងៃ មិនមែនច្រើនខែទេ។

បញ្ហាក្ស័យធនរបស់ប្រទេសហូឡង់

អ្វីគ្រប់យ៉ាងខាងលើគឺជាការរចនាកិច្ចសន្យា។ អ្វីដែលកើតឡើងបន្ទាប់សម្រេចថាតើវានឹងមានសុពលភាពឬអត់ នៅពេលដែលអ្នកផ្គត់ផ្គង់ក្ស័យធន។

អ្វីដែលអ្នកគ្រប់គ្រងអាចបដិសេធ

យោងតាមមាត្រា 37 Fw ក្នុងករណីដែលកិច្ចសន្យាទៅវិញទៅមកមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្តពេញលេញដោយភាគីណាមួយនៅពេលមានបញ្ជាក្ស័យធន ភាគីម្ខាងទៀតអាចកំណត់រយៈពេលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសមហេតុផលដល់អ្នកទទួលបន្ទុកដើម្បីប្រកាសថាតើខ្លួននឹងអនុវត្តឬអត់។ ប្រសិនបើវាមិនអនុវត្តទេ វាបាត់បង់សិទ្ធិទាមទារឱ្យអនុវត្តជាថ្នូរ។ អ្វីដែលមាត្រា 37 Fw មិន ធ្វើ គឺបញ្ចប់កិច្ចសន្យា ឬផ្តល់អំណាចដល់អ្នកទទួលបន្ទុកដើម្បីបញ្ចប់។ កិច្ចសន្យានៅតែមានសុពលភាព។ អ្នកទទួលបន្ទុកមិនមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តទេ ហើយភាគីម្ខាងទៀតត្រូវបានទុកចោលជាមួយនឹងការទាមទារនៅក្នុងការក្ស័យធនក្រោមមាត្រា 37a Fw.

ចំពោះ​កម្មវិធី នេះមានន័យថា អ្នកទទួលបន្ទុកអាចបដិសេធការថែទាំ ការគាំទ្រ ការអាប់ដេត ការបង្ហោះ និងប្រាក់បញ្ញើបន្ថែមទៀត៖ ការអនុវត្តសកម្មដែលធ្វើឱ្យខាតបង់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ រំពឹងថានឹងមានការបដិសេធ។ សំណួរគឺថាតើវាអាចបន្តទៅមុខទៀត ហើយបញ្ឈប់អ្នកពីការប្រើប្រាស់អ្វីដែលអ្នកមានរួចហើយឬអត់។

Nebula, berzona និង Credit Suisse/Jongepier

អស់រយៈពេលមួយទសវត្សរ៍មកហើយ រឿងនេះពិតជាមិនប្រាកដប្រជាទេ។ នៅក្នុង Nebula (Hoge Raad, ថ្ងៃទី 3 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2006, ECLI:NL:HR:2006:AX8838) តុលាការកំពូលបានសម្រេចថា ទោះបីជាការក្ស័យធនមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានស្រាប់ក៏ដោយ ក៏ភាគីដែលកាន់សិទ្ធិប្រើប្រាស់មិនអាចបន្តអនុវត្តវាប្រឆាំងនឹងអ្នកទទួលបន្ទុកបានទេ ដូចជាគ្មានការក្ស័យធនកើតឡើងដែរ។ នោះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់បំណុលម្នាក់មិនអើពើនឹងការក្ស័យធនដោយចំណាយលើអ្នកដទៃ។ វាត្រូវបានគេអានយ៉ាងទូលំទូលាយថាជាការអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបន្ទុកលុបចោលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់ ហើយវាបានធ្វើឱ្យអ្នកទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណមានការព្រួយបារម្ភ។

ការអាននោះមិនត្រូវបានរក្សាទុកទេ។ នៅក្នុង ABN AMRO/Berzona (Hoge Raad, 11 កក្កដា 2014, ECLI:NL:HR:2014:1681) តុលាការកំពូលបានសម្រេចថា ការក្ស័យធនមិនមានឥទ្ធិពលលើកិច្ចព្រមព្រៀងទៅវិញទៅមកដែលមានស្រាប់ ឬកាតព្វកិច្ចដែលកើតចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងនោះទេ ហើយមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកទទួលបន្ទុកនូវអំណាចដែលច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យាមិនផ្តល់ឱ្យវាទេ - ឧទាហរណ៍ វាមិនអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលដែលនៅតែដំណើរការបានទេ។

