ការរក្សាចំណងជើង

ភាពជាកម្មសិទ្ធិគឺជាសិទ្ធិគ្រប់ជ្រុងជ្រោយបំផុតដែលមនុស្សម្នាក់អាចមាននៅក្នុងការល្អយោងទៅតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ដំបូងបង្អស់មានន័យថាអ្នកដទៃត្រូវគោរពកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលនោះ។ ជាលទ្ធផលនៃសិទ្ធិនេះវាអាស្រ័យលើម្ចាស់ដើម្បីកំណត់ថាតើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះទំនិញរបស់គាត់។ ឧទាហរណ៍កម្មសិទ្ធិករអាចសម្រេចចិត្តផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនទៅមនុស្សម្នាក់ទៀតតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយសម្រាប់ការផ្ទេរត្រឹមត្រូវលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនត្រូវបំពេញ។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌដែលផ្ទេរភាពជាម្ចាស់នៃទីបំផុតគឺការប្រគល់របស់ល្អ ៗ ជាឧទាហរណ៍ដោយប្រគល់វាឱ្យទៅអ្នកទិញហើយមិនមែនជាការទូទាត់ថ្លៃទិញដូចដែលគេគិតជាទូទៅទេ។ និយាយម៉្យាងទៀតអ្នកទិញក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៅពេលចែកចាយ។

ការរក្សាទុកចំណងជើងរូបភាព

គ្មានការរក្សាចំណងជើងណាដែលបានយល់ព្រមទេ

ជាពិសេសចំណុចខាងលើនេះនឹងជាករណីប្រសិនបើអ្នកមិនបានព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកទិញទាក់ទងនឹងការរក្សាទុកប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។ ជាការពិតណាស់បន្ថែមលើការដឹកជញ្ជូនថ្លៃទិញក៏ដូចជារយៈពេលដែលការទូទាត់ដោយអ្នកទិញត្រូវតែធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនដូចការដឹកជញ្ជូន (ការទូទាត់ប្រាក់) ថ្លៃទិញមិនមែនជាតម្រូវការស្របច្បាប់សម្រាប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិទេ។ ដូច្នេះវាអាចទៅរួចដែលអ្នកទិញដំបូងក្លាយជាម្ចាស់នៃទំនិញរបស់អ្នកដោយមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ (ចំនួនទឹកប្រាក់ពេញលេញ) សម្រាប់វា។ អ្នកទិញនឹងមិនបង់លុយបន្ទាប់ពីនោះទេ? ឧទាហរណ៍អ្នកមិនអាចទាមទារទំនិញរបស់អ្នកមកវិញបានទេ។ យ៉ាងណាមិញអ្នកទិញដែលមិនបង់ប្រាក់អាចគ្រាន់តែទាមទារសិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់លើភាពល្អនោះហើយអ្នកត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងគោរពសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរបស់គាត់នៅក្នុងរបស់របរនេះនៅក្នុងសំណួរនៅពេលនេះ។ និយាយម៉្យាងទៀតក្នុងករណីនោះអ្នកនឹងមិនមានភាពល្អឬការបង់ប្រាក់របស់អ្នកទេដូច្នេះហើយដៃទទេ។ អនុវត្តដូចគ្នាប្រសិនបើអ្នកទិញមានបំណងបង់ប្រាក់ប៉ុន្តែមុនពេលការទូទាត់ពិតប្រាកដកើតឡើងត្រូវប្រឈមនឹងការក្ស័យធន។ នេះគឺជាស្ថានភាពមិនល្អដែលអាចចៀសវាងបាន។