ជំហរនេះត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុង Credit Suisse/Jongepier qq (Hoge Raad, ថ្ងៃទី 23 ខែមីនា ឆ្នាំ 2018, ECLI:NL:HR:2018:424)។ អ្នកទទួលបន្ទុកអាចបដិសេធដោយអកម្មក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ច ប៉ុន្តែការក្ស័យធនមិនផ្តល់ឱ្យវានូវអំណាចក្នុងការលុបចោលការអនុវត្តដែលធ្វើឡើងដោយកូនបំណុលមុនពេលក្ស័យធន ឬបញ្ចប់ការអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់ ដរាបណាវាមានការអត់ឱន ឬការចៀសវាងអ្វីមួយ។

ឃ្លានោះហើយជាអ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់កម្មវិធី។ អាជ្ញាប័ណ្ណគឺជាខ្លឹមសារនៃការសន្យាដោយម្ចាស់សិទ្ធិដើម្បីអត់ឱនចំពោះការប្រើប្រាស់ដែលបើមិនដូច្នោះទេនឹងរំលោភលើការរក្សាសិទ្ធិ - ការអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានការអត់ឱន។ ដូច្នេះ យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន អាជ្ញាប័ណ្ណដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយស្របច្បាប់មុនពេលក្ស័យធននៅតែមានសុពលភាព ហើយអ្នកទទួលបន្ទុកមិនអាចដកហូតវាវិញបានទេ។ អ្នកទទួលបន្ទុកអាចបដិសេធអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលសកម្ម ប៉ុន្តែមិនអាចបិទសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដែលអ្នកកាន់នោះទេ។

តើវាមានន័យយ៉ាងណាចំពោះការរៀបចំរបស់អ្នក

មានរឿងពីរយ៉ាងដូចខាងក្រោម។ រក្សាកាតព្វកិច្ចដោះលែងលើភ្នាក់ងារ escrow មិនមែនអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទេ៖ បង្កើតឡើងជាការឃុំឃាំងឯករាជ្យដែលកាន់កាប់ដោយភាគីទីបី ការដោះលែងគឺជាការអនុវត្តផ្ទាល់របស់ភ្នាក់ងារ និងអំណាចរបស់អ្នកទទួលបន្ទុកក្រោមមាត្រា 37 Fw ខាំលើការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលជំពាក់ដោយអចលនទ្រព្យជាជាងលើភ្នាក់ងាររំលាយ ចំណែកឯការសន្យាទ្វេភាគីតម្រូវឱ្យមានការអនុវត្តដោយអចលនទ្រព្យ ដែលអ្នកទទួលបន្ទុកអាចបដិសេធ។ ហើយផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណជាមុនជាជាងការដោះលែង — ចំណុចព្រាងសំខាន់បំផុតតែមួយគត់ ដែលបានពិភាក្សាខាងក្រោម។

នៅក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញជាជាងការក្ស័យធន មាត្រា 373 Fw ដាក់កម្រិតលើការពឹងផ្អែកលើឃ្លា ipso facto — បទប្បញ្ញត្តិដែលអនុញ្ញាតឱ្យភាគីម្ខាងកែប្រែ ផ្អាក ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដោយសារតែនីតិវិធីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញបានចាប់ផ្តើម។ ការរឹតបន្តឹងនោះដំណើរការនៅក្នុងនីតិវិធីគម្រោង មិនមែននៅក្នុងការក្ស័យធនទេ ហើយចម្លើយចំពោះវាគឺជារចនាសម្ព័ន្ធម្តងទៀត៖ កន្លែងដែលការរៀបចំត្រូវបានរៀបចំឡើងជាការឃុំឃាំងឯករាជ្យដោយភាគីទីបី គន្លឹះនៃការដោះលែងដំណើរការលើកាតព្វកិច្ចផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ភ្នាក់ងារ ហើយមិនមានន័យថាបទប្បញ្ញត្តិ ipso facto ដែលបើកចំហសម្រាប់ការលុបចោលនោះទេ នៅក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរបស់ WHOA ច្រើនជាងនៅក្នុងការក្ស័យធន។

របៀបដែលអាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ

Escrow ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវច្បាប់ចម្លងនៃកូដប្រភព មិនមែនជាសិទ្ធិធ្វើអ្វីជាមួយវាទេ។ កូដប្រភពគឺជាការងារដែលត្រូវបានការពារ។ ការចងក្រងវា ការកែប្រែវា និងការដំណើរការលទ្ធផលគឺជាសកម្មភាពដែលមានកម្រិត។ បើគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណគ្របដណ្តប់ពួកវាទេ ប្រាក់បញ្ញើដែលបានចេញផ្សាយគឺជាថតឯកសារដែលអ្នកប្រហែលជាមិនអាចបើកបានទេ។ ភ្ជាប់ escrow ជាមួយនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណដែលអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនប្រើប្រាស់ ចងក្រង កែប្រែ និងអភិវឌ្ឍកូដប្រភពបន្ថែមទៀតនៅពេលចេញផ្សាយ និងឱ្យភាគីទីបីធ្វើវា - នៅក្នុងការអនុវត្ត អ្នកនឹងមិនធ្វើការងារដោយខ្លួនឯងទេ។

បន្ទាប់មកពេលវេលា។ អាជ្ញាប័ណ្ណ ដែលផ្តល់ឱ្យនៅពេលដោះលែង គឺផុយស្រួយ។ ប្រសិនបើព្រឹត្តិការណ៍ដោះលែងគឺជាការក្ស័យធនខ្លួនឯង ការផ្តល់ជំនួយនឹងត្រូវធ្វើឡើងដោយកូនបំណុលដែលបានបាត់បង់អំណាចក្នុងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអចលនទ្រព្យចាប់តាំងពីថ្ងៃនៃបញ្ជាក្ស័យធន។ មាត្រា 23 Fw និងមាត្រា 35 Fw ឈរជាឧបសគ្គ ហើយអ្នកទទួលបន្ទុកនឹងមិនធ្វើការផ្តល់ជំនួយសម្រាប់អ្នកទេ។ Credit Suisse/Jongepier មានន័យថាអ្នកទទួលបន្ទុកមិនអាចដកហូតអាជ្ញាប័ណ្ណដែលអ្នកមានរួចហើយបានទេ - ប៉ុន្តែគ្មានអ្វីត្រូវដកហូតទេប្រសិនបើអ្នកមិនធ្លាប់មាន។

ផ្តល់សិទ្ធិនេះនៅក្នុងកិច្ចសន្យាខ្លួនឯង មុនពេលមានការក្ស័យធនណាមួយ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌជាមុន៖ ផ្តល់សិទ្ធិនេះឥឡូវនេះ ដោយចូលជាធរមាននៅពេលមានការដោះលែង។ សិទ្ធិនេះមានចាប់ពីថ្ងៃនៃកិច្ចសន្យា។ មានតែប្រសិទ្ធភាពរបស់វាប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានពន្យារពេល។ ច្បាប់ហូឡង់ជាទូទៅទទួលយករចនាសម្ព័ន្ធនេះ។ នៅក្នុង Rabobank/Reuser (Hoge Raad, 3 មិថុនា 2016, ECLI:NL:HR:2016:1046) តុលាការកំពូលបានទទួលយកថា ក្នុងករណីដែលសិទ្ធិមានលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបង្កើតឡើងមុនពេលក្ស័យធន ការបំពេញលក្ខខណ្ឌនៅពេលក្រោយបានចូលជាធរមានដោយគ្មានសកម្មភាពបន្ថែមទៀតដោយកូនបំណុល។ ករណីនោះពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្ទេរទំនិញតាមលក្ខខណ្ឌ និងការសន្យាលើសិទ្ធិមានលក្ខខណ្ឌ។ ការអនុវត្តវាទៅលើអាជ្ញាប័ណ្ណរក្សាសិទ្ធិដែលមានលក្ខខណ្ឌគឺជាការពង្រីកដែលគាំទ្រនៅក្នុងអក្សរសិល្ប៍ផ្នែកច្បាប់ជាជាងចំណុចដែលដោះស្រាយដោយតុលាការ ហើយវាគួរតែត្រូវបានបង្ហាញដូច្នេះ។