ការរក្សាចំណងជើងជាវិធានការបង្ការទុកជាមុន

យ៉ាងណាមិញការការពារគឺប្រសើរជាងការព្យាបាល។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាជាការល្អក្នុងការប្រើលទ្ធភាពដែលអាចរកបាន។ ឧទាហរណ៍ម្ចាស់ទំនិញអាចយល់ស្របជាមួយអ្នកទិញថាភាពជាម្ចាស់នឹងបញ្ជូនទៅអ្នកទិញប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ត្រូវបានអ្នកទិញទិញ។ ឧទាហរណ៍លក្ខខណ្ឌបែបនេះអាចទាក់ទងទៅនឹងការទូទាត់ថ្លៃទិញហើយត្រូវបានគេហៅថាការរក្សាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។ ការរក្សាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិត្រូវបានកំណត់ក្នុងមាត្រា ៣:៩២ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីហុល្លង់ហើយប្រសិនបើមានការយល់ព្រមដូច្នេះមានឥទ្ធិពលថាអ្នកលក់នៅតែជាម្ចាស់ទំនិញស្របច្បាប់រហូតដល់អ្នកទិញបានបង់តម្លៃដែលបានព្រមព្រៀងពេញលេញសម្រាប់ទំនិញ។ ការរក្សាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិបន្ទាប់មកជាវិធានការបង្ការទុកជាមុន៖ តើអ្នកទិញមិនបានបង់លុយទេ? ឬអ្នកទិញនឹងប្រឈមមុខនឹងក្ស័យធនមុនពេលបង់ឱ្យអ្នកលក់? ក្នុងករណីនេះអ្នកលក់មានសិទ្ធិក្នុងការទាមទារមកវិញនូវទំនិញរបស់គាត់ពីអ្នកទិញដែលជាលទ្ធផលនៃការរក្សាទុកប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដែលមានចែង។ ប្រសិនបើអ្នកទិញមិនសហការក្នុងការដឹកជញ្ជូនទំនិញអ្នកលក់អាចបន្តរឹបអូសនិងប្រតិបត្តិតាមមធ្យោបាយច្បាប់។ ដោយសារតែអ្នកលក់នៅតែជាម្ចាស់ជានិច្ចភាពល្អរបស់គាត់មិនធ្លាក់ចូលក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធនរបស់អ្នកទិញហើយអាចត្រូវបានទាមទារពីទ្រព្យសម្បត្តិនោះ។ តើលក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់ត្រូវបានបំពេញដោយអ្នកទិញដែរឬទេ? បន្ទាប់មក (មានតែ) ភាពជាម្ចាស់នៃរបស់ល្អនឹងបញ្ជូនទៅអ្នកទិញ។

ឧទាហរណ៏នៃការរក្សាទុកចំណងជើង៖ ការទិញជួល

ប្រតិបត្តិការមួយក្នុងចំណោមប្រតិបត្តិការទូទៅបំផុតដែលភាគីប្រើដើម្បីរក្សាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិគឺការទិញជួលឬការទិញឧទាហរណ៍ឡាននៅលើការបង់រំលស់ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៧ អា: ១៥៧៦ បប។ ដូច្នេះការទិញជួលគឺពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញនិងលក់បង់រំលស់ដែលភាគីព្រមព្រៀងថាកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យដែលបានលក់មិនត្រឹមតែផ្ទេរដោយការដឹកជញ្ជូនប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់ពេញលេញនៃអ្វីដែលជំពាក់អ្នកទិញក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ។ នេះមិនរាប់បញ្ចូលប្រតិបត្តិការទាក់ទងទៅនឹងអចលនវត្ថុទាំងអស់និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះបញ្ជីភាគច្រើនទេ។ ប្រតិបត្តិការទាំងនេះត្រូវបានដកចេញដោយច្បាប់ពីការទិញជួល។ ទីបំផុតគ្រោងការណ៍ទិញ - ជួលមានគោលបំណងជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិជាកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដើម្បីការពារអ្នកទិញឧទាហរណ៍រថយន្តប្រឆាំងនឹងការទិញការជួលឱ្យស្រាលពេកក៏ដូចជាអ្នកលក់ប្រឆាំងនឹងជំហររឹងមាំមួយចំហៀងផងដែរនៅលើផ្នែករបស់អ្នកទិញ។ ។

ប្រសិទ្ធភាពនៃការរក្សាទុកចំណងជើង

សម្រាប់ប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃការរក្សាទុកចំណងជើងវាជាការសំខាន់ដែលត្រូវកត់ត្រាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងទិញដោយខ្លួនឯងឬនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយការរក្សាទុកប័ណ្ណជាធម្មតាត្រូវបានចែងក្នុងល័ក្ខខ័ណ្ឌទូទៅ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងករណីនេះវាត្រូវតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថាតម្រូវការផ្នែកច្បាប់ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌទូទៅត្រូវតែបំពេញ។ ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីល័ក្ខខ័ណ្ឌទូទៅនិងល័ក្ខខ័ណ្ឌច្បាប់ដែលអាចអនុវត្តបានអាចរកបាននៅក្នុងប្លុកមួយរបស់យើងពីមុន៖ លក្ខខណ្ឌទូទៅ៖ អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងអំពីវា.