សូមបញ្ជាក់ផងដែរថា ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលបានចេញផ្សាយមិនត្រូវការការយល់ព្រមបន្ថែមទៀតពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ ឬអ្នកទទួលបន្ទុករបស់ខ្លួនទេ ហើយការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណបន្តទៅអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បន្តត្រូវបានអនុញ្ញាត។

SaaS និង cloud៖ កូដប្រភពមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ

សម្រាប់កម្មវិធីដែលអ្នកដំណើរការដោយខ្លួនឯង កូដប្រភពបូករួមទាំងការណែនាំអំពីការបង្កើត បូករួមទាំងអាជ្ញាប័ណ្ណ គឺជិតនឹងចម្លើយពេញលេញហើយ។ ចំពោះសេវាកម្ម វាមិនមែនទេ។ ប្រសិនបើវេទិការបស់អ្នកផ្គត់ផ្គង់លែងដំណើរការ អ្នកបានបាត់បង់កម្មវិធី បរិស្ថានដែលវាដំណើរការ និងទិន្នន័យរបស់អ្នក — និងកូដប្រភពស្ដារឡើងវិញតែដំបូងប៉ុណ្ណោះ យឺតៗ។ ការរៀបចំនិរន្តរភាព SaaS ត្រូវតែបន្ថែមរឿងបីយ៉ាង៖

• បរិយាកាសប្រតិបត្តិការ។ រូបភាពកុងតឺន័រ និយមន័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាកូដ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ ការកំណត់បណ្តាញ និងសុវត្ថិភាព ការពឹងផ្អែកពេលដំណើរការ — គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឈរជើងវេទិកានៅកន្លែងផ្សេង។
• ទិន្នន័យ។ ការនាំចេញទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជាប្រចាំក្នុងទម្រង់ឯកសារដែលមិនមានកម្មសិទ្ធិ ជាមួយនឹងគ្រោងការណ៍។ ទិន្នន័យដែលអ្នកមិនអាចអានបានមិនមែនជាទិន្នន័យដែលអ្នកមានទេ ហើយការនាំចេញគួរតែដំណើរការពេញមួយកិច្ចសន្យា មិនត្រឹមតែនៅពេលចេញផ្សាយនោះទេ។
• ទំនាក់ទំនង​ជា​ម្ចាស់ផ្ទះ។ ផ្លូវមួយដើម្បីចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យារបស់អ្នកផ្គត់ផ្គង់ជាមួយអ្នកផ្តល់សេវាបង្ហោះរបស់ខ្លួន ឬជូនដំណឹងដល់អ្នកផ្តល់សេវានោះថាអ្នកអាចទទួលយកគណនី ហើយបង់ប្រាក់ដោយផ្ទាល់។

ជម្រើសផ្សេងទៀត និងអ្នកណាជាអ្នកបង់ប្រាក់

សេវា Escrow មិនមែនជាតម្លៃល្អបំផុតជានិច្ចនោះទេ ជាពិសេសសម្រាប់ផលិតផលស្តង់ដារ ដែលអ្នកជាអតិថិជនម្នាក់ក្នុងចំណោមអតិថិជនរាប់ពាន់នាក់ ហើយហានិភ័យជាក់ស្តែងគឺការបរាជ័យជាជាងការបរាជ័យ។ ជម្រើសស្រាលជាងបីជារឿយៗមានប្រយោជន៍ជាង៖ សិទ្ធិចាកចេញទិន្នន័យ — ការនាំចេញតាមកាលកំណត់ក្នុងទម្រង់ឯកសារ ដែលបានសាកល្បងយ៉ាងហោចណាស់ម្តង — គ្របដណ្តប់ការប៉ះពាល់ភាគច្រើនដោយមិនគិតថ្លៃ; សិទ្ធិទទួលបានច្បាប់ចម្លងដែលកំពុងដំណើរការ រូបភាពដែលអាចដាក់ពង្រាយបានដែលអ្នកអាចដំណើរការសម្រាប់រយៈពេលអន្តរកាល ស្តារសេវាកម្មឡើងវិញលឿនជាងការកសាងឡើងវិញ; និង ការទូទាត់ដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកផ្តល់សេវាបង្ហោះ ដោយរក្សាបរិស្ថានឱ្យដំណើរការខណៈពេលដែលអ្នកធ្វើចំណាកស្រុក — ភាពជាប់លាប់លើពពកថោកបំផុត ហើយភាគច្រើនត្រូវបានមើលរំលង។