វាក៏សំខាន់ផងដែរនៅក្នុងបរិបទនៃប្រសិទ្ធភាពដែលការរក្សាទុកនូវចំណងជើងដែលត្រូវដាក់បញ្ចូលក៏មានសុពលភាពផងដែរ។ ដល់ទីបញ្ចប់នេះតំរូវការដូចខាងក្រោមៈ

  • ករណីនេះត្រូវតែអាចកំណត់បានឬអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបាន (ពិពណ៌នា)
  • ករណីនេះប្រហែលជាមិនត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងករណីថ្មីទេ
  • ករណីនេះប្រហែលជាមិនត្រូវបានប្តូរទៅជាករណីថ្មីទេ

លើសពីនេះទៅទៀតវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលមិនត្រូវរៀបចំបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងការរក្សាទុកប័ណ្ណចង្អៀត។ ការរក្សាចំណងជើងតូចចង្អៀតត្រូវបានបង្កើតឡើងហានិភ័យកាន់តែត្រូវបានទុកចោល។ ប្រសិនបើវត្ថុជាច្រើនត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកលក់ដូច្នេះវាជាការប្រសើរឧទាហរណ៍ដើម្បីរៀបចំឱ្យអ្នកលក់នៅតែជាម្ចាស់នៃរាល់ទំនិញដែលបានប្រគល់រហូតដល់តម្លៃទិញពេញលេញត្រូវបានបង់ទោះបីជាផ្នែកខ្លះនៃរបស់ទាំងនេះត្រូវបានបង់រួចហើយ អ្នកទិញ។ អនុវត្តដូចគ្នាចំពោះទំនិញរបស់អ្នកទិញដែលទំនិញដែលផ្តល់ដោយអ្នកលក់ឬយ៉ាងហោចណាស់ត្រូវបានដំណើរការ។ ក្នុងករណីនេះនេះក៏ត្រូវបានគេសំដៅផងដែរថាជាការរក្សាទុកបានយូរនៃចំណងជើង។

ការឃ្លាតឆ្ងាយពីអ្នកទិញប្រធានបទដើម្បីរក្សាចំណងជើងដែលជាចំណុចសំខាន់នៃការយកចិត្តទុកដាក់

ដោយសារតែអ្នកទិញមិនទាន់ជាម្ចាស់នៅឡើយដោយសារមានការយល់ព្រមរក្សាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិជាគោលការណ៍គាត់មិនអាចធ្វើជាម្ចាស់ស្របច្បាប់ផ្សេងទៀតបានទេ។ តាមពិតអ្នកទិញពិតជាអាចធ្វើដូចនេះបានដោយលក់ទំនិញទៅឱ្យភាគីទីបីដែលវាក៏កើតឡើងជាទៀងទាត់ដែរ។ ចៃដន្យដោយសារទំនាក់ទំនងខាងក្នុងជាមួយអ្នកលក់អ្នកទិញអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរទំនិញ។ ក្នុងករណីទាំងពីរម្ចាស់មិនអាចទារមកវិញនូវទំនិញរបស់ខ្លួនពីភាគីទីបីបានទេ។ យ៉ាងណាមិញការរក្សាទុកប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិត្រូវបានចែងដោយអ្នកលក់ឆ្ពោះទៅរកអ្នកទិញ។ លើសពីនេះទៀតភាគីទីបីអាចនៅក្នុងបរិបទនៃការការពារប្រឆាំងនឹងការទាមទាររបស់អ្នកទិញបែបនេះពឹងផ្អែកលើការផ្តល់មាត្រា ៣:៨៦ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឬនិយាយម្យ៉ាងទៀតដោយស្មោះត្រង់។ នោះនឹងខុសគ្នាប្រសិនបើភាគីទីបីនេះដឹងអំពីការរក្សាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរវាងអ្នកទិញនិងអ្នកលក់ឬដឹងថាវាជាទម្លាប់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសម្រាប់ទំនិញដែលត្រូវប្រគល់ឱ្យក្រោមការរក្សាទុកប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិហើយអ្នកទិញមានបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។

ការរក្សាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិគឺជាសំណង់មានអត្ថប្រយោជន៍ស្របច្បាប់តែពិបាក។ ដូច្នេះយកល្អគួរតែពិគ្រោះជាមួយមេធាវីជំនាញមុនពេលឈានទៅរកការរក្សាទុកប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។ តើអ្នកកំពុងដោះស្រាយជាមួយនឹងការរក្សាទុកនូវចំណងជើងឬតើអ្នកត្រូវការជំនួយក្នុងការតាក់តែងវាទេ? បន្ទាប់មកទាក់ទង Law & More។ នៅ។ Law & More យើងយល់ថាអវត្តមាននៃការរក្សាទុកនូវចំណងជើងឬការថតមិនត្រឹមត្រូវនោះអាចមានផលវិបាកយ៉ាងច្រើន។ មេធាវីរបស់យើងគឺជាអ្នកជំនាញផ្នែកច្បាប់កិច្ចសន្យាហើយរីករាយក្នុងការជួយអ្នកតាមរយៈវិធីសាស្រ្តផ្ទាល់ខ្លួន។

ចែករំលែក
Law & More B.V.