ក្នុងករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ escrow អ្នកគួរតែរំពឹងថានឹងមានថ្លៃសេវារៀបចំម្តងម្កាល ថ្លៃសេវាថែរក្សាប្រចាំឆ្នាំដែលកើតឡើងវិញ និងថ្លៃសេវាដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ការផ្ទៀងផ្ទាត់នីមួយៗ ដែលមានទំហំទៅតាមជម្រៅនៃមូលប្បទានប័ត្រ។ ថ្លៃសេវាអាស្រ័យលើអ្នកណាដែលចង់បានការការពារ ជាធម្មតាអតិថិជន ទោះបីជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលផ្តល់ជូន escrow ជាចំណុចលក់អាចមានវាក៏ដោយ ហើយការរៀបចំអ្នកទទួលផលច្រើនដែលគ្របដណ្តប់អតិថិជនជាច្រើននៃផលិតផលមួយរីករាលដាលវា - ចំណុចចុះចតធម្មតាដែលអ្នកផ្គត់ផ្គង់ប្រឆាំង។ ធ្វើការមិនបង់ប្រាក់អ្វីមួយដែលភ្នាក់ងារត្រូវតែជូនដំណឹងដល់អ្នក ជាមួយនឹងសិទ្ធិបង់ប្រាក់ជំនួសវិញ។

បញ្ជីត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ការចរចាកិច្ចព្រមព្រៀង escrow

• តើវាជាការព្រមព្រៀងគ្នាបីភាគីពិតប្រាកដជាមួយភ្នាក់ងារឯករាជ្យដែលជំពាក់អ្នកនូវកាតព្វកិច្ចដោះលែងដោយផ្ទាល់ដែរឬទេ?
• តើអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ប្រើប្រាស់ ចងក្រង កែប្រែ និងអភិវឌ្ឍបន្ថែមនូវកូដប្រភពត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដែរឬទេ? ឥឡូវ​នេះស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌជាមុន ជាជាងការសន្យានៅពេលចេញផ្សាយ?
• តើបញ្ជីដាក់ប្រាក់រួមបញ្ចូលការណែនាំអំពីការបង្កើត ការពឹងផ្អែក លេខកូដអាជ្ញាប័ណ្ណ និងឯកសារ មិនមែនគ្រាន់តែកូដប្រភពទេ ដែលត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅលើការចេញផ្សាយនីមួយៗដែរឬទេ?
• តើកម្រិតផ្ទៀងផ្ទាត់ណាដែលត្រូវបានចុះកិច្ចសន្យា ហើយតើវាត្រូវបានធ្វើម្តងទៀតញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា?
• តើព្រឹត្តិការណ៍នៃការចេញផ្សាយអាចកំណត់បានពីឯកសារ ឬពេលវេលាដែលកន្លងផុតទៅ ជាមួយនឹងរយៈពេលជំទាស់ខ្លី និងផ្លូវដោះស្រាយវិវាទរហ័សដែរឬទេ?
• សម្រាប់ SaaS៖ តើបរិស្ថាន ទិន្នន័យ និងទំនាក់ទំនងបង្ហោះត្រូវបានគ្របដណ្តប់ ឬគ្រាន់តែកូដប៉ុណ្ណោះ?
• អ្នកណាជាអ្នកបង់ប្រាក់ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់ឈប់បង់ប្រាក់ ហើយតើកិច្ចព្រមព្រៀង escrow សមស្របនឹងច្បាប់គ្រប់គ្រង និងប្រការ IP នៃកិច្ចសន្យាសំខាន់ដែរឬទេ